3 Fermes et propriétés Bon état, pour Acheter, à Paredes de Coura, avec Jardin

Fantástica quinta para recuperar, com projeto de arquitetura aprovado.
Imóvel em espaço rural com vistas desafogadas sobre a freguesia, composto por um conjunto de 2 casas rurais, um total de 3 artigos (2 urbanos e um rústico) contemplando cerca de 2000m2 de terreno e 340m2 de área bruta de construção que podem ser ampliados cerca de mais 300m2.
Excelente opção para Habitação Própria Permanente, Secundária ou candidatura a fundos comunitários Portugal 2030. (Hotel de Turismo Rural).
Propriedade toda murada.
Possui Já um orçamento para a reconstrução conforme o projeto aprovado que se anexa nas fotos.
Excelentes acessos ( saída da A3 a menos de 5 min), a cerca de 10 minutos de carros do centro de Paredes de Coura e Valença, 20 min de Vila Nova Cerveira. Próxima de serviços (cafés, restaurantes, minimercados) e do caminho de santiago.
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Ferme de 3 chambres avec piscine située dans la paroisse de Cunha, dans la municipalité de Paredes de Coura. Située dans un cul-de-sac, cette propriété offre un environnement extrêmement calme et sans circulation, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’intimité.

Caractéristiques de la propriété :

Panneaux solaires : Quatre panneaux solaires, assurant l’efficacité énergétique.
Interphone vidéo : Pour plus de sécurité et de commodité.
Portail automatique : Avec télécommande.
Garage : Spacieux et facilement accessible.
Télévision par câble Fibra : Pour un large éventail de chaînes et Internet haut débit.
Cylindre : Pour le chauffage de l’eau.
Cuisine équipée : Avec micro-ondes, nouveau lave-vaisselle, nouveau réfrigérateur, cuisinière, four et nouvelle hotte aspirante.
Éclairage extérieur : Dans tout le jardin, créant un environnement accueillant et sûr.
Piscine : Avec éclairage, idéale pour les moments de loisirs de jour comme de nuit.
Blanchisserie : Équipé d’une nouvelle machine à laver.
Barbecue : Avec l’équipement et les ustensiles nécessaires.
Équipement de piscine : Y compris les machines.
Salle de bain extérieure : Avec douche, pour plus de commodité lors de l’utilisation de la piscine.

Répartition des espaces :

3 suites : Chacune avec placards intégrés, offrant espace de rangement et confort.
Salon : Avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse.
Jardins : À l’avant et à l’arrière, avec une excellente exposition au soleil et une intimité totale.

Emplacement:

À 5 minutes de la plage de la rivière Taboão : Un endroit charmant pour se détendre et profiter de la nature.
À 5 minutes du centre de Paredes de Coura : Proximité de tous les services essentiels, tels que les magasins, les restaurants et les écoles.
1 heure de l’aéroport de Porto ; Francisco Sá Carneiro
50 min Plage de Carreço
30 min Espagne
45 min de la ville de Viana do Castelo
54 min de la ville de Braga

Avantages de la localisation
Paredes de Coura est une ville connue pour sa beauté naturelle et son environnement tranquille. La proximité de la plage de la rivière Taboão, célèbre pour le festival Vodafone Paredes de Coura, offre des possibilités de loisirs uniques et des événements culturels dynamiques. Le centre de Paredes de Coura offre toutes les commodités et tous les services nécessaires à une vie confortable et pratique.

Cette villa de 3 chambres est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec d’excellentes conditions, dans un endroit calme et privé. Avec une combinaison parfaite de confort moderne et de beauté naturelle, cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la proximité de la nature.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec cette magnifique villa. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite !

Esta quinta de turismo rural é um refúgio tranquilo, oferecendo uma paisagem panorâmica deslumbrante que convida à serenidade e ao relaxamento.

A casa principal, com sua encantadora estrutura em pedra, proporciona um ambiente rústico e acolhedor.

- Uma cozinha bem equipada e espaçosa,
- Quatro quartos com casa de banho privativa,
- Duas salas, uma delas com uma casa de banho de apoio.

A casa principal oferece todo o conforto necessário para uma estadia relaxante.

Além da casa principal, o edifício anexo apresenta:
- Três quartos
- Uma zona de estar em conceito aberto e
- Casa de banho privativa.
Perfeitos para proporcionar aos hóspedes uma experiência acolhedora e confortável.

Uma lavandaria e uma casa das máquinas, equipadas com sistemas de aquecimento a gasóleo e a lenha, garantem o funcionamento eficiente da propriedade.
Há também duas divisões adicionais para arrumação, oferecendo espaço adicional para armazenamento.

O amplo terreno envolvente, com cerca de 2 hectares, inclui:
- Exuberante jardim,
- Refrescante piscina e
- Anexo.

Proporcionando aos hóspedes diversas opções para desfrutar da natureza circundante.

Esta propriedade é o local ideal para quem busca tranquilidade, conforto e a oportunidade de se reconectar com a natureza, oferecendo uma experiência memorável e acolhedora para todos os que a visitam.