8 Fermes et propriétés Bon état, pour Acheter, à Santiago do Cacém, São Domingos e Vale de Água

Domaine de 158ha, situé à 7 km de Cercal do Alentejo, inséré dans une zone rurale calme, avec une vue imprenable sur la campagne.

Il est situé dans la municipalité de Santiago do Cacém, et à 14 km de Vila Nova de Milfontes. Il se compose de 3 articles rustiques attenants et d’un article urbain d’une superficie totale de 282 m2, où se trouve une maison de plain-pied à récupérer, composée d’une cuisine, de 2 chambres, de 2 salons, de 2 salles de bains et d’un garde-manger

Le domaine dispose d’une superficie irriguée de 22 ha, contractée avec l’association d’irrigation et une autre pluviale. La forêt de chênes-lièges, qui est majoritairement constituée de chênes-lièges, fournit un rendement de +/-2400 arrobas de liège tous les 10 ans. Les propriétaires ont cultivé ces dernières années des patates douces pour approvisionner les hypermarchés Intermarché et Sonae.

La propriété dispose d’un canal d’irrigation à partir du barrage de Campilhas et d’un petit ruisseau qui traverse la propriété. Il dispose de 3 forages, 2 puits, 2 étangs et de l’électricité. Il convient également de noter qu’elle dispose de son propre poste de transformation qui est actuellement désactivé.

Il bénéficie d’un bon accès par route goudronnée à l’entrée du domaine, et les chemins à l’intérieur de la propriété sont en bon état.

Il existe un PIP approuvé, avec possibilité pour la construction de logements permanents jusqu’à 500 m2 et pour la construction de développements touristiques, à savoir le tourisme dans les zones rurales, sous forme de maisons de campagne ou d’agrotourisme, avec une surface de construction maximale de 4 000 m2, et pour la construction d’hôtels ruraux jusqu’à une superficie totale de 6 000 m2.

Ferme avec ruine à réhabiliter dans Vale de Água.
La ferme a 29000m2 de superficie et est vendue avec un projet architectural et des spécialités déjà approuvées par la municipalité de Santiago do Cacém pour réhabiliter la ruine, en agrandissant sa superficie actuelle de 87m2. Le projet prévoit la construction d’une maison de 200m2 de surface privative brute, composée de 4 chambres, 2 supports agricoles de 190m2, au total, et d’un réservoir. Le permis est prêt à être récupéré.
La ferme dispose d’un puits d’eau et d’électricité, ainsi que de plusieurs arbres fruitiers et chênes-lièges.
Située dans un quartier calme, la propriété se trouve à environ 1h30 de Lisbonne, 20min de Porto Covo et des plages de la côte de l’Alentejo.

Bem-vindo à serenidade de São Domingos, onde a natureza abraça a história. Esta quintinha idílica, situada em Santiago do Cacém, oferece uma oportunidade única de viver no coração do Alentejo, cercado por 4816 m² de beleza natural intocada.
4816 m² São Domingos da Serra, Santiago do Cacém
Encante-se com uma charmosa casa de 63m² que espera por uma nova vida. Ideal para transformar em sua residência dos sonhos ou num refúgio de fim de semana.
Explore os vastos espaços de terreno plano, perfeitos para diversas atividades, desde cultivo até áreas de lazer.
A propriedade conta com acesso à rede de água, proporcionando comodidade e facilidade no abastecimento.
A presença de eletricidade na propriedade simplifica a implementação de qualquer projeto, proporcionando conforto moderno.
Esta quintinha é uma tela em branco para o seu projeto de vida. Seja criativo e aproveite o vasto terreno para criar um ambiente único, harmonizando com a beleza natural circundante.
São Domingos é uma localidade que respira tranquilidade, mas não está longe das comodidades urbanas. Desfrute da calma do campo enquanto permanece conectado às cidades próximas.

Se está em busca de um refúgio sereno com potencial ilimitado, esta quintinha em São Domingos da Serra é a oportunidade que você esperava. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita. Sua jornada para a vida no campo começa aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**Quinta Encantadora com Duas Moradias e Piscina em São Domingos**

Descubra esta magnífica quinta com 5 hectares de terreno, ideal para quem procura tranquilidade e espaço.
Localizada perto da pitoresca aldeia de São Domingos e a apenas 30 minutos das deslumbrantes praias da Costa Alentejana, esta propriedade oferece o melhor de dois mundos: campo e mar.

Moradia com 68.64 m² é composta por cozinha com salamandra, sala com lareira e recuperador de calor, 2 quartos e casa de banho.
A entrada independente pelo telheiro com acesso a uma área de churrasqueira perfeita para momentos de lazer.

A segunda moradia, com 62 m², com dois quartos, casa de banho, sala e cozinha em conceito open space.

O telheiro com zona de churrasqueira e forno a lenha convida a deliciosos encontros gastronómicos.

Além disso, a propriedade conta com uma piscina e uma suite com entrada independente.

A quinta é totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança.

Conta ainda com uma dependência agrícola de 95 m², três poços, um furo, água de rede, eletricidade e fossa séptica.

A variedade de árvores de fruto, oliveiras, eucaliptos e sobreiros adiciona um charme especial à propriedade.

A rega é assegurada pela água de um dos poços, facilitando o cuidado do extenso terreno.

Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso rural com todas as comodidades modernas.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade única!

Monte Alentejano T2 com 82 metros quadrados em terreno de 9 mil metros quadrados, em Vale de Água, concelho de Santiago do Cacém, a cerca de 15 minutos de Porto Covo.

Monte Alentejano pronto a habitar, com eletricidade e água de rede. Tem também um furo de captação de água.

A propriedade está vedada e tem óptimos acessos.

Esta é uma zona do alentejo tranquila, que permite viver na tranquilidade do campo, a poucos minutos das melhores praias da Costa Alentejana e das principais vilas e cidades da região, onde estão disponíveis serviços públicos, escolas, comércio local e o Hospital do Litoral Alentejano.

Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!

Paulo Ribeiro » + (telefone)
Ludgero Bernardes » + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnifique propriété dans l’Alentejo Litoral à 15 minutes (16 km) du village et des plages de Porto Côvo, à 30 minutes (30 km) de Vila Nova de Mil Fontes et du village de Sines, 1 heure 50 minutes (160 km) de Lisbonne et 1 heure 45 minutes (160 km) de l’Algarve (Albufeira ou Sagres.
Fonctionnant comme un hôtel rural, avec actuellement 15 chambres, réparties sur plusieurs bâtiments, restaurant, plusieurs salons avec litaita, piscines, terrain de paddle-tennis et circuit de fitness, sur un terrain de 9 ha (90000 m2). propriété d’environ 9 hectares et, selon la réglementation PROTALI en vigueur, la surface de construction peut atteindre 22 000 m2, ainsi que le détachement de portions de terrain.

La propriété se compose de:

Logement de luxe T3,
Maison de campagne T2
Maison des gardiens
Petit hôtel de charme **** (composé de 3 bâtiments)
L’ensemble de la propriété est clôturé et avec des infrastructures routières, présentant
parkings, jardins, bars, piscines chauffées, terrasses,
parcours de loisirs, fitness (avec 11 appareils) réparti sur un parcours d’environ
400m et terrain de Padel avec éclairage nocturne.
C’est une ferme durable, avec 4 fossés biologiques et 1 micro STEP,
captage, traitement et hydropression de l’eau, panneaux solaires pour le chauffage
eaux sanitaires, panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie.
Le jardin et la pelouse sont équipés d’un système d’irrigation automatique par
plusieurs circuits.
L’hôtel est entièrement équipé et entièrement fonctionnel
pendant 12 mois de l’année.
La propriété a toutes les exigences pour recevoir avec tout le raffinement et
qualité des dizaines d’invités et / ou résidents.
Le boisement est composé de chênes-lièges, de forêts de pins et de vergers d’arbres
de fruits, pelouses, jardins et potagers.
L’ensemble du projet a été construit à partir de zéro, ayant son début en 2008 et son
terminer en 2012.
Selon la réglementation PROTALI en vigueur, la zone de construction peut atteindre
22 000 m2, ainsi que des portions de terrain détachées.
L’ensemble du développement est adapté aux personnes à mobilité réduite
Composition des bâtiments:

Villa 280 m2
Salon avec cheminée
Magnifique suite de 50 m2 avec 2 placards 2 chambres Mesanine avec salle à manger, bureau et salon / salle de lecture. 2 WC
Cuisine
Garage pour plusieurs véhicules Zone de lavage des vêtements Collectes

Maison de Campagne 110 m2
(sur un terrain individuel d’environ 1,5 hectare) Sala w / Salamandra
Cuisine équipée 2 chambres WC
Hall Terrasse Panneau solaire

Hôtel****
Bâtiment principal composé de 3 étages / terrasse / étage 1 et étage 0
Terrasse équipée de mobilier d’extérieur et avec une vue imprenable sur la
propriété
Etage 1 Réception, Bar, Bureau, salons, petite boutique, 3 salles de bain H, S, e
personnes à mobilité réduite
Salle à manger de l’étage 0 avec une capacité de 30 personnes, cuisine industrielle
entièrement équipé selon les normes HACCP, buanderie
entièrement équipé, débarras (4), produits alimentaires, produits d’entretien,
produits divers et plancher technique (Rack avec toutes les pièces électriques et informatiques),
wc (2) et dressing avec douche (1). Pièces et collection du bâtiment 1 du rez-de-chaussée
Composé de 5 chambres doubles comprenant chacune une chambre, une salle de bains et
Terrasse (30m2)
Toutes les chambres sont équipées de téléphone, TV câblée, Internet, AC,
Réfrigérateur, détection d’incendie et alarme Bâtiment du rez-de-chaussée 2 pièces et collection
Composé de 5 chambres doubles comprenant chacune une chambre, une salle de bains et
Terrasse (30m2)
Toutes les chambres sont équipées de téléphone, TV câblée, Internet, AC,
Réfrigérateur, détection d’incendie et alarme
Les 2 blocs totalisent 10 chambres doubles, avec 1 bloc dans chaque bloc
chambres communicantes et dans l’un des blocs 1 pièce entièrement équipée pour
les personnes à mobilité réduite ainsi que leur accès.

Maison des gardiens 33 m2
2 chambres Salon et cuisine
Toilettes

Monte Alentejano com 17ha



Monte com casa tipicamente alentejana, composta por:


- A casa contém 4 quartos, cozinha, uma sala com lareira e 1 casa de banho, jardim frontal e um tanque, e logradouro com churrasqueira, furo de agua, mais zona de arrumos
- Trata-se de um terreno misto com um contrato de arrendamento de uma área de 8ha por um empresa de painéis fotovoltaicos
- Tem também plantação com cerca de 200 sobreiros, última colheita feita em 2022
- Eletricidade
- Fica a 17 km do centro de Porto Covo

Escritura simplex ao abrigo do artigo 10/2024



Exelente oprotunidade de investimento numa das regiões mais procuradas de Portugal!



Marque já a sua visita!







Propriété rurale de l’Alentejo avec 17ha



La propriété comprend une maison typiquement alentejane, composée de :



La maison se compose de 4 chambres, d’une cuisine, d’un salon avec cheminée et d’une salle de bain, avec un jardin à l’avant et un réservoir d’eau, ainsi qu’une cour avec un barbecue, un puits d’eau et un espace de rangement supplémentaire.
Il s’agit d’un terrain mixte avec un contrat de location de 8 ha à une entreprise de panneaux solaires.
De plus, il y a une plantation de chênes-lièges avec environ 200 arbres, la dernière récolte ayant été réalisée en 2022.
L’électricité est disponible.
Situé à 17 km du centre de Porto Covo.



Ne manquez pas cette opportunité incroyable ! Planifiez votre visite dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT552646

Procura um refúgio para os fins de semana e férias num sítio especial, tranquilo, com vistas desafogadas, perto das praias da costa alentejana e a menos de 2 horas de Lisboa?

Pretende mudar de vida, deixar a correria da grande cidade e ir viver num lugar calmo em plena comunhão com a natureza?

Espreite este Monte de traça tipicamente alentejana, localizado em Foros da Casa Nova, no concelho de Santiago do Cacém, distrito de Setúbal, a menos de 2 horas de Lisboa, a 1 hora da Comporta e a 30km das praias de Porto Côvo. Sei que se vai apaixonar!

O terreno onde está inserido este monte tem 2245m2 .

A moradia principal tem cerca de 100m2 de área útil e é composta por hall de entrada, sala e cozinha com salamandra, em open space, 4 quartos, todos com roupeiros e tetos em madeira maciça, sendo um deles em suite ( wc com base de duche) e ainda 2 casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche.

A cozinha/sala de refeições tem acesso direto a um alpendre com uma vista deslumbrante sobre a piscina e aí poderá desfrutar de refeições em família e ou com amigos, ou relaxar e ler um livro sentado numa das redes de baloiço.

Existe um outro alpendre lateral à casa e com ligação ao outro que já referi, onde ficam localizados o forno de lenha, a churrasqueira e a mesa de matraquilhos. Existe aqui nesta zona uma bancada de cozinha com lava-loiça, um fogão, um frigorífico e uma máquina de lavar loiça. Desta forma, se preferir, pode preparar as refeições enquanto confraterniza e se diverte com os seus convidados!

Totalmente independente e ao lado da moradia principal, fica a Casa dos Convidados, uma moradia T1 muito acolhedora, composta por sala (onde existe um sofá cama de casal e um outro individual), um quarto com 2 camas individuais, uma casa de banho com base de duche e uma arrecadação. Aqui poderá acomodar os seus convidados, mantendo a privacidade de ambos.

No logradouro tem espaço para estacionar 4 viaturas automóveis, debaixo do telheiro e ainda espaço descoberto para mais estacionamento se necessário for.

Existe um pequeno armazém e 2 arrecadações, para que possa guardar bicicletas, ferramentas agrícolas e de manutenção, máquinas de jardinagem, materiais diversos, material de apoio à piscina, mobiliário de jardim, baloiços, lenha, mantimentos e tudo aquilo que possa necessitar.

Existe um poço com bomba e rede de tubagem com torneiras nesta propriedade, que é também uma mais valia e sistema de rega automática, para permitir a manutenção do jardim, das videiras, das várias árvores de fruto e da horta.

A zona da piscina é o spot principal deste monte. Com uma vista fabulosa de campo, é o espaço ideal para usufruir dos tempos livres, nadar, brincar, apanhar banhos de sol, ler...para que possa relaxar, sozinho, em família ou com os amigos (piscina com limpeza automática).

Venha conhecer e apaixone-se! Simples é bom!!

( o monte será vendido com todo o recheio - mobiliário, equipamentos, ferramentas e utensílios de uso agrícola que estão nas arrecadações, salvo objetos de uso pessoal).

Consigo sempre na procura de imóvel | 3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.