4 Fermes et propriétés - Ferme 7 Pièces Supérieur Bien d'occasion, pour Acheter, à Distrito de Lisboa, avec Tri d´accès public

Manoir T8 avec 90 hectares
Histoire, nature et exclusivité à Mafra

Cette propriété, inspirée de l’architecture majestueuse du XVIIIe siècle, est située à côté de l’emblématique Tapada de Mafra, à 10 minutes du Palais National, tous deux classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Répartie sur trois paroisses de la municipalité de Mafra, à seulement 30 minutes de Lisbonne et à proximité des plages d’Ericeira, cette magnifique propriété de 90 hectares, avec une vaste zone forestière composée d’arbres indigènes, d’eucalyptus et de deux lagunes, allie histoire, patrimoine, nature et intimité d’une manière unique.

Avec un réseau de sentiers intérieurs parfaits pour des promenades en pleine nature, le bord de la propriété borde directement la Tapada Nacional de Mafra, assurant un cadre naturel rare et protégé.

Potentiel d’investissement
Actuellement utilisée comme résidence familiale, la propriété offre des conditions exceptionnelles pour être adaptée à un hôtel de charme avec restaurant signature, espace pour des événements exclusifs, tourisme rural ou centre équestre, grâce à ses dimensions, ses caractéristiques architecturales et son cadre naturel privilégié, augmentant la rentabilité touristique associée à ce patrimoine mondial unique !

Le Manoir
Le manoir a été construit au milieu du XXe siècle, avec une conception architecturale inspirée des manoirs du XVIIIe siècle. Dans sa construction, des matériaux historiques des XVIIe et XVIIIe siècles ont été utilisés, tels que des dalles de pierre provenant d’églises et de maisons nobles, des arches originales, du bois de haute qualité, des cheminées en marbre et des panneaux de tuiles antiques uniques.
À l’intérieur, les plafonds à caissons avec des fresques d’Antero Basalisa, les plafonds voûtés en pierre et les salles imposantes se distinguent qui maintiennent toujours le confort d’un espace familial.
Au total, la maison dispose de plus de 1 300 m² de surface privée brute et d’environ 1 600 m² de surface de construction brute, équipée du chauffage central et de panneaux solaires.

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec escalier intérieur en pierre recouvert de tuiles pour accéder au premier étage, deux grandes suites, deux chambres, bibliothèque, salon avec arcades et une cave à vin.

Rez-de-chaussée
Avec un accès indépendant par l’escalier du patio avec parking, nous accédons au grand hall d’entrée, au hall principal avec cheminée du XVIIIe siècle, à la salle à manger donnant sur la piscine, à la bibliothèque / bureau avec balcon, à la salle de bains pour les invités, à la cuisine, au garde-manger et à la chambre de service. L’aile privée intègre deux suites spacieuses, quatre chambres et deux salles de bains supplémentaires.

Extérieur
Piscine bordée de carreaux de Manuel Cargaleiro, lac et jardin de buis ornés, balcons avec vue imprenable sur les jardins et les environs naturels, patios avec parkings et chapelle privée.

Autres bâtiments et infrastructures
En plus du manoir, la propriété comprend un moulin à vent, deux maisons de soutien, des écuries, un manège et des entrepôts agricoles.
Extraire l’eau potable, les réservoirs et les puits, en assurant un approvisionnement durable.

Réf. produit 5392WM

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *
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Ferme à vendre | environ 33 hectares | Pour l’investissement vivant ou touristique, rural ou agricole| Maison, appartement et annexes agricoles | Jardin, piscine, court de tennis | Ota - Alenquer

Tradition, nature et confort À moins d’1 heure de Lisbonne

Polyvalente, grande propriété
Zone d’habitation fonctionnelle avec annexes indépendantes
Zone de loisirs complète avec piscines, court de tennis et jardins
Un énorme potentiel agricole et touristique
Intimité et tranquillité à moins d’1h de Lisbonne

Cette ferme traditionnelle portugaise, unique et au cœur de la zone viticole et agricole, combine des logements de qualité, de vastes terres rurales et une zone de loisirs privée, étant idéale pour résidence familiale, tourisme rural ou projet agricole. Avec un accès direct à l’A1 et à moins d’une heure de Lisbonne.

Zone résidentielle:
- Maison principale (548 m² + 170 m² de grenier avec utilisation de la surface constructible) :
Rez-de-chaussée avec 7 chambres, salons avec cheminée, cuisine traditionnelle, chapelle privée et patio intérieur avec trottoir portugais et lac. Le grenier est partiellement utilisé avec plusieurs chambres et salles de bains.
-Annexe du logement (228 m²) :
Comprend un appartement de 3 chambres, une buanderie, un salon avec cheminée, des débarras et un garage.

Accessoires secondaires :
Espace de stockage et annexes agricoles avec environ 220 m² au total.

Espace extérieur et de loisirs :
- Piscines pour adultes et enfants, avec jardin et support annexe
- Court de tennis clôturé (1 000 m²), avec possibilité de requalification
- Patio Macamid et espaces boisés (6 000 m²), créant un environnement privé et naturel

Zone rurale productive
Oliveraie des terres arides
Chêne-liège et oliveraie mixte
Pâturage de pins
Forêt de pins et pâturages
Eucalyptus

Infrastructure
Électricité, réseau public d’eau et captages propres
Fosse septique, réseau de téléphonie fixe et mobile
Chemins agricoles intérieurs (quelques accès piétons)

Emplacement
Avec un emplacement privilégié à Ota - Alenquer, la Quinta maintient la tradition, le paysage et la proximité urbaine. Accès facile à l’A1 (Carregado ou Aveiras) et à fort potentiel pour le tourisme et l’investissement agricole

Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.

Ferme spectaculaire d’une superficie de 30 825 m2, avec une configuration rectangulaire de 470 m de long, sur environ 65 m de large et s’étendant sur deux pentes.

Dans l’un d’eux, les 4 bâtiments principaux ont été construits, d’une surface totale de 892,75 m2 et dont 87,20 m2 sont destinés au soutien agricole.

Il dispose de 1 chambre meublée, 1 cuisine entièrement équipée qui dispose également d’un four à bois et d’un barbecue, ce qui soutient un espace attenant pour les repas et la socialisation à côté du potager.

Les 805,55 m2 restants de surface utile sont destinés à l’habitat et à l’hébergement touristique, composé de :

. 4 appartements T0, meublés et équipés, avec salle de bain ;
. 1 appartement de 1 chambre, meublé et équipé d’une salle de bain ;
. 1 appartement de 2 chambres, meublé et équipé, de 100 m2, avec 2 salles de bains, et avec 1 grenier de surface égale, 1 salon, avec grande cheminée, meublé et équipé, en espace ouvert de 150m2 avec 2 salles de bains ;
. 2 appartements de 3 chambres, également meublés et équipés, avec 2 salles de bains chacun.

Nous sommes donc face à 9 maisons meublées, équipées et légalisées totalement prêtes pour un logement de revenus et/ou en propre.

Tous ces 4 bâtiments, ainsi que les 175 m2 de terrasse en mosaïque, les 540 m2 de pavement cubique en granit, les 3 500 m2 de pavement bitumineux qui comprend un parking couvert pour 8 véhicules à moteur, et 1 terrain de football avec 300 m2 de terre, sont également situés sur le versant nord, donc, Face au sud, une chaîne de montagnes qui reste intacte, c’est-à-dire préservée de tout type de construction.

Faire partie d’une chaîne de montagnes, avec différents types de végétation, de bois et de forêts - qui caractérisent cette région occidentale.

L’eau de source des montagnes arrive par gravité, alimentant ainsi le jardin biologique avec les différents types d’arbres fruitiers.

La ferme sera également bientôt alimentée par l’eau du réseau public.

Cette ferme, située à 17 km de Lisbonne et à 1 km du village de Bucelas, a reçu le nom de Quinta da Picota, en raison du fait qu’à l’époque, il y avait déjà un puits monumental centenaire, fait à la main, pierre sur pierre, pour puiser l’eau de la picota.

Bucelas est une paroisse qui continue à maintenir des caractéristiques rurales et a de fortes traditions dans l’activité viticole pour les excellents vins blancs qu’elle produit. C’est une région délimitée depuis 1911. Vous y trouverez une gastronomie très riche, de beaux paysages et un riche patrimoine culturel, qui vaut la peine d’être connu.

Quinta da Picota est située dans la vallée de Casal da Torre de Baixo, dans une réserve écologique protégée. Et bien qu’elle soit si proche de la capitale du pays, elle se caractérise néanmoins par un environnement rural en totale harmonie avec la nature.

Emplacement:

. À 10 minutes de l’accès au CREL et à la jonction Alverca A1 ;
. À 10 minutes de l’accès à l’A8 ;
. À 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne ;
. À 20 minutes de la plage la plus proche

Se trouvent également à proximité :

. Morgado Lusitano Equitação ;
. Musée du Vin de Bucelas ;
. l’hôpital Beatriz Ângelo ;
. Golf au Belas Clube de Campo ;
. École internationale unie de Lisbonne.

Qu’est-ce que t’attends?

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Property with 79,260 m2, located in Venda do Pinheiro, with a palatial house, caretakers house, garage, barns and stables, barns, has viability, 2007 for 23 dwellings on individual lots with about 1000 m2 each, to rural tourism hotel, 15-bedroom hotel with leisure facilities, swimming pool, two handball courts of tennis. EXCELLENT ACCESS TO A8.Sale Amount: € 800,000AGREE TO EXCHANGE PROPERTY VALUE OF € 200,000.00