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5 Fermes et propriétés - Ferme 7 Pièces Supérieur Bon état, pour Acheter, à Vila Nova de Famalicão
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Ferme 12 Pièces
Avidos e Lagoa, Vila Nova de Famalicão, Distrito de Braga
Bon état
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1.200.000 €
Quinta dos Reis insérée dans un terrain de 14,7 ha, avec maison en ruines et chapelle, à Avidos, Vila Nova de Famalicão, Braga. La chapelle est inscrite au patrimoine municipal et la ferme dispose d’eau thermale. Adjacent au Collège Caldinhas - Institut Nun’Alvares.
Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des services et du commerce. La ferme se trouve à 5 minutes en voiture du parc de loisirs Avidos et à 10 minutes du centre de Vila Nova de Famalicão. Il se trouve à 25 minutes de l’aéroport de Porto, à 35 minutes de la ville de Porto et à trois heures de Lisbonne.
Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des services et du commerce. La ferme se trouve à 5 minutes en voiture du parc de loisirs Avidos et à 10 minutes du centre de Vila Nova de Famalicão. Il se trouve à 25 minutes de l’aéroport de Porto, à 35 minutes de la ville de Porto et à trois heures de Lisbonne.
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Ferme 8 Pièces
Antas e Abade de Vermoim, Vila Nova de Famalicão, Distrito de Braga
Bon état · 309m²
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1.100.000 €
A quinta tem uma localização privilegiada junto ao parque da cidade ,o que proporciona um ambiente tranquilo e arbonizado .A casa possui uma arquitetura linda mas precisa de melhoramento para estar em perfeitas condições.
Dentro da residência ,encontramos áreas generosas ,com espaços amplos e confortáveis .
A casa conta com piscina interior ,que proporciona momentos relaxantes e de lazer assim como o salão !
com 11 mil metros quadrados de terreno ,a quinta oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para implementação de qualquer projeto de melhoria ou expansão !
Um imóvel único .!!!
VISITA VIRTUAL AQUI: (url)
Dentro da residência ,encontramos áreas generosas ,com espaços amplos e confortáveis .
A casa conta com piscina interior ,que proporciona momentos relaxantes e de lazer assim como o salão !
com 11 mil metros quadrados de terreno ,a quinta oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para implementação de qualquer projeto de melhoria ou expansão !
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Ferme 9 Pièces
Vilarinho das Cambas, Vila Nova de Famalicão, Distrito de Braga
Bon état · 440m²
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1.150.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT569299
Moradia Senhorial em Vilarinho das Cambas, Vila Nova de Famalicão
Apresentamos esta impressionante moradia senhorial situada em Vilarinho das Cambas, Vila Nova de Famalicão. Com três pisos e 13 divisões, esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para quem procura uma residência de prestígio ou uma oportunidade de investimento única.
Características Principais:
- Área Total: 42.873 m² de terreno, garantindo privacidade e espaço para diversas atividades.
- Área Construção: Possibilidade de construir até 18.000 m², ideal para projetos de desenvolvimento.
- Exposição Solar: Excelente, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia.
- Tanque com água corrente de mina para alimentar toda a propriedade
- Recursos Hídricos: Água de mina, garantindo uma fonte de água sustentável e natural,dois moínhos e uma azenha movidos com a água da mina
- Vegetação: Diversas árvores de fruto, criando um ambiente verde e acolhedor.
- Infraestruturas: Edifício anexo, terraço, oferecendo funcionalidade e conforto adicionais.
- Localização: Frente de estrada generosa e de fácil acesso, situada numa zona tranquila mas bem conectada.
Esta propriedade não é apenas uma moradia; é um pedaço de história e uma oportunidade rara de possuir um imóvel de prestígio numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Famalicão.
venha fazer uma visita e preparado para comprar.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Moradia Senhorial em Vilarinho das Cambas, Vila Nova de Famalicão
Apresentamos esta impressionante moradia senhorial situada em Vilarinho das Cambas, Vila Nova de Famalicão. Com três pisos e 13 divisões, esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para quem procura uma residência de prestígio ou uma oportunidade de investimento única.
Características Principais:
- Área Total: 42.873 m² de terreno, garantindo privacidade e espaço para diversas atividades.
- Área Construção: Possibilidade de construir até 18.000 m², ideal para projetos de desenvolvimento.
- Exposição Solar: Excelente, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia.
- Tanque com água corrente de mina para alimentar toda a propriedade
- Recursos Hídricos: Água de mina, garantindo uma fonte de água sustentável e natural,dois moínhos e uma azenha movidos com a água da mina
- Vegetação: Diversas árvores de fruto, criando um ambiente verde e acolhedor.
- Infraestruturas: Edifício anexo, terraço, oferecendo funcionalidade e conforto adicionais.
- Localização: Frente de estrada generosa e de fácil acesso, situada numa zona tranquila mas bem conectada.
Esta propriedade não é apenas uma moradia; é um pedaço de história e uma oportunidade rara de possuir um imóvel de prestígio numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Famalicão.
venha fazer uma visita e preparado para comprar.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Ferme 11 Pièces
Vila Nova de Famalicão e Calendário, Distrito de Braga
Bon état · 514m²
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4.500.000 €
A Quinta dos Soutos, inserida num terreno de 2 hectares, está localizada na Rua dos Soutos à entrada de Vila Nova de Famalicão, uma cidade situada no norte de Portugal. Esta quinta está estrategicamente posicionada a aproximadamente 30 km de três importantes cidades da região: Porto, Braga e Póvoa de Varzim.
Vila Nova de Famalicão é conhecida pelo seu dinamismo industrial e cultural, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo de grandes centros urbanos. A proximidade com o Porto, a segunda maior cidade de Portugal, permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, incluindo o Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Braga, conhecida como a ’Roma Portuguesa’ pela sua rica história e património religioso, oferece inúmeras atrações culturais e históricas. Já Póvoa de Varzim, situada na costa atlântica, é famosa pelas suas praias e pelas atividades de lazer ligadas ao mar.
A Rua dos Soutos, onde se encontra a Quinta dos Soutos, é uma área tranquila e pitoresca, proporcionando um ambiente rural e sereno, ideal para quem procura uma escapadela da agitação urbana, sem abdicar da proximidade a grandes centros.
Moradia Principal com elevador
Piso 0
- Hall de entrada;
- Zona Técnica;
- Salão de festas;
- Cozinha típica rural;
- Garrafeira;
- Lavandaria c/ estendal;
- Wc de apoio.
Piso 1
- Hall de entrada porta secundaria;
- Cozinha totalmente equipada c/ electrodomésticos BOSCH, com grande terraço com pérgola;
- Suite master, com closet;
- Sala com dois ambientes e lareira c/ recuperador de calor;
- Wc de apoio;
Piso 2
- hall dos quartos com terraço com jacuzzi;
- 2 suites.
Outros edifícios de habitação, contíguos à moradia com entradas independentes
- 1 edifício, 5 estúdios com kitchenette e wc , totalmente mobilados;
- 1 edifício com 2 estúdios, com wc.
Equipamentos:
- Painéis solares fotovoltaicos;
- Bomba de calor ( sistema aquecimento / arrefecimento );
- Elevador;
- Aspiração central;
- Domótica;
- Rede estruturada de internet;
- Sistema de vídeo vigilância;
- Cisterna subterrânea de 50.000lts;
- Todas as fechaduras da moradia funcionam com a mesma chave;
- Iluminação noturna exterior das janelas.
Zona exterior
- 3 entradas, entrada principal com portão automático;
- Piscina ( preparada para água quente );
- Fire pit garden;
- Armazém;
- Várias estruturas para aves de várias espécies, cães e gatos;
- Armazém para lenha;
- Jardim com várias árvores, laranjeira, ameixoeira, nogueira, figueira, abacateiros, diospireiros, pessegueiros, etc e árvores estrangeiras de flor de várias cores;
- Lago com peixes;
- 1 obra de arte de jardim;
- Sistema de rega automático.
Equipamentos de apoio a agricultura e outros:
- 1 tratores corta relva;
- 2 Tractores Agricolas;
- 2 poços 12 m;
- 1 furo de 120m;
- Sistema de engarrafar;
- 2 chocadeiras;
- Câmara frigorifica de frio de 10m2;
- Sistema de rega.
Rentabilidades existentes:
- Arrendamento de 5 estúdios mobiliados ( 4x600,00€/mês + 1x700€/mês), com possibilidade de arrendar + 2 estúdios que neste momento estão vazios;
- Vinha de 1.500 m2, aproximado, de casta alvarinho/ loureiro;
- Produção de mirtilo num terreno de 1 hectare , cerca de 4.000kg ano , 7 a 8 mil euros ano;
- Pequena horta;
- Aves de várias espécies, galinhas Brahma, Sunssex, casal de patos Mandarim, casal de pavões:
- Pequenos criação de pintos.
;ID RE/MAX: (telefone)
Vila Nova de Famalicão é conhecida pelo seu dinamismo industrial e cultural, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo de grandes centros urbanos. A proximidade com o Porto, a segunda maior cidade de Portugal, permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, incluindo o Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Braga, conhecida como a ’Roma Portuguesa’ pela sua rica história e património religioso, oferece inúmeras atrações culturais e históricas. Já Póvoa de Varzim, situada na costa atlântica, é famosa pelas suas praias e pelas atividades de lazer ligadas ao mar.
A Rua dos Soutos, onde se encontra a Quinta dos Soutos, é uma área tranquila e pitoresca, proporcionando um ambiente rural e sereno, ideal para quem procura uma escapadela da agitação urbana, sem abdicar da proximidade a grandes centros.
Moradia Principal com elevador
Piso 0
- Hall de entrada;
- Zona Técnica;
- Salão de festas;
- Cozinha típica rural;
- Garrafeira;
- Lavandaria c/ estendal;
- Wc de apoio.
Piso 1
- Hall de entrada porta secundaria;
- Cozinha totalmente equipada c/ electrodomésticos BOSCH, com grande terraço com pérgola;
- Suite master, com closet;
- Sala com dois ambientes e lareira c/ recuperador de calor;
- Wc de apoio;
Piso 2
- hall dos quartos com terraço com jacuzzi;
- 2 suites.
Outros edifícios de habitação, contíguos à moradia com entradas independentes
- 1 edifício, 5 estúdios com kitchenette e wc , totalmente mobilados;
- 1 edifício com 2 estúdios, com wc.
Equipamentos:
- Painéis solares fotovoltaicos;
- Bomba de calor ( sistema aquecimento / arrefecimento );
- Elevador;
- Aspiração central;
- Domótica;
- Rede estruturada de internet;
- Sistema de vídeo vigilância;
- Cisterna subterrânea de 50.000lts;
- Todas as fechaduras da moradia funcionam com a mesma chave;
- Iluminação noturna exterior das janelas.
Zona exterior
- 3 entradas, entrada principal com portão automático;
- Piscina ( preparada para água quente );
- Fire pit garden;
- Armazém;
- Várias estruturas para aves de várias espécies, cães e gatos;
- Armazém para lenha;
- Jardim com várias árvores, laranjeira, ameixoeira, nogueira, figueira, abacateiros, diospireiros, pessegueiros, etc e árvores estrangeiras de flor de várias cores;
- Lago com peixes;
- 1 obra de arte de jardim;
- Sistema de rega automático.
Equipamentos de apoio a agricultura e outros:
- 1 tratores corta relva;
- 2 Tractores Agricolas;
- 2 poços 12 m;
- 1 furo de 120m;
- Sistema de engarrafar;
- 2 chocadeiras;
- Câmara frigorifica de frio de 10m2;
- Sistema de rega.
Rentabilidades existentes:
- Arrendamento de 5 estúdios mobiliados ( 4x600,00€/mês + 1x700€/mês), com possibilidade de arrendar + 2 estúdios que neste momento estão vazios;
- Vinha de 1.500 m2, aproximado, de casta alvarinho/ loureiro;
- Produção de mirtilo num terreno de 1 hectare , cerca de 4.000kg ano , 7 a 8 mil euros ano;
- Pequena horta;
- Aves de várias espécies, galinhas Brahma, Sunssex, casal de patos Mandarim, casal de pavões:
- Pequenos criação de pintos.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Ferme 9 Pièces
Seide, Vila Nova de Famalicão, Distrito de Braga
Bon état · 120m²
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626.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT568410
Quinta e terreno com muito potencial junto à Casa-Museu Camilo Castelo Branco em Famalicão.
Imagine a possibilidade de revitalizar uma quinta histórica com um terreno vasto e cheio de potencial, situada próximo da emblemática Casa-Museu Camilo Castelo Branco, em Famalicão. Este espaço único é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num projeto de grande valor cultural e estratégico.
Potencial para Diversos Projetos :
Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, apenas a 3 minutos da Autoestrada A7, esta quinta e terreno estão classificados integralmente como Espaço Residencial Urbanizado.
As possibilidades de desenvolvimento são amplas e variadas, imagine transformar este espaço:
- Num Hotel de Charme: Aproveite a beleza histórica e a tranquilidade do local para criar um refúgio exclusivo para turistas e visitantes.
- Residência Sénior :um ambiente acolhedor e sofisticado, com todas as comodidades e um cenário inspirador.
- Uma Escola ou Centro Educacional: Estabeleça uma instituição educativa inovadora em um ambiente que respira cultura e história.
- Espaço Residencial Premium: Desenvolva um condomínio de luxo ou moradias exclusivas, proporcionando um estilo de vida refinado e confortável.
A Localização Ideal:
Situada em Seide- Famalicão, esta quinta oferece uma proximidade única com a Casa-Museu Camilo Castelo Branco, adicionando um valor cultural inestimável à propriedade. A facilidade de acesso às principais vias e a serenidade do ambiente rural tornam este local perfeito para uma variedade de projetos.
Aproveite esta oportunidade única
Não perca a oportunidade de transformar esta encantadora quinta num projeto inovador e rentável. Seja para investimento, desenvolvimento ou para criar um espaço verdadeiramente especial, esta propriedade em Famalicão está pronta para tornar os seus sonhos realidade.
Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial):
Dados da Quinta (Casa e terreno)
Área total do terreno: 620,0000 m² Área de implantação do edifício: 120,0000 m²
Área bruta privativa: 120,0000 m² Área bruta de construção: 240,0000 m² Afetação: Habitação Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 8
Dados Terreno Campo da Porta: Área total do terreno: 6080,0000 m² (0,608000ha)
De acordo com o PDM os terrenos qualificados como Espaços Residenciais aplicam-se os seguintes parâmetros Urbanísticos:
Artigo 71.º- Identificação e caracterização
1. O espaço residencial caracteriza-se por ter uma malha estruturada ou a estruturar, cuja ocupação dominante é a tipologia habitacional. 2. Integram áreas que devem ser consolidadas, preferencialmente, com ocupação do tipo residencial e funções complementares de comércio e serviços de proximidade, em função das tipologias e morfologias dominantes.
Artigo 72.º- Usos Esta categoria de espaço destina-se aos seguintes usos: a) Uso dominante - habitação; b) Usos complementares - comércio e serviços; c) Usos compatíveis, nos termos do artigo 26.º, designadamente de indústria e turismo.
Artigo 73.º- Regime de edificabilidade:
1. Nas áreas edificadas consolidadas a construção, ampliação ou alteração de edificação deve respeitar o disposto nos artigos 54.º e 55.º, sendo que a altura máxima das fachadas do edifício deve garantir uma adequada articulação com a edificação existente na parcela adjacente. 2. Nas áreas infraestruturadas, as operações urbanísticas incluindo as operações de loteamento ou com impacte relevante, obedecem a parâmetros de edificabilidade que, sem prejuízo do disposto no artigo 28.º e no número seguinte, não devem exceder os seguintes valores: a) Altura da fachada - 10 m ou 3 pisos acima do solo; b) Índice de utilização de 0,6.
3. Os índices referidos no número anterior apenas são obrigatórios no caso de as operações urbanísticas implicarem a reestruturação fundiária, a abertura de novos arruamentos ou a reserva de espaços para áreas verdes e de equipamentos coletivos.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Quinta e terreno com muito potencial junto à Casa-Museu Camilo Castelo Branco em Famalicão.
Imagine a possibilidade de revitalizar uma quinta histórica com um terreno vasto e cheio de potencial, situada próximo da emblemática Casa-Museu Camilo Castelo Branco, em Famalicão. Este espaço único é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num projeto de grande valor cultural e estratégico.
Potencial para Diversos Projetos :
Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, apenas a 3 minutos da Autoestrada A7, esta quinta e terreno estão classificados integralmente como Espaço Residencial Urbanizado.
As possibilidades de desenvolvimento são amplas e variadas, imagine transformar este espaço:
- Num Hotel de Charme: Aproveite a beleza histórica e a tranquilidade do local para criar um refúgio exclusivo para turistas e visitantes.
- Residência Sénior :um ambiente acolhedor e sofisticado, com todas as comodidades e um cenário inspirador.
- Uma Escola ou Centro Educacional: Estabeleça uma instituição educativa inovadora em um ambiente que respira cultura e história.
- Espaço Residencial Premium: Desenvolva um condomínio de luxo ou moradias exclusivas, proporcionando um estilo de vida refinado e confortável.
A Localização Ideal:
Situada em Seide- Famalicão, esta quinta oferece uma proximidade única com a Casa-Museu Camilo Castelo Branco, adicionando um valor cultural inestimável à propriedade. A facilidade de acesso às principais vias e a serenidade do ambiente rural tornam este local perfeito para uma variedade de projetos.
Aproveite esta oportunidade única
Não perca a oportunidade de transformar esta encantadora quinta num projeto inovador e rentável. Seja para investimento, desenvolvimento ou para criar um espaço verdadeiramente especial, esta propriedade em Famalicão está pronta para tornar os seus sonhos realidade.
Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial):
Dados da Quinta (Casa e terreno)
Área total do terreno: 620,0000 m² Área de implantação do edifício: 120,0000 m²
Área bruta privativa: 120,0000 m² Área bruta de construção: 240,0000 m² Afetação: Habitação Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 8
Dados Terreno Campo da Porta: Área total do terreno: 6080,0000 m² (0,608000ha)
De acordo com o PDM os terrenos qualificados como Espaços Residenciais aplicam-se os seguintes parâmetros Urbanísticos:
Artigo 71.º- Identificação e caracterização
1. O espaço residencial caracteriza-se por ter uma malha estruturada ou a estruturar, cuja ocupação dominante é a tipologia habitacional. 2. Integram áreas que devem ser consolidadas, preferencialmente, com ocupação do tipo residencial e funções complementares de comércio e serviços de proximidade, em função das tipologias e morfologias dominantes.
Artigo 72.º- Usos Esta categoria de espaço destina-se aos seguintes usos: a) Uso dominante - habitação; b) Usos complementares - comércio e serviços; c) Usos compatíveis, nos termos do artigo 26.º, designadamente de indústria e turismo.
Artigo 73.º- Regime de edificabilidade:
1. Nas áreas edificadas consolidadas a construção, ampliação ou alteração de edificação deve respeitar o disposto nos artigos 54.º e 55.º, sendo que a altura máxima das fachadas do edifício deve garantir uma adequada articulação com a edificação existente na parcela adjacente. 2. Nas áreas infraestruturadas, as operações urbanísticas incluindo as operações de loteamento ou com impacte relevante, obedecem a parâmetros de edificabilidade que, sem prejuízo do disposto no artigo 28.º e no número seguinte, não devem exceder os seguintes valores: a) Altura da fachada - 10 m ou 3 pisos acima do solo; b) Índice de utilização de 0,6.
3. Os índices referidos no número anterior apenas são obrigatórios no caso de as operações urbanísticas implicarem a reestruturação fundiária, a abertura de novos arruamentos ou a reserva de espaços para áreas verdes e de equipamentos coletivos.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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