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2 Fermes et propriétés - Ferme 7 Pièces Supérieur plus récent, Bon état, pour Acheter, à São João da Pesqueira
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Ferme 11 Pièces
Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira, Distrito de Viseu
Bon état · 538m²
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900.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT559352
Ao adquirir esta Casa Senhorial em ERVEDOSA do DOURO, inserida na região demarcada do Douro PATRIMÓNIO MUNDIAL DA HUMANIDADE e usufruindo da EN222, conhecida como CASA DO PINHAL estará a investir:
- Numa Casa totalmente Mobilada e Equipada, como se encontra
- Numa das mais inebriantes deslumbrantes e poéticas paisagens esculpidas por mão humana em anfiteatros que galgam as montanhas a uma escala que se poderá dizer para lá do humano, onde os famosos pés de vinha serpenteiam num rendilhado extraordinário pintando o mais fantástico cenário na mais agreste e rude natureza, aqui possuirá para seu deleite e a seus pés a beleza absoluta num autentico poema para os sentidos que não é de ninguém.
- Como disse o meu conterrâneo Miguel Torga:
’O Doiro sublimado. O prodígio de uma paisagem que deixa de o ser à força de se desmedir. Não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso da natureza. Socalcos que são passadas de homens titânicos a subir as encostas, volumes, cores e modulações que nenhum escultor, pintor ou músico podem traduzir, horizontes dilatados para além dos limiares plausíveis da visão. Um universo virginal, como se tivesse acabado de nascer, e já eterno pela harmonia, pela serenidade, pelo silêncio que nem o rio se atreve a quebrar, ora a sumir-se furtivo por detrás dos montes, ora pasmado lá no fundo a reflectir o seu próprio assombro. Um poema geológico. A beleza absoluta.’ Miguel Torga in ’Diário XII’
LOCALIZAÇÃO
- Ervedosa do Douro é uma freguesia do concelho de S. João da Pesqueira, do distrito de Viseu.
- A esta freguesia pertencem também os lugares de Casais do Douro, Sarzedinho e Bateiras.
- Todo este aglomerado é o maior produtor de vinho generoso da região Demarcada do Douro, e com maior área na mancha do Património Mundial.
SOBRE A CASA DO PINHAL
- EXTERIOR
- A sua conquista a estas inóspitas paisagens aconteceu nos idos de 1903, segundo entalhes graníticos tendo como inspiração arquitectónica o estilo tradicional brasileiro
- 16.320 m2 de terreno
- 791 m2 de área bruta de construção
- 579 m2 de implantação
- 538 m2 de área útil de habitação
- 2 acessos a partir da estrada N222
- Árvores de Fruto
- Pinheiros Mansos em produção
- Campo de Ténis
- Piscina e balneários
- Dois poços de água
- INTERIOR
- Aquecimento Central a Gasóleo
- Lareira Dupla com Recuperador
- Salamandra
- Salão de Jogos e Bar
- Caixilharias e Portadas em Alumínio com Vidros Duplos
SOBRE A EN222
- A EN222, que liga Gaia a Almendra, já foi distinguida como uma das estradas mais bonitas do mundo, uma das melhores estradas para conduzir e, até, como a mais romântica de Portugal.
- Vale-lhe o Douro, que a acompanha de perto em grande parte do trajeto, e lhe oferece as paisagens que roubam tantos suspiros.
- Seja para os amantes das curvas, da natureza ou até do vinho, com desvios ou sem desvios ao traçado da estrada, há muito caminho para percorrer e descobrir.
- São 226 quilómetros que passam por algumas das melhores paisagens do país.
- Esta é, sem dúvida, a parte menos conhecida da estrada, mas ainda assim repleta de tesouros paisagísticos para descobrir. Além da EN222, há uma variante (a EN 222-3) cujo traçado se encontra mais próximo do Douro a opção de seguir por uma ou por outra é pessoal e baseada, unicamente, nos pontos de interesse pelo caminho.
- Seguimos até Ervedosa do Douro, onde há uma súbita mudança na paisagem a que nos fomos habituando nas últimas dezenas de quilómetros: mesmo que as vinhas ainda estejam no seu auge de verde, aqui os tons são mais áridos.
- Não deixa, ainda assim, de ser bonita a dança das vinhas pelas colinas, em diagonais que parece que se vão cruzar aqui e ali, sem nunca se chegarem a tocar.
- A estrada leva-nos até São João da Pesqueira, surpreendente pelo seu aspeto aprumado e organizado, como se tivesse estado sempre à nossa espera.
Terá todo um Alto Douro Vinhateiro, Terras Frias e Terras Quentes á sua ESPERA.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Ao adquirir esta Casa Senhorial em ERVEDOSA do DOURO, inserida na região demarcada do Douro PATRIMÓNIO MUNDIAL DA HUMANIDADE e usufruindo da EN222, conhecida como CASA DO PINHAL estará a investir:
- Numa Casa totalmente Mobilada e Equipada, como se encontra
- Numa das mais inebriantes deslumbrantes e poéticas paisagens esculpidas por mão humana em anfiteatros que galgam as montanhas a uma escala que se poderá dizer para lá do humano, onde os famosos pés de vinha serpenteiam num rendilhado extraordinário pintando o mais fantástico cenário na mais agreste e rude natureza, aqui possuirá para seu deleite e a seus pés a beleza absoluta num autentico poema para os sentidos que não é de ninguém.
- Como disse o meu conterrâneo Miguel Torga:
’O Doiro sublimado. O prodígio de uma paisagem que deixa de o ser à força de se desmedir. Não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso da natureza. Socalcos que são passadas de homens titânicos a subir as encostas, volumes, cores e modulações que nenhum escultor, pintor ou músico podem traduzir, horizontes dilatados para além dos limiares plausíveis da visão. Um universo virginal, como se tivesse acabado de nascer, e já eterno pela harmonia, pela serenidade, pelo silêncio que nem o rio se atreve a quebrar, ora a sumir-se furtivo por detrás dos montes, ora pasmado lá no fundo a reflectir o seu próprio assombro. Um poema geológico. A beleza absoluta.’ Miguel Torga in ’Diário XII’
LOCALIZAÇÃO
- Ervedosa do Douro é uma freguesia do concelho de S. João da Pesqueira, do distrito de Viseu.
- A esta freguesia pertencem também os lugares de Casais do Douro, Sarzedinho e Bateiras.
- Todo este aglomerado é o maior produtor de vinho generoso da região Demarcada do Douro, e com maior área na mancha do Património Mundial.
SOBRE A CASA DO PINHAL
- EXTERIOR
- A sua conquista a estas inóspitas paisagens aconteceu nos idos de 1903, segundo entalhes graníticos tendo como inspiração arquitectónica o estilo tradicional brasileiro
- 16.320 m2 de terreno
- 791 m2 de área bruta de construção
- 579 m2 de implantação
- 538 m2 de área útil de habitação
- 2 acessos a partir da estrada N222
- Árvores de Fruto
- Pinheiros Mansos em produção
- Campo de Ténis
- Piscina e balneários
- Dois poços de água
- INTERIOR
- Aquecimento Central a Gasóleo
- Lareira Dupla com Recuperador
- Salamandra
- Salão de Jogos e Bar
- Caixilharias e Portadas em Alumínio com Vidros Duplos
SOBRE A EN222
- A EN222, que liga Gaia a Almendra, já foi distinguida como uma das estradas mais bonitas do mundo, uma das melhores estradas para conduzir e, até, como a mais romântica de Portugal.
- Vale-lhe o Douro, que a acompanha de perto em grande parte do trajeto, e lhe oferece as paisagens que roubam tantos suspiros.
- Seja para os amantes das curvas, da natureza ou até do vinho, com desvios ou sem desvios ao traçado da estrada, há muito caminho para percorrer e descobrir.
- São 226 quilómetros que passam por algumas das melhores paisagens do país.
- Esta é, sem dúvida, a parte menos conhecida da estrada, mas ainda assim repleta de tesouros paisagísticos para descobrir. Além da EN222, há uma variante (a EN 222-3) cujo traçado se encontra mais próximo do Douro a opção de seguir por uma ou por outra é pessoal e baseada, unicamente, nos pontos de interesse pelo caminho.
- Seguimos até Ervedosa do Douro, onde há uma súbita mudança na paisagem a que nos fomos habituando nas últimas dezenas de quilómetros: mesmo que as vinhas ainda estejam no seu auge de verde, aqui os tons são mais áridos.
- Não deixa, ainda assim, de ser bonita a dança das vinhas pelas colinas, em diagonais que parece que se vão cruzar aqui e ali, sem nunca se chegarem a tocar.
- A estrada leva-nos até São João da Pesqueira, surpreendente pelo seu aspeto aprumado e organizado, como se tivesse estado sempre à nossa espera.
Terá todo um Alto Douro Vinhateiro, Terras Frias e Terras Quentes á sua ESPERA.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Ferme 7 Pièces Duplex
São João da Pesqueira e Várzea de Trevões, Distrito de Viseu
Bon état · 185m²
acheter
390.000 €
La ’Quinta dos Vinháticos do Alto Douro’ est située près de São João da Pesqueira, à la limite du district de Viseu.
La propriété est située en pleine campagne, à côté d’un petit village. La ferme, d’une superficie de 6 682 m2, avec un relief légèrement incliné, possède une maison rustique en schiste appartenant à la région viticole du Haut-Douro, avec une vue privilégiée sur le fleuve Douro et les terrasses du Douro.
Dans la zone verte environnante a 1 salle de stockage / dépendance agricole avec capacité pour 4 voitures.
Le domaine dispose en particulier de 0,640 ha de vignoble mécanisé, planté et filé, avec des cépages adaptés à la production de vin de Porto et de vin de consommation.
Le domaine a la capacité de produire environ 270 litres de vin de Porto et 6 à 8 barils de vin de consommation DOC du Douro. Il convient de noter la présence d’oliviers et d’amandiers en bordure, qui peuvent produire annuellement 1,5 baril d’huile d’olive et 500 kg d’amandes.
La ferme a accès à des véhicules motorisés (tracteurs, voitures et petites machines). Elle dispose d’autres atouts tels que plusieurs entrées et un portail en fer.
La maison et la propriété peuvent avoir plusieurs types d’utilisation et d’objectifs, tels que
- Maison familiale ;
- Maison de retraite ;
- Exploration touristique (hébergement, événements, spa, dégustation de vins, restaurant/bar, etc ;)
- Production de vin et/ou vente de raisins.
Caractéristiques actuelles et spécifiques de l’habitation :
La maison d’habitation, avec des caractéristiques rurales marquées, nécessite nécessairement des travaux de récupération, de restauration et de conservation avec une certaine pertinence. La maison principale se développe sur deux étages avec une surface privée brute de 185,40 m2 et un patio de 18 m2.
Premier étage
6 petites chambres et une salle de bain
1 cuisine
1 salon et 2 petites pièces
1 grande véranda et 1 hall d’entrée rustique
Rez-de-chaussée
1 pressoir rustique,
4 petits débarras et 1 salle de bain.
Située dans une zone rurale, elle est dotée d’un grand accès à l’eau et d’infrastructures publiques de base.
La ferme se trouve à 6 km de São João da Pesqueira, au cœur de la région viticole du Haut-Douro, à 83 km de Viseu et à 166 km de Porto (Ref 855-23).
La propriété est située en pleine campagne, à côté d’un petit village. La ferme, d’une superficie de 6 682 m2, avec un relief légèrement incliné, possède une maison rustique en schiste appartenant à la région viticole du Haut-Douro, avec une vue privilégiée sur le fleuve Douro et les terrasses du Douro.
Dans la zone verte environnante a 1 salle de stockage / dépendance agricole avec capacité pour 4 voitures.
Le domaine dispose en particulier de 0,640 ha de vignoble mécanisé, planté et filé, avec des cépages adaptés à la production de vin de Porto et de vin de consommation.
Le domaine a la capacité de produire environ 270 litres de vin de Porto et 6 à 8 barils de vin de consommation DOC du Douro. Il convient de noter la présence d’oliviers et d’amandiers en bordure, qui peuvent produire annuellement 1,5 baril d’huile d’olive et 500 kg d’amandes.
La ferme a accès à des véhicules motorisés (tracteurs, voitures et petites machines). Elle dispose d’autres atouts tels que plusieurs entrées et un portail en fer.
La maison et la propriété peuvent avoir plusieurs types d’utilisation et d’objectifs, tels que
- Maison familiale ;
- Maison de retraite ;
- Exploration touristique (hébergement, événements, spa, dégustation de vins, restaurant/bar, etc ;)
- Production de vin et/ou vente de raisins.
Caractéristiques actuelles et spécifiques de l’habitation :
La maison d’habitation, avec des caractéristiques rurales marquées, nécessite nécessairement des travaux de récupération, de restauration et de conservation avec une certaine pertinence. La maison principale se développe sur deux étages avec une surface privée brute de 185,40 m2 et un patio de 18 m2.
Premier étage
6 petites chambres et une salle de bain
1 cuisine
1 salon et 2 petites pièces
1 grande véranda et 1 hall d’entrée rustique
Rez-de-chaussée
1 pressoir rustique,
4 petits débarras et 1 salle de bain.
Située dans une zone rurale, elle est dotée d’un grand accès à l’eau et d’infrastructures publiques de base.
La ferme se trouve à 6 km de São João da Pesqueira, au cœur de la région viticole du Haut-Douro, à 83 km de Viseu et à 166 km de Porto (Ref 855-23).
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