3 Fermes et propriétés moins cher, pour Acheter, à Silves, avec Panneaux Solaires

Construite en 2003 et entièrement rénovée entre 2022 et 2023 selon des normes de qualité élevées, cette propriété est désormais impeccable et prête à être habitée.

Situé sur un terrain de 20 000 m², dont 10 000 m² sont entièrement clôturés et protégés par un portail coulissant électrique, la villa bénéficie d’une intimité absolue. Elle se trouve aux abords d’Albufeira, une région réputée pour ses plages immaculées, offrant un accès rapide à plus de vingt plages différentes, toutes accessibles en quelques minutes de voiture. Le littoral est à seulement 15 km.

La villa :

La conception de la maison a été pensée pour garantir fonctionnalité et confort, notamment une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite. L’imposante porte d’entrée s’ouvre sur un hall accueillant avec placards intégrés, suivi de toilettes invités. L’espace de vie décloisonné intègre un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine, équipée de nombreux rangements et d’électroménagers haut de gamme. Le cellier, attenant à la cuisine, facilite le quotidien.

Les deux chambres sont en suite et disposent de placards intégrés avec portes miroir. La salle de bain de la première chambre est équipée d’une douche ; la suite parentale offre une spacieuse douche à l’italienne, une double vasque, un lave-linge Miele et un urinoir.

Une impressionnante baie vitrée coulissante de 14 mètres relie harmonieusement l’intérieur à l’extérieur, permettant de transformer l’espace en balcon couvert durant l’été ou en second salon selon les envies.

À l’extérieur, un espace de vie de 60 m², exposé sud-est, invite à admirer le lever du soleil et à profiter de la douceur du climat, tout en étant protégé du vent. La piscine d’eau salée, récemment construite, est équipée d’un système de nage à contre-courant, d’un chauffage solaire et d’un traitement UV.

La qualité des matériaux est omniprésente dans la maison : élégant parquet continu, menuiseries PVC allemandes à double vitrage avec stores intégrés, garantissant un maximum de luminosité et de confort.

L’efficacité énergétique est l’un des atouts majeurs de cette propriété. Elle est dotée d’une isolation complète, d’un chauffage au sol solaire, de la technologie SmartHome et d’un système photovoltaïque de 8 kW avec une batterie de 20 kW et une source d’alimentation de secours de 7 kW. L’eau provient d’un forage profond équipé d’une cuve de 3 000 litres et d’un système de filtration moderne.

Parmi les autres atouts, une douche extérieure avec eau chaude près de la piscine, un système de vidéosurveillance et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur les orangeraies et les vignes qui s’étendent à perte de vue.

Un havre de paix, d’intimité et de confort, idéalement situé pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie entre nature et proximité d’Albufeira.

Propriété idéale pour une résidence permanente ou pour votre investissement touristique en Algarve !

Réservez votre séjour dès maintenant !

Nous vous présentons une ferme de production d’huile d’olive à vendre à São Bartolomeu de Messines, un village pittoresque de l’Algarve, connu pour sa beauté naturelle et sa riche culture rurale. Cette propriété s’étend sur un terrain généreux, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie durable et un investissement avec un potentiel lucratif dans la production d’huile d’olive de haute qualité.

Domaine de 51 438,00 m² de surface totale, situé à Alcantarilha, Silves, Algarve, un emplacement privilégié qui combine le charme rural avec d’excellentes possibilités de développement. Ce domaine se compose d’une parcelle urbaine de 8 281,70 m² et d’une parcelle rustique de 43 156,30 m², offrant une polyvalence unique pour divers projets résidentiels ou d’investissement.

La propriété comprend une habitation existante sur la parcelle urbaine de deux étages avec 260,40 m² de surface brute de construction, parfaitement habitable. Sur la parcelle rustique se trouve une ruine de 92,00 m² avec possibilité de reconstruction et d’agrandissement jusqu’à 300 m².

Ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle, c’est son extraordinaire potentiel constructible : la parcelle urbaine permet encore la construction de 3 880,45 m² supplémentaires de surface brute, avec 1 940,22 m² de surface d’emprise au sol disponible, basé sur les indices officiels certifiés par la Mairie de Silves.

Il s’agit d’une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de grande envergure, que ce soit pour un développement touristique, résidentiel ou agricole. Avec plus de 5 hectares de terrain, d’excellents accès et une capacité constructible pour créer un véritable complexe résidentiel, cette propriété représente un investissement à énorme potentiel dans l’une des régions les plus prisées de l’Algarve. Idéal pour les investisseurs visionnaires ou les familles souhaitant créer leur propre paradis privé.

Terrain rustique de 42 856,30 m² situé à Silves, comprenant une ruine d’une superficie d’implantation de 92,00 m². La ruine bénéficie d’un droit légal de reconstruction et d’extension jusqu’à 300,00 m² de surface construite.

Le terrain conserve des caractéristiques rurales et permet des activités agricoles sur les 42 856,30 m² restants après la construction autorisée. La propriété bénéficie d’une bonne exposition solaire et d’une topographie variée.

La reconstruction de la ruine permet la construction d’une habitation unifamiliale de plain-pied, profitant des droits acquis.

Situé dans une zone rurale assurant tranquillité et intimité.

À seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Silves et du château de Silves, à 10 minutes en voiture d’Armação de Pêra et de ses plages, à 15 minutes de Portimão, de Praia da Rocha et du centre commercial Algarve Shopping. À distance de marche des commerces locaux et des services essentiels, et à 20 minutes en voiture de la Nobel International School Algarve, de l’International School of the Algarve, et de golfs tels que Pestana Vila Sol et Dom Pedro Golf. Accès facile à l’A22 (Via do Infante). À 25 minutes en voiture de Lagos et de ses plages, à 35 minutes de Faro, et à 45 minutes de l’aéroport international de Faro.