61 Fermes et propriétés plus cher, pour Acheter, à Distrito de Setúbal, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta herdade tipicamente Alentejana com excelente localização e posicionamento estratégico a 1 hora de Lisboa e Algarve, a 800 metros da saída N-10 da A2 e 25 minutos do Aeroporto de Beja e a 20 minutos da costa alentejana: como Melides e Carvalhal e a 30 minutos da Comporta.

Uma propriedade biológica em área de reserva agrícola, classificada como terreno B, com área de 63 hectares com grandes reservas de água e diversidade de Fauna e flora. Incluí 3 grandes lagos de 14, 11 e 6 mil m2 x ±10 metros de profundidade. Uma mistura de centenas de carvalhos, sobreiros e oliveiras. Com milhares de pinheiros marítimos dentro de uma pequena floresta e em torno da propriedade. A terra esta adaptada para todos o tipo de culturas, sendo que não tendo havido culturas nem tratamentos há mais de 30 anos essa esta totalmente orgânica.

A propriedade tem ainda duas casas térreas uma de 1699 que foi convertida para turismo rural, uma casa de charme num monte alentejano com 4 suítes e 2 suítes duplas para uma capacidade até 22 pessoas. Inclui cozinha, sala, bar exterior e esplanada, churrasco, piscina de água salgada e terraços com pérgulas para verdadeiros momentos de puro relax e descanso.

A segunda casa térrea é de 1899 tem cerca de 320m2, 3 suítes, 1 quarto, 1 casa de banho, sala de 30m2, sala de TV, cozinha, janelas em madeira com vidros duplos e portadas em alumínio, arrumos e despensa, terraço e churrasco.

Inclui ainda um armazém multiusos, com boxes para cavalos de 360m2, que pode ser usado para eventos com capacidade para +300 convidados (a renovar), estacionamento,
2 poços para abastecimento de água e 10 painéis solares com 3 fases de abastecimento elétrico.

Venho conhecer esta propriedade de características únicas no Alentejo! Uma excelente oportunidade de investimento para hotel rural, enoturismo, retreats, festas e casamentos.

GRANDE POTENCIAL AGRÍCOLA e Turístico, com a possibilidade de colocação de Chalés de Madeira no pinhal em frente aos lagos .

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Excelente oportunidade de investimento para quem pretenda desenvolver atividade na área do ensino particular.



Esta propriedade está localizada na Marateca/Cajados, contudo próximo de todo o tipo de acessibilidades.
Para além do edifício principal possui também uma zona exterior numa área de terreno com um total de 28161m2.



Na propriedade esteve em funcionamento um colégio particular, O Externato Nuno Álvares era um estabelecimento de ensino privado, dotado de autonomia e paralelismo pedagógico que disponha de um Corpo Docente altamente qualificado que permitia oferecer uma resposta educativa global que ia desde a educação Pré-Escolar até ao 9º Ano.



A propriedade pode também ser adaptada para outros fins.



Propriedade a Precisar de Recuperação.



Parcela Urbana com 1500M2 , com uma àrea neste momente de implantação de 145M2
Total Área Lote - 28161M2



PALMELA
Com uma grande proximidade a Setúbal, capital de distrito e à capital Lisboa, Palmela é um dos municípios que integra a Área Metropolitana de Lisboa. É por isso, um ótimo lugar para viver tranquilo, perto das grandes cidades, da natureza e de praias.







Excellent investment opportunity for those wishing to develop activity in the area of private education.

This property is located in Marateca/Cajados, however close to all kinds of accessibility.
In addition to the main building also has an outdoor area in an area of land with a total of 28161m2.

The Externato Nuno Álvares was a public school, with autonomy and pedagogical parallelism, that had a highly qualified teaching staff that offered a global educational response from pre-school to 9th grade.

The property can also be adapted for other purposes.

Property in need of Recovery.

Urban plot with 1500m2, with an area at the moment of implantation of 145m2.
Total Plot Area - 28161m2

PALMELA
With a great proximity to Setúbal, district capital and to the capital Lisbon, Palmela is one of the municipalities that integrates the Metropolitan Area of Lisbon. It is therefore a great place to live quietly, close to major cities, nature and beaches.;ID RE/MAX: (telefone)

26 hectare property located 10 minutes from Grandola. The existing dwelling with 168 sqm can be rehabilitated and enlarged until 500 sqm to receive friends and family.
Wonderfull sea and countryside sights.
The property is fully fenced with an olive grove, a well and clean land for pastures.
The acess is through dirt road (900 meters).
Melides, Carvalhal e Pego beaches are about 15 minutes away.
At 25 minutes drive the beaches of Comporta and Tróia.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Situada no Poceirão, Palmela, encontra-se esta belíssima Quinta que combina a perfeição entre as linhas contemporâneas e a tranquilidade do campo.

Conforme as notícias mais recentes, esta Quinta tem um enorme potencial de valorização com o novo Aeroporto em Alcochete.

Numa zona calma e considerado o maior lençol freático da Península Ibérica (zona rica em água), encontra-se esta Quinta com um terreno de 12000m2 (1.2Ha) e uma moradia térrea de tipologia T4+1.
Neste amplo terreno, também se encontra uma ótima piscina, variedade de árvores de fruto, horta e ainda 4 anexos (uma habitação de tipologia T1, zona de arrumos, área de apoio à piscina com churrasqueira e uma garagem).

A moradia térrea é atualmente usada como duas frações independentes, que partilham um espaço comum (salão com lareira).

A habitação 1 (T2+1) é composta da seguinte forma:

- Hall de entrada;
- Casa de banho social;
- Casa de banho de apoio aos quartos;
- Sala com lareira;
- Cozinha totalmente equipada com forno, fogão, exaustor, esquentador e máquinas da roupa e loiça;
- Despensa com boas áreas;
- Dois quartos com roupeiro embutido;
- Garagem convertida em escritório.

A habitação 2 (T2) é composta da seguinte forma:

- Hall de entrada;
- Casa de banho social com duche;
- Sala com lareira e Kitchenette;
- Despensa;
- Quarto com com roupeiro embutido;
- Suite com closet.

Estas habitações usufruem de uma excelente disposição solar orientada a sul.

Portas e Janelas em PVC.

A piscina tem painéis de acrílico amovíveis, possibilitando usufruir da mesma de forma coberta ou descoberta totalmente.

A casa de hóspedes ou caseiros, de tipologia T1 independente conta com sala, cozinha, quarto e casa de banho.

Apresenta ainda 40 painéis fotovoltaicos, um furo de água e sistema de rega automática com relógio programador.

Construídas em 2003 com linhas contemporâneas, apresentam uma estrutura em aço. A construção desta casa obedeceu a cuidados especiais com realce para a resistência anti sísmica e elevado desempenho térmico e acústico, preservando o baixo consumo de energia.
Laje térrea com muretes sobre sapatas e finalizada com placa de betão armado.
O reboco exterior foi executado com massas poliméricas de alto desempenho elástico e rede em poliestireno.
As coberturas planas foram executadas com placas de poliestireno XPS, com camada de brita e betonilha armada e membranas impermeabilizantes.
As coberturas inclinadas foram executadas com laje de esteira e laje de telhado.

Próximo de Palmela, encontra-se a estação de comboios com ligações a Setúbal e Lisboa.
Também se encontra todo o tipo de serviço e comércio necessário no dia a dia, como os supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, entres outros.

O valor é negociável.

Para mais informações não hesite em contactar.

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

PT / EN

The price is negotiable.

Located in Poceirão, Palmela, is this beautiful farm that combines the perfection between contemporary lines and the tranquility of the countryside.

In a quiet area and considered the highest groundwater table of the Iberian Peninsula (area rich in water), is this farm with a plot of 12000m2 (1.2Ha) and a single storey villa typology T4+1.
In this large plot, you can also find a great swimming pool, a variety of fruit trees, vegetable garden and also 4 annexes (a T1 house, storage area, swimming pool support area with barbecue and a garage).

The ground floor villa is currently used as two independent fractions, that share a common space (lounge with fireplace).

The dwelling 1 (T2+1) is composed as follows:

- Entrance hall;
- Social bathroom;
- Bathroom supporting the bedrooms;
- Living room with fireplace;
- Fully equipped kitchen with oven, stove, extractor fan, water heater and washing machine;
- Pantry with good areas;
- Two bedrooms with built-in wardrobes;
- Garage converted into an office.

The house 2 (T2) is composed as follows:

- Entrance hall;
- Bathroom with shower;
- Living room with fireplace and kitchenette;
- Pantry;
- Bedroom with built-in wardrobe;
- Suite with dressing room.

These residences have an excellent south facing solar disposition.

Doors and windows in PVC.

The pool has removable acrylic panels, allowing you to enjoy it covered or uncovered completely.

The guest house or caretakers, of independent typology T1 has living room, kitchen, bedroom and bathroom.

It also has 40 photovoltaic panels, a water hole and automatic irrigation system with programmer clock.

Built in 2003 with contemporary lines, it has a steel structure. Special care was taken in the construction of this house, with emphasis on seismic resistance and high thermal and acoustic performance, preserving low energy consumption.
Ground floor slab with walls on footings and finished with a reinforced concrete plate.
The exterior plaster was executed with high elastic performance polymeric putties and polystyrene mesh.
The flat roofs were executed with XPS polystyrene plates, with a gravel layer and reinforced concrete and waterproofing membranes.
The inclined roofs were executed with mat slab and roof slab.

Near Palmela is the train station with connections to Setúbal and Lisbon.
There are also all the necessary services and shops, such as supermarkets, pharmacies, restaurants, banks, among others.

For more information do not hesitate to contact.

The price is negotiable.

’The realisation of dreams begins with the first step!’

Ferme d’une superficie de 19 800 m2.
La maison principale d’environ 255,03 m2 se compose de deux (2) suites et deux (2) chambres, une (1) salle de bain, bureau, salle à manger et salon, cuisine équipée avec Smeg, buanderie, piscine chauffée entourée de jardin, vestiaire de soutien de piscine, barbecue, grand hangar et un court de tennis et de futsal.
Equipé de panneaux solaires, chauffage central dans toutes les chambres et vidéosurveillance.

La Quinta comprend également :
Bâtiment pour fêtes ou événements équipé d’une cuisine industrielle, d’une chambre froide, d’installations sanitaires et d’une grande salle ;
Bâtiment continu qui est divisé en équipement agricole, stockage et salle de jeux ;
Bâtiment actuellement utilisé pour les animaux ;
Terrain rustique de 10 000 m2 à l’entrée de la ferme dont une partie a des arbres fruitiers, des poiriers, des orangers, des pommiers, des pêchers et une autre partie du terrain sera utilisée pour la culture ;
Terrain rustique de 7 000 m2 à l’arrière de la ferme qui sera utilisé pour la culture et équipé d’un système d’irrigation par aspersion ;

Forage et pompe qui alimentent la maison principale et l’irrigation, mais il est possible de faire une connexion pour obtenir l’eau du réseau ;
Fosse d’aisance avec drainage ;
Photovoltaïque avec un chiffre d’affaires annuel de 1 200 € net ;
L’accès à la Quinta se fait par portail électrique.

L’accès routier facile, (49 kms de l’aéroport de Lisbonne, 20 kms de Setúbal, 17 kms de Palmela, 65 kms de Comporta), est desservi par des routes en excellent état.

Monte Alentejano em Melides com vistas de mar e lagoa.
Casa típica alentejana de 72m2 em bom estado que pode ser ampliada até 500m2.
É viável a construção de piscina até 50m2 e Dependência Agrícola até 3380m2.
Óptimos acessos, electricidade e água da rede pública, furo e 2 poços.
Com terreno limpo propício para pastagens, laranjal e zona de pinhal com alguns sobreiros dispersos.
Localizado a 10 minutos da praia e Lagoa de Melides, a 15 minutos da praia da Aberta Nova e Galé e a 1h15 de Lisboa.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriedade única com uma vista panorâmica Serra Arrábida inigualável, implantada de forma sublime num terreno com 4234m2, conferindo-lhe uma privacidade extrema. O charme e carácter deste imóvel reflete-se também no interior pelos detalhes arquitetónicos e os materiais utilizados que proporcionam um ambiente de requinte e aconchego. A disposição harmoniosa de todas as divisões e a existência de imensa luz natural proporcionam uma vivência tranquila pelo seu interior e uma ligação agradável tanto ao imponente e jardim como para os amplos terraços e piscina de água salgada aquecida com jacuzzi.



A casa é composta por 3 Suites, dois deles no piso zero, um salão em plano aberto para o exterior e para a acolhedora sala de jantar com 70m2.
Contempla ainda uma cozinha totalmente equipada, lavandaria, espaço exterior para refeições, garagem para quatro carros e arrecadação.



No primeiro piso tem um espaço amplo, que neste momento é um escritório e uma sala de televisão.



E uma magnifica master Suite com um closet,com 60m2. Onde pode disfrutar de uma vista deslumbrante para a Serra da Arrábida.



Equipada com Dez painéis solares e Dez painéis fotovoltaicos, com um cilindro de apoio de 600lt de água.
Sistema de aquecimento da Solius, para grande conforto. Lareira e aspiração central.



Tem um furo que abastece tanto o jardim como a casa principal, com apoio de uma bomba que filtra e faz o tratamento das águas.



Sistema de Vídeo vigilância controlado remotamente, assim como estores elétricos e portões.
Aspiração central.



Sem dúvida uma propriedade de características únicas para quem procura privacidade, sossego e tranquilidade num amplo lote de terreno e num ambiente de charme e história, com uma vista de prender a respiração, no campo, Azeitão. Mas próximo das principais vias de acesso a Lisboa e Setúbal, 10 das praias de Arrábida e Sesimbra.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE

Domaine à côté du village de Chãos, composé d’une superficie de terrain de 92 hectares, deux maisons à récupérer avec la possibilité d’agrandissement. Il a également deux zones en ruine pour le soutien agricole, également avec la possibilité d’expansion avec des zones assez considérables.

Dans la Herdade, vous pouvez trouver Montado de sobro dans presque toute la propriété, la culture arable avec destination Oliveraie, Pinhal, Eucalyptus, Oliviers, autres cultures arables, conduites d’eau, Étangs et puits.

Il a un paysage qui prédomine l’immensité de la campagne, où le silence est absolu, à un peu plus de 20 minutes des plages de la côte de l’Alentejo.
Il peut être transformé en station touristique ou en projets d’énergie renouvelable.

Santiago do Cacém est une ville portugaise du district de Setúbal.
C’est le siège de l’une des plus grandes municipalités du Portugal avec 1 059,77 km² de superficie et 29 749 habitants (2015 INE) subdivisée en 8 paroisses.
La municipalité est bordée au nord par le terme de Grândola, au nord-est par Ferreira do Alentejo, à l’est par Aljustrel, au sud par Ourique et Odemira et à l’ouest par Sines et a un littoral sur l’océan Atlantique. C’est la seule municipalité de tout l’Alentejo qui contient deux villes dans son terme (Santiago et Santo André). Il compte également trois villages (Cercal, Alvalade et Ermidas-Sado).

Dans la municipalité, les activités liées au secteur primaire prédominent, suivies par celles des secteurs secondaire et tertiaire.
L’agriculture conserve une grande importance avec 43,9% de la superficie de la municipalité destinée à l’exploitation agricole, mettant en évidence les cultures de céréales pour les céréales, les prairies temporaires et les cultures fourragères, les cultures industrielles, les jachères, les oliveraies, les prairies et les pâturages permanents.
L’élevage revêt également une certaine importance, en particulier dans l’élevage de volailles, d’ovins et de porcs.

Environ 7785 hectares de son territoire sont couverts de forêts.

Ainsi, l’agriculture, l’élevage porcin et le décorticage du riz sont les activités les plus importantes, suivis par l’industrie, à savoir les ateliers automobiles, la construction civile, la serrurerie civile, le traitement du marbre, le sciage du bois et le traitement du liège.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

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CM92392LE

Propriété d’environ 8,2 ha, offrant une intimité totale, avec une maison entièrement construite en bois durable d’une surface de 124 m2 (possibilité d’agrandissement jusqu’à 500 m2) près de Melides, à Sobreiras Altas.
C’est un terrain sur lequel un projet de logement a été créé, qui est en attente d’approbation pour un projet touristique de style hôtel rural, pouvant permettre un maximum de 4 913 m2 de surface de construction.
La propriété dispose déjà d’une grande partie de l’infrastructure, créée pour la construction de la partie touristique.
La propriété dispose également d’une maison agricole d’une surface de 59,78 m2. Elle est entourée de chênes-lièges, d’eucalyptus et de pins. Située à vingt minutes des plages d’Aberta Nova, Melides et Carvalhal. À 25 minutes de Comporta et de ses plages. À une heure de Lisbonne.
Excellente opportunité d’affaires.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Country house with an architecture of straight lines and modernists. Located on an 8-hectare property near Sobreiras Altas, Melides. The land is flat, mostly composed of cork oaks and offers total privacy.
The building is of 1 floor with a structure in steel, wood and resting on beams. It consists of a large space with a living room, dining area and kitchen and 2 suites. The space is heated by means of a stove.
It is ready to move in.
Possibility to extend the house up to 500sqm.
There is also a warehouse with 60m2 that can be expanded up to 3240sqm.
Good access.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Quintinha com 5000m2, casa principal com 3 pisos, garagem para vários carros, acessos pedonais em calçada Portuguesa, acabamentos de luxo - onde se destaca a cozinha em Nogueira, bancadas em Brecha da Arrábida e pavimentos em pedra.

No piso térreo temos a parte principal da casa com grande salão com 60m2 com lareira, várias portas para a varanda que circunda toda a casa, cozinha equipada com 28m2, suite com closet, 5 quartos e hall espaçoso.
No sótão há vários espaços para arrumos e roupeiros, temos dois grandes salões, casa de banho e um recanto com lavatório.
Temos ainda mais um piso térreo - devido ao desnível no terreno existem dois andares que têm acesso térreo - com outra cozinha, duas salas e dois quartos.

Todo a zona de exterior é um paraíso - há que destacar um miradouro na parte superior da quinta onde pode desfrutar da vista enquanto faz uma refeição. Também existe um canil, um poço, e uma segunda construção onde tem uma zona de festas para o Inverno e a piscina coberta.

Temos todo um espaço amplo exterior para fazer o que entender, até mesmo planear uma grande festa ou mesmo fazer o seu casamento pois espaço não falta para montar uma tenda e surpreender aqueles que gosta com uma festa.

Não sabemos como a descrever a vista de tão bela e calma que é, venha descobrir por si.

Contacte-nos - os nossos passos são a pensar em si!

Il s’agît d’un batîment mixte composé de terres rustiques et de plusieurs maisons et autres constructions pour soutenir l’activité exercée (floriculture).
La plupart d’entre eux sont encore inutilisables, mais il y a aussi une grande surface de serres.

Dans la zone restante du terrain, se trouve un bâtiment avec rez-de-chaussée et 1er étage, occupé par 4 logements, distribué comme suit:
Rez-de-chaussée sur la gauche avec 4 chambres, cuisine et 2 salles de bains
Rez-de-chaussée côté droit avec 4 chambres, cuisine et 2 salles de bains
1er étage gauche avec 4 chambres, cuisine, 2 salles de bain et balcon
1er étage côté droit avec 4 chambres, cuisine, 1 salle de bain et balcon
A côté de la maison il y a une piscine (8mx10m) et un bâtiment qui sert actuellement de réception d’entreprise. En plus de ceux-ci, il existe également 5 entrepôts pour soutenir l’activité exercée.
La propriété dispose d’un trou d’eau (150m) et d’une installation électrique, répartis sur les bâtiments implantés.
Il y a une servitude d’un oléoduc dans le sens sud-nord, qui passe à environ 10 m de la limite ouest du terrain, comme décrit dans le registre du Conservatoire.
Au sud / ouest la propriété est traversée par l’A13, comme on peut le voir sur la photo aérienne, laissant un triangle d’environ 2 hectares à l’extrême sud-ouest, présentant le même sans aucune construction (le pipeline passe dans cette zone).

C’est un terrain totalement intégré dans une zone agricole, où il y a possibilité de construction, selon le PDM, réservé au logement des propriétaires ou des travailleurs de la propriété, ainsi que des bâtiments soutenant les industries agricoles, agricoles, de soutien et de transformation. produits agricoles, industrie de fabrication d’argile, matériaux inertes réfractaires et préfabriqués, établissement insalubre ou inconfortable, hôtel ou établissement hôtelier similaire, équipements collectifs et grands espaces commerciaux.
L’agrément des bâtiments susmentionnés doit répondre aux conditions imposées par le PDM Montijo.
Les entrepôts et autres équipements inhérents à l’activité sont inclus dans la vente.

Quinta com uma área total de 5 829 m2 com construção e acabamentos de elevada qualidade, enquadrada num amplo jardim privativo promovendo uma vivência ao ar livre, criando uma maior integração com a natureza, existindo um equilíbrio e fusão entre os espaços interiores e exteriores.



O imóvel desenvolve-se por dois pisos, destacando-se pelas áreas generosas, diversas portas e janelas que lhe conferem bastante luminosidade e ampla zona exterior composta pelo jardim, zona de estacionamento exterior, piscina, lago e um anexo com jacuzzi, ginásio, sauna e casa de banho com base de duche.



O piso 1 é composto por uma suite, com lareira. Piso térreo composto por zona social, sala com lareira em open space com a cozinha, lavandaria, suite, casa de banho social, quarto ou escritório que tem porta com acesso direto ao jardim. A moradia está equipada com pavimento radiante, ar condicionado quente e frio em todos os quartos e escritório.



Muito para além das habitações de luxo, aqui os residentes cultivam um estilo de vida ímpar, com toda a tranquilidade do campo. A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol.



Situa-se apenas a 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácias, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Alegro Montijo, assim como aos famosos restaurantes da região como a Casa das Enguias e o Ninho.
Está a 10 minutos do Montijo e a 15 minutos do centro de Alcochete. Encontra-se apenas a 30 minutos de Lisboa.



Venha visitar a sua futura casa!





A farm with a total area of 5,829 square metres, built and finished to a high standard, set in a large private garden promoting outdoor living, creating greater integration with nature, with a balance and fusion between indoor and outdoor spaces.







The property is spread over two floors and stands out for its generous areas, several doors and windows that give it plenty of light and a large outdoor area comprising a garden, outdoor parking area, swimming pool and an annex with a jacuzzi, gym, sauna and bathroom with shower.







The first floor comprises a suite with a fireplace. The ground floor comprises a social area, lounge with open-plan fireplace and kitchen, laundry room, en-suite bathroom, bedroom or office with direct access to the garden. The villa is equipped with underfloor heating, hot and cold air conditioning in all bedrooms and an office.







Far beyond luxury housing, the residents here enjoy a unique lifestyle, with all the tranquillity of the countryside. Its privileged location gives it great privacy and unobstructed views of the countryside, as well as a panoramic view of the sunset.







It is just 100 metres from the main shops and services, including pastry shops, pharmacies, banks, stationery shops, various shops and decoration shops. We would also highlight its proximity to Alegro Montijo, as well as the region’s famous restaurants such as Casa das Enguias and Ninho.
It is 10 minutes from Montijo and 15 minutes from the centre of Alcochete. It is only 30 minutes from Lisbon.







Come and visit your future home!

;ID RE/MAX: (telefone)

Belle ferme avec maison et vue mer, maison d’environ 480 m2 (y compris maison et terrasses couvertes), terrain de 13 750 m2, très fertile, avec beaucoup d’eau toute l’année et flanqué d’un ruisseau, dans un quartier très calme, au municipalité de Sesimbra, une région très ensoleillée et chaude, avec des températures douces en hiver, à 6 km de plages fantastiques (plage de Meco, plage de la lagune d’Albufeira, plage de Bicas, centre de la ville de Sesimbra et à seulement 40 minutes de Lisbonne.
Sesimbra possède également de belles plages sur tout son front, avec un port de plaisance pour bateaux de plaisance, un port de pêche, un excellent marché, avec des poissons et fruits de mer d’excellente qualité et divers autres produits locaux, des restaurants, des restaurants de fruits de mer, tous types de commerces et services, des écoles. et des transports publics fréquents vers Lisbonne.

La maison a 3 étages, 2 suites, salon avec cheminée, cuisine équipée, espace de plus de 100 m2 à l’étage inférieur, avec accès au jardin, bûcher, chenil et poulailler, fermette avec tracteur, puits, climatisation. , chauffage central et eau chaude avec pompe à chaleur, borne de recharge électrique pour 2 voitures, portail automatique.

Venez voir cette propriété et ne manquez pas cette opportunité !

Monte alentejano T3+1 com um terreno generoso. A casa composta por sala de estar com lareira e recuperador de calor, sala de jantar, cozinha, 3 quartos, e 2 casas-de-banho completas. Existe ainda, no exterior, um magnífico telheiro perfeito para zona de convívio e refeições .
No jardim perto da casa, existe um alpendre com churrasqueira que dá apoio a uma piscina para refrescar os dias de verão na propriedade. O monte encontra-se circunscrito por vedação natural, tem furo, poço e uma vasta vegetação de árvores e plantas.
Situado no campo, com privacidade mas não muito isolado, com uma vista panorâmica magnifica, este monte alentejano, fica a cerca de 20km de Vila Nova de Milfontes e Porto Côvo, poderá ser a casa de férias ideal para uma família.

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0003106.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Em pleno Alentejo, apresentamos-lhe esta magnífica propriedade com 28,2ha de caraterísticas únicas, onde encontramos azinheiras, oliveiras, terreno limpo para semeadura e soberbas vistas 360º sob a planície. Os dois prédios inseridos, habitação e anexo com garagens, encontram-se como novos.

A habitação principal com 638m2 de implantação, é composta por Cozinha (completamente equipada e bancadas em granito ’pérola azul’), Sala de refeições, Sala de estar com lareira e recuperador de calor, Sala multimédia com apoio de bar (bancada em granito ’pérola azul’), Escritório, três Suites, três Closet, Lavandaria (com duas bancadas em mármore e tanque inox), Casa de banho comum, Vestíbulo e Lavandaria. Pérgula a Sul, e Alpendre com 27,75m2 na fachada.
No piso inferior, temos, Garagem com 65m2 (portão elétrico) e Adega.
Destaca-se o piso, em mármore brasileiro (branco) em toda a casa, o chão aquecido em todas as casas de banho das suites (c/ banheira e chuveiro).

O anexo com 152 m2, é composto por, sala, Cozinha, Casa de banho, um Quarto e Mezzanine. Garagem com 88m2, acesso por três portões automáticos, e contiguo à garagem, temos quatro Canis, compostos por zona coberta e aberta (30 m2), cada canil coberto, com 3,82m2, a descoberto com 3,82m2.

Tem um furo de água, que abastece toda a propriedade, fossa biológica para esgotos domésticos e canil, rede elétrica e excelente cobertura satélite para comunicações. O acesso é feito em asfalto e 200m em terra batida. O acesso ao interior da propriedade, por portão automático. Outros pormenores no local.

Está localizada a 3 Kms da aldeia de Azinheira de Barros , a 20 Kms de Grândola, a 7 kms do acesso à A2 / IC1, a 136 kms do aeroporto de Lisboa.

A sua nova casa de habitação permanente, férias, ou, investimento Agro-Turismo, Residência Sénior de Luxo, Alojamento Local.

Agende a sua visita pelos canais disponibilizados em plataforma, e vamos fazer o melhor negócio!
*Disponível Vídeo e Fotos 360º.

Real Estate Consultan,
Mário Alves

(ref:C (telefone) Singular QUINTA, no POCEIRÃO, com a área urbana de 12.000 m2, em perfeita simbiose com a natureza, onde reina a harmonia e a serenidade da vida no campo.

Com fáceis acessibilidades à autoestrada, a 30 minutos de Lisboa.

DUAS MORADIAS, com entradas INDEPENDENTES, interligadas entre si por uma SALA/ JARDIM DE INVERNO, com a área de implantação de 448,8 m2 e a útil de 353,6 m2. Reunindo todos os requisitos legais para construção de uma área bruta de 897m2.

MORADIA 1:
- HALL COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
- SUITE COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
- CLOSET;
- QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
- CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE;
- CASA DE BANHO SUITE:
- CORREDOR COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
- COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA;
- DESPENSA
- QUARTO/ESCRITÓRIO COM LAREIRA;
- SALA COM LAREIRA COM VISTA PISCINA E JARDIM;
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B-.

MORADIA 2:
- HALL COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
- QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
- QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO:,
- CASA DE BANHO COMPLETA;
- CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE;
- COZINHA COMPLETAMENTE EQUIPADA;
- DESPENSA;
- AMPLA SALA DE ESTAR E DE JANTAR COM LAREIRA EM OPEN SPACE.
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B-

Privacidade aliada ao conforto e lazer indoor e outdoor,

- Pavimento, portas, roupeiros e cozinhas em madeira de pinho de Riga. Janelas em PVC, vidros duplos com proteção solar.

A disposição destas MORADIAS prima pela sua excelente exposição de luz natural que presenteia todos os compartimentos, todos com vista jardim e piscina.
Entre todas as comodidades que estas DUAS MORADIAS permitem oferecer, destacam-se:

- A qualidade dos materiais,
-As elevadas técnicas de construção de alta eficiência térmica e acústica e
- A sua elevada resistência antissísmica.

MORADIA T1:

- QUARTO COM ROUPEIRO;
- CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE;
- COZINHA EQUIPADA E
- SALA.

Os ANEXOS, são maioritariamente, arrecadações afetas à agricultura, entre os quais, adega e ginásio, facilmente CONVERTÍVEIS EM HABITAÇÕES.

A entrada principal atravessa o jardim relvado, até às MORADIAS e à área de lazer ajardinada e piscina, a outra entrada (traseira), dá acesso à área agrícola.

- PISCINA DE ÁGUA SALGADA COM COBERTURA,
- QUINTA MURADA COM, com PORTÕES AUTOMATIZADOS.
- CASA DE BANHO DE APOIO À PISCINA,
- GARAGENS,
- ANEXOS,
- ALPENDRE COM CHURRASQUEIRA
- ADEGA
- POMAR E VINHA,
- CULTURA BIOLÓGICA CERTIFICADA
- FURO e ÁGUA DA REDE PÚBLICA,
- 40 PAINEIS FOTOVOLTAICOS.

O consumo de água é em simultâneo de furo e/ou rede. O saneamento básico é público. A eletricidade é fornecida pela rede e por painéis fotovoltaicos.

A rega é por irrigação automatizada e gota-a-gota.

POCEIRÃO, um dos maiores lençóis freáticos da Península Ibérica, daí a etimologia da palavra ’Poceirão’. Uma excelente alternativa à escassez de água.

Esta quinta enquadra-se numa zona rural de exploração agrícola, abundante em produtos hortofrutIcolas de qualidade, dos quais esta Quinta é um excelente exemplo.
Explora formas alternativas de PRODUÇÃO COM PREOCUPAÇÃO AMBIENTAL, BIOLOGICAMENTE CERTIFICADAS.

Nesta profunda ligação ao mundo rural, contemple um pôr-do-sol, num fim de tarde.
De Verão, à beira da piscina. Nos dias mais frios, num ambiente aquecido pela lareira da sala com vista panorâmica jardim e piscina e tome um bom vinho acompanhado de um bom queijo produzidos na região.

Esta QUINTA é um ímpar local para viver. Mas nela poderá realizar o sonho de criar aqui um ESPAÇO DE EVENTOS, uma QUINTA PEDAGÓGICA, um ALOJAMENTO LOCAL, um TURISMO RURAL .

Permita-se a Ser Feliz!

VALOR NEGOCIÁVEL

Ref.ª 00728

Charmante propriété à Cabanas avec vue sur la montagne Serra da Arrábida.
Si vous aimez les chevaux, vous allez adorer cette ferme.
Comprenant :
Bâtiment à usage d’habitation avec salon, cuisine avec salle à manger intégrée, salon, 2 suites, 2 chambres, 1 salle de bains, buanderie, véranda/ barbecue de 20 0m2
Piscine de 200 m2
Manège équestre
Écurie avec 4 boxes individuels, plus une espace de soins et un autre de lavage
Espace extérieur spectaculaire avec jardin.
Verger avec 60 arbres fruitiers
D’une surface totale de 9 851 m2 (651 m2 de surface couverte et 9 200 m2 de surface non couverte), à 6 km de l’autoroute A2, à 35 km du centre de Lisbonne (+/-40 minutes en voiture), à 5 minutes de tout type de commerce et services.
Nous vous attendons !!

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients

Monte Alentejano com 34.250 m2, situado a 5 minutos de Santiago do Cacém.
Esta imóvel combina a beleza rural com comodidades modernas, tornando-a ideal para um novo proprietário que deseja desfrutar do melhor do campo alentejano.
Principais características:
Um espaço vasto que oferece inúmeras possibilidades e é perfeito para quem deseja expandir suas opções de lazer, agricultura ou até mesmo para projetos comerciais.
O monte inclui três moradias independentes, ideais para uso próprio, arrendamento ou alojamento para convidados. Cada uma delas possui seu próprio caráter e funcionalidade.
Uma estrutura dedicada à criação suína, proporcionando uma oportunidade para uma atividade agrícola sustentável.
Pomar de laranjas bem cuidado e com grande produção.
Garantia de fornecimento de água confiável para suas necessidades domésticas e agrícolas com dois poços, dois tanques e um furo.
Painéis solares, uma solução ecologicamente consciente para reduzir os custos de energia e contribuir para um ambiente sustentável.
A propriedade é completamente vedada, garantindo a segurança e privacidade dos moradores. Os portões automáticos facilitam o acesso e oferecem conveniência.
Esta propriedade oferece um estilo de vida único, combinando o conforto moderno com a serenidade rural. A localização em Santiago do Cacém proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade, enquanto permite desfrutar da beleza da paisagem alentejana.
Se procura um refúgio tranquilo no campo com potencial para atividades agrícolas, lazer ou investimento, este monte é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única e agende uma visita hoje.

Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita para explorar esta oportunidade única no mercado imobiliário!

Descubra o seu refúgio perfeito nesta quinta encantadora, convenientemente localizada entre as deslumbrantes praias e as majestosas serras. Situada numa zona tranquila e serena, esta propriedade oferece-lhe a oportunidade de desfrutar do melhor que a natureza tem para oferecer, com todas as comodidades ao seu alcance.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Esta quinta está estrategicamente posicionada, proporcionando-lhe fácil acesso às magníficas praias e às paisagens deslumbrantes da serra, garantindo-lhe uma vida equilibrada entre o mar e a montanha.
Ampla e Confortável: Com 6 quartos espaçosos e 3 casas de banho bem equipadas, esta moradia oferece-lhe todo o espaço e conforto que precisa para receber a família e os amigos.
Áreas de Convívio Acolhedoras: Desfrute de momentos relaxantes junto à lareira na sala principal, ou divirta-se com amigos na sala de jogos dedicada.
Espaços ao Ar Livre: Aprecie a serenidade do ambiente no terraço espaçoso, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol.
Comodidades Adicionais: Esta quinta também inclui uma arrecadação, casa de máquinas, cave para vinhos e um parque infantil, garantindo-lhe todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente.
Piscina Aquecida e Churrasqueira: Refresque-se na piscina aquecida durante todo o ano e desfrute de refeições ao ar livre na churrasqueira, tornando cada dia especial.
Estacionamento Privativo e Garagem: Com amplo estacionamento privativo e uma garagem espaçosa, terá sempre espaço para os seus veículos, garantindo-lhe segurança e conveniência.
Oportunidade de Felicidade: Com todas estas características excecionais, esta quinta oferece-lhe todas as condições para ser feliz e desfrutar da vida ao máximo.
Não perca esta oportunidade única de possuir uma propriedade tão especial. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar nesta quinta encantadora!

Gestor do imóvel: Manuel Silva

Identificação do imóvel: ZMPT552646

Procura um refúgio para os fins de semana e férias num sítio especial, tranquilo, com vistas desafogadas, perto das praias da costa alentejana e a menos de 2 horas de Lisboa?

Pretende mudar de vida, deixar a correria da grande cidade e ir viver num lugar calmo em plena comunhão com a natureza?

Espreite este Monte de traça tipicamente alentejana, localizado em Foros da Casa Nova, no concelho de Santiago do Cacém, distrito de Setúbal, a menos de 2 horas de Lisboa, a 1 hora da Comporta e a 30km das praias de Porto Côvo. Sei que se vai apaixonar!

O terreno onde está inserido este monte tem 2245m2 .

A moradia principal tem cerca de 100m2 de área útil e é composta por hall de entrada, sala e cozinha com salamandra, em open space, 4 quartos, todos com roupeiros e tetos em madeira maciça, sendo um deles em suite ( wc com base de duche) e ainda 2 casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche.

A cozinha/sala de refeições tem acesso direto a um alpendre com uma vista deslumbrante sobre a piscina e aí poderá desfrutar de refeições em família e ou com amigos, ou relaxar e ler um livro sentado numa das redes de baloiço.

Existe um outro alpendre lateral à casa e com ligação ao outro que já referi, onde ficam localizados o forno de lenha, a churrasqueira e a mesa de matraquilhos. Existe aqui nesta zona uma bancada de cozinha com lava-loiça, um fogão, um frigorífico e uma máquina de lavar loiça. Desta forma, se preferir, pode preparar as refeições enquanto confraterniza e se diverte com os seus convidados!

Totalmente independente e ao lado da moradia principal, fica a Casa dos Convidados, uma moradia T1 muito acolhedora, composta por sala (onde existe um sofá cama de casal e um outro individual), um quarto com 2 camas individuais, uma casa de banho com base de duche e uma arrecadação. Aqui poderá acomodar os seus convidados, mantendo a privacidade de ambos.

No logradouro tem espaço para estacionar 4 viaturas automóveis, debaixo do telheiro e ainda espaço descoberto para mais estacionamento se necessário for.

Existe um pequeno armazém e 2 arrecadações, para que possa guardar bicicletas, ferramentas agrícolas e de manutenção, máquinas de jardinagem, materiais diversos, material de apoio à piscina, mobiliário de jardim, baloiços, lenha, mantimentos e tudo aquilo que possa necessitar.

Existe um poço com bomba e rede de tubagem com torneiras nesta propriedade, que é também uma mais valia e sistema de rega automática, para permitir a manutenção do jardim, das videiras, das várias árvores de fruto e da horta.

A zona da piscina é o spot principal deste monte. Com uma vista fabulosa de campo, é o espaço ideal para usufruir dos tempos livres, nadar, brincar, apanhar banhos de sol, ler...para que possa relaxar, sozinho, em família ou com os amigos (piscina com limpeza automática).

Venha conhecer e apaixone-se! Simples é bom!!

( o monte será vendido com todo o recheio - mobiliário, equipamentos, ferramentas e utensílios de uso agrícola que estão nas arrecadações, salvo objetos de uso pessoal).

Consigo sempre na procura de imóvel | 3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade!
Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriété de 40,85 hectares de forêt de chênes-lièges située dans la région côtière de l’Alentejo au Portugal, dans la Serra de Santiago do Cacém. Le terrain est entouré de forêts de chênes-lièges et de chênes verts et offre une vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes, les collines et les prairies. La propriété est traversée par un ruisseau qui coule entre l’automne et le printemps et dispose également d’une source en pierre et d’une oliveraie.

Selon le PDM, il est possible de réhabiliter et d’agrandir les bâtiments existants, ainsi que de présenter un projet touristique de gîtes ruraux, d’agrotourisme et d’hôtel rural d’une superficie d’environ 6000m2, et un projet peut également être présenté pour une villa individuelle avec piscine (logement) et la création d’autres dépendances agricoles. Il y a aussi une maison traditionnelle de l’Alentejo sur la propriété (avec des vues dégagées) pour restaurer et augmenter la zone existante, il y a aussi une ruine (qui est une annexe agricole) avec des vues dégagées, un local technique a été récemment construit pour soutenir la pompe à eau et l’électricité pour les panneaux solaires et il y a aussi un mobile home de deux chambres avec une terrasse en bois et des vues dégagées.

La propriété dispose d’un relevé topographique « QGis » en 2D et 3D, avec altimétrie et couverture totale de la propriété, identifiant toutes les collines et les accès. La propriété a fait l’objet d’une récolte de liège et d’une élimination des chênes-lièges morts. Un système de collecte d’énergie solaire a été installé en 2021, composé de 16 panneaux solaires garantis 25 ans, de 4 batteries au lithium garanties 10 ans et d’un onduleur garanti 5 ans. La propriété dispose d’une source réhabilitée et d’un forage avec trois conduites d’eau et un plan complet de traitement de l’eau.

La propriété se trouve à environ une heure et demie en voiture de l’aéroport de Lisbonne, à 15 minutes en voiture de Santiago do Cacém et à 25 minutes en voiture des plages de Melides et de Lagoa de Santo André.

Farm with cork oaks and house to rehabilitate in Grândola.

General Features:

- The Herdade has 52.45 ha and is located 15 minutes from the fantastic beaches of Melides and Aberta a Nova;
- The farm has a house/ruin that can be rebuilt up to 500 m2;
- The estate has a good cork land, with 3 cork runs, producing 8,000 arrobas, which gives an excellent income;
- Under an energy plan can be installed heolicas.
- Within this property, you have the possibility to relocate the urban part in higher and more beautiful points of the estate, thus getting a privileged sea view.

The land part is constituted by:
- Agricultural dependence with 0,012300 ha;
- Housing with 0.008500 ha;
- Cork oak forest or cork oak with 51.237700 ha;
- Arvense culture with 1.191500 ha;
- Olive trees of class 3rd and 4th.

Cork oak:
Production of about 8 thousand arrobas of cork in each cycle of 9 years (3 extractions). Cork quality is excellent, well preserved and without mortality.

ZIF Tax Benefits:
In the process of joining the Forest Intervention Zone (ZIF) regime, which guarantees the adequate and efficient management of forest areas, overcoming the fundamental obstacles to forestry intervention. Property acquisitions located in ZIF areas benefit from tax exemptions such as ’IMT’, ’IS’ and ’IMI’. Expenses with the defense and maintenance of the forest are increased in terms of IRC and IRS, significantly reducing the tax payable.

Project Financing
Within the scope of national or local plans, the Estate is able to apply for community support funds (PRR among others) to finance agricultural, touristic and energy activities.

The Alentejo is a region that stands out by its dreamy golden landscape, a slow pace of life, charming historic villages and delightful local gastronomy. Rural Hotels, Country Houses and Farmhouse Stays in the Alentejo are high recommended as places to stay with a back-to-nature feel and an understated luxury vib. They are the perfect getaways to relax, enjoy nature and breathe fresh air.

The Alentejo is a mystical place of gliding plains, sudden mountains, and the largest cork forests in the world. The Alentejo’s Cork Country is a lightly populated region with open horizons where the rhythm of life follows the rhythm of regional songs. And this fertile land produces more than half of the world’s total cork supply. A unique substance and the perfect closure for wine, cork is a totally natural product, environmentally friendly, renewable, recyclable, and biodegradable. There is enough cork today in the forests of Portugal to last more than 100 years. The Alentejo remains rural and natural with thousands of miles of cork forest and a variety of wildlife. It is a place where amid a harmony between nature and humanity we can remember so much of what we have forgotten.

Domaine avec 52 ha dans les montagnes de Grândola, avec colline enregistrée qui peut être reconstruite jusqu’à 500 m2 selon le PDM de Grândola, le terrain est vallonné, a du chêne-liège dans la plupart des terres, a une oliveraie en face de la maison et une fontaine.
Dans certains endroits plus élevés, il surplombe la mer et la chaîne de montagnes Arrábida, et le village de Grândola.
L’accès se fait par un chemin de terre et le chemin n’est pas loin de la route qui relie Grândola à Troia et Melides.
La faisabilité constructive n’exclut pas la consultation des autorités compétentes.
Réservez votre visite maintenant, venez voir cette fantastique propriété.

Quinta (8 ha) vista, Mar e Lagoa.

Composta por montado de sobro e terras de semeadura. Tem uma Ruína (62 m2), com viabilidade para habitação própria e Dependências Agrícolas.
Através da Informação Prévia Simples em vigor, é permitido reconstruir, a casa, ampliar até 327m2. Dependências agrícolas até uma área bruta de construção máxima de 817,5m2.
Viabilidade de construção para Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo, ou Agro-Turismo, até 4 000m2.
Na modalidade de Hotel Rural, área de construção máxima de 6 000m2.
Não dispensa a consulta às entidades competentes (conforme projeto pretendido).

Furo de água, bons acessos, e eletricidade dentro do imóvel.

Pode reconstruir a casa, noutra localização do terreno.

Praias, a 15 minutos.

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Real Estate Consultan,
Mário Alves