16 Fermes et propriétés plus récent, À rénover, pour Acheter, à Sertã

Discover the recovery potential of this farm in the picturesque Pebble. With two floors and a huge plot of 9,000 m2, the property offers endless possibilities to create the resort of your dreams.

The main house consists of 2 floors: 2 rooms on the ground floor, ideal for creating comfortable spaces, and 6 large rooms on the ground floor, which can be transformed into comfortable bedrooms, offices or relaxation areas.
The vast 9,000 m2 plot provides the ideal setting for lush gardens, vegetable gardens, orchards and even outdoor entertaining areas. Imagine the possibilities of creating a unique environment combining the tranquillity of the village with the comfort of a renovated house. .
For those who want to invest in the renovation of a property of character and charm, this farm is an opportunity not to be missed.

Use your imagination to transform this space into a stunning farmhouse. Come and discover the potential of this rustic jewel and let yourself be enchanted.

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Le petit village de ’Chão das Ovelhas’ est situé près de Sertã et très proche du barrage de Cabril, en Beira Baixa. Le village, dont le nom vient du fait qu’il s’agit d’un village très ancien, ayant une grande importance agricole liée aux zones forestières, où la pastorale était assez déterminante. En raison de sa situation au sommet d’un plateau en forme de colline (d’où son nom de sommet de la colline), conçu et travaillé depuis des centaines d’années par l’homme qui a créé d’excellentes zones agricoles avec beaucoup d’eau dans leur environnement, il a l’apparence d’un village médiéval.

Ce village se compose de 7 bâtiments, avec 7 articles urbains, avec 800 m2 de construction, et 5 parcelles de terrain avec 5 articles rustiques, totalisant une superficie totale de 12 500 m2. Les maisons existantes, pratiquement en ruine, pourraient être entièrement restaurées et réhabilitées, donnant ainsi naissance à un éventuel complexe touristique de maisons de schiste, qui pourrait également être agrandi. Le village dispose de toutes les infrastructures publiques (approvisionnement en eau, électricité, télécommunications, voies de communication, éclairage public). Il est important de mentionner l’excellent accès : avec 75 mètres de route pavée et environ 500 mètres de la route nationale ; à 6 km de l’IC8 ; à 21 km de l’autoroute A13. L’accessibilité de ce village par rapport à d’autres est vraiment extraordinaire.

Il y a environ 60 ans, il a été abandonné par le dernier habitant, justifiant son déménagement dans une autre maison à proximité, car il se sentait très seul, entouré de maisons abandonnées. Ce village, avant d’être séparé en héritage, appartenait à 3 générations de Jerónimos, Grand-mère, Père et Petit-fils, mais son histoire est bien plus ancienne. Certains des descendants ont fini par déménager vers des endroits plus peuplés à proximité, et d’autres ont fini par déménager dans de grands centres urbains.

Les potagers autour de ce village sont excellents et ont beaucoup d’eau. Selon une vieille dame qui y travaillait il y a plus de 70 ans, il y a eu une longue période de sécheresse et les puits ont presque été asséchés, mais les puits dans les terrains adjacents au village avaient le plus d’eau, et à cette époque, les gens ont planté des choux et d’autres produits agricoles, avec un seul arrosage au moment de la plantation, et les produits agricoles, semés et plantés, ont fini par pousser grâce à la fraîcheur de ces terres agricoles, fournissant de la nourriture pour les habitants du village et des villages voisins.

Le village est situé dans l’un des paradis du Portugal avec plus de soleil et d’eau au sud de la Serra da Lousã et à l’ouest de la Serra da Madeirã, presque baigné par la rivière Zêzere, près de deux barrages (Cabril et Bouçã). Ses ruisseaux et la rivière qui y coule ont attiré des citoyens de divers pays d’Europe centrale et du Nord au cours des 3 dernières décennies (représentant actuellement 1/3 des résidents de ce territoire), en raison de son paysage, de son environnement et de son air (également connu comme une destination de tourisme de santé et de bien-être au cours des derniers siècles, réussissant à contourner les pandémies pendant des siècles. Un célèbre écrivain national, Miguel Leitão de Andrada, natif de ce territoire du XVIe siècle, a écrit sur ce village, affirmant qu’il s’agissait d’une terre pure, où la redoutée ’Peste Noire’ n’était jamais entrée jusqu’à présent.

’Elle est en bonne santé...que le problème de la peste n’a jamais été vu ici, comme dans nos temps ; à savoir, en l’an 1569 la grande peste, et d’autres en l’an 1580, ce royaume étant si affecté par ce mal.

Les gens vivent ici depuis de nombreuses années et beaucoup de personnes en bonne santé, sans médecins, et j’ai un document de noblesse et de propreté, en public, dont j’avais besoin pour prendre l’habit du Christ, de six témoins, pris dans ce village ; et tous ont passé cent ans, et certains cent vingt ans, et cent quinze ans ; et un Pero Carvalho, un témoin, avait l’habitude de dire à sa petite-fille :

- Quand on nous demande ce que nous aimons le plus dans ce village, nous répondons que c’est le fait de voir l’un des couchers de soleil les plus extraordinaires que j’ai jamais vus dans ma vie, regarder en arrière et penser que je suis dans mon village médiéval, qui se démarque sur un plateau entouré de collines et de vallées, qui élevé à l’horizon, ressemble à un petit château où l’on règne, vit et rêve.’ (Ref. FG748).

La ’QUINTA DO RIO ZEZERE’ couvre une superficie d’environ 9 500 m2 (environ 2 hectares en tenant compte du dénivelé) et comprend une Maison Rustique, destinée à l’habitation, adaptée à une future habitation, construite en pierre de Schiste, (en ruines), d’une superficie de 100 m2 sur deux étages, nécessitant des travaux de restauration et de rénovation à un niveau global, surplombant les longues eaux sinueuses de la rivière. Il convient de souligner les vues magnifiques et uniques depuis le sommet du terrain sur les eaux calmes qui bordent toute la propriété de cette exploitation.

C’est l’une des trois propriétés les plus belles le long de toute la rivière Zêzere, peut-être la plus belle de toutes. C’est également l’un des deux terrains avec la possibilité de reconstruire des logements le long du barrage de Bouçã sur une distance de 17 km, accessible depuis la propriété jusqu’à la rivière, permettant des balades en bateau et en canoë.

C’est également l’un des deux terrains avec des bâtiments destinés à l’habitation avec un accès direct aux eaux du réservoir de Bouçã, l’un des plus naturels du pays et avec une eau d’une grande pureté. Possibilité d’irriguer tous les terrasses agricoles avec l’eau du Zêzere. Le terrain s’étend jusqu’à la rivière et offre la possibilité d’installer un quai pour les bateaux et les canoës. Le rivage est magnifique et protégé par la roche environnante, permettant l’accès à l’eau. Possibilité de pêcher sur le bord du terrain (achigan, carpe, gardon, barbeau). Le niveau d’eau du barrage est toujours au maximum, car le terrain est en aval, le barrage libère en amont. Activités nautiques : Ski, Pêche, Natation, Navigation de plaisance, Voiliers, Planche à voile, Canoë. À 300 mètres, il y a une chute d’eau naturelle d’un ruisseau qui se jette dans la rivière Zêzere. Il y a également une rampe publique d’accès aux bateaux jusqu’au réservoir de Bouçã à 300 mètres. Réseau d’infrastructure autonome pour l’habitation. Réseau électrique à 650 mètres. Chemin en terre battue et route asphaltée à 600 mètres, praticable pour les véhicules avec châssis surélevé ou SUV. Le village de Pedrógão Pequeno, siège de la paroisse, se trouve à 2 km, avec certains services publics (DAB, marché hebdomadaire le dimanche, pharmacie, centre de santé, stations-service, supermarché). Toujours à 3 km se trouve la ville de Pedrógão Grande, siège municipal, où tous les services publics sont disponibles (DAB, marché hebdomadaire le lundi, pharmacie, centre de santé, 2 stations-service, 4 supermarchés, 1 grand supermarché, zone d’activités, théâtre/centre culturel, cinéma 3D, poste de police, bureau des impôts, caserne de pompiers, sécurité sociale, mairie).

Il s’agit donc d’une propriété très unique avec des caractéristiques vraiment uniques. Lisbonne et Porto sont à moins de 2 heures de ce lieu. (Refrª. FG738)

Casa de aldeia a necessitar de obras de restauro.
Localizada no lugar do Cabeço, da freguesia de Várzea dos Cavaleiros e concelho da Sertã.
A casa é de R/Chão e possui 4 divisões.
Eletricidade e água canalizada muito perto.
O terreno com uma area de 676 m2 com videiras e algumas árvores de fruto.
Bons acessos e excelente exposição solar.
Local muito tranquilo a 10 minutos de carro da vila da Sertã.

’Isento do SCE por área útil de pavimento ser igual ou inferior a 50 m2 - nº 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, 7 dez.’

Na pequena aldeia Várzea Pedro Mouro, a uma distância de aproximadamente de 17 km da pituresca vila de Cerneche do Bonjardim, concelho da Sertã, pode encontrar esta oportunidade de adquirir um imóvel junto do rio Zêzere - Baragem de Castelo do Bode.
Artigo urbano para remodelação de 39 m2 e área de construção de 55 m2, com projeto para ampliação de habitação unifamiliar, sendo a moradia composta no R/Chão por hall de entrada, cozinha e sala em open space e casa de banho. No primeiro andar um quarto e um terraço onde poderá usufruir da vista deslumbrante sobre o rio e da paisagem natural encantadora.
Se procura um lugar tranquilo, longe do stress do dia-a-dia, venha conhecer este lugar de grande beleza natural e quem sabe, conhecer o lugar da sua futura casa de férias!


’Excluído da obrigação de certificação energética de acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro ’

Terrain composé d’un article urbain et d’un article rustique. Il est situé près de la EN 238 à Cernache do Bonjardim, Roda, Canado, à 9 km de la rivière Zêzere et à 2 km du centre-ville. Ce terrain a beaucoup d’eau, deux puits et une mine, des arbres fruitiers, des vignes, des oliviers, des noyers, des châtaigniers, des noisetiers, des pommiers et des figuiers. La propriété a 2 façades à chaque extrémité pour les routes goudronnées et avec un certain passage d’utilisateurs.

Na freguesia do Troviscal, a poucos minutos da vila da Sertã podemos encontrar esta excelente Propriedade composta por terreno de cultivo com oliveiras e uma casa de arrecadação em xisto, em ruínas com uma área bruta de construção de 100 m2.
O terreno com uma área total de 4750 m2 confronta com um ribeiro.
Local tranquilo, onde reina a natureza, com boa exposição solar.
Uma oportunidade a não perder!


’Excluído da obrigação de certificação energética de acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro ’

Ferme réputée, avec maison ancienne en pierre, annexes et débarras, le tout en bon état structurel, à rénover, d’une superficie totale de 12 729,4 m². Il a deux trous et deux puits. Sur le terrain, il y a beaucoup d’arbres fruitiers, de vignes, d’oliviers et de terres fertiles pour l’agriculture, et une petite forêt de pins. Il a accès à la fois par la rue pavée et par le chemin de terre frappé à l’autre extrémité de la propriété. Situé dans le quartier cernache de Bonjardim. Ne manquez pas cette occasion de trouver votre nouveau projet de vie!

Casa de habitação e palheiro em xisto para reconstrução com logradouro.

Esta propriedade encontra-se localizada em aldeia onde reina a beleza natural e tranquilidade, longe do stress do dia a dia.

Aproveite e venha conhecer este local paradisíaco a poucos passos do Rio Zêzere!

Quintinha constituída por terreno e um prédio urbano. O prédio urbano é uma casa em pedra para reconstruir. O terreno composto com terra para cultivo, oliveiras, videiras e algumas árvores de fruto. Possui também um poço e um tanque.

Com viabilidade para construção.
A água e electricidade da rede pública passam junto à casinha.

Situa-se na aldeia do Casal dos Bufos que dista cerca de 2 Km da Vila de Pedrógão Pequeno, com bons acessos, uma zona calma e paradisíaca.
Pedrógão Pequeno é uma pequena vila, com muito valor turístico, um local muito bonito, próximo da Barragem do Cabril, do Monte da Sr.ª da Confiança, uma vila onde se pode explorar o belo da natureza...

Marque já a sua visita!

Duas casas em pedra de xisto, para restaurar.

Excelente propriedade muito soalheira e com casa para reconstrução.
Tem uma boa área e com bastante terreno de cultivo, arvores de fruto e um furo.
Bons acessos e com luz.

Casa de arrecadação com 2 pisos, em pedra de xisto, no centro da aldeia, com 35m2.
Excelente preço!

Excelente propriedade composta por árvores de fruto, videiras e oliveiras, inclui também casa em pedra de xisto para restauro.
Muito bem localizada e com boa exposição solar, bons acessos.

Aproveite, marque a sua visita!!

Casa em ruínas e 1 moinho de farinha, tudo em pedra de xisto, muito bem localizado junto a uma ribeira e muito próximo da praia fluvial do Troviscal.
Zona calma e soalheira.
Inclui também um terreno de cultivo.
Marque a sua visita! Excelente oportunidade!

Propriedade localizada na periferia da vila da Sertã, ótimos acessos, possuí terreno de cultura com oliveiras, alguma área de pinhal, dispõe de uma mina e confronta com um pequeno Ribeiro.

Zona calma e soalheira, com eletricidade muito próxima da propriedade!

Excelente oportunidade de negócio!