4 Fermes et propriétés pour Acheter, à Distrito de Portalegre, avec Double Vitrage

La Quinta do Monte Azul, une propriété de type T3 avec une superficie de 2,25 hectares (22.500 m²), est située à environ 10 minutes de la ville de Portalegre, dans la région de l’Alentejo. Elle bénéficie d’un bon accès par route asphaltée et d’une excellente exposition solaire. La maison est perchée sur l’un des points les plus élevés de la propriété, offrant une vue panoramique impressionnante sur une vaste étendue de paysages boisés et de prairies, jusqu’à l’horizon. La propriété offre également de magnifiques couchers de soleil, en particulier au printemps et en été.

Le domaine dispose de deux entrées indépendantes, l’une donnant un accès direct à la ferme et l’autre à la zone résidentielle, agrémentée de quelques arbres fruitiers tels que figuiers, orangers, citronniers, pruniers et chênes-lièges. Le terrain, majoritairement plat, est idéal pour l’élevage de moutons ou de chevaux, ainsi que pour la plantation de vignes et d’autres arbres fruitiers. La propriété comprend également deux garages, une dépendance agricole et un puits pour l’irrigation.

La maison de style Monte / villa dispose d’une véranda panoramique et d’un petit jardin latéral avec des arbres d’ornement. Elle comprend 3 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie/cellier, une salle de bain avec baignoire, un WC supplémentaire, un hall d’entrée et un couloir. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage avec volets extérieurs. L’eau provient d’un forage et l’électricité est raccordée au réseau public.

Cette propriété est idéale pour une activité touristique, sous la forme d’un hébergement local (Alojamento Local - AL), mais aussi comme résidence principale, ou tout simplement pour une maison de vacances et de week-end.

(N/ Réf. JF463)

Magnifique et unique propriété de cinq chambres plus deux autres ajoutée à Montargil.

´Quinta do Lago´ avec des caractéristiques uniques et une vue exceptionnelle sur le cours d´eau du barrage, présente une bonne qualité et un bon goût dans sa construction et se caractérise également par ses dimensions généreuses. Elle est située à proximité du village de Montargil, dans un quartier ’premium’ et implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 90 000 m2.

La villa se développe sur deux étages, au rez-de-chaussée, il existe un salon et une salle à manger avec deux cheminées, dont une typiquement alentejo et grande, une grande cuisine avec cellier, deux salles de bain et trois chambres.

Depuis les chambres, en plus de la vue imprenable, vous pouvez accéder à un balcon avec un toit, qui longe toute la maison et se termine par un barbecue et une cuisine extérieure.

Il dispose également d´un hall d´entrée, qui donne accès au salon adjacent à la salle à manger et à la cuisine, et où se trouve un escalier en bois qui donne accès à l´étage supérieur.

Au premier étage se trouve la suite parentale qui, en plus de la salle de bain, dispose d´un balcon donnant sur la ligne d´eau du barrage, et de deux autres chambres, toutes avec salle de bain.

La maison se caractérise par une excellente utilisation de l´espace intérieur. Toute la maison dispose du chauffage central, de la climatisation, d´un système d´alarme antivol et incendie et d´un système vidéo dans tout l´extérieur. L´eau chaude est produite par un système thermodynamique.

Il convient également de noter que cette propriété se trouve dans un endroit calme.

Au niveau des pièces jointes il ce attaché à la cuisine, un four à bois et un barbecue, avec un évier et un évier en acier inoxydable.
Les annexes comprennent également un hangar technique, un espace buanderie et un petit garde-manger à outils. Une aire de jeux avec un billard et un baby-foot où se trouve également une salle de bain.

Composent également les annexes, un T1, une chambre, et un T2, deux chambres, dûment meublés, tous deux aux dimensions généreuses, cheminée Alentejo et barbecue extérieur.

Sur les 9 hectares au total de la propriété, il y a des espaces paysagers avec diverses fleurs et arbustes ainsi que de grands arbres. Surplombant toujours le miroir d´eau du barrage, il y a une pelouse située à l´ouest où vous pouvez regarder le coucher du soleil.

La propriété est située à proximité du barrage de Montargil et à environ 1h45 de Lisbonne.

Ne perdez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d´informations.

La Herdade dos Baldios, d’une superficie de 40,8 hectares, est située dans la région d’Elvas, en Alentejo, très proche de l’Espagne, en particulier de Badajoz. La propriété, avec une morphologie plate et ondulée, est constituée d’une maison (Monte Alentejano) en parfait état d’habitation, d’une superficie d’environ 263 m². Elle pourra être utilisée comme propriété de week-end, de vacances ou même permanente pour une famille qui apprécie la vie et le contact avec la campagne et la nature. Il existe toujours la possibilité d’ouvrir le Monte à la pratique de l’Alojamement Local (AL), permettant ainsi un retour financier sur l’investissement effectué.

Cette propriété offre d’excellentes conditions pour l’élevage de chevaux et le pâturage de moutons et de bovins.

La maison - également caractérisée comme un Monte Alentejano, adaptée à un style plus contemporain, la rendant très fonctionnelle et pratique. D’un point de vue technique, il convient de noter que tout le rez-de-chaussée est en béton armé, avec un revêtement en céramique de 75x75 cm dans toutes les pièces de la maison, à l’exception de l’utilisation du parquet en bois dans deux chambres. Autour de la maison, de grandes terrasses recouvertes de planches en bois traité. Toute la maison bénéficie de lumière naturelle générée par de nombreuses portes et fenêtres françaises avec des volets en aluminium laqué, double vitrage et moustiquaires. L’isolation thermique est constituée de laine de roche dans le toit et de polystyrène expansé de 10 cm à l’extérieur des façades. Le salon de 56 m² avec cheminée centrale vitrée sur les 4 côtés et deux grandes armoires, chauffage électrique et climatisation. La salle de bains des invités est équipée d’une grande baignoire d’angle, d’un lavabo, d’un WC, d’un bidet, d’un porte-serviettes chauffant et d’une lumière naturelle. La cuisine moderne est entièrement équipée : lave-vaisselle, hotte aspirante, plaque vitrocéramique électrique, comptoir en marbre, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur vertical. Elle donne sur l’extérieur et dispose d’une fenêtre donnant sur la salle à manger, équipée de climatisation, chauffage et éclairage central. La bibliothèque est équipée d’un poêle à granulés (+ distribution d’air chaud dans les 3 chambres). La chambre principale (climatisation, chauffage électrique) dispose d’un grand dressing en bois verni : armoires, étagères et tiroirs, ainsi qu’une salle de bain carrelée avec céramique : 2 lavabos, grands miroirs, grande douche en verre, chauffe-serviettes électrique, WC, bidet et ventilation électrique. Les 2 autres chambres avec fenêtres françaises vers l’extérieur (climatisation, chauffage électrique) sont chacune équipées de : salle de bains avec douche en verre, lavabo et WC, porte-serviettes chauffant et ventilation électrique. Il y a également une petite salle avec étagères et une buanderie avec fenêtre française, lave-linge et sèche-linge, évier et rangements.

Cette maison/Monte comprend, en résumé : (10 pièces), chambres, salons, cuisine, salles de bains, rangements, garage, maison du four et garde-manger. Elle est raccordée à l’eau du réseau public et dispose d’un puits artésien. Le terrain comprend des zones dégagées pour le pâturage, d’excellentes vues, des chênes dispersés, des oliviers traditionnels et est clôturé.

La propriété est située à environ 10 minutes de la ville d’Elvas, qui offre tous les services publics et sociaux (écoles, supermarchés, hôpital, banques, cafés, restaurants et mairie), ainsi qu’à proximité de Badajoz/Espagne.

Elle bénéficie de vues panoramiques magnifiques sur Elvas, Badajoz et Olivença - Espagne.

Excellentes vues, très bon accès. À 10 minutes de la sortie de l’autoroute A6. Excellente exposition solaire. Voisinage à proximité. À 2 heures de Lisbonne et à 50 minutes d’Évora. (Réf : FG1025).

Votre maison de rêve se trouve dans le parc naturel de São Mamede, à Reguengo, Portalegre.

Imaginez-vous vous réveiller au doux son de la nature, entouré par la beauté époustouflante du parc naturel de São Mamede. Cette maison de campagne moderne, récemment construite en 2024, allie parfaitement le contemporain au charme intemporel, offrant un refuge idyllique dans l’un des paysages les plus pittoresques du Portugal.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un escalier sur mesure en bois de chêne français, avec un mur brossé et traité à l’huile naturelle. Cet escalier crée un effet saisissant et mène au hall d’entrée ainsi qu’à l’accès au premier étage.

À l’étage, vous trouverez la suite parentale avec un sol en chêne français et un plafond magnifiquement agrémenté de poutres en pin nordique. Le dressing sur mesure, avec éclairage LED intégré, allie élégance et fonctionnalité.
Les deux salles de bains attenantes ont été conçues avec soin et sont équipées de sanitaires de la marque ROCA.

Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte (entièrement équipée avec des électroménagers SMEG) s’intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également la seconde chambre en suite avec sa salle de bain complète, ainsi qu’une salle de bain sociale. Actuellement, le propriétaire utilise cette salle de bain sociale comme débarras, mais toutes les installations nécessaires sont déjà en place si le futur propriétaire souhaite y ajouter un WC et un lavabo.

La maison est climatisée grâce à des appareils de climatisation Mitsubishi et un chauffage central, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Les portes intérieures et les volets extérieurs sont en bois massif de pin, tandis que la porte d’entrée rouge en bois de Câmbala ajoute une touche d’élégance et de caractère.

La lumière pénètre à travers les fenêtres en aluminium anti-collision avec double vitrage, ainsi que par les portes du jardin, offrant sécurité, efficacité énergétique et une vue imprenable sur la nature environnante.

Le jardin privé et la piscine d’eau salée constituent un havre de paix, idéal pour des matinées tranquilles ou des moments conviviaux. Les terrasses en pierre traditionnelle sont façonnées à la main, et l’entrée est pavée de carreaux de ciment hydraulique. L’éclairage extérieur est signé par la marque italienne TOSCOT. De plus, la maison est équipée d’Internet via une antenne Starlink.

Chaque centimètre de cette maison a été soigneusement pensé avec des matériaux de première qualité, garantissant un entretien réduit et un équilibre parfait entre design raffiné et beauté naturelle. Cette demeure est bien plus qu’une maison : chaque détail raconte une histoire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d’exception et d’en faire votre paradis.

(Réf. MB325)