6 Fermes et propriétés pour Acheter, à Torres Vedras, União Freguesias Santa Maria, São Pedro e Matacães

Magnifique propriété de 115 hectares, située à environ 50 km de Lisbonne, dans la région viticole de l’ouest.
Torres Vedras est à seulement 8 km et les différentes plages de la région, telles que Praia Azul et Praia de Santa Cruz, sont à environ 20 km.
L’accès à Quinta da Charneca se fait principalement par l’autoroute (A8) et toujours sur des routes goudronnées.
La propriété, entièrement clôturée, dispose de trois puits avec de l’eau potable pour la consommation, de deux ruisseaux, d’une excellente orientation et de bonnes conditions pour planter des vignes et d’autres cultures, telles que des oliviers, des pommiers, des pêchers, des poiriers, des chênes-lièges, des cerisiers et des pins.
La propriété dispose d’un ensemble construit dans des conditions permettant son utilisation immédiate. Elle se compose comme suit :
- une grande maison unifamiliale (835 m2), d’environ 30 ans, comprenant une suite avec deux salles de bains, deux chambres avec une salle de bains chacune; une chambre avec deux salles de bains et deux salles de bains « à usage commun », deux salons, deux cuisines, une buanderie et, dans la partie indépendante, une chambre, une salle de bains et un salon
- une cave à vin d’une surface de 315 me, bâtie il y a environ 100 ans et en bon état
- une maison de 150 m2 qui a subi des travaux d’amélioration générale récemment, en parfait état, avec une suite, deux chambres et trois salles de bains
- une maison, d’environ 30 ans, en état raisonnable, d’environ 100 m², où réside actuellement le gardien de la propriété
-une écurie, d’environ 30 ans, en bon état, de 465 m², permettant son utilisation normale
- cinq maisons dans un village à une extrémité de la propriété, dans un état de conservation raisonnable et nécessitant des travaux, dont trois sont habitées
- un « château » d’une trentaine d’années, qui sert de point de rencontre et de soutien aux activités récréatives
- plusieurs améliorations réalisées, en soulignant, entre autres, la route entièrement goudronnée qui, à l’intérieur de la propriété, relie l’accès extérieur à la partie où se trouvent les bâtiments. Propriété entièrement clôturée, avec raccordement au réseau public d’eau, d’électricité et de télécommunications et aux aires goudronnées.
Dans le plan d’aménagement municipal de Torres Vedras, la superficie de la propriété est principalement classée comme agroforesterie et une petite partie comme région agricole spéciale, avec, cependant, une bande de terrain le long du chemin municipal, qui la borde à l’ouest, classée comme urbanisable niveau IV, d’une superficie d’environ 5,92 hectares, ce qui permet la construction d’environ 60 maisons unifamiliales (parcelle moyenne de 700 m²).
Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.
Certificat énergétique en cours.

Le bâtiment, anciennement connu sous le nom de Palais, date de 1567 et a été construit par Fernando Álvaro de Andrade, un noble du roi João III, greffier du Trésor et trésorier du Royaume. Jusqu’à très récemment, ce palais en ruine appartenait à un ordre religieux.
Les bâtiments correspondent à des immeubles résidentiels de 2 étages avec des annexes à l’arrière, et sont reliés par un patio intérieur, avec des espaces très généreux dont le projet de réhabilitation prévoit sa conversion dans une maison unifamiliale de type T2, avec 2 chambres (une suite), placard, salon, salle de bain commune, rangement, accès au parking, escaliers reliant à l’étage supérieur, placard, buanderie, vestibule et cuisine.
La maison a une surface d’implantation de 287,45 m2 et une surface brute de construction de 329,45 m2, et l’annexe (2 espaces de stockage) prévoit une surface d’implantation de 109,20 m2. Cette annexe pourrait être, à l’avenir, transformée en 2 appartements avec chambre, salle de bains et kitchenette, car ils seront équipés d’égouts, d’une installation électrique et de conduites d’eau.
Le projet comprend également un porche pour le stationnement des voitures (1 place) avec la possibilité de 2 à 3 places de stationnement à l’extérieur.
Cette propriété fait partie d’une zone de réhabilitation urbaine, dispose d’un projet architectural, y compris une étude thermique et de stabilité, et les propriétaires actuels ont déjà effectué les travaux archéologiques indispensables, et soumis le processus de travaux de réhabilitation et d’agrandissement à la municipalité de Torres Vedras. Le projet a été approuvé et ne dépend que de la délivrance du permis de travaux de reconstruction.
Lors de l’élaboration du projet, il y a eu un souci de maintenir, en partie, l’image et les caractéristiques de l’existant, en combinant le confort et les commodités des espaces.
À seulement 5 minutes du centre de Torres Vedras, à 15 minutes de la plage de Santa Cruz, à 10 minutes du péage de l’A8 et à 50 km de Lisbonne.

Le bâtiment, anciennement connu sous le nom de Palais, date de 1567 et a été construit par Fernando Álvaro de Andrade, un noble du roi João III, greffier du Trésor et trésorier du Royaume. Jusqu’à très récemment, ce palais en ruine appartenait à un ordre religieux.
Les bâtiments correspondent à des immeubles résidentiels de 2 étages avec des annexes à l’arrière, et sont reliés par un patio intérieur, avec des espaces très généreux dont le projet de réhabilitation prévoit sa conversion dans une maison unifamiliale de type T2, avec 2 chambres (une suite), placard, salon, salle de bain commune, rangement, accès au parking, escaliers reliant à l’étage supérieur, placard, buanderie, vestibule et cuisine.
La maison a une surface d’implantation de 287,45 m2 et une surface brute de construction de 329,45 m2, et l’annexe (2 espaces de stockage) prévoit une surface d’implantation de 109,20 m2. Cette annexe pourrait être, à l’avenir, transformée en 2 appartements avec chambre, salle de bains et kitchenette, car ils seront équipés d’égouts, d’une installation électrique et de conduites d’eau.
Le projet comprend également un porche pour le stationnement des voitures (1 place) avec la possibilité de 2 à 3 places de stationnement à l’extérieur.
Cette propriété fait partie d’une zone de réhabilitation urbaine, dispose d’un projet architectural, y compris une étude thermique et de stabilité, et les propriétaires actuels ont déjà effectué les travaux archéologiques indispensables, et soumis le processus de travaux de réhabilitation et d’agrandissement à la municipalité de Torres Vedras. Le projet a été approuvé et ne dépend que de la délivrance du permis de travaux de reconstruction.
Lors de l’élaboration du projet, il y a eu un souci de maintenir, en partie, l’image et les caractéristiques de l’existant, en combinant le confort et les commodités des espaces.
À seulement 5 minutes du centre de Torres Vedras, à 15 minutes de la plage de Santa Cruz, à 10 minutes du péage de l’A8 et à 50 km de Lisbonne.

Quinta vinícola histórica para reabilitar com 23.800m2 de terreno, bela vista panorâmica sobre a cidade Torres Vedras, a 2km A8, 10min. campo Golf Campo Real, 15 min. praias Costa Prata e a 35 min. do aeroporto Lisboa.
Esta propriedade construída antes de 1951, possui acesso por um portão murado à beira da estrada, que ao aceder nos transporta ao interior do terreno e à entrada do complexo de casas que pode dinamizar, estando rodeado de um ambiente propício para desfrutar de paz e tranquilidade.
Excelente oportunidade para Habitação Própria, Alojamento Local, Projeto Turístico, Hotel Rural, Restaurante panorâmico, projetos de Vinha e Enoturismo, centro hípico.

O imóvel é composto por 2 cadernetas e o PDM define a área como Solo afeto à Estrutura ecológica
1- Caderneta Urbana com Afetação: Arrecadações para o edifício principal de 1 piso, ano 1941, com 355m2 de área de implantação.
2- Caderneta Rustica de 23840m2 com varias parcelas de vinhas e leito de agua.

Aqui pode edificar um projeto único e encantador, numa localização de excelência!
Peça já a sua Visita! Propriedade à venda em Portugal! Habite em Torres Vedras, uma cidade segura e sustentável, premiada pela European Green Leaf, com varias praias ao longo da Costa de Prata, conhecidas pelo Surf e boa comida! Qualidade de Vida é na Região Oeste onde a natureza, cultura e arte criam um estilo de vida e destino turístico diferençado.
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A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

INGLES:
Historic wine farm to be rehabilitated with 23,800m2 of land, beautiful panoramic views over the city of Torres Vedras, 2km A8, 10min. Campo Real Golf course, 15 min. Costa Prata beaches and 35 min. Lisbon airport.
This property, built before 1951, has access through a walled gate on the side of the road, which when accessed takes us to the interior of the land and to the entrance of the complex of houses that can be energized, surrounded by an environment conducive to enjoying peace and tranquility.
Excellent opportunity for Own Housing, Local Accommodation, Tourist Project, Rural Hotel, Panoramic Restaurant, Vineyard and Wine Tourism projects, equestrian center.

The property consists of 2 books and the PDM defines the area as Land allocated to the Ecological Structure
1- Urban Booklet with Allocation: Collections for the main building with 1 floor, year 1941, with 355m2 of area.
-Rustic booklet of 23840m2 with several plots of vineyards and water bed.

Here you can build a charming project, in an excellent location!
Request your Visit now! Property for sale in Portugal! Live in Torres Vedras, a safe and sustainable city, awarded by the European Green Leaf, with several beaches along the Silver Coast, known for Surf and good food! Quality of Life is in the West Region where nature, culture and art create a distinctive lifestyle and tourist destination.
At Casas com Istória, you benefit from a team of efficient Consultants and Professionals throughout the entire process of BUYING OR SELLING your home. I want to assure you that you are hiring a Specialist Advisor throughout the entire process up to the deed of a Property!

FRANCES:
Ferme viticole historique à réhabiliter avec 23 800 m2 de terrain, belles vues panoramiques sur la ville de Torres Vedras, à 2 km A8, 10 min. Terrain de golf Campo Real, à 15 min. Plages de Costa Prata et à 35 min. Aéroport de Lisbonne.
Cette propriété construite avant 1951, a accès par un portail muré situé au bord de la route, qui, une fois accessible, nous emmène à l’intérieur du terrain et à l’entrée du complexe de maisons pouvant être dynamisées, entouré d’un environnement propice à profiter de la paix et de la tranquillité. .
Excellente opportunité pour un logement propre, un hébergement local, un projet touristique, un hôtel rural, un restaurant panoramique, des projets viticoles et oenotouristiques, un centre équestre.

La propriété se compose de 2 livres et le PDM définit la superficie comme Terrain affecté à la Structure Écologique
1- Livret Urbain avec Allocation : Collections pour le bâtiment principal de 1 étage, année 1941, avec 355m2 de superficie.
-Livret rustique de 23840m2 avec plusieurs parcelles de vignes et lit d’eau.
Ici vous pouvez construire un projet charmant, dans un excellent emplacement !
#ref:QTSA.TV

Identificação do imóvel: ZMPT562183

Moradia T5 Sec. XIX - Matacães - Torres Vedras

Moradia T5 com 7 assoalhadas, 2.300m2 de jardim e anexos.
Em ótimo estado de conservação. Está pronta a acolher uma família ou a ser convertida num negócio de turismo.

Torres Vedras - 5min.
A8 - 5min
Praias do Oeste - 15min

Nas proximidades:
Infantário
Escola primária
Cafés
Mercearia

A aldeia de Matacães em Torres Vedras é uma antiga freguesia portuguesa que foi agregada à Freguesia de Santa Maria, São Pedro e Matacães em 20131. Tem uma área de 13,45 km² e uma população de 1 087 habitantes (2011)1.É uma aldeia rural, com uma paisagem verdejante e tranquila, onde se pode encontrar casas típicas
Matacães tem também alguns serviços e comércio nas proximidades, e fica a cerca de 10 minutos da cidade de Torres Vedras e do acesso à A8.É uma aldeia ideal para quem procura o sossego e a tranquilidade do campo, mas sem estar muito longe da cidade.

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Excellent manoir dans le seigle de vin environnant à seulement 35 min de Lisbonne.

La propriété avec un total de 23 ha, dont 12 ha sont de vignoble avec exposition sud.

Il dispose d’un ensemble de plusieurs bâtiments datant du XVIIe siècle.

La maison principale avec 750 m2 de construction brute, a à l’étage supérieur 5 chambres suite, bureau et salle de soutien. À l’étage inférieur il y a un beau salon avec une cheminée suspendue et un décor magnifique. Il dispose également d’une salle de jeux, d’une salle à manger avec un excellent rangement, d’une cuisine avec toutes les machines et d’une machine/buanderie.
Toutes les chambres de la maison sont climatisées. Il dispose également d’un ascenseur hydraulique entre les deux étages.

Il ya aussi un appartement de 1 chambre pour les clients avec entrée indépendante à travers les jardins avec environ 75 m2, entièrement équipé.

Enfin, il ya deux excellents appartements de 1 chambre avec entrée indépendante dans la rue avec environ 64 m2, aussi avec tout l’équipement.

Tous ces bâtiments donnent sur le jardin et le vignoble,

Dans la zone extérieure du jardin il ya une belle piscine reconstruite à partir d’un vieux réservoir.

A côté de la maison principale, il y a aussi un espace conçu pour la construction d’une cave à vin et d’une salle de conservation des vins et des barriques. À ce stade, à l’option des propriétaires servent de salles de soutien pour les événements qui s’organisent régulièrement (entreprise qu’ils ont mis en place avec une rentabilité élevée). Ces bâtiments datent également du XVIIe siècle et ont été entièrement rénovés en gardant l’ancien papillon de nuit.

Dans la zone agricole il ya 12 ha de vignobles, avec des variétés rouges (Arinto, Tinta Roriz, TN, Pinot Noir, Bastardo) et des variétés blanches (Fernão Pires, Cerceal et Roussane).

La ferme dispose de tout l’équipement (tracteurs et machines) pour faire le travail annuel dans les vignobles.

L’industrie du vin est mise en place de sorte que le raisin est produit par les propriétaires et vendu à une société de référence dans la scène viticole nationale. Vous pouvez également faire votre propre vin en équipant la cave d’équipement pour cela, ou faire le vin dans une cave à vin tiers.

C’est donc une ferme qui sert de résidence pour les vacances / week-ends, ou même la résidence permanente par la proximité qui a Lisbonne (35 min AE 8), avec une bonne rentabilité de la production du vignoble et les événements organisés ici.