2 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons 4 Pièces avec plus de photos, Bien d'occasion, à Oliveira de Frades

- Espace commercial : Restaurant situé au rez-de-chaussée, proprement
licencié, avec terrasse couverte, parking privé, avec licence
Utilisation pour le restaurant, le café et le snack, ainsi que les heures d’ouverture
jusqu’au 24/24/7 (nom stop) ;

- Espace de vie : 1er étage composé d’une villa de 3 chambres avec 3
chambres, salle de bain, salon, hall et cuisine aménagés en bureau, et grenier
encore à remodeler composé de 3 grands espaces ;

- Remplissage commercial de l’entreprise de restauration, composé de tous les
machines et équipements dans le salon, la terrasse, la cuisine et l’entrepôt, et autres
meubles et articles essentiels à son fonctionnement ;

- Une entreprise commerciale en plein essor située à proximité de la
à la zone industrielle d’Oliveira de Frades (entre la ville d’Aveiro et
Viseu)

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES DE CETTE PROPRIÉTÉ :
- Rentabilité immédiate : L’espace commercial n’est composé que de 2 personnes,
Il est en plein fonctionnement, il ne nécessite donc aucun investissement
supplémentaire pour obtenir un retour immédiat ;
- Rentabilité de la surface habitable : capacité jusqu’à 6 pièces avec quelques
des besoins d’adaptation, dans une région où la demande de logements est immense,
principalement par les travailleurs de la zone industrielle d’Oliveira de Frades ;
- L’emplacement : puisqu’il se trouve à proximité de la zone industrielle d’Oliveira de
Frades, et dans son accès principal, dans lequel circulent des centaines de personnes, qui dans
travail ou loisirs, faites de cet espace un lieu privilégié ;
- Heures d’ouverture prolongées : L’espace commercial bénéficie d’une autorisation de
utilisation avec des heures d’ouverture prolongées, pouvoir travailler à la limite
à tout moment et n’importe quel jour de la semaine.

Vendo Quinta situada na freguesia de Arcozelo das Maias concelho de Oliveira de frades com cerca de 1ha, com um T3 remodelado, tem ainda garagem, anexos, adega e currais em pedra com possibilidade de formar outra habitações. Com painéis solares de 1,5KW e inversor de 3kw
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