4 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons plus récent, Bien d'occasion, à Oliveira de Frades

Vendo Quinta situada na freguesia de Arcozelo das Maias concelho de Oliveira de frades com cerca de 1ha, com um T3 remodelado, tem ainda garagem, anexos, adega e currais em pedra com possibilidade de formar outra habitações. Com painéis solares de 1,5KW e inversor de 3kw
#ref:

Detached house with great areas, in Arcozelo das Mais, set in a plot with 1,100m2.
At the level of R/CH it is distributed by:
Entrance hall;
Equipped kitchen - Pantry;
Large living room with worked ceilings;
Two bedrooms with wooden floors and built-in wardrobes;
Full bathroom;

- Espace commercial : Restaurant situé au rez-de-chaussée, proprement
licencié, avec terrasse couverte, parking privé, avec licence
Utilisation pour le restaurant, le café et le snack, ainsi que les heures d’ouverture
jusqu’au 24/24/7 (nom stop) ;

- Espace de vie : 1er étage composé d’une villa de 3 chambres avec 3
chambres, salle de bain, salon, hall et cuisine aménagés en bureau, et grenier
encore à remodeler composé de 3 grands espaces ;

- Remplissage commercial de l’entreprise de restauration, composé de tous les
machines et équipements dans le salon, la terrasse, la cuisine et l’entrepôt, et autres
meubles et articles essentiels à son fonctionnement ;

- Une entreprise commerciale en plein essor située à proximité de la
à la zone industrielle d’Oliveira de Frades (entre la ville d’Aveiro et
Viseu)

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES DE CETTE PROPRIÉTÉ :
- Rentabilité immédiate : L’espace commercial n’est composé que de 2 personnes,
Il est en plein fonctionnement, il ne nécessite donc aucun investissement
supplémentaire pour obtenir un retour immédiat ;
- Rentabilité de la surface habitable : capacité jusqu’à 6 pièces avec quelques
des besoins d’adaptation, dans une région où la demande de logements est immense,
principalement par les travailleurs de la zone industrielle d’Oliveira de Frades ;
- L’emplacement : puisqu’il se trouve à proximité de la zone industrielle d’Oliveira de
Frades, et dans son accès principal, dans lequel circulent des centaines de personnes, qui dans
travail ou loisirs, faites de cet espace un lieu privilégié ;
- Heures d’ouverture prolongées : L’espace commercial bénéficie d’une autorisation de
utilisation avec des heures d’ouverture prolongées, pouvoir travailler à la limite
à tout moment et n’importe quel jour de la semaine.

Moradia T10 com Jardim no centro de Oliveira de Frades

Composta por:

Ao nível do r/chão:

Amplo hall de entrada com escadas de acesso ao 1º piso;

Sala de estar e jantar com recuperador de calor janela e porta com acesso ao jardim com telheiro e churrasqueira;

Casa de banho completa com cabine duche e extração;

Saleta com a acesso a pátio com bomba de água;

Suíte (antigo quarto da empregada) com casa de banho completa com cabine duche;

Armário dispenseiro;

Cozinha equipada, maquina de lavar loiça, frigorifico, placa, forno, microondas e exaustor, lavatório duplo, bancada em mármore e acesso ao jardim com telheiro e churrasqueira.

Ao nível do 1º andar: (com acesso através de escada em madeira maciça)

4 Quartos agradáveis quartos com portadas em madeira lacada de branco;

Casa de banho completa com cabine de duche e extração;

Saleta com lareira;

Casa de banho completa com cabine duche;

Corredor com ligação a 2 Quartos.

Ao nível do 2º piso - aguas furtadas:

2 Quartos, aproveitamento do telhado com pé direito mais baixo.

Inserida numa zona habitacional calma e de fácil e rápido acesso as principais vias de acesso.



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