15 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons à Santa Comba Dão

Moradia em bom estado geral mas a precisar de recuperação.
Localizada na Rua Principal, esta moradia de construção em tijolo, rebocada a cimento, tem setenta e sete metros quadrados de área de implantação e insere-se num lote com mil cento e oitenta e oitenta e seis metros quadrados.
É composta por rés-do-chão com cozinha e sala comum, dois quartos e casa de banho, além de sótão amplo que permite aproveitamento futuro.
No exterior, dispõe de dois poços de água, anexos em excelente estado com adega/garrafeira, forno e churrasqueira assim como quintal amplo com árvores de fruto e uma pequena vinha.
Imóvel livre, pronto para aquisição imediata. Boa exposição solar e localização estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.
Oportunidade ideal para investidores (valorização área superior a vinte por cento no ultimo ano) que pretendam rentabilizar (arrendamento ou turismo rural) ou para quem deseja criar habitação própria com qualidade e espaço exterior.
Trata o proprio.
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Vente de 3 objets urbains (2 maisons et un débarras), situés dans la ville de Pinheiro de Ázere, à Santa Comba Dão, district de Viseu. REPO-00231 : Maison à deux étages, d’une superficie de terrain de 69 m2, d’une surface d’implantation de 59 m2 et d’une surface privée brute de 90 m2. REPO-00230 : Villa à deux étages, d’une superficie de terrain de 148 m2 et d’une surface brute dépendante de 169 m2. REPO-00229 : Salle de stockage d’une superficie totale de 18 m2. Situées dans un quartier très calme, les propriétés sont à moins de 10 minutes de Santa Comba Dão, où vous trouverez des points commerciaux et des services essentiels. Proche des plages fluviales du fleuve Mondego. Avec une bonne accessibilité et à proximité des grands axes routiers (N2, IP3 et A35). Avec de nombreuses possibilités de remodeler et de transformer ces espaces selon vos préférences et vos besoins.

Excelente apartamento T2 , com garagem, pre instalação de aquecimento central e aspiração central


Imóvel composto por:

2 quartos com roupeiro,, casa de banco completa, sala comum com lareira e recuperador de calor e varanda, cozinha mobilada e equipada com varanda

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. º 0003353, com contrato de vinculação à CGD, BPI, SantanderTotta, Millenniumbcp, Crédito Agrícola, EurobicAbanca, e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Vantagens de comprar casa com a DINAMICORAGEM: . Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos. Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies. Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos. Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução. Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro. Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Moradia em Pedra para Reconstrução - Pinheiro de Ázere

Casa em pedra de dois pisos para reconstrução, localizada na pitoresca aldeia de Pinheiro de Ázere, a cerca de 9 km de Santa Comba Dão e apenas 2 km da encantadora praia fluvial da Senhora da Ribeira. As cidades de Viseu e Coimbra encontram-se a aproximadamente 45 km de distância.

Composição da Moradia:

Rés do chão: Corredor, lagar, cozinha e um barracão em tijolo.

1º andar: Corredor, uma pequena divisão, sala de estar e três quartos.

Exterior:
O quintal, com cerca de 800 m², inclui dois anexos destinados à criação de animais, uma oliveira, várias árvores de fruto e um portão com acesso direto à rua traseira.

A propriedade dispõe de ligações à rede pública de água, eletricidade e saneamento.

Moradia T4 +1 em Santa Comba Dão - Espaço, Conforto e Localização Privilegiada!

Com uma área bruta de construção de 254 m2 e inserida num lote de terreno de 520 m2, está distribuida da seguinte forma:



Rés do chão:

Sala com 42 m2 com lareira com recuperador de calor. Com acesso diecto ao jardim



Cozinha totalmente equipada



Lavandaria



WC de Serviço



Escritório

Primeiro andar:



Quatro quartos, sendo um deles suite



Duas casas de banho com banheira e janela



Corredor de divisão dos quartos



Acesso ao sótão



A moradia conta ainda com uma garagem para dois carros, escritório e sala das máquinas



Na parte de trás da casa, encontramos ainda um fantástico terraço, ideal para quem disfrutar de toda a harmonia existente neste local.



- Roupeiro embutidos.



- Aquecimento central.



- Bons acessos rodoviários.



- Caixilharia com vidro duplo.



- Aquecimento a gasóleo



- Exterior:



- Jardim à frente



- Logradouro que permite a circulação à volta da casa







Santa Comba Dão é uma cidade com tudo o que precisa para o dia a dia:

Escolas,comércio, saúde, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços públicos e uma forte ligação ferroviária e rodoviária.

Está localizada a apenas:



10 minutos de Tondela



30 minutos de Viseu

40 minutos de Coimbra

1h30 do Porto

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia bem localizada, com muita luz natural, ótimos acessos e espaço para toda a família.

Procura uma moradia pronta para habitar com um espaço exterior? Não perca tempo e agende já a sua visita!

NOTA: A aguardar fotos e vídeo profissional

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4+1 Bedroom House in Santa Comba Dão - Space, Comfort, and Prime Location!



With a gross construction area of 254 m² and set on a 520 m² plot, the house is distributed as follows:



Ground Floor:



Living room with 42 m², fireplace with heat recovery system, and direct access to the garden



Fully equipped kitchen



Laundry room



Service bathroom



Office



First Floor:



Four bedrooms, one of which is a suite



Two bathrooms with bathtubs and windows



Hallway connecting the bedrooms



Access to the attic



The house also includes:



Garage for two cars



Utility room / boiler room



At the back of the house, there’s a fantastic terrace - perfect for enjoying the peaceful surroundings.



Features:



Built-in wardrobes



Central heating



Good road access



Double-glazed windows



Diesel heating



Outdoor:



Front garden



Backyard area with access around the house



Santa Comba Dão is a city that offers everything you need for daily life:

Schools, shops, healthcare, pharmacies, gyms, restaurants, public services, and strong rail and road connections.



Location distances:



10 minutes from Tondela



30 minutes from Viseu



40 minutes from Coimbra



1h30 from Porto



This is the ideal opportunity for those looking for a well-located house, with plenty of natural light, great access, and space for the whole family.



Looking for a move-in-ready home with outdoor space? Don’t wait - book your visit now!



NOTE: Awaiting professional photos and video


Maison T4 +1 à Santa Comba Dão - Espace, Confort et Emplacement Privilégié !



Avec une surface brute de construction de 254 m², sur un terrain de 520 m², la maison est répartie comme suit :



Rez-de-chaussée :



Salon de 42 m² avec cheminée et récupérateur de chaleur, accès direct au jardin



Cuisine entièrement équipée



Buanderie



Salle de bain de Service



Bureau

Premier étage :



Quatre chambres, dont une suite



Deux salles de bain avec baignoire et fenêtre



Couloir de distribution



Accès au grenier



La maison comprend également :



Garage pour deux voitures



Salle des machines



À l’arrière, une superbe terrasse idéale pour profiter de la tranquillité des lieux.



Caractéristiques :



Placards encastrés



Chauffage central



Bons accès routiers



Fenêtres à double vitrage



Chauffage au fioul



Extérieur :



Jardin à l’avant



Cour permettant de faire le tour de la maison



Santa Comba Dão est une ville qui offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien :

Écoles, commerces, santé, pharmacies, salles de sport, restaurants, services publics et de bonnes connexions ferroviaires et routières.



Distances :



10 minutes de Tondela



30 minutes de Viseu



40 minutes de Coimbra



1h30 de Porto



C’est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison bien située, lumineuse, avec de bons accès et de l’espace pour toute la famille.



Vous cherchez une maison prête à emménager avec un espace extérieur ? Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant !



REMARQUE : En attente de photos et vidéo professionnelles



;ID RE/MAX: (telefone)

Maison à récupérer située à 400 mètres de l’IP3 entre Coimbra et Santa Comba dão et à 3 minutes du barrage d’Aguieira.
Cette villa est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un endroit calme pour vivre mais avec un bon accès routier à des villes telles que Coimbra, Viseu et Nelas.
Pour pouvoir profiter de la nature au fond de l’endroit, vous trouverez le barrage d’Aguieira où vous pourrez pratiquer des sports nautiques et aussi pêcher, à proximité il y a aussi des plages fluviales comme Senhora da Ribeira.
Ne manquez pas cette opportunité que ce soit pour l’accession à la propriété, le logement secondaire ou le logement d’investissement.

Maisons à reconstruire à Couto de Mosteiro.

Images créées par l’IA (Virtual Home Staging)

Je vous présente à la vente ces quatre propriétés situées à Couto de Mosteiro, dans la municipalité de Santa Comba Dão, dans le district de Viseu, sur le célèbre plateau du Beirão.

Ce groupe de propriétés est composé de 4 propriétés urbaines, avec une superficie totale de 239,90 m² et une superficie brute de construction de 164,50 m², cette dernière, étant située dans une zone urbaine, peut être augmentée en demandant une licence à la municipalité. A noter que ces propriétés sont desservies par les réseaux publics d’eau, d’assainissement, d’électricité et d’internet.

Si vous avez la passion d’avoir une maison de campagne pour un repos bien mérité dans la nature ou le goût de développer un projet touristique d’hébergement rural, c’est peut-être la propriété idéale pour réaliser vos rêves.


Pour en savoir plus sur l’emplacement de votre future maison, voici une description de Santa Comba Dão, extraite du site Turismo Centro de Portugal.
À Santa Comba Dão :
’Santa Comba Dão, c’est la nature, la tradition et l’histoire à découvrir. D’une superficie de 114 kilomètres carrés, la commune compte environ 11 500 habitants et présente l’une des plus fortes densités de population de la région de Dão-Lafões.
Dotée de tous les services essentiels au bien-être et à la sécurité de la population, la commune vit de l’alliance de la modernité et de la tradition, en maintenant un niveau de vie paisible et harmonieux, en communion avec un paysage dominé par le fleuve et la forêt. Traversé par les rivières Dão, Criz et Mondego, le territoire abrite la zone balnéaire ’paradisiaque’ de Senhora da Ribeira, qui invite à la plongée et à la natation, à la convivialité et à la détente, ainsi qu’à la pratique de sports nautiques tels que le canoë-kayak et le stand-up paddle, entre autres.
L’écotrail du Dão emprunte les rails de l’ancienne voie ferrée entre Santa Comba Dão et Viseu, sur une longueur de 49 km. Des vues magnifiques surprennent le visiteur à chaque détour de la rivière, avec des coins et des recoins peuplés de châtaigniers et de chênes, des champs cultivés et des petits villages répartis harmonieusement dans le paysage, dominé par le barrage d’Aguieira.
Dans cette commune aux multiples facettes, vous découvrirez des manoirs, des églises, des petites chapelles et des ponts. Dans le centre historique de la ville, siège de la municipalité, vous trouverez un habitat médiéval composé de ruelles et de petites places qui révèlent d’authentiques trésors architecturaux.
Avec d’agréables chemins et sentiers répartis sur l’ensemble de la commune, le climat invite à la promenade, au cyclotourisme et aux loisirs de plein air une grande partie de l’année, mais aussi à la rencontre de la famille et des amis. Dans ces moments de convivialité et de fraternisation, rien de mieux que la gastronomie locale pour les rendre encore plus spéciaux et mémorables.
Dans une alliance cultivée entre modernité et tradition, qualité de vie et esprit d’entreprise, nature et confort, Santa Comba Dão est une commune à visiter et à découvrir au cœur de la Beira Alta’.
Ces propriétés sont situées à moins de 3 km du centre de Santa Comba Dão, où l’on trouve toutes sortes de commerces et de services, la gare est à environ 5 km et la route IP3 reliant Viseu à Coimbra est à 3,5 km des propriétés.
La ville de Viseu, qui est la capitale du district, et son aérodrome international sont à moins de 40 minutes en voiture. Cet aérodrome assure une liaison régulière (quotidienne) entre Viseu - Lisbonne - Algarve et également entre Viseu - Vila Real - Bragança.
Pour rejoindre l’importante et célèbre ville portugaise de Coimbra, il suffit de 40 minutes de trajet en voiture.
L’aéroport international de Porto se trouve à environ 165 kilomètres et celui de Lisbonne à environ 245 kilomètres.

’Exclu de la SCE en vertu de l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre.

AMI : 11220 IAD Portugal



Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
#ref: 116705

**Moradia unifamiliar isolada inacabada (sem Licença de Utilização) e registada como terreno para construção, implantada em terreno com 1.600m2.
Encontra-se executada toda a estrutura em betão armado, cobertura em telha e alvenarias interiores e exteriores.
Composição: R/C: hall de entrada, sala comum, cozinha, despensa, circulação, 2 quartos, 2 casas-de-banho (1 privativa), acesso vertical e 2 alpendres; ANDAR com salão em open-space, arrumos, 2 quartos, casa-de-banho e varanda.
Imóvel localizado à entrada da povoação de Treixedo, na estrada principal que a atravessa e a aproximadamente 700 m do nó do IP3 que promove a ligação Coimbra-Viseu.

Située dans le paisible village de Cancela, cette maison mitoyenne offre un bel espace de vie, du confort et un excellent potentiel - parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement.
La propriété se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée
Vous y trouverez une cuisine ouverte avec plafond en bois et sol carrelé, une chambre confortable et une salle de bain.
Premier étage
Accessible par une porte indépendante et un escalier, l’étage comprend un hall, une salle d’eau avec WC, bidet et lavabo, ainsi que trois chambres spacieuses - idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
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Annexe & Espace Extérieur
En complément de la maison principale, la propriété dispose d’une grande annexe, avec une pièce ouverte comprenant une deuxième cuisine et une cheminée traditionnelle - parfaite pour les repas conviviaux ou les réunions familiales. Le carrelage au sol et le plafond en bois ajoutent une touche chaleureuse et rustique.
À l’extérieur :
Terrain & Terrasse
Un terrain avec garage, espace de rangement indépendant, et une vaste terrasse au-dessus. La parcelle est idéale pour cultiver vos propres légumes ou aménager un jardin paisible.
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Localisation
À quelques minutes seulement de Santa Comba Dão, une ville avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants, services de santé, etc.
À 50 km de Coimbra et 35 km de Viseu - deux villes dynamiques et riches en culture, avec de bonnes infrastructures.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, un espace extérieur et une qualité de vie élevée, au cœur du Portugal central, tout en restant proche des grandes villes.

Explore the possibility of Tourism with this impressive 9-bedroom 3 storey house which has additional plots of land situated close by. In addition, there are two parcels of land, one has a small stream bordering it. This colourful property has balconies, annexes, storage rooms, 7 bathrooms, a garage, Olive and Fruit trees.
Ground floor: Garage, two storage rooms, hallway and two bedrooms with private bathroom. First floor access stairs.
1st Floor: Hallway, living and dining room with access to balcony and stairs to the 2nd floor, kitchen with access to balcony, two bathrooms and three bedrooms.
2nd Floor: Hallway, living and dining room with access to balcony and stairs to the attic, two bathrooms and four bedrooms.
Attic: Open space (without insulation).
Annex: Lounge with fireplace, bathroom with bathtub and cellar.
The house has wood burning central heating, with cast iron radiators distributed throughout the house. Doors and windows in wood.
Backyard with fruit trees and garden. Water borehole, electricity and company water.
The additional plots of land are;
1st: Land with shed for breeding animals, fruit trees and olive trees
2nd: Land with aluminum gate with a warehouse, water from the hole, electricity with meter independent of the house.
3rd: Land all fenced with Oak trees.
4th and 5th: 2 plots with a well, a 13m water mine, and a stream in one of the borders.
The property is located about 7 km from Carregal do Sal, town with all the necessary amenities and services. The city of Viseu is about 45 km away.

Moradia T3 em Vila da Barba, Couto do Mosteiro, com terreno totalmente vedado.

É composta por 2 pisos, piso térreo destinado a arrumos e o piso superior a habitação.

A habitação é construída por corredor, 3 quartos, sala, wc e ampla cozinha. Dispõe, ainda, de uma varanda e um pequeno terraço.

Na cozinha existe uma lareira a lenha a partir da qual funciona o aquecimento central da casa.

O piso térreo é construído por adega e arrecadação de dimensões generosas.

Existe um pátio lateral à casa onde existe um telheiro com forno de lenha, churrasqueira e lava-loiça, estacionamento e um segundo e amplo telheiro destinado a arrumos.

No terreno existem várias árvores de fruto, um poço e um grande tanque.

Vila de Barba é uma aldeia da freguesia de Couto do Mosteiro que dista 5 minutos de Santa Comba Dão, onde encontra os principais comércios e serviços.

Encontra-se a 40 minutos das cidades de Coimbra e de Viseu; a 1h50 do aeroporto da cidade do Porto.

MORADIA T2 COM SÓTAO, TERRAÇO E GARAGEM PARA VENDA EM SANTA COMBA DÃO



Moradia T2 localizada em Pinheiro de Àzere concelho de Santa Comba Dão, perto da praia fluvial da Senhora da Ribeira.



Rés do chão com Garagem e salão ideal para um espaço de convivio para juntar familia e amigos.



A nivel do primeiro andar temos dois quartos sendo um deles suite, uma casa de banho comum e sala e cozinha em open space.



No segundo piso temos um sotão com um bom pé direito e acesso a um terraço coberto.



Este magnifico imovél dispoem ainda de um terreno com 900 m2 com poço.



Não perca mais tempo e venha conhecer o seu novo lar.




Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!
Venda em conjunto de 3 artigos urbanos (2 moradias e uma arrecadação), situado na localidade de Pinheiro de Ázere, em Santa Comba Dão, distrito de Viseu.
REPO-00231: Moradia de dois pisos, com área de terreno de 69 m2, área de implantação de 59 m2 e área bruta privativa de 90 m2.
REPO-00230: Moradia de dois pisos, com área de terreno de 148 m2 e área bruta dependente de 169 m2.
REPO-00229: Arrecadação com uma área total de 18 m2.
Localizado em zona muito tranquila, os imóveis encontram-se a menos de 10 minutos de Santa Comba Dão, onde poderá encontrar pontos de comércio e serviços essenciais. Próximo a praias fluviais do Rio Mondego.
Com boas acessibilidades e próximo às principais estradas (N2, IP3 e A35).
Com amplas possibilidades para remodelar e transformar estes espaços de acordo com suas preferências e necessidades.
Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0003353, com contrato de vinculação à CGD, BPI, SantanderTotta, Millenniumbcp, Crédito Agrícola , EurobicAbanca, e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a DINAMICORAGEM :. Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos. Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies. Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos. Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução. Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro. Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto Ral Lei: 144/201 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo

Magnifique Domaine de Style Manoir avec Excellente Construction à Santa Comba Dão

Le terrain environnant dispose d’un jardin qui offre un équilibre parfait entre la tranquillité et la sophistication.

Il s’agit d’un espace spacieux, idéal pour des réunions de famille, parfait pour un investissement en hébergement local ou un petit hôtel de charme.

La maison comprend plusieurs annexes qui peuvent servir de support à une piscine, créant une atmosphère propice à la détente. Elle possède trois étages avec de généreux espaces habitables et de petits recoins et détails qui lui confèrent des caractéristiques uniques.

Située dans une région bien desservie, elle se trouve dans la province de Beira Alta, entre les rivières Dão et Mondego, à proximité du réservoir d’Aguieira. À proximité, vous trouverez plusieurs stations thermales (Luso, Caramulo, São Pedro do Sul et Buçaco). Santa Comba Dão est également située sur l’itinéraire de la Route Nationale 2, un atout supplémentaire.

Les propriétaires peuvent accéder à des devis viables pour la reconstruction de la propriété.

(N/Ref. ML328)

Venda conjunta de 3 artigos urbanos (2 moradias e uma arrecadação), situados na localidade de Pinheiro de Ázere, em Santa Comba Dão, distrito de Viseu.


- Moradia de dois pisos, com uma área de terreno de 69 m², área de implantação de 59 m² e área bruta privativa de 90 m².
- Moradia de dois pisos, com uma área de terreno de 148 m² e área bruta dependente de 169 m².
- Arrecadação com uma área total de 18 m².

Localizados numa zona muito tranquila, os imóveis encontram-se a menos de 10 minutos de Santa Comba Dão, onde poderá encontrar comércio e serviços essenciais. Próximos das praias fluviais do Rio Mondego.



Com boas acessibilidades e proximidade das principais estradas (N2, IP3 e A35).



Com amplas possibilidades para remodelar e transformar estes espaços de acordo com as suas preferências e necessidades.

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