2 Immeubles pour Acheter, à Cadaval

Se é um investidor em busca de oportunidades emocionantes, não precisa procurar mais. Apresentamos-lhe uma moradia com múltiplas possibilidades de investimento e residência.

No rés-do-chão, encontrará um café/snack-bar espaçoso, repleto de potencial para desenvolver a sua atividade na área da restauração. Ao lado do snack-bar, há um salão que pode ser usado para jantares privados ou eventos intimistas, servidos pelo snack-bar ao lado. Este imóvel está estrategicamente localizado na via mais movimentada da aldeia, garantindo o retorno do seu investimento não só pela visibilidade, mas também pelo simples fato de os carros pararem nos semáforos e os seus ocupantes terem a oportunidade de avistar o estabelecimento.



No andar superior, há dois espaços distintos. Um deles é um apartamento T5 convertido em T3, com uma cozinha e pátio generosos. Toda a casa foi remodelada com requinte, mantendo o seu charme original. Além disso, tem acesso aos fundos da casa, à garagem e à cave, atualmente utilizadas como espaço de arrumação, mas com potencial para serem adaptadas para servir as suas necessidades, ou até mesmo como suporte ao café no rés-do-chão. O apartamento ainda dispõe de uma lavandaria e ampla despensa e uma casa de banho com jacuzzi. O piso de madeira natural e as portas lacadas mantêm o estilo original da casa e uma vivência agradável.



Ao lado da habitação principal, encontra-se um espaço amplo com cerca de 90m2, que nunca foi dividido, mas que pode ser convertido num apartamento do tipo T1 ou T2 para arrendamento, aumentando assim a rentabilidade do seu investimento.



Com uma área bruta privativa de 291m2, esta propriedade pode ser o seu próximo refúgio, oferecendo garantias de retorno do investimento se aproveitar ao máximo todos os espaços ao redor da área residencial.



Sobre a aldeia de Vilar:



O Vilar é uma aldeia com tudo o que necessita: Escola com ensino pré escolar e 1°ciclo, lar de idosos, farmácia, banco, CTT, posto clínico, pavilhão desportivo, escola de musica, supermercado, talho, carpintaria, mecânico, posto de combustível, igreja paroquial e agrupamento de escuteiros que dinamiza os jovens da terra. Há também vários restaurantes e cafés onde pode passar a tarde com os amigos. Além disso, várias carrinhas passam periodicamente pela aldeia para vender pão, legumes e peixe. É um lugar pequeno com uma fantástica população que vai gostar de conhecer.



Distâncias:


- Praia da Areia Branca: 30 min.
- Aeroporto de Lisboa: 50 min.
- Torres Vedras: 30 min
- Caldas da Rainha: 30 min.
- Obidos: 25 min
- Serra do Monte Junto: 15 min.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


;ID RE/MAX: (telefone)

Immeuble résidentiel au centre de Cadaval


OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
Résidentiel situé au centre de Cadaval, pouvant être transformé en appartements T1, T2 et T3. Son emplacement privilégié fait de ce bâtiment un excellent investissement pour ceux qui cherchent à vivre à Cadaval et à avoir une bonne qualité de vie, qui offre tous types de services et de commerces.
Immeuble destiné aux services au rez-de-chaussée, premier, deuxième, troisième et quatrième étages, droite et gauche avec ascenseur jusqu’au 3ème étage.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Garage
- Entrepôts avec salle de bain
- Réception
- Chauffe-eau maison

1° ÉTAGE :
Logement de gauche T3 comprenant :
- 2 Suites
- 1 Chambre
- Cuisine équipée avec cellier et séjour avec cheminée
- Zone de stockage
- Salle à manger
- Séjour avec balcon
- Salle de bain sociale
- Terrasse qui communique avec la salle à manger et la cuisine.

Côté droit pour résidentiel 4 suites et 1 terrasse.

2ÈME ÉTAGE:
Côté gauche 5 suites, avec 1 salle de bain invités
- 1 suite séparée

Côté droit 3 suites, 1 chambre et une salle de bain invités

3ème étage:
Côté gauche 5 suites et un hall d’entrée
- 1 suite séparée

Côté droit 3 suites, 1 chambre et une salle de bain pour invités.


4ÈME ÉTAGE (EAUX FURTED)
COMPOSE DE : Salle des machines et une cuisine indépendante.
Côté gauche T1 avec terrasse.
Côté droit T1 avec cuisine et terrasse.

DISTANCE :
Bombarral 7 KM
Serra de Montejunto 10 KM
Obidos 15 KM
Caldas da Rainha 25 KM
Peniche 35 KM
Torres Vedras 25 KM
Lisbonne 70 KM

Devons-nous planifier une visite? Ne manquez pas cette opportunité commerciale ! Contactez moi.
#ref: 107089