14 Immeubles En projet, pour Acheter, à Distrito do Porto, avec Garage/Stationnement

Terrain avec PIP approuvé pour la construction d’un bâtiment pour un appart’hôtel 3 étoiles, composé de 23 unités d’hébergement.

Le bâtiment sera développé sur 8 étages au-dessus du niveau du sol et 1 étage en sous-sol, totalisant une surface de construction de 1 435 m² hors sol.

Situé au cœur de la ville de Matosinhos, ce terrain est situé sur l’avenue principale, offrant un accès facile aux plages et aux principales voies de communication de la région

Excelente prédio com PiP aprovado para construção de 7 apartamentos T0 e T3.
Este prédio devido a sua excelente localização junto a estação de metro João de deus em gaia, há 5 minutos para o elcorte inglês, com todos os tipos de serviços e comércios a porta.
Em uma zona habitacional bastante tranquila um lugar de paz.
Exposição solar nascente poente.
para mais informações entre em contacto e agendamos visita .

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Le développement LS est la promesse d’une vie tranquille au bord de la mer. Il est situé sur le Marginal de Canidelo, sur la première ligne de la rive sud de Foz do Douro.

Les vues sur la zone verte de la réserve naturelle de l’estuaire du Douro, ainsi que sur Foz do Douro et Matosinhos Sul ne sont que quelques-unes des raisons qui font de ce développement un lieu de vie unique!

L’architecture contemporaine de ce développement accompagne parfaitement la qualité de la construction. S’étendant jusqu’aux balcons généreux, le développement a été conçu pour créer du bien-être et profiter de la tranquillité et de la beauté d’une région époustouflante par ses paysages.

Avec 81 appartements, des typologies T2 à T4, le développement LS bénéficie d’une vue panoramique sur l’océan, le fleuve et la remarquable ville de Porto.

L’achèvement est prévu d’ici la fin de 2024.

Appartements disponibles à partir de 495.000,00€.

Prédio no centro histórico do Porto, em plena rua da Vitória.

Edifício antigo com projeto aprovado para um Hotel Boutique de 8 quartos e restaurante, com as seguintes características:
R/C - restaurante, com cerca de 100 m2.

1º andar - 3 quartos
2º andar - 3 quartos
3º andar - recuado com 2 quartos.

O projeto de arquitetura foi da responsabilidade de um dos melhores estúdios de arquitetura nacional, que conta com um portifólio .

Hotel Boutique situado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a rua da Vitória, próximo do Miradouro da Vitória e da Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Vitória.

Um projeto único em local de forte desenvolvimento, rua da vitória, em que passam centenas de pessoas diariamente.

Um investimento para quem procura rentabilidade garantida.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

19th century building located on Rua Costa Cabral with an approved PIP for the construction of 9 flats and a total gross floor area of 730m2.

The PIP provides for 5 one-bedroom flats, 3 one-bedroom duplex flats and 1 two-bedroom duplex flat.

The areas vary between 52m2 and 120m2. Two flats have a private garden and three have a balcony.

The building is served by a lift and also has a garden for the exclusive use of the owners.

The east/west orientation allows all the apartments to benefit from excellent natural light.

It is an 8-minute drive from the University Campus of the Hospital de São João and the Asprela Central Park, and is surrounded by all the essential facilities and services, schools for all levels of education, the most important health and sports centres, shops, pharmacies and supermarkets, a wide public and private transport network and an excellent road network.

Unidade Hoteleira de 3 estrelas com nome já registado de ’Blue Hotel’ e com restaurante.
Excelente localização na cidade do Porto, próximo do Estádio do Dragão, VCI e Mercado Abastecedor.
Possui acesso rápido as principais vias rodoviárias.
Acesso a transportes colectivo da cidade (Bus a porta), Estação Metro Contumil e Estádio do Dragão.
Esta unidade Hoteleira tem uma vista desafogada para a VCI e Estádio do Dragão.
Haverá possibilidade da venda de chave na mão (obra concluída).
Para mais informações não hesite em contactar.

Central Park est un développement innovant qui redéfinit la vie moderne à Matosinhos avec 102 fractions réparties sur 6 étages. Chaque détail a été conçu pour offrir un confort et une expérience de vie sophistiquée.
Situé dans le centre-ville, il combine le confort urbain avec la tranquillité d’un emplacement privilégié . À quelques minutes de toutes les commodités que Matosinhos a à offrir, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie actif et dynamique.
Avec un design sublime et des solutions architecturales intelligentes, ce développement constitue un investissement qui allie esthétique et fonctionnalité. Les grands espaces intérieurs et leurs balcons généreux offrent une connexion harmonieuse avec l’environnement extérieur.

O empreendimento São Mamede Park encontra-se em fase de projeto, sendo PERFEITO PARA INVESTIDORES
T 2 Novo com Varandas, Terraços e Jardins - Preços Especiais de Lançamento - São Mamede Infesta é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2.
ATENÇÃO:
CAMPANHA VÁLIDA para CPCV’s assinados até dia 31 de Dezembro 2023
Prazo:
Início da obra: Primeiro trimestre, 2024;
Final da obra: 24 meses após o início.
Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.
Apartamentos fabulosos com Preços Especiais de Lançamento com boas áreas interiores, Varandas, Terraços e Jardins Privados com áreas incríveis e Lugares de Garagem.
T 2 Desde 285.900€
Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitectónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços.
Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar).
Marque a sua visita ao local

VERDE VALE: A sua casa, a sua comunidade, a sua nova vida.

Este edifício distingue-se pela sua especial centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando igualmente próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.

Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

APT_366P - Global Key - Real Estate Concepts

A ROBUSTEZ de um grupo internacional com experiência e KNOW_HOW, esta é a Global Key - Focada nos resultados e no melhor retorno do seu investimento, estamos aptos a apresentar-lhe as melhores soluções nos segmentos Residencial, Corporate e Hotelaria. A Global Key - Real Estate Concepts tem o conhecimento e experiência para lhe garantir uma aposta segura num mercado imobiliário de qualidade.

Plus qu’un appartement, un refuge pour toute la famille.
Nous savons combien il peut être difficile de vivre dans une grande ville, donc plus que de vivre dans un endroit souhaitable pour sa conception et son confort, nous ne négligeons pas le fait que tout compte quand il s’agit du paysage de nos rêves. Nous voulons que notre maison soit le reflet de notre identité. L’endroit où nous vivons influence largement notre bonheur.
Avec un concept écologique et durable, avec des indices d’efficacité acoustique et énergétique élevés, nous concevons l’intégration des espaces dans Open Space afin que vous ayez du temps de qualité lorsque vous recevez ou passez simplement de bons moments en famille.
C’est en pensant à vous que nous avons conçu ce projet, nous voulons vous offrir l’équilibre entre la centralité de la vie dans une grande ville et la jouissance des grands espaces verts qui caractérisent cette entreprise.
développement composé de typologies T2, T3 et T4.

STUDIO RÉSIDENCE
GANDRA

Studios d’une valeur comprise entre 99 900 € et 129 900 €.
Vendu équipé et prêt à l’emploi.

Avec un total de 117 fractions (T0, T0+1, T1 et T1+1), réparties sur 6 étages, le développement se distingue par son emplacement privilégié, à 100 mètres du CESPU.

Le projet a :
- Jardin
-Salle à manger
-cafétéria
-réception
-gymnase
- 4 salles d’étude
- Service de premiers secours

Les studios sont enregistrés en tant que propriété de service.
IMT - 6,5 % (Services)

Typologies disponibles :

- T0
- T0+1
-T1
- T1+1

CESPU est une université privée de santé avec des cours tels que les sciences pharmaceutiques, la médecine dentaire, la médecine vétérinaire et autres. Il a été désigné comme le meilleur établissement d’enseignement supérieur privé au Portugal dans le prestigieux classement SCIMAGO 2021.

Développement Boss Gardens où vous pouvez choisir entre des appartements de 1, 2 ou 3 chambres, avec jardin privé et espaces exclusifs et élégants à Paranhos - Porto à acheter

VOTRE REFUGE AU CŒUR DE PORTO

Situé dans la région de Paranhos qui offre un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Boss Gardens a été conçu pour donner un maximum de plaisir à l’extérieur et aux espaces verts à ses résidents. Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur. Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles Boss Gardens est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs. Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Modalités de paiement:
10% CPCV (5% d’abonnement + 5% au début des travaux)
40 % PENDANT LA CONSTRUCTION
10 % d’achèvement de la structure
10 % d’achèvement de la maçonnerie
10% sur l’achèvement des encadrements de fenêtres
10% à l’achèvement de la menuiserie
50% ACTE

Début prévu des travaux de construction - premier trimestre de 2024
Achèvement prévu - 30 à 36 mois

Place de parking T3 - OUI (2 places)
Place de parking T2 - OUI (1 place)
Place de parking T1 - OUI (1 place)

Ne laissez pas passer cette opportunité. Développement Boss Gardens où vous pouvez choisir entre des appartements de 1, 2 ou 3 chambres, avec jardin privé et des espaces exclusifs et élégants à Paranhos - Porto à acheter.

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REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est présente sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Opportunité d’investissement
Le développement le plus récent situé au coeur de Matosinhos, sur l’une des routes les plus fréquentées, à environ 100 mètres de la station de métro.

Composé de 44 fractions, avec des typologies de T0, T1, T2 et T3. Avec des entrées séparées par Rua de Roberto Ivens et Rua de Brito Capelo, et une connexion interne avec le jardin entre dans les deux bâtiments.

La ville de Matosinhos, avec la proposition d’offrir un mode de vie avec confort, moyens de transport, accès aux autoroutes, avec tous les services et le commerce comme les grands centres urbains, de la région métropolitaine de Porto.

En outre, la proximité de la mer et tout le soutien de la passerelle maritime, où vous pourrez profiter de randonnées à pied ou à vélo, pour le bien-être de votre quotidien.

Avec d’excellentes finitions, une excellente opportunité d’investissement.

Les travaux débuteront en octobre 2023 et se termineront au début de 2025
Réservations 10.000€
CPCV 20%, armature 10% béton, 10% aluminium, 60% écriture

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(*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi no. 118/2013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais est en phase d’évaluation et de développement par les autorités compétentes.

REMARQUE: les images sont simplement illustratives.

Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI:13781
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Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Ce permis autorise la construction de deux immeubles de 6 et 3 étages dans une zone privilégiée de la splendide ville de Porto . La surface constructible de 1768m2 permet la construction de 17 appartements au grand potentiel grâce a cette situation tres recherché.

Contactez nous au plus vite pour de plus amples informations.