5 Immeubles - Immeuble À rénover, pour Acheter, à Sintra, pres École

Prédio com vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra, localizado na zona histórica.
O imóvel já teve PIP aprovado para residencial com área de 1240 m2.
Neste momento tem projecto de arquitectura em fase de avaliação na CMS para Apart - Hotel com 22 estúdios e 4 espaços comerciais, com um aumento de área para 1 517 + 435 m2 de áreas dependentes.

Building from 1988, in Total Ownership, to be restored, with a construction area of 1840 m2, divided into:

- Store with around 600 m2;
- 4 floors, with a T3 with 180 m2 T2 with 130 m2.

Total land area 695.30 m2
Building footprint: 205.20 m2
Gross construction area: 804,00 m2
Dependent gross area: 4,20 m2
Private gross area: 799.80 m2

It is located next to the Queluz train station.

There is a project but it is not approved by the city council, it will have to be submitted.

Mark your visit!

For financing, consult us - the company uses the services of the Credit Intermediary registered (nº. 4264) with Banco de Portugal.

Augusto Macedo
Ref: 006.310, property: 096

Versatile Hall in Setúbal - real estate agency

Prédio devoluto em propriedade total em zona nobre da Rinchoa, Sintra. Envolvente de moradias com ótimos acessos.
A 3 minutos de carro do Colégio Plátanos e Vasco da Gama.

Para reconstrução.
Existente: 4 apartamentos T2 dividido por 2 pisos.
Terreno 774 m2
ABC 223 m2
Construção anterior a 1951.

Possibilidade de acrescentar área aos apartamentos existentes, ou em alternativa a construção de 1 ou 2 moradias geminadas.
Terreno com acesso pelas duas laterais do mesmo. Entrada de viaturas.
Boa disposição solar, e vista bastante desafogada .

Aguardamos a sua visita.

Imagine-se diante de uma tela em branco, onde cada traço, cada detalhe, cada escolha é uma pincelada de oportunidade e sucesso. Bem-vindo ao terreno de 1024 metros quadrados, dos seus sonhos, localizado na prestigiada zona de Queluz, a apenas 20 minutos de Lisboa.

São dois terrenos à venda:

O primeiro terreno tem 680 metros quadrados com um edifício de 874 metros quadrados.

O segundo terreno tem 344 metros quadrados de área, com o edifício anterior demolido.

Os dois terrenos à venda, perfazem um total de 1.024 m².

Este não é apenas um terreno. É uma tela em branco, a espera para ser transformada em uma obra-prima imobiliária que deixará uma marca indelével na história. Com mais de mil metros quadrados à sua disposição, aqui você tem espaço para criar, para inovar, para sonhar em grande.

Imagine-se a construir não apenas um, mas dois prédios majestosos, cada um dando origem a 36 apartamentos novos, um verdadeiro legado de qualidade e excelência. E se os acabamentos forem superiores, o sucesso será garantido, pois sabemos que o requinte atrai os olhares mais exigentes.

Mas não é apenas sobre construir prédios. É sobre construir lares, é sobre construir comunidades, é sobre construir um futuro que ecoará por gerações. Neste terreno, você não está apenas a investir, você está a escrever sua própria história, a deixar o seu nome gravado nas fundações de uma nova era.

E o potencial de valorização? Ah, é simplesmente extraordinário. Em uma região onde a oferta de propriedades novas é escassa, cada apartamento que você construir será mais do que uma residência - será um símbolo de status, de conforto, de realização.

Então, convido-o você a fechar os olhos e imaginar: você, como o arquiteto do seu próprio destino, moldando este terreno em algo verdadeiramente grandioso. Imagine-se a deixar sua marca no mundo, a criar algo que não apenas se destaca, mas que perdura.

O terreno dos seus sonhos espera por si. Não espere mais. Venha fazer história em Queluz!

Excelente oportunidade de investimento no coração de Queluz! Dois Terrenos para venda. Venda em simultâneo.
Um prédio habitacional de três andares, com uma área bruta de 874 m² para demolição, e terreno de 680 m2. Está localizado a poucos metros da principal estação de comboios de Queluz, com fácil acesso a várias avenidas e ruas principais. o.


A localização é privilegiada, com proximidade a transportes públicos, jardins, farmácias, supermercados, escolas e comércio local. Além disso, a região conta com pontos turísticos como o Palácio Nacional de Queluz, a Pousada Palácio de Queluz, Palacete Almeida Araújo e o Centro Comercial Dom Pedro III e sem esquecer o novo Supermercado Continente!.

Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno de 1024m2, sem inquilino, e com muito potencial para tornar-se um empreendimento de sucesso.

Entre em contato conosco para mais informações.

Excellente opportunité d’investissement, bâtiment à usage mixte pour reconstruction, situé à Sintra dans le quartier privilégié de S. Pedro de Sintra, emplacement privilégié très central à cinq minutes à pied du centre historique, surplombant les montagnes de Sintra.
Cette propriété aux lignes architecturales classiques, occupe un bloc entier, avec le bâtiment principal composé de deux étages et d’un patio, et une autre maison de 2 étages avec garage.
Au rez-de-chaussée une grande zone de zone commerciale et le reste des étages zone résidentielle. Immeuble composé de 19 chambres et 2 magasins, terrasse, patio et une autre maison de 2 étages et garage. La propriété est vendue sans locataires.
Le bâtiment a une surface de construction brute de 883 m2 et est situé sur un terrain de 512 m2.
Compte tenu de son emplacement privilégié, très central, à côté du quartier historique, du commerce, des services et des transports, c’est une excellente opportunité d’investissement pour se transformer en appartements ou en petit hôtel. Le bâtiment a besoin de travaux.
A 25 minutes de Lisbonne et de l’aéroport et à 15 minutes des plages.