2 Immeubles - Immeuble Bien d'occasion, pour Acheter, à Lagoa, Estômbar e Parchal

Excellente opportunité d’investissement à Parchal, Algarve ! Ce bâtiment de 2 étages offre une combinaison parfaite d’espace commercial et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la rentabilité ou une maison confortable.~~Rez-de-chaussée : L’étage inférieur comprend deux magasins commerciaux, tous deux avec des compteurs d’électricité et d’eau indépendants, garantissant une autonomie totale pour chaque unité. Chaque magasin dispose d’une salle de bain privée, idéale pour le service à la clientèle. Cet étage est complété par un garage spacieux avec une salle de bain supplémentaire, offrant un grand espace de stockage.~~Premier étage : Au dernier étage se trouve un appartement avec 3 chambres à coucher, dont une avec balcon. L’appartement comprend également une cuisine, une salle de bains, une grande salle à manger et une buanderie. Il y a également un grand salon avec un accès direct au garage et à la terrasse, avec des vues incroyables sur la rivière et la Serra de Monchique, idéal pour les moments de loisirs et de détente.~~Un emplacement privilégié, à proximité des principales voies d’accès et avec un potentiel pour divers types d’entreprises ou une maison familiale confortable.~~Ne manquez pas cette opportunité unique !

Prédio Multifuncional em Estômbar - Ideal para Investidores e Famílias!



Apresentamos este imóvel único situado na charmosa Rua Padre João José Sustelo, no coração de Estômbar, Lagoa. Uma oportunidade rara que une qualidade de vida, versatilidade e rentabilidade!



O edifício, composto por dois pisos, oferece no rés-do-chão um amplo armazém com excelente exposição solar e acesso exclusivo a um jardim privado - perfeito para aproveitar momentos de lazer ou acrescentar valor ao negócio. Este espaço encontra-se atualmente arrendado até ao final de setembro de 2026, garantindo ao novo proprietário um rendimento mensal estável e sem preocupações desde o primeiro dia.



No primeiro andar, encontra-se uma habitação T2, espaçosa, convidativa e cheia de luz, ideal para quem sonha construir um lar numa vila algarvia autêntica, com ambiente seguro e próximo de todas as comodidades. A orientação nascente/poente do imóvel assegura luminosidade natural em todos os momentos do dia, criando um ambiente acolhedor e agradável para toda a família.



Pontos Fortes:



Rendimento imediato: armazém arrendado até setembro de 2026.



Jardim privativo de uso exclusivo do armazém, proporcionando valor adicional.



Habitação T2 com áreas generosas, ideal para residir ou rentabilizar.



Exposição solar fantástica: nascente/poente.



Localização central em Estômbar, vila genuína, tranquila e com fácil acesso à cidade de Lagoa e às praias do Algarve.



Potencial tanto para investidores como para quem procura juntar habitação e negócio no mesmo espaço.



Imagine-se a viver ou investir neste prédio e a beneficiar de tudo o que esta região tem para oferecer: paisagens naturais, qualidade de vida, proximidade ao rio Arade e ao Sítio das Fontes, além de património histórico e tradição algarvia.



Agende já a sua visita e experimente sentir este espaço - onde o seu novo projeto ou investimento pode começar com rendimento garantido e máximo conforto! ;ID RE/MAX: (telefone)