Immeubles - Immeuble Bon état, pour Acheter, à Leiria, Monte Real e Carvide

Immeuble à rénover dans l’une des rues les plus centrales de la ville de Monte Real, avec un excellent potentiel d’investissement, conçu, par exemple, pour la construction d’un immeuble résidentiel multi-logements.

Caractéristiques:
- Bâtiment en Prop. Total avec Étages ou Div. utile. Indépendant (3 fractions);
- Superficie totale : 618,2 m2 ;
- Surface de réalisation : 455,4 m2 ;
- Surface brute totale privée : 519,12 m2 ;
- Superficie du terrain comprenant les fractions : 162,8 m2.

Cadre PDM :
- Typologie : terrains urbains de catégorie espaces centraux et sous-catégorie grade II ;
- Les usages:
a) Logement ;
b)Commerce ;
c) Prestations.
d) - Les établissements industriels isolés ou devant être installés dans des bâtiments ayant d’autres usages ;
e) Équipements à usage collectif ;
f) Entreprises touristiques ;
g) Entrepôts ;
h) Autres usages à condition qu’ils soient compatibles avec les usages dominants.
- Règles:
a) Le nombre maximum d’étages autorisés au-dessus du seuil est de 6 étages ;
b) Le taux maximum d’occupation du sol est de 80% ;
c) L’indice d’occupation du sol maximum est de 1,6 (applicable à la zone d’utilisation du bâtiment) et de 1,10 (applicable à la surface supplémentaire du bâtiment).

Distances pertinentes :
Accès à l’A8, à 5 minutes.
Centre de Leiria, à 15 minutes.
Plage de Vieira de Leiria à 10 minutes.

Ne manquez pas cette fantastique opportunité et réservez votre visite dès maintenant.
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