6 Immeubles - Immeuble Bon état, pour Acheter, à Lisboa, Santo António, pres Transports Publiques

Immeuble de 499 m2, avec projet approuvé pour construire 792 m2, situé à côté de l’Avenida da Liberdade. Constitué d’un magasin, de quatre F3 et de deux F2. Quartier calme, proche des transports publics, de commerce et des services.

Situé à Santo António, au cœur de Lisbonne, cet immeuble d’angle se trouve à moins de 250 mètres de l’Avenida da Liberdade.

Implanté sur 273 m² avec une surface brute actuelle d’environ 520 m², l’immeuble compte trois appartements, trois commerces et génère un revenu annuel de 130 000 € - baux avec clause résolutoire de 60 jours.

Le bâtiment fait l’objet d’un projet architectural approuvé pour l’agrandissement, qui portera la surface brute de construction à 914 m².

Le projet comprend la construction de deux studios, deux appartements d’une chambre, trois appartements de deux chambres et l’entretien des commerces du rez-de-chaussée.

Actuellement, le bâtiment comprend un T6 avec deux salles de bains complètes et une demi-salle de bain supplémentaire, un T4 avec une salle de bain complète et une demi-baignoire supplémentaire, et un T4 avec une salle de bain complète.

Au rez-de-chaussée, il y a des magasins vacants et récemment rénovés avec des salles de bains.

Situé à quelques minutes de la prestigieuse Avenida da Liberdade, cet immeuble offre une accessibilité privilégiée et constitue une opportunité rare d’investir dans un immeuble aux revenus immédiats et en même temps avec un potentiel futur substantiel.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Immeuble vacant de 400 m2 de surface brute de construction avec projet approuvé et permis payés pour quatre appartements, près de l’Avenida da Liberdade, à Lisbonne. Le projet prévoit la rénovation de l’immeuble avec trois appartements 2 pièces et un appartement 2 pièces duplex, avec patio et terrasse privés.

Proche de l’Avenida da Liberdade, l’une des principales avenues de la ville, avec restaurants, hôtels, théâtres, magasins et bâtiments historiques. À 2 minutes à pied du jardin botanique de Lisbonne, à 5 minutes de la Praça do Rossio et à 10 minutes des Armazéns do Chiado. À 20 minutes en voiture de l’Aeroport Humberto Delgado, Lisbonne.

Immeuble typique de Lisbonne de quatre étages et d’une surface brute de 293 m2, soigneusement restauré avec huit appartements meublés, comprenant des studios et des appartements à deux chambres, répartis entre le rez-de-chaussée et le quatrième étage avec un appartement chacun et les étages restants avec deux studios. L’escalier en bois donne accès à tous les appartements, dont les surfaces brutes varient entre 27 et 57 m2, et dont le design est élégant et accueillant, suite à d’importantes rénovations.

Les appartements sont dotés de tous les équipements modernes tels que WIFI, climatisation, digicode, salon, cuisine et salle de bain, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.

Situé dans un quartier qui allie tradition et modernité, avec une histoire riche et une offre culturelle vibrante. Il offre un mélange unique de charme lisboète et de sophistication cosmopolite, ce qui en fait l’une des zones les plus désirables pour vivre et visiter à Lisbonne. Situé dans une rue calme mais centrale, l’immeuble allie confort et commodité, avec un accès facile au centre-ville, aux magasins locaux, aux musées, aux restaurants et aux transports publics.

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Immeuble sur la rue Braamcamp.
Immeuble composé d’un sous-sol, rez-de-chaussée et 5 étages. Possibilité d’augmenter jusqu’à 2 étages.
La zone à laquelle nous nous référons comprend le sous-sol et un autre étage, une possibilité validée avec la mairie.

Largo do Rato. Immeuble de 4 étages, composé de 4 appartements et 2 magasins, avec la possibilité d’expansion de 2 autres étages. Les appartements sont vacants et les magasins loués. A besoin de travaux généraux. Excellent emplacement, très central, zone avec un vaste réseau de services, commerce et transports publics. Beaucoup de potentiel, plusieurs options d’investissement, revente au tourisme, au logement ou au secteur commercial.