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4 Immeubles - Immeuble plus cher, Bien d'occasion, pour Acheter, à Caldas da Rainha, Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, pres Transports Publiques
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Building in the Heart of Caldas da Rainha with Two Fronts and Expansion Potential
Immeuble
Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 560m²
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780.000 €
850.000 €
-8,24%
Building with a prime location in the center of Caldas da Rainha, in a busy block with high pedestrian traffic. With a total area of 723 m² and two street frontages, the property offers excellent visibility and accessibility. The current construction area is 565 m², but the land area is still available as the building footprint is 348 m².
The building currently houses a well-known brand store, occupying 100 m² and with a monthly rent of €1,924, starting in January 2026. However, this store can be vacated within one year if necessary. Furthermore, another major brand has already expressed interest in occupying approximately 300 m² in the same location.
With an existing commercial license, the space could, according to preliminary information from the Caldas da Rainha City Council (to be confirmed), be used for commercial or residential purposes. The lot is quite spacious, has access from two streets, and also offers the possibility of having private parking, further increasing the value of this property.
A must-see for investors seeking an asset with immediate income and strong potential for appreciation.
The building currently houses a well-known brand store, occupying 100 m² and with a monthly rent of €1,924, starting in January 2026. However, this store can be vacated within one year if necessary. Furthermore, another major brand has already expressed interest in occupying approximately 300 m² in the same location.
With an existing commercial license, the space could, according to preliminary information from the Caldas da Rainha City Council (to be confirmed), be used for commercial or residential purposes. The lot is quite spacious, has access from two streets, and also offers the possibility of having private parking, further increasing the value of this property.
A must-see for investors seeking an asset with immediate income and strong potential for appreciation.
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Immeuble
Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 334m²
Avec Garage
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750.000 €
Prédio no Centro das Caldas da Rainha - Rua da Ilha, junto ao Parque D. Carlos I
Localizado em pleno centro das Caldas da Rainha, na prestigiada Rua da Ilha, este prédio encontra-se a apenas 100 metros do Parque D. Carlos I, beneficiando de uma localização ímpar. Com todo o comércio, serviços, escolas e transportes à porta de casa, esta é uma oportunidade rara de investimento ou habitação no coração da cidade.
O edifício é composto por duas frações independentes, ambas com áreas generosas e excelente potencial de valorização.
Primeira Fração - Apartamento T4 com Terraço e Garagem
Esta fração é composta por um amplo apartamento T4, distribuído por sala, cozinha, quatro quartos, duas casas de banho, marquise, terraço com 22m2 e logradouro com 49 m2
Inclui ainda:
Cave para garagem com cerca de 150 m², ideal para estacionamento ou arrumação;
Metade do sótão, com potencial para ser convertido em espaço habitacional adicional;
Acesso às áreas comuns do prédio.
Segunda Fração - Apartamento T4 com Rés-do-Chão e Sótão
A segunda fração é igualmente um apartamento T4, composto por sala, cozinha, quatro quartos, duas casas de banho, marquise e logradouro com 49m2.
Está agregada a esta fração:
A totalidade do rés-do-chão, atualmente utilizado como garagem com 149m2;
Metade do sótão, também com potencial de aproveitamento habitacional;
Acesso às áreas comuns.
Potencial e Oportunidade
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, graças à sua localização central e ao seu potencial de transformação em até quatro apartamentos independentes.
Encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de algumas atualizações, o que permite adaptar o espaço ao gosto e necessidade de cada comprador ou investidor.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Para mais informações, contacte-nos,
ARANDISMAIS Mediação Imobiliária.
Localizado em pleno centro das Caldas da Rainha, na prestigiada Rua da Ilha, este prédio encontra-se a apenas 100 metros do Parque D. Carlos I, beneficiando de uma localização ímpar. Com todo o comércio, serviços, escolas e transportes à porta de casa, esta é uma oportunidade rara de investimento ou habitação no coração da cidade.
O edifício é composto por duas frações independentes, ambas com áreas generosas e excelente potencial de valorização.
Primeira Fração - Apartamento T4 com Terraço e Garagem
Esta fração é composta por um amplo apartamento T4, distribuído por sala, cozinha, quatro quartos, duas casas de banho, marquise, terraço com 22m2 e logradouro com 49 m2
Inclui ainda:
Cave para garagem com cerca de 150 m², ideal para estacionamento ou arrumação;
Metade do sótão, com potencial para ser convertido em espaço habitacional adicional;
Acesso às áreas comuns do prédio.
Segunda Fração - Apartamento T4 com Rés-do-Chão e Sótão
A segunda fração é igualmente um apartamento T4, composto por sala, cozinha, quatro quartos, duas casas de banho, marquise e logradouro com 49m2.
Está agregada a esta fração:
A totalidade do rés-do-chão, atualmente utilizado como garagem com 149m2;
Metade do sótão, também com potencial de aproveitamento habitacional;
Acesso às áreas comuns.
Potencial e Oportunidade
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, graças à sua localização central e ao seu potencial de transformação em até quatro apartamentos independentes.
Encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de algumas atualizações, o que permite adaptar o espaço ao gosto e necessidade de cada comprador ou investidor.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Para mais informações, contacte-nos,
ARANDISMAIS Mediação Imobiliária.
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Immeuble
Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 440m²
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500.000 €
Prédio no coração da cidade de Caldas da Rainha!
Este edifício histórico, datado de 1937, oferece 11 quartos e 3 casas de banho. Com duas entradas independentes e duas arrecadações também independentes, de acesso directo pela rua.
Ideal para famílias grandes ou investidores que queiram transformar o espaço num Alojamento Local, Hostel ou arrendamento aos quartos.
Com uma área total de 448 metros quadrados, esta propriedade usada mantém o seu charme original, com 2 terraços e vários espaços de arrumos.
Localizada num local tranquilo, esta propriedade proporciona vistas deslumbrantes da cidade e está convenientemente situada perto de todas as comodidades.
A apenas 30 minutos da praia e a 1 hora do aeroporto de Lisboa, esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa com excelentes acessos a áreas comerciais, restaurantes, e zonas turísticas.
Entrada 1: com 5 espaços ao nível do r/ch e 1 na Cave ( r/ch pela rua de baixo) e terraço;
Entrada 2: ao nível do primeiro andar, subdividido em direito e esquerdo, contendo uma cozinha em cada um . O lado esquerdo é composto por 8 divisões + cozinha + casa de banho e acesso a um terraço. No lado direito temos 2 divisões + cozinha e casa de banho;
Entrada 3: arrecadação com imenso potencial para adega;
Entrada 4: com duas divisões ideais para arrecadação ou pequeno atelier.
Venha conhecer este lindo prédio cheio de possibilidades.
Agende a sua visita!
Este edifício histórico, datado de 1937, oferece 11 quartos e 3 casas de banho. Com duas entradas independentes e duas arrecadações também independentes, de acesso directo pela rua.
Ideal para famílias grandes ou investidores que queiram transformar o espaço num Alojamento Local, Hostel ou arrendamento aos quartos.
Com uma área total de 448 metros quadrados, esta propriedade usada mantém o seu charme original, com 2 terraços e vários espaços de arrumos.
Localizada num local tranquilo, esta propriedade proporciona vistas deslumbrantes da cidade e está convenientemente situada perto de todas as comodidades.
A apenas 30 minutos da praia e a 1 hora do aeroporto de Lisboa, esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa com excelentes acessos a áreas comerciais, restaurantes, e zonas turísticas.
Entrada 1: com 5 espaços ao nível do r/ch e 1 na Cave ( r/ch pela rua de baixo) e terraço;
Entrada 2: ao nível do primeiro andar, subdividido em direito e esquerdo, contendo uma cozinha em cada um . O lado esquerdo é composto por 8 divisões + cozinha + casa de banho e acesso a um terraço. No lado direito temos 2 divisões + cozinha e casa de banho;
Entrada 3: arrecadação com imenso potencial para adega;
Entrada 4: com duas divisões ideais para arrecadação ou pequeno atelier.
Venha conhecer este lindo prédio cheio de possibilidades.
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Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 400m²
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500.000 €
Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique au cœur de Caldas da Rainha.
Ce bâtiment vacant de deux étages (rez-de-chaussée et 1er étage), d’une surface de construction totale de 448 m², comprend également un patio d’environ 10 m², idéal pour créer un espace extérieur privatif ou compléter un futur usage résidentiel ou commercial.
Située à côté de l’emblématique Praça da Fruta, l’un des quartiers les plus traditionnels et les plus fréquentés de la ville, la propriété offre un énorme potentiel d’appréciation et de rentabilité après réhabilitation.
Caractéristiques de la propriété :
- Superficie totale : 448 m²
- Composé du rez-de-chaussée et du 1er étage
- Comprend patio de 10 m²
- Structure polyvalente avec le potentiel de créer plusieurs fractions indépendantes
- Idéal pour l’aménagement de logements, commerciaux, de services ou à usage mixte
Environs et environs :
- À quelques pas de la Praça da Fruta, de l’église mère, du parc D. Carlos I et de l’hôpital thermal
- Zone entourée de cafés, pâtisseries, restaurants typiques, commerces et services locaux
- À 2 minutes à pied de la gare routière et à 5 minutes de la gare SNCF
- Proche des écoles, universités, centres de santé, supermarchés et lieux culturels
Perspectives d’affaires :
- Cette propriété est idéale pour :
. Promotion immobilière (appartements à vendre ou à louer)
. Hébergement local ou hôtel de charme
. Commerce avec logements aux étages supérieurs
. Investissement à revenu garanti, dans une ville en pleine croissance avec une forte demande touristique et résidentielle
Avec des incitations à la réhabilitation urbaine et un cadrage possible dans les programmes municipaux et fiscaux, il s’agit d’une excellente occasion de transformer ce bâtiment en une référence locale.
Investissez dans le centre historique de Caldas da Rainha - une ville en constante appréciation !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Ce bâtiment vacant de deux étages (rez-de-chaussée et 1er étage), d’une surface de construction totale de 448 m², comprend également un patio d’environ 10 m², idéal pour créer un espace extérieur privatif ou compléter un futur usage résidentiel ou commercial.
Située à côté de l’emblématique Praça da Fruta, l’un des quartiers les plus traditionnels et les plus fréquentés de la ville, la propriété offre un énorme potentiel d’appréciation et de rentabilité après réhabilitation.
Caractéristiques de la propriété :
- Superficie totale : 448 m²
- Composé du rez-de-chaussée et du 1er étage
- Comprend patio de 10 m²
- Structure polyvalente avec le potentiel de créer plusieurs fractions indépendantes
- Idéal pour l’aménagement de logements, commerciaux, de services ou à usage mixte
Environs et environs :
- À quelques pas de la Praça da Fruta, de l’église mère, du parc D. Carlos I et de l’hôpital thermal
- Zone entourée de cafés, pâtisseries, restaurants typiques, commerces et services locaux
- À 2 minutes à pied de la gare routière et à 5 minutes de la gare SNCF
- Proche des écoles, universités, centres de santé, supermarchés et lieux culturels
Perspectives d’affaires :
- Cette propriété est idéale pour :
. Promotion immobilière (appartements à vendre ou à louer)
. Hébergement local ou hôtel de charme
. Commerce avec logements aux étages supérieurs
. Investissement à revenu garanti, dans une ville en pleine croissance avec une forte demande touristique et résidentielle
Avec des incitations à la réhabilitation urbaine et un cadrage possible dans les programmes municipaux et fiscaux, il s’agit d’une excellente occasion de transformer ce bâtiment en une référence locale.
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