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Prédio com uso misto no coração da cidade de Loulé - Ideal para habitação,
comércio e serviços



Este prédio de 3 pisos, localizado no coração da cidade de Loulé, junto à conhecida Rua das Lojas, uma das áreas mais movimentadas e comerciais da cidade.



Proximidade a diversas comodidades, como restaurantes, serviços e transporte publico.



Rés-do-chão (comercio e serviços) - Área bruta privativa de 130 m2



Composto por 5 divisões, proporcionando flexibilidade para diversos usos comerciais e de serviços. Uma casa de banho, atendendo às necessidades de clientes e funcionários



1º Andar (habitação) - Área bruta privativa de 130 m2



Dividido em 7 divisões, oferecendo amplos espaços para residência e 4 Casas de banho, garantindo conforto e conveniência.



2º Andar - Uma divisão destinada a arrecadação com 32.70 m², proporcionando espaço de armazenamento adicional. Terraço descoberto de 108.55m², ideal para momentos de lazer ao ar livre ou eventos



Este prédio de uso misto é uma oportunidade imperdível para investidores ou pessoas que pretendam residir no centro de Loulé, aproveitando a proximidade de todas as facilidades urbanas e a dinâmica comercial da cidade



Para mais informações ou marcações de visita, não hesite em contactar-me.



Estou pronto para apresentar todos os detalhes e benefícios desta propriedade única.



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Building with mixed use in the heart of the city of Loulé - Ideal for housing, commerce and services



This 3-storey building, located in the heart of the city of Loulé, next to the well-known Street of shops, one of the busiest and most commercial areas in the city.



Proximity to various amenities, such as restaurants, services and public transport.



Ground floor (commerce and services) - Gross private area of 130 m2



Composed of 5 divisions, providing flexibility for various commercial and service uses. A bathroom, meeting the needs of customers and employees



1st Floor (housing) - Gross private area of 130 m2



Divided into 7 divisions, offering ample living space and 4 bathrooms, ensuring comfort and convenience.



2nd Floor - A room for storage with 32.70 m², providing additional storage space. 108.55m² uncovered terrace, ideal for outdoor leisure moments or events



This mixed-use building is an unmissable opportunity for investors or people wishing to live in the center of Loulé, taking advantage of the proximity to all urban facilities and
the city’s commercial dynamics.



For more information or appointments, do not hesitate to contact me.



I am ready to present all the details and benefits of this unique property.

;ID RE/MAX: (telefone)

Morada - Transversal á Rua Frei Joaquim de Loulé, 8100-579 - Loulé, São Clemente, Loulé, Faro.







Descrição - Prédio composto por dois pisos, inserido em lote de 203,5 m2.



O R/C, é destinado a habitação, é composto por cozinha casa de banho e 2 quartos, um logradouro e garagem.



O primeiro andar é um apartamento T4, composto por sala de estar, cozinha, 4 quatro quartos, duas casas de banho e terraço.



Destaque para a localização e excelente exposição solar.















Address - Transversal at Rua Frei Joaquim de Loulé, 8100-579 - Loulé, São Clemente, Loulé, Faro.







Description - Building consisting of two floors, located on a plot of 203.5 m2.



The ground floor is intended for housing, consists of a kitchen, bathroom and 2 bedrooms, a patio and garage.



The first floor is a T4 apartment, comprising a living room, kitchen, four bedrooms, two bathrooms and a terrace.



Highlight for the location and excellent sun exposure.















Adresse - Transversal in der Rua Frei Joaquim de Loulé, 8100-579 - Loulé, São Clemente, Loulé, Faro.







Beschreibung - Gebäude bestehend aus zwei Etagen, auf einem Grundstück von 203,5 m2 gelegen.



Das Erdgeschoss ist für Wohnzwecke vorgesehen und besteht aus einer Küche, einem Badezimmer und 2 Schlafzimmern, einer Terrasse und einer Garage.



Im ersten Stock befindet sich eine T4-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse.



Highlight für die Lage und die hervorragende Sonneneinstrahlung.















Adresse - Transversale à Rua Frei Joaquim de Loulé, 8100-579 - Loulé, São Clemente, Loulé, Faro.







Description - Bâtiment composé de deux étages, situé sur un terrain de 203,5 m2.



Le rez-de-chaussée est destiné au logement, se compose d’une cuisine, d’une salle de bain et de 2 chambres, d’un patio et d’un garage.



Le premier étage est un appartement T4, comprenant un séjour, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse.



Point culminant pour l’emplacement et l’excellente exposition au soleil.





;ID RE/MAX: (telefone)

Cet édifice est stratégiquement situé à l’entrée d’Almancil, offrant une piscine et un charmant jardin.

Le concept derrière ce projet est véritablement novateur : une galerie d’art harmonieusement intégrée à un restaurant à l’atmosphère accueillante. De plus, il offre la flexibilité d’être adapté à un environnement résidentiel, si tel est votre préférence.

Il s’agit d’une opportunité d’investissement exceptionnelle. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite, où vous serez certainement séduit par le potentiel unique de cet endroit. Découvrez la fusion parfaite entre l’art, la gastronomie et la résidence dans ce projet singulier.

Almancil est une ville stratégiquement située au cœur de l’Algarve, au Portugal, offrant toute une gamme d’attraits attractifs :

1. **Emplacement Central :**
Almancil est positionnée de manière stratégique dans la région centrale de l’Algarve, facilitant l’accès à diverses attractions, plages et villes environnantes.

2. **Infrastructure de Haute Qualité :**
La ville est reconnue pour son infrastructure de haute qualité, comprenant d’excellents restaurants, des commerces, des installations sportives et divers services.

3. **Golf Prestigieux :**
Almancil est une destination prisée des amateurs de golf, avec plusieurs parcours prestigieux à proximité. Des parcours internationalement reconnus tels que Vale do Lobo et Quinta do Lago se trouvent à proximité.

4. **Gastronomie et Vie Nocturne :**
La ville propose une variété d’options culinaires, des restaurants portugais traditionnels aux expériences gastronomiques plus raffinées. La vie nocturne est animée, avec des bars et des lieux de divertissement.

5. **Shopping de Luxe :**
Almancil est renommée pour son quartier commerçant de luxe, avec des boutiques, des magasins de créateurs et des galeries d’art. C’est une destination prisée par ceux qui apprécient le commerce de haute qualité.

6. **Attractions Culturelles :**
En plus des installations modernes, Almancil conserve son charme traditionnel avec des églises historiques et des événements culturels qui célèbrent la riche histoire de la région.

7. **Logements de Luxe et Résidences :**
La ville propose une gamme d’options d’hébergement, des hôtels de luxe aux élégantes propriétés résidentielles. De nombreuses maisons et villas de la région offrent une qualité de vie premium.

8. **Proximité de l’Aéroport :**
Almancil est commodément proche de l’aéroport de Faro, facilitant les déplacements pour ceux qui arrivent de l’extérieur de la région.

En résumé, Almancil est une destination aux multiples facettes qui combine le meilleur de l’Algarve : beauté naturelle, commodités modernes, divertissement raffiné et un riche patrimoine culturel. C’est un lieu recherché tant par les résidents que par les visiteurs à la recherche d’une expérience unique dans le sud du Portugal.


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