2 Immeubles plus anciennes, pour Acheter, à Penafiel, pres Transports Publiques

Prédio localizado no centro da cidade de Penafiel com conjunto de imóveis inseridos.
Composto por 7 frações:
Rés do chão esquerdo - Loja com 93 m2, , atualmente arrendada (Loja Xogum); cave com 125m2
Rés do chão direito - Loja com 103 m2, estacionamento coberto e fechado com 104 m2, atualmente arrendada (Banco Montepio);
Rés do chão - Apartamento T2, com 82 m2;
1º andar esquerdo - Apartamento T3, com 74 m2;
1ª andar direito - Apartamento T3, com 116 m2.
Excelente investimento!

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️ **Bâtiment urbain historique au cœur de Penafiel** ️

Découvrez une opportunité unique d’acquérir un **magnifique bâtiment historique** situé dans le **centre noble de Penafiel**, l’une des villes les plus charmantes et dynamiques de la vallée de Sousa.

Cette **imposante propriété de trois étages** se distingue par sa **façade d’une beauté exceptionnelle**, représentant le charme architectural des années 30, préservé avec raffinement et authenticité.

**Caractéristiques principales :**

* **Rez-de-chaussée :** Surface brute privée de **145 m²**, idéale pour le commerce, les restaurants ou la galerie d’art.
* **1er étage (avant):** Surface privée brute de **53 m²** + surface dépendante de **2,40 m²**.
* **1er étage (arrière):** Surface privative brute de **16.20 m²** + surface dépendante de **18.80 m²**.
* **2ème étage :** Surface privée brute de **193,30 m²** + surface dépendante de **13,90 m²**.

L’intérieur révèle « des environnements spacieux, élégants et chargés d’histoire », avec des détails architecturaux qui reflètent le style et le bon goût de l’époque - de hauts plafonds, des moulures travaillées et des bois nobles qui lui confèrent une atmosphère unique.

Grâce à son emplacement privilégié, cet immeuble est idéal pour un logement de luxe, un hôtel de charme, un espace culturel ou un siège social.

**Un véritable joyau au cœur de Penafiel**, où le passé et le présent se rencontrent en parfaite harmonie.

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