4 Immeubles plus cher, pour Acheter, à Lisboa, Areeiro, pres Transports Publiques

Immeuble en plaque, de 1520 m2 de surface brute de construction, constitué de huit appartements et quatre magasins, à Areeiro, Lisbonne. Cet immeuble en excellent état de conservation dispose d’un ascenseur et d’un stationnement privé dans le patio. Tous les appartements ont un balcon privé. Il est loué avec des contrats résidentiels et commerciaux dans le cadre du NRAU, un ancien contrat résidentiel et un autre commercial. Seul l’un des appartements est vacant et en cours de rénovation pour être loué ensuite. Les loyers annuels totaux sont de 91572 €, mais peuvent être augmentés au fur et à mesure que les contrats actuels sont mis à jour.

Situé à 2 minutes à pied de la station de métro Areeiro, à 5 minutes de l’Avenida João XXI et à 8 minutes de la gare ferroviaire Roma-Areeiro. À 7 minutes de voiture du jardin de la fondation Calouste Gulbenkian, de la Praça de Espanha où convergent les accès aux principaux axes de la ville, tels que l’A5, l’axe Nord Sud, 2ª circular et le pont 25 de Abril. À 10 minutes du Campus Universitaire, de l’hôpital de Santa Maria et de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Plaque building, is in excellent condition and partially leased. It has 12 fractions of which 8 are residential and 4 are shops. The housing fractions have a private balcony. The building is located next to Praça de Londres, Av. of Rome and has a lift and patio with private parking

Excelente oportunidade de investimento!

Este prédio de uso misto está localizado na Avenida João XXI,
na zona com mais expansão e renovação da cidade de Lisboa.

Com uma ampla oferta de comércio, serviços, alojamento local,
hotéis, transportes e universidades, este prédio é ideal para comércio, serviços e habitação.

Constituído por 19 frações,
13 devolutas (T2 a T7 + 1 loja),
6 ocupadas (4 habitações e 2 lojas)

Prédio em regime de propriedade horizontal,
oferece um total de 3.520 m2 de área construída
distribuída por 8 pisos
servido por 2 elevadores
possui 2 apartamentos por piso:
1 loja com 3 divisões,
2 lojas com 2 divisões,
1 T0,
1 T1,
4 T2,
10 T7

Todos os apartamentos têm áreas generosas, tendo os maiores, cerca de 177 m2 cada.

Necessita de algumas obras de renovação no interior,
mas é uma excelente oportunidade para investidores
que desejam recuperar o interior e as frações desocupadas
para colocar em venda ou arrendamento.

Próximo das principais zonas de Lisboa, como a baixa Lisboeta, Martin Moniz,
Av. da Liberdade, Av. da Republica e do Banco de Portugal,
este prédio tem ótimos acessos ao aeroporto de Lisboa.

*PREÇO SOB CONSULTA!

Venez voir votre nouvelle maison, dans l’un des meilleurs quartiers de Lisbonne !
Entre l’Av. De Rome et Campo Pequeno, ce bâtiment est entièrement reconstruit, en respectant l’ancien design de la façade principale, où vous trouverez des appartements conçus pour offrir tout le confort associé à la vie moderne, à l’architecture aux lignes simples et aux espaces lumineux.

Cuisines équipées d’appareils AEG

Proche de tout et avec toutes sortes de transports à votre porte, c’est l’endroit où vous voudrez vivre.

Typologies de T1 à T4

Etage -1 T2 125,50 m2 + Terrasse 96,74m2 740 000€
Etage -1 T1 57,65 + Terrasse 42,04m2 385 000€
Etage 0 T2 125,50 + Terrasse 111,75m2 790,00€
Etage 1 T3 129,10m2 810 000€
Etage 2 T3 137,25 m2 870 000€
Etage 4 T2 120,80m2 775 000€
Etage 4 T4 Duplex 175.98m2 + Terrasse 34.90m2 1 065 000€