5 Immeubles plus cher, pour Acheter, à Vila Nova de Famalicão

Prédio para venda situado no centro de Vila Nova de Famalicão, com 330m2 de área de terreno, com potencial ilimitado para diversos fins. Seja comércio ou serviços ou até mesmo habitação, este imóvel oferece flexibilidade total, através da reconstrução, para concretizar os seus sonhos com escritórios ou lojas ou no que a sua imaginação desejar. Com uma área total possível de 770m2 distribuídos por 3 pisos, este imóvel pode mudar a sua vida!

Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir mais sobre este prédio.

Excelente prédio no centro de Riba d’ave

Prédio composto por rés-do-chão e 1ºandar, dividido em 7 frações T2 e T3.
Localizado no centro de Riba d’ave, com fácil acesso a todo o tipo de comércios e serviços, distando:
450m o Hospital Narciso Ferreira
500m o Belita Supermercados
1km da Farmácia Central de Riba d’ave

Ótima oportunidade de negócio para investidor!

(telefone) Chamada rede móvel nacional)
(telefone) chamada rede fixa nacional)

DC Imobiliária, Licença AMI nº 23222

Immeuble résidentiel de 5 étages et 11 unités plus garages prévus, situé dans une rue centrale du village de Riba D’Ave. Il s’agit du 3ème bloc d’aménagement, dont la construction s’est arrêtée au deuxième plateau.
Le bâtiment dispose d’un projet approuvé, qui permet d’acquérir et de démarrer la construction presque immédiatement, un avantage considérable par rapport à un projet qui démarre sur un simple terrain, en tenant compte de toute la bureaucratie, des coûts et du temps nécessaires pour être pouvoir démarrer la construction d’un bâtiment de cette nature. Les infrastructures sont également déjà en place.

Le bâtiment, situé au centre de Riba D’Ave, est également proche de tout, des écoles, de l’hôpital, du centre sportif, des banques, des pompiers et d’autres services publics et privés. Il y a aussi les transports en commun à la porte.

Venez découvrir un investissement avec un rendement garanti et prêt à démarrer la construction.
#ref: 124821

Excelente oportunidade em Pedome! ideal para investidores! 3 Apartamentos a venda.

Situada entre Vila Nova de Famalicão e Guimarães, Pedome é uma agradável aldeia próxima de todas as comodidades e serviços.

Este lote de 3 apartamentos esta divido em 3 frações autónomas, designadamente:

Fração A situada no rés-do-chão e com aeras muito espaçosas, este apartamento é composto por uma grande sala de jantar e de estar, uma cozinha mobiliada, uma lavanderia e 3 quartos.
Situado do lado esquerdo (norte), do edifício principal, destinada uma habitação do tipo T2+1, com a área total de 160,50m2 e com uma garagem localizada na cave, situada a nascente, com a área de 52,50m2 e junto a esta um espaço destinado a arrumos com a área de 52,40m2, perfazendo uma área total de construção de 265,40m2. Esta Fração contempla ainda áreas de acesso exterior, com áreas de 14,10m2, e um logradouro em jardim, com 441,80m2. Esta Fração apresenta assim a área total de 721,30m2

Fração D situada na cave do edifício principal, este apartamento é composto por um hall de entrada, um primeiro quarto, uma casa de banho, uma cozinha semi aberta para a sala, uma despensa e um segundo quarto.
Situado do lado Nascente, destinada a habitação do tipo T1+1, com a área de 72,90m2 e com uma garagem também na cave do edifício principal, do lado Sul com 39,50m2 e uns arrumos no anexo, sendo o 1º de norte para sul, com a área de 46,20m2, perfazendo uma área total de construção de 158,60m2. Esta Fração contempla ainda uma área de logradouro em jardim com 55,60m2. A área total é de 214,20m2

Fração E situada a nascente, composta por uma entrada, uma cozinha mobiliada, uma sala e uma casa de banho. Destinada a habitação do tipo T0, com a área de 39,70m2, e com uns arrumos no anexo a norte, sendo o 2º de sul para norte, com a área de 23,70m2, perfazendo uma área total de construção de 63,40m2. Esta Fração contempla ainda uma área de logradouro com 37,60m2. A área total é de 164,40m2

Lote de apartamentos ideal para investidores, dado que as três frações encontram-se atualmente arrendadas.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O empreendimento de Famalicão está localizado na Rua de Fervença, na freguesia de Calendário, em Vila Nova de Famalicão. Trata-se de uma zona de grande acessibilidade, próxima do centro da cidade e com fácil ligação às principais infraestruturas da região.

Composição do Prédio: Dois blocos de apartamentos, com seis pisos no total. Os dois primeiros pisos (subcave e cave) destinam-se a garagens e áreas de arrumação, enquanto os quatro pisos superiores abrigam apartamentos de T1 a T3.

Distribuição dos Pisos:
- Subcave e Cave (Piso -2 e -1): 11 garagens e 2 salas de arrumação em cada piso.
- Rés-do-chão (Piso 0): Inclui 1 fração para comércio/serviços, além de 6 apartamentos de diferentes tipologias (T1 a T3).
- Primeiro e Segundo Andares (Piso 1 e 2): Compostos por 6 apartamentos em cada piso, sendo 4 T3 e 2 T2.
- Terceiro Andar (Piso 3): 3 apartamentos, sendo 2 T3 e 1 T2.

Características Técnicas:
- Estrutura: Sistema misto com pilares e vigas em Betão armado.
- Paredes Exteriores: Feitas com tijolo térmico e revestimento interior em gesso cartonado.
- Pavimentos: Variam conforme a área. As zonas comuns e os apartamentos possuem revestimentos cerâmicos e soalho flutuante.
- Tetos: Gesso cartonado com iluminação embutida nos apartamentos.
- Carpintaria: Portas e rodapés brancos em termolaminado; roupeiros embutidos com acabamento interior em linho.
- Cozinha: Termolaminado, balcão de quartzo, e eletrodomésticos incluídos.

Instalações:
- Caixilharia: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo.
- Pichelaria: Pré-instalação de painéis solares, ar condicionado, e aquecimento a gás.
- Eletricidade: Vídeo porteiro, estores elétricos, e pré-instalação de alarme.



A localização oferece excelentes acessos a estradas principais, garantindo a proximidade a serviços essenciais como escolas, farmácias, supermercados, e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, a área possui bons acessos a transportes públicos e está perto de áreas de lazer, sendo ideal para quem procura viver numa zona urbana bem servida e ao mesmo tempo tranquila.



A curta distância de importantes eixos rodoviários, como as autoestradas, e o fácil acesso ao centro de Famalicão tornam este empreendimento uma excelente opção tanto para habitação como para investimento.

Previsão de Conclusão da Obra: Dezembro de 2024