25 Immeubles plus récent, pour Acheter, à Coimbra, pres École

Prédio 274m2 para obras totais de reabilitação composto por 4 pisos muito bem localizado no centro histórico de Coimbra.
Piso 0 - 95m2: Loja (antigo restaurante)
Piso 1 - 67m2: Habitação
Piso 2 - 67m2: Habitação
Piso 3 - 52m2: Habitação
Vendido devoluto.
Possibilidade de reabilitar para habitação, hotel de charme, hostel, ou residência de estudantes.

VENDE-SE PRÉDIO COM DOIS T4 E SOTÃO E GARAGEM.
APARTAMENTOS INDEPENDENTES.
NO TOTAL DO PRÉDIO TEMOS 10 QUARTOS, DUAS CASAS DE BANHO, DUAS COZINHAS, DUAS SALAS.
POSSIBILIDADE DE FAZER MAIS DOIS WC.
CAVE COM GARAGEM AMPLA E ESTACIONAMENTOS PRIVATIVOS.
IMÓVEL SITUA-SE A 350 METROS DA ESCOLA DE ENFERMAGEM DE SÃO MARTINHO DO BISPO EM COIMBRA.
MARQUE A SUA VISITA.

Immeuble de 6 étages au cœur de la ville de Coimbra, composé de 11 fractions pour les services, et 1 fraction de Commerce, entièrement occupé avec un revenu courant d’environ 5 500,00 € par mois et également avec un projet approuvé de transformer le stockage dans le grenier en un Penthouse T2, avec balcons, bâtiment constitué en Propriété horizontale, de construction en béton armé et précontraint, avec ascenseur et cadres en aluminium, informez-vous.

Edifício de interesse histórico do séc. XVI, que faz parte integrante do conjunto arquitetónico denominado ’Universidade de Coimbra Alta e Sofia’ e que é reconhecido como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO.

O prédio referido é o antigo Colégio de São Boaventura ou dos Pimentas.

Trata-se de um edifício de charme de elevado potencial, para restaurar, localizado no centro da cidade de Coimbra.


SAFTI, Claro que sim!!!

Edifício de interesse histórico do séc. XVI, que faz parte integrante do conjunto arquitetónico denominado ’Universidade de Coimbra Alta e Sofia’ e que é reconhecido como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO.

O prédio referido é o antigo Colégio de São Boaventura ou dos Pimentas.
Trata-se de um edifício de charme de elevado potencial, para restaurar, localizado no centro da cidade de Coimbra.

Building in Alta de Coimbra, next to the Machado de Castro Museum and a 2-minute walk from the Faculties of Pole 1.

In the basement T2+1 with a completely refurbished patio with living room/kitchen and a bathroom.

On the ground floor a T2.

On the 1st floor a fully refurbished T3, with three bedrooms, a bathroom and living room/kitchen, currently rented.

On the 2nd floor there is a T3 with living room, kitchen, two bathrooms and access to the attic with two rooms.

High profitability for the rental market.

It stands out for its unique location as it is located in the city centre, next to the university and public transport.

* This advertisement is for informational purposes only and does not exempt you from visiting the property or consulting the respective identification documents.

Prédio para reabilitar com cerca de 410 m2, e terreno com 480m2, em Cernache.
O edifício tem traça antiga e divide-se em quatro pisos, apresentando enorme potencial, quer para habitação própria, quer para investimento.
Situado no centro da localidade, em zona servida por transportes públicos, estabelecimentos de ensino, infraestruturas desportivas, comércio e serviços.
Cernache tem apresentado um forte crescimento habitacional nos últimos anos, impulsionado pela localização privilegiada e também pela presença de grandes empresas na zona.
A 8 minutos de Coimbra, a 4 de Condeixa, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Immeuble de 5 étages situé à proximité immédiate de l’Université, destiné à l’habitation composé de 5 fractions qui sont divisées en studios, avec 1 studio au rez-de-chaussée, 3 studios à chaque étage 1er, 2ème et 3ème étage et appartement en duplex au 4ème étage....
Chaque studio dispose d’une kitchenette, d’une chambre et d’une salle de bain privée, entièrement meublée et équipée....
L’immeuble a été entièrement rénové à l’intérieur, à l’exception du dernier étage où un appartement de 3 chambres est actuellement maintenu (possibilité de le transformer en 3 à 5 autres studios à l’avenir).....
Forte rentabilité assurée....

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une certaine entité qui s’occupe d’un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Avantages de l’achat d’une maison avec HOMELUSA :
Être accompagné d’un consultant dévoué et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs ;
Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ;
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras ;
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution ;
Avoir un suivi du début à la fin du processus, afin que vous vous sentiez toujours en sécurité ;
Ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

Situé dans le charmant centre-ville de Coimbra, à quelques pas de l’emblématique Praça do Comércio, nous vous présentons une opportunité d’investissement immobilier unique. Ce bâtiment a une conception approuvée qui offre une variété de possibilités pour les entrepreneurs et les investisseurs visionnaires.

Avec un emplacement privilégié et une conception flexible, ce bâtiment permet la création d’un espace commercial réparti le long du rez-de-chaussée et du premier étage, idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les bureaux modernes. Imaginez que votre entreprise prospère dans l’un des endroits les plus dynamiques et historiques de Coimbra, où la vie culturelle et commerciale grouille.
En plus de l’espace commercial, il offre trois étages supplémentaires, chacun ayant le potentiel de créer des espaces résidentiels uniques et invitants. Aux deuxième, troisième et quatrième étages, il est possible de développer des appartements spacieux de trois à quatre chambres, ou des studios modernes et confortables, adaptables aux besoins et aux préférences des futurs résidents.

Le deuxième étage offre une excellente opportunité pour un grand appartement de 3/4 chambres ou des studios polyvalents, tandis que le troisième étage présente le même potentiel, offrant des espaces résidentiels confortables et bien conçus. Le quatrième étage, avec accès au grenier, offre une perspective supplémentaire, permettant la création de plus de studios ou d’un appartement spacieux avec une belle vue sur la ville.

Ce projet représente une opportunité d’investissement unique dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de Coimbra. Que ce soit pour les entrepreneurs qui cherchent à établir leur entreprise au cœur de la ville ou pour les investisseurs qui cherchent à créer des résidences uniques, cet immeuble est un choix exceptionnel.
Ne manquez pas cette occasion de participer à la rénovation et à la revitalisation du centre-ville de Coimbra. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour assurer votre place dans ce projet hors du commun.

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une certaine entité qui s’occupe d’un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Avantages de l’achat d’une maison avec HOMELUSA :
Être accompagné d’un consultant dévoué et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs ;
Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ;
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras ;
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution ;
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Ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

Edifício para remodelar em pleno centro histórico de Coimbra (ARU - (Área de Reabilitação Urbana)
Constituído por 5 pisos :
R/C e Entrepiso - Loja comercial, com possibilidade de transformar em apartamentos;
Piso 1 - Habitação T3
Piso 2 - Habitação T3
Piso 3 - Habitação T3
Sótão - Com possibilidade de transformar em apartamentos entre outros.

Destaca-se pela sua localização e pela sua capacidade de transformar em Alojamento Local, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, bem como para arrendamento a estudantes, devida á proximidade da Universidade.

Próximo de todos os serviços públicos e comerciais, bem servido de transportes públicos, a 5 min da estação de Coimbra B e do terminal da Rodoviária.

A cidade de Coimbra é conhecida pelos seus estudantes Universitários que tão longe levam o nome desta cidade.

A nível de investimento este imóvel pode ser o que procura com uma rentabilidade acima da média.

Marque a sua visita!

VOLUME & CONTRASTE

Situé près de Largo da Toll, l’un des quartiers les plus centraux de la ville de Coimbra, ce bâtiment bénéficie d’une proximité avec tous les types de commerce et de services, ainsi que les transports publics.
Récemment rénové, il est en très bon état.
Meublé et entièrement équipé.
Vue fantastique sur la rivière Mondego.
Composé d’un T5, d’un T3 et d’un T1, répartis sur trois étages.
Le bâtiment dispose d’une terrasse commune de 100m2
Opérant comme hébergement local, avec de bons indices de rentabilité.
Lieu d’excellence en raison de sa proximité avec l’Université, Sé Velha et Baixa de Coimbra

Bâtiment à rénover au cœur du centre-ville de Coimbra, avec deux façades donnant sur l’Avenida Fernão Magalhães et la Rua Pedro Olaio.

Actuellement, il y a une demande de pré-information pour une configuration mixte de logements et de commerces, y compris une cour centrale. Cependant, selon la législation récente, il est possible de reconsidérer cette configuration, en dédiant potentiellement le projet exclusivement à des fins résidentielles à l’avenir.

L’Avenida Fernão Magalhães est l’une des principales artères de Coimbra, parallèle à la rivière Mondego et traversant la ville, reliant différents quartiers et zones essentielles du centre historique. Réputée pour sa vitalité, la diversité de son commerce et la présence de diverses institutions et services, l’avenue accueille de nombreux restaurants, boutiques, espaces culturels et certaines des facultés les plus importantes de l’Université de Coimbra. C’est un quartier dynamique et crucial pour la vie quotidienne et culturelle de la ville.

L’arrivée du métro de surface sur cette avenue est prévue sous peu, ce qui facilitera l’accès à toutes les parties de la ville et augmentera encore la valeur de cette zone en pleine expansion.

Prédio na Baixa de Coimbra para remodelar com 5 Pisos.

Ótima opção para investimento numa das zonas mais privilegiadas da cidade, com excelentes acessos a qualquer ponto da cidade e onde podemos encontrar todos os serviços, comércios e animação. Esta pode ser a sua oportunidade para investir na baixa da cidade!

Este imóvel apresenta um ótimo potencial, não só pela sua localização mas também pela sua dimensão e distribuição pelos 5 pisos.

No R/c temos duas lojas com mezanine, que poderão ser remodeladas e aproveitadas para comércio ou ser transformadas em habitação.

Nos pisos superiores, encontramos um apartamento por piso com oito divisões. Todos eles com entradas independentes e com uma área útil de 116m2.

Temos ainda um sótão, com um pé direito bastante alto.

Com uma área de construção total de 620m2, poderá ter aqui uma oportunidade para reestruturar um prédio emblemático, dando-lhe uma nova oportunidade e trazer-lhe carisma e dinâmica, uma vez que está localizado num dos pontos mais importantes de turismo da cidade e muito próximo da Universidade de Coimbra.

Não deixe escapar esta oportunidade!

Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução certa.

Edifício destinado a habitação, comércio e serviços.

Situado numa das ruas mais movimentadas e com maior tráfego de comércio e serviços da Baixinha de Coimbra!

Edifício composto por 5 pisos.

R/C, 1º, 2º e 3º/4º andares com possível utilização independente.

Imóvel com um enorme potencial de retorno no investimento.
Imóvel com três contratos de arrendamentos em vigor.

Arcada Coimbra
Ref: 1120945/23CB

Bâtiment avec restaurant !!

Immeuble de 2 étages, au 1er étage pour logement composé d’un T4 et d’un T4+1 à rénover avec possibilité de transformation en quatreT2. Existence de grenier avec possibilité de transformation en studios.

Possibilité de logement propre ou de logement local, selon préférence d’investissement.

Sur le r / c il y a un restaurant entièrement fonctionnel avec une capacité de XXX personnes avec 3 chambres et terrasse avec xx tables.

Opportunité d’investissement avec une entreprise en activité

CR(1)1960U - Fração em Taveiro para comércio e serviços, com 3 divisões no rés-do-chão. Wc’s femininos e masculinos, zona de refeições e de descanso. Este edifício poderá ser transformado inteiramente em espaço Co-Work para empresários, comunidade para trabalhar, estudar ou para reuniões. Próximo da A1, Via Rápida e IC2.
Possibilidade de adquirir fração ao lado com 9 divisões distribuídas em 2 pisos, no rés-do-chão e 1.º andar.
Oportunidade. CE [B-]
O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

CR1960U - Fração em Taveiro para comércio e serviços. Com 9 divisões distribuídas em 2 pisos, no rés-do-chão e 1.º andar. Todas as divisões com luz natural, wc’s femininos e masculinos, zona de refeições e de descanso. Este edifício poderá ser transformado inteiramente em espaço Co-Work para empresários, comunidade para trabalhar, estudar ou para reuniões. Próximo da A1, Via Rápida e IC2. Possibilidade de adquirir fração ao lado com 3 divisões no rés-do-chão.
Oportunidade. CE [B-]
O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Land for construction in the center of Cartaxo.

I present to you this plot located in the center of Cartaxo, offering a unique opportunity for real estate investment. With a total area of 1,877m2, this plot has an impressive construction viability, allowing the construction of up to 4 floors above the ground level, with a total area of 7,508m2, and 2 floors in the basement, with a total area of 3,754 m2. m2.

The location of this lot is truly privileged, in the heart of the city of Cartaxo. It is close to important points of reference, such as the City Hall, the Municipal Market, the Cartaxo Cultural Center, the Bullring, the Court, schools and public transport. In addition, it benefits from excellent access.

This lot represents a unique opportunity for the construction of a multi-family building or for the creation of a source of income, using the existing buildings on the lot. Its central location makes it attractive for both residents and investors, providing easy access to services, commerce, culture and public transport. In addition, the fact that it does not have a construction limit index allows to exploit the potential of this lot to the full, creating a large-scale real estate development.

To imagine a multi-storey building in the center of Cartaxo is to envision a unique opportunity to meet the growing demand for housing and services in this region. This lot offers the possibility of developing an ambitious and profitable real estate project, which will contribute to the expansion and revitalization of the central area of the city.

Don’t miss the opportunity to acquire this plot strategically located in the heart of Cartaxo.

Schedule your visit now and start transforming this vision into a successful real estate project.

Immeuble au centre-ville de Coimbra, destiné au logement et au commerce. Prêt à être rénové car il a déjà un projet approuvé par le conseil municipal de Coimbra.
Comprenant rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et grenier. La partie destinée au commerce est constituée de deux magasins dont la rentabilité est, à ce moment, déjà garantie.
Près de Praça do Comércio, Loja do Cidadão et station Coimbra-A.
Baixa est de plus en plus recherchée pour son potentiel d´investissement dans la rénovation des immeubles locatifs. La demande croissante à cet endroit, en fait l´un des plus recherchés par les investisseurs.

Laissez-vous envoûter par cette propriété au potentiel d´excellence dans l´un des quartiers les plus privilégiés et animés de Coimbra.

Nous nous occupons de l´approbation de crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d´enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L´intermédiation de crédit n´est rien de plus que l´acte d´une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, l´aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à gérer tout ce qui est nécessaire.

Coimbra est la plus grande ville de la région centrale, sur la Beira Litoral. C´est une ville historiquement universitaire, internationalement connue pour son université, l´une des plus anciennes du monde et la plus grande du Portugal. Elle est considérée comme l´une des villes portugaises les plus importantes, en raison de l´offre large et reconnue dans le domaine de la santé. Coimbra est également connue pour sa centralité, se situant entre les deux villes les plus importantes du Portugal (Lisbonne à 200 km et Porto à 100 km), toutes deux dotées d´aéroports internationaux. Près de Coimbra, nous pouvons trouver le sanctuaire de Fátima, le monastère de Batalha, la forêt domaniale de Buçaco, les villages de schiste et bien plus encore Coimbra excelle également à proximité des plus belles plages du centre / nord du Portugal, Figueira da Foz, Mira, Torch, entre autres. En 2013, l´Université de Coimbra, Alta et Rua da Sofia ont été classées au patrimoine mondial de l´UNESCO.

Avantages d´acheter une maison avec HOMELUSA:

Être accompagné d´un consultant dévoué et formé soucieux de comprendre vos besoins et vos désirs;

Avoir un suivi très proche et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs;

Disposer d´un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes;

Avoir un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution;

Faites un suivi du début à la fin du processus, afin que vous vous sentiez toujours en sécurité;

Avoir la possibilité d´une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

Bâtiment de cinq étages dans le secteur de l’Alta de Coimbra.
Situé dans le centre historique de Coimbra, ce bâtiment se trouve dans le centre-ville avec l’Université, des églises, des jardins, des musées, des restaurants, des bars, des monuments, du marché et des supermarchés tous à distance de marche.
Avec un nouveau toit, certaines parties des planchers ont déjà subi des rénovations, à savoir de nouvelles installations électriques et des télécommunications.
Possibilité de construire deux T0 par étage, en plus de créer trois terrasses privées pour trois studios, un à chaque étage.
Vue sur la ville de Coimbra.
Il a un projet de rénovation qui permet une rentabilité très attrayante.

Ton rêve vit ici !

Edifício de 3 pisos, sendo a cave destinada a garagens, rés-do-chão e andar destinados a habitação, num total de 4 frações habitacionais, sendo 2 de tipologia T2 (frações A e C) e 2 de tipologia T3 (frações B e D).

Apartamentos T2, compostos por hall, cozinha, despensa, sala comum com varanda, is comum, suite, quarto,varanda. Garagem fechada para 2 carros.
Fração A:
Área útil - 80m2
Área garagem - 32m2

Fração C:
Área útil - 83m2
Área garagem - 39m2

Apartamentos T3, compostos por hall, cozinha, despensa, sala comum com varanda, wc comum, suite, 2
quartos, varanda. Garagem fechada para 2 carros.
Fração B:
Área útil - 97m2
Área garagem - 34m2

Fração C:
Área útil - 100m2
Área garagem - 27m2

As frações não estão concluídas nem licenciadas.

Os imóveis localizam-se em zona predominantemente residencial consolidada e cuja envolvente é caracterizada por moradias e edifícios de habitação coletiva, comércio e serviços, com boas acessibilidades, nomeadamente pela IC2, bem servidos de transportes públicos.

Marque já a sua visita connosco!!

Bâtiment à récupérer dans le centre-ville de Coimbra
Propriété composée de deux étages, dans l’établissement commercial du rez-de-chaussée et au 1er étage.
Excellente opportunité d’investissement.
Contactez-nous et découvrez le chemin de votre nouvelle maison...

Prédio na Baixa de Coimbra
Composto por loja ampla de res do chão e entrepiso, e por três pisos de habitação com 8 divisões por piso, mais sótão.
Venha conhecer esta excelente solução de investimento.

Bâtiment en cours de reconstruction à côté de l’Université.
Zone historique de la ville.
A quelques mètres du centre-ville de Coimbra
Immeuble vendu avec la structure pour 14 studios.
La finition est à la charge de l’acheteur
Bâtiment inséré dans la zone de réhabilitation urbaine.
Valences diverses

Rentabilité garantie
Rentabilité garantie prévue de 7%.

Je consulte le projet.
Visitez le site et suivez les travaux.
Mettez en évidence la vue sur le centre-ville et ses monuments, ainsi que le privilège du balcon face à la rivière Mondego
Près de la chambre municipale, église de Santa Cruz, majestueuse église du Vieux Siège. Rua da Sofia, Faculté de psychologie, droit, lettres, chimie, mathématiques, etc.

Réservez votre visite et faites un excellent investissement
Personne-ressource : (téléphone caché) Ana Pires

Prédio integrado na zona histórica da cidade, junto à Praça do Comércio, na Baixa de Coimbra.
Situado junto a zona comercial, restauração e serviços.
É composto por espaço comercial a nível do r/c e 1º andar, sendo os outros 3 pisos constituídos por 1 apartamento por piso.
Boas áreas e possibilidade de serem convertidos em dois apartamentos t1 por piso, ou seja, pode ser convertido em 6 apartamentos.
Área de grande rentabilidade em rua bastante movimentada e central.
Loja r/c e 1º andar, com uma área de 140 m2.
Já tem apartamento no 2ºandar totalmente recuperado com 8 quartos.