Immeubles
Chambres
Prix
Plus de filtres
22 Immeubles pour Acheter, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, pres École, Transports Publiques, Centre Ville, Police, Hopital
Commandé par
Pertinence
Prédio na Baixa Porto
Immeuble
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 561m²
acheter
3.000.000 €
Magnífico Prédio a funcionar como alojamento local com Registo junto à Câmara Municipal do Porto.
Totalmente reabilitado, construção de finais do Século XIX tendo sofrido ampliação durante o século XX localizado situado próximo à Avenida dos Aliados e Câmara Municipal do Porto em Zona ARU (estando sujeita a benefícios fiscais).
Implementado num terreno com 218,4000m2 com uma área de implantação de 206,400m2 com uma área privativa de 561,400m2 e ainda uma área de terreno integrante de 12,000m2.
Na reabilitação dos três pisos e zonas comuns foi tomada especial atenção a manter a traça existente não desvirtuando a arquitetura do prédio. Todo o material existente em boas condições foi recuperado e mantido como por exemplo, o soalho, portas etc.
No ano de 2018, o telhado reparado com aplicação de suportes novos bem como todas as telhas e uma nova claraboia, e toda a fachada para a Rua da Conceição foi limpa e reparada com substituição de azulejos danificados.
Em 2019 foi feita a renovação de 2 apartamentos (1o e 2o andar), obras de reabilitação com vista a exploração de Alojamento Local, bem como nas zonas comuns (escadas) e ainda aplicação de Capoto na empena traseira e lateral.
1º Andar (114,020m2)- Substituição todas as janelas, por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico
- Foi transformado num apartamento com 4 quartos, Cozinha, Sala e 2 casas de banho com todas a canalização do prédio substituída.
- Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o ITED - Reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés.
2º Andar (99,520m2) Substituição todas as janelas, por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico
- Foi transformado num apartamento com 3 quartos, Cozinha, Sala,2 casas de banho com todas a canalização do prédio substituída e ainda um terraço com 12,500m2
- Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o ITED
- Reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés.
A funcionar em Alojamento Local :
R/C, 1º e 2º andar em alojamento local com Registo junto a Câmara
Municipal do Porto.
Os apartamentos têm a capacidade de até 10 pessoas no apartamento do
1º andar (T4), de 8 pessoas no 2º andar (T3) e 6 pessoas R/c.
Composto por:
* T1 - R/C Traseiras (66.950m2)
T1 + Sala, Cozinha, Mezanino , 2 WC um Pátio
Sala e quarto e um terraço (Mezanino)
Apartamento T1 + Mezanino, terraço e um Pátio, com uma localização
privilegiada no centro do Porto.
Apartamento renovado em 2021, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica , não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
máxima de 6 pessoas.
Cozinha equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Maquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 6 pessoas
Ar condicionado em todas as divisões
Janelas de Vidro Duplo com Isolamento Térmico e Acústico
Cilindro de aquecimentos de água com capacidade de 200 Litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tabua e ferro de passar Roupa
Televisor de écran plano, acesso a Wifi em todo o Apartamento
* Apartamento T4 1º andar
Apartamento T4 com uma localização privilegiada no centro do Porto.
Apartamento renovado em 2019, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica, não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
de 10 pessoas.
Cozinha Equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Máquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 10 pessoas;
Ar-Condicionado em todas as divisões
Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico
Cilindro de aquecimento de água com capacidade de 300 litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tabua e ferro de passar roupa
Televisor de ecrã plano, acesso a Wifi em toda a casa
* Apartamento T3 com Terraço - 2º andar
Apartamento T3 com Terraço, com uma localização privilegiada no centro
do Porto.
Apartamento renovado em 2019, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica, não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
de 8 pessoas.
Cozinha Equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Máquina de Lavar Louça, Forno, micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 8 pessoas;
Ar-Condicionado em todas as divisões
Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico
Cilindro de aquecimento de água com capacidade de 300 litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tábua e ferro de passar roupa
Televisor de ecrã plano, acesso a Wifi em toda a casa
* T3 com terraço - 3º andar
Apartamento T3 com Terraço, e uma varanda na fachada principal do
prédio com uma localização privilegiada no centro do Porto.
*R/C - Loja
Loja com 111,5 m2 Arrendada com a Utilização de Bar
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
Totalmente reabilitado, construção de finais do Século XIX tendo sofrido ampliação durante o século XX localizado situado próximo à Avenida dos Aliados e Câmara Municipal do Porto em Zona ARU (estando sujeita a benefícios fiscais).
Implementado num terreno com 218,4000m2 com uma área de implantação de 206,400m2 com uma área privativa de 561,400m2 e ainda uma área de terreno integrante de 12,000m2.
Na reabilitação dos três pisos e zonas comuns foi tomada especial atenção a manter a traça existente não desvirtuando a arquitetura do prédio. Todo o material existente em boas condições foi recuperado e mantido como por exemplo, o soalho, portas etc.
No ano de 2018, o telhado reparado com aplicação de suportes novos bem como todas as telhas e uma nova claraboia, e toda a fachada para a Rua da Conceição foi limpa e reparada com substituição de azulejos danificados.
Em 2019 foi feita a renovação de 2 apartamentos (1o e 2o andar), obras de reabilitação com vista a exploração de Alojamento Local, bem como nas zonas comuns (escadas) e ainda aplicação de Capoto na empena traseira e lateral.
1º Andar (114,020m2)- Substituição todas as janelas, por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico
- Foi transformado num apartamento com 4 quartos, Cozinha, Sala e 2 casas de banho com todas a canalização do prédio substituída.
- Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o ITED - Reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés.
2º Andar (99,520m2) Substituição todas as janelas, por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico
- Foi transformado num apartamento com 3 quartos, Cozinha, Sala,2 casas de banho com todas a canalização do prédio substituída e ainda um terraço com 12,500m2
- Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o ITED
- Reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés.
A funcionar em Alojamento Local :
R/C, 1º e 2º andar em alojamento local com Registo junto a Câmara
Municipal do Porto.
Os apartamentos têm a capacidade de até 10 pessoas no apartamento do
1º andar (T4), de 8 pessoas no 2º andar (T3) e 6 pessoas R/c.
Composto por:
* T1 - R/C Traseiras (66.950m2)
T1 + Sala, Cozinha, Mezanino , 2 WC um Pátio
Sala e quarto e um terraço (Mezanino)
Apartamento T1 + Mezanino, terraço e um Pátio, com uma localização
privilegiada no centro do Porto.
Apartamento renovado em 2021, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica , não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
máxima de 6 pessoas.
Cozinha equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Maquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 6 pessoas
Ar condicionado em todas as divisões
Janelas de Vidro Duplo com Isolamento Térmico e Acústico
Cilindro de aquecimentos de água com capacidade de 200 Litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tabua e ferro de passar Roupa
Televisor de écran plano, acesso a Wifi em todo o Apartamento
* Apartamento T4 1º andar
Apartamento T4 com uma localização privilegiada no centro do Porto.
Apartamento renovado em 2019, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica, não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
de 10 pessoas.
Cozinha Equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Máquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 10 pessoas;
Ar-Condicionado em todas as divisões
Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico
Cilindro de aquecimento de água com capacidade de 300 litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tabua e ferro de passar roupa
Televisor de ecrã plano, acesso a Wifi em toda a casa
* Apartamento T3 com Terraço - 2º andar
Apartamento T3 com Terraço, com uma localização privilegiada no centro
do Porto.
Apartamento renovado em 2019, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica, não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
de 8 pessoas.
Cozinha Equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Máquina de Lavar Louça, Forno, micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 8 pessoas;
Ar-Condicionado em todas as divisões
Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico
Cilindro de aquecimento de água com capacidade de 300 litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tábua e ferro de passar roupa
Televisor de ecrã plano, acesso a Wifi em toda a casa
* T3 com terraço - 3º andar
Apartamento T3 com Terraço, e uma varanda na fachada principal do
prédio com uma localização privilegiada no centro do Porto.
*R/C - Loja
Loja com 111,5 m2 Arrendada com a Utilização de Bar
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
Contacter
Immeuble
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
À rénover · 250m²
acheter
720.000 €
Bâtiment à réhabiliter dans un emplacement privilégié, à quelques mètres du fleuve Douro et des principales attractions culturelles de la ville.
Insérée dans l’une des zones avec la plus forte appréciation immobilière au Portugal, la propriété se compose de quatre étages et d’un patio, avec un fort potentiel de conversion en appartements de luxe, logement à moyen terme ou résidence permanente, bénéficiant de la forte demande des résidents et des touristes.
Le bâtiment a fait l’objet d’un projet architectural et spécialisé approuvé en 2019, facilement récupérable, permettant d’évaluer son potentiel constructif.
Bâtiment actuel :
Bâtiment avec sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages, avec les caractéristiques suivantes :
Surface totale du terrain : 74,28 m²
Surface d’implantation du bâtiment : 66,68 m²
Surface privée brute totale : 250 m²
Surface terrain des fractions : 7,6 m²
Potentiel de construction :
Surface totale de construction : 342,5 m² (dont 116,85 m² pour l’extension)
Indice de construction : 4,4
Surface constructible : 785 m³
Surface d’implantation : 62,4 m²
Surface d’étanchéité : 74.28 m²
Indice d’étanchéité : 100 %
Nombre d’étages :
En dessous du niveau seuil : 1
Au-dessus du niveau seuil : 5
Hauteur : 12,6 m
Nombre total de logements : 4
Contactez-nous et obtenez plus d’informations !
Insérée dans l’une des zones avec la plus forte appréciation immobilière au Portugal, la propriété se compose de quatre étages et d’un patio, avec un fort potentiel de conversion en appartements de luxe, logement à moyen terme ou résidence permanente, bénéficiant de la forte demande des résidents et des touristes.
Le bâtiment a fait l’objet d’un projet architectural et spécialisé approuvé en 2019, facilement récupérable, permettant d’évaluer son potentiel constructif.
Bâtiment actuel :
Bâtiment avec sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages, avec les caractéristiques suivantes :
Surface totale du terrain : 74,28 m²
Surface d’implantation du bâtiment : 66,68 m²
Surface privée brute totale : 250 m²
Surface terrain des fractions : 7,6 m²
Potentiel de construction :
Surface totale de construction : 342,5 m² (dont 116,85 m² pour l’extension)
Indice de construction : 4,4
Surface constructible : 785 m³
Surface d’implantation : 62,4 m²
Surface d’étanchéité : 74.28 m²
Indice d’étanchéité : 100 %
Nombre d’étages :
En dessous du niveau seuil : 1
Au-dessus du niveau seuil : 5
Hauteur : 12,6 m
Nombre total de logements : 4
Contactez-nous et obtenez plus d’informations !
Contacter
Immeuble
Rua de Sá da Bandeira, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 855m²
acheter
1.480.000 €
Immeuble au centre de Porto, à rénover, à côté de la gare de São Bento, Porto. Avec PIP approuvé pour :
Magasin de 98,55 m² + 2 sous-sols de 218,17 m² + cour arrière de 22 m²
8 Appartements :
3 T1 de 52,44 m²
3 T1 de 58,89 m²
1 T2 de 100,28 m²
1 T2 de 104,82 m²
Surface totale de 855,81 m² sur 8 étages.
Situé à un point de référence dans le Centre Historique, site du Patrimoine Mondial de l’UNESCO, tant pour les touristes que pour les locaux, étant l’une des rues les plus emblématiques et cosmopolites du centre-ville de Porto. À proximité de la gare de São Bento et des principales attractions comme la Tour des Clercs, l’Avenue des Alliés, la Cathédrale de Porto, le Marché Ferreira Borges, le Palais de la Bourse et la Place de la Ribeira. Il est également à 25 minutes en voiture de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.
Magasin de 98,55 m² + 2 sous-sols de 218,17 m² + cour arrière de 22 m²
8 Appartements :
3 T1 de 52,44 m²
3 T1 de 58,89 m²
1 T2 de 100,28 m²
1 T2 de 104,82 m²
Surface totale de 855,81 m² sur 8 étages.
Situé à un point de référence dans le Centre Historique, site du Patrimoine Mondial de l’UNESCO, tant pour les touristes que pour les locaux, étant l’une des rues les plus emblématiques et cosmopolites du centre-ville de Porto. À proximité de la gare de São Bento et des principales attractions comme la Tour des Clercs, l’Avenue des Alliés, la Cathédrale de Porto, le Marché Ferreira Borges, le Palais de la Bourse et la Place de la Ribeira. Il est également à 25 minutes en voiture de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.
Contacter
Immeuble
Ribeira (Vitória), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 688m²
acheter
3.000.000 €
3.250.000 €
-7,69%
Bâtiment avec 688 m2 de superficie sur le Cais da Ribeira do Porto, une partie intégrante du mur et la meilleure zone touristique entre Praça do Cubo et Ponte Luís I. Ce bâtiment bénéficie de l’atmosphère vibrante et pittoresque qui fait de Porto l’une des régions les plus reconnues de toute l’Europe.
En raison de son emplacement fantastique en face du fleuve Douro, il offre une vue imprenable sur le fleuve, le pont Luís I, ainsi que toute la Ribeira, Vila Nova de Gaia, Serra do Pilar, et tout le mouvement et le bourdonnement du fleuve.
De papillon de nuit traditionnel portugais, affichant sa façade colorée et ses grandes fenêtres, il représente une charmante propriété idéale pour un hôtel, des appartements, des restaurants, entre autres.
Avec une superficie totale de 688m2, répartis sur 5 étages et entrées indépendantes.
Son emplacement à côté du centre-ville de Porto, de ses monuments les plus importants, restaurants, magasins et transports fait de cette propriété, unique, une excellente opportunité d’investissement.
Licence pour les services.
L’espace est loué avec revenu.
Castelhana devient Dils.
Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.
Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
En raison de son emplacement fantastique en face du fleuve Douro, il offre une vue imprenable sur le fleuve, le pont Luís I, ainsi que toute la Ribeira, Vila Nova de Gaia, Serra do Pilar, et tout le mouvement et le bourdonnement du fleuve.
De papillon de nuit traditionnel portugais, affichant sa façade colorée et ses grandes fenêtres, il représente une charmante propriété idéale pour un hôtel, des appartements, des restaurants, entre autres.
Avec une superficie totale de 688m2, répartis sur 5 étages et entrées indépendantes.
Son emplacement à côté du centre-ville de Porto, de ses monuments les plus importants, restaurants, magasins et transports fait de cette propriété, unique, une excellente opportunité d’investissement.
Licence pour les services.
L’espace est loué avec revenu.
Castelhana devient Dils.
Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.
Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
Contacter
Immeuble
Rua de Sá da Bandeira, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 947m²
acheter
5.200.000 €
Immeuble de 947 m² de surface brute privative, situé rue Sá da Bandeira, en plein centre de Porto. Cet édifice multifonctionnel, avec deux ascenseurs et vue sur la ville, offre une combinaison d’espace commercial et résidentiel. Il se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée et de neuf appartements, dont six de type T1 et trois de type T2, avec des surfaces variant entre 50 m² et 80 m². Tous les appartements sont équipés et meublés. Il fonctionne actuellement en tant que location de courte durée.
Entouré d’une diversité de commerces locaux, restaurants, cafés et services, offrant toutes les commodités de la vie urbaine. Il est situé à 200 mètres à pied des gares ferroviaire et de métro São Bento. Proche de l’Avenue des Alliés, de la Tour des Clercs, de la Rue des Fleurs, de la Rue Mouzinho da Silveira, du Marché de Bolhão, de la Rue de Santa Catarina, des commerces et des services.
Entouré d’une diversité de commerces locaux, restaurants, cafés et services, offrant toutes les commodités de la vie urbaine. Il est situé à 200 mètres à pied des gares ferroviaire et de métro São Bento. Proche de l’Avenue des Alliés, de la Tour des Clercs, de la Rue des Fleurs, de la Rue Mouzinho da Silveira, du Marché de Bolhão, de la Rue de Santa Catarina, des commerces et des services.
Contacter
Immeuble
Rua de Santa Catarina, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 376m²
acheter
1.300.000 €
Immeuble à réhabiliter, en pleine Rue de Santa Catarina, dans le centre-ville de Porto.
Implanté sur un terrain de 111 m², il se compose de 5 étages, 3 au-dessus du niveau du sol et 2 en sous-sol, dont 2 destinés à la restauration et 3 à l’habitation. Un projet a été soumis pour 4 appartements de typologie T0 et un espace de restauration, totalisant 546m² de surface brute de construction.
Les appartements, avec entrée par la Travessa das Almas, bénéficient d’un ascenseur et d’un espace office/bureau au niveau -2.
Espace de restauration de 200m², réparti sur deux niveaux, rez-de-chaussée et cave, 120m² par étage. Situé en zone ARU.
Situé dans la zone commerciale la plus importante de Porto et l’une des rues piétonnes les plus fréquentées de la ville. Proche du Marché do Bolhão, à 7 minutes à pied du Teatro Rivoli, de Trindade et de l’Avenida dos Aliados, et à 10 minutes de la gare de São Bento et du centre historique de Porto. Il se trouve également à 25 minutes en voiture de l’Aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne.
Implanté sur un terrain de 111 m², il se compose de 5 étages, 3 au-dessus du niveau du sol et 2 en sous-sol, dont 2 destinés à la restauration et 3 à l’habitation. Un projet a été soumis pour 4 appartements de typologie T0 et un espace de restauration, totalisant 546m² de surface brute de construction.
Les appartements, avec entrée par la Travessa das Almas, bénéficient d’un ascenseur et d’un espace office/bureau au niveau -2.
Espace de restauration de 200m², réparti sur deux niveaux, rez-de-chaussée et cave, 120m² par étage. Situé en zone ARU.
Situé dans la zone commerciale la plus importante de Porto et l’une des rues piétonnes les plus fréquentées de la ville. Proche du Marché do Bolhão, à 7 minutes à pied du Teatro Rivoli, de Trindade et de l’Avenida dos Aliados, et à 10 minutes de la gare de São Bento et du centre historique de Porto. Il se trouve également à 25 minutes en voiture de l’Aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne.
Contacter
Immeuble
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
À rénover · 506m²
Avec Garage
acheter
750.000 €
Bâtiment en ruine T7 avec projet d’achat approuvé à Cedofeita - Porto
Avec un projet de 528 m2 de surface brute de construction.
Cet immeuble à récupérer permet de réaliser deux types de rénovation, permettant à l’investisseur d’évaluer quelle proposition l’intéresse le plus, à savoir :
1er. Option : 6 appartements de 2 chambres répartis comme suit :
a. 1 appartement T2 par étage et ;
deuxième. Option : 3 appartements T2 en duplex et 6 appartements T1, avec les 3 appartements en duplex T2 situés à l’avant de l’immeuble, et les 6 appartements T1 situés à l’arrière.
Centralité : Situé dans le centre de Porto, à proximité des attractions touristiques, des restaurants, des cafés et de divers magasins. Il est proche des pharmacies, des hôpitaux et d’un centre universitaire.
- Accessibilité : Accès facile aux transports en commun, y compris le métro et les bus, ce qui facilite les déplacements dans la ville.
- Appréciation : Porto ne cesse de croître et de s’apprécier, ce qui garantit un retour sur investissement sûr et rentable.
C’est le moment idéal pour investir dans un projet de réhabilitation à Porto, une ville qui allie tradition et modernité, culture vibrante et qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de ce projet transformateur et rentable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite.
Opportunité d’investissement unique dans le centre de Porto ! Nous vous présentons une propriété unique située au cœur de Porto, en attente d’exécution et d’approbation du projet pour une réhabilitation ambitieuse. Cet immeuble offre un potentiel extraordinaire pour devenir un développement résidentiel haut de gamme, idéal pour les investisseurs.
- Design moderne et fonctionnel, maximisant le confort et la qualité de vie.
- Des espaces spacieux et lumineux, conçus pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle.
- Excellente situation, offrant un accès facile aux services, aux commerces et aux transports en commun.
Ne laissez pas passer cette opportunité et cet investissement.
Achetez un immeuble à rénover dans un excellent emplacement et à proximité du métro, à Porto.
Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!
REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.
Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.
AMI : 13781
Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service
Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.
Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.
- Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.
- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.
Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.
Avec un projet de 528 m2 de surface brute de construction.
Cet immeuble à récupérer permet de réaliser deux types de rénovation, permettant à l’investisseur d’évaluer quelle proposition l’intéresse le plus, à savoir :
1er. Option : 6 appartements de 2 chambres répartis comme suit :
a. 1 appartement T2 par étage et ;
deuxième. Option : 3 appartements T2 en duplex et 6 appartements T1, avec les 3 appartements en duplex T2 situés à l’avant de l’immeuble, et les 6 appartements T1 situés à l’arrière.
Centralité : Situé dans le centre de Porto, à proximité des attractions touristiques, des restaurants, des cafés et de divers magasins. Il est proche des pharmacies, des hôpitaux et d’un centre universitaire.
- Accessibilité : Accès facile aux transports en commun, y compris le métro et les bus, ce qui facilite les déplacements dans la ville.
- Appréciation : Porto ne cesse de croître et de s’apprécier, ce qui garantit un retour sur investissement sûr et rentable.
C’est le moment idéal pour investir dans un projet de réhabilitation à Porto, une ville qui allie tradition et modernité, culture vibrante et qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de ce projet transformateur et rentable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite.
Opportunité d’investissement unique dans le centre de Porto ! Nous vous présentons une propriété unique située au cœur de Porto, en attente d’exécution et d’approbation du projet pour une réhabilitation ambitieuse. Cet immeuble offre un potentiel extraordinaire pour devenir un développement résidentiel haut de gamme, idéal pour les investisseurs.
- Design moderne et fonctionnel, maximisant le confort et la qualité de vie.
- Des espaces spacieux et lumineux, conçus pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle.
- Excellente situation, offrant un accès facile aux services, aux commerces et aux transports en commun.
Ne laissez pas passer cette opportunité et cet investissement.
Achetez un immeuble à rénover dans un excellent emplacement et à proximité du métro, à Porto.
Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!
REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.
Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.
AMI : 13781
Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service
Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.
Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.
- Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.
- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.
Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.
Contacter
Immeuble
Baixa (Mouzinho), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 900m²
acheter
4.000.000 €
Immeuble avec projet immobilier en phase d’approbation, rue Flores, à Baixa do Porto. Le projet immobilier est constitué de 6 appartements de typologie F2 bis, aux volumes de 56 à 117 m2, tous avec un balcon de 5 m2 et boutique de 300 m2 de surface couverte, mais jardin attenant de 184 m2 et patio de 154 m2 avec permis pour restauration. L’immeuble est vendu avec un projet immobilier approuvé pour une surface brute de construction de 900 m2.
Situé à rue Flores, près de la place Largo de São Domingos, à proximité du commerce, des services, des équipements culturels et des transports. La rue Flores est un point de référence dans le Centre historique, patrimoine culturel de l’humanité déclaré par l’UNESCO, tant pour les touristes comme pour les locaux, étant l’une des rues les plus emblématiques et cosmopolites de la Baixa de Porto. Passage obligatoire de qui descend vers la Ribeira, il s’agit d’une rue exclusivement pédestre, de bâtiments au style manuélin restaurés, où les hôtels et les boutiques de charme, les bars et les restaurants cohabitent avec un commerce traditionnel et l’art de rue. À moins de 5 min. de marche de la gare et du métro São Bento et des principales attractions, telles que la tour Torre dos Clérigos, de l’avenue Aliados, la Cathédrale de Porto, du marché Mercado Ferreira Borges, du palais Palácio da Bolsa et de la place Ribeira. Également situé à 25 min. de voiture de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de la ville de Lisbonne.
Situé à rue Flores, près de la place Largo de São Domingos, à proximité du commerce, des services, des équipements culturels et des transports. La rue Flores est un point de référence dans le Centre historique, patrimoine culturel de l’humanité déclaré par l’UNESCO, tant pour les touristes comme pour les locaux, étant l’une des rues les plus emblématiques et cosmopolites de la Baixa de Porto. Passage obligatoire de qui descend vers la Ribeira, il s’agit d’une rue exclusivement pédestre, de bâtiments au style manuélin restaurés, où les hôtels et les boutiques de charme, les bars et les restaurants cohabitent avec un commerce traditionnel et l’art de rue. À moins de 5 min. de marche de la gare et du métro São Bento et des principales attractions, telles que la tour Torre dos Clérigos, de l’avenue Aliados, la Cathédrale de Porto, du marché Mercado Ferreira Borges, du palais Palácio da Bolsa et de la place Ribeira. Également situé à 25 min. de voiture de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de la ville de Lisbonne.
Contacter
Immeuble
Bolhão (Santo Ildefonso), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 893m²
acheter
2.300.000 €
Immeuble de 882 m2, en plein centre-ville de Porto. Distribué sur 6 étages, doté d’un projet approuvé de construction de 10 appartements à la typologie F2 et un établissement commercial pour restauration et boissons. À 1 min. à pied de la station de métro Bolhão. À proximité du marché « Mercado do Bolhão », de la zone commerciale « Via Catarina Shopping », de La Voie Porto Baixa, du Coliseu do Porto, du commerce et des services.
Contacter
Immeuble
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
À rénover · 890m²
acheter
1.300.000 €
Excelente oportunidade no centro do Porto, junto á Rua de Cedofeita e da Faculdade de Direito (Ex FEUP).
A 5 minutos da baixa da cidade, a 9 minutos da estação de metro da trindade 12 minutos da estação de S. Bento.
Projeto aprovado para 10 frações; 9 apartamentos e uma loja.
Área bruta de construção: 1150m2;
Área descoberta: 735 m2
Localizado na ARU com benefícios fiscais na reabilitação
Edifício histórico, anterior a 1951
Excellent opportunity in the center of Porto, next to Rua de Cedofeita and the Faculty of Law (Formerly FEUP).
5 minutes from the city center, 9 minutes from Trindade metro station, 12 minutes from S. Bento station.
- Project approved for 10 units; 9 flats and a shop.
- Gross construction area: 1150sqm.
discover gross area: 735 sqm
Located in the ARU with tax benefits for rehabilitation
- Historic building, from before 1951
A 5 minutos da baixa da cidade, a 9 minutos da estação de metro da trindade 12 minutos da estação de S. Bento.
Projeto aprovado para 10 frações; 9 apartamentos e uma loja.
Área bruta de construção: 1150m2;
Área descoberta: 735 m2
Localizado na ARU com benefícios fiscais na reabilitação
Edifício histórico, anterior a 1951
Excellent opportunity in the center of Porto, next to Rua de Cedofeita and the Faculty of Law (Formerly FEUP).
5 minutes from the city center, 9 minutes from Trindade metro station, 12 minutes from S. Bento station.
- Project approved for 10 units; 9 flats and a shop.
- Gross construction area: 1150sqm.
discover gross area: 735 sqm
Located in the ARU with tax benefits for rehabilitation
- Historic building, from before 1951
Contacter
Immeuble
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 435m²
acheter
1.150.000 €
Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir um prédio de 6 pisos, situado na zona histórica da cidade do Porto, com uma área total de construção de 512 m2.
Este imóvel com imenso potencial de investimento, encontra-se numa zona privilegiada classificada como Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, em frente ao histórico edifício da Alfândega Nova do Porto. Localizado em Miragaia, uma freguesia repleta de história e uma fusão perfeita entre passado e presente.
O edifício dispõe de 2 frentes, viradas a norte e sul, uma entrada principal a sul e uma segunda entrada nas traseiras virada a norte. O prédio constituído por 6 pisos, sendo o último recuado, dispõe de 12 frações privativas. Uma fração (loja) no r/c, 3 frações c/ 24 m2 cada no piso sobre loja (1º andar), e 8 frações com 46 m2 cada nos restantes 5 pisos. Tendo cada piso 2 frações (frente e traseiras)
O espaço comercial apresenta uma ampla área de 72 m2, com uma ótima exposição pública, entre os arcos típicos da zona ribeirinha portuense. Este espaço foi recentemente renovado quando esteve arrendado. Importa referir que duas das frações habitacionais estão atualmente arrendadas e que o imóvel será vendido exatamente no estado em que se encontra.
Características tradicionais deste prédio incluem o acesso aos 6 pisos através de uma escada de madeira com largura de 1,5 m, localizada sensivelmente a meio do edifício e iluminada por luz natural de uma claraboia.
Relativamente ao sistema estrutural, o edifício com pavimento em madeira, paredes em alvenaria de pedra, tijolo e de tabique, encontra-se num estado de conservação razoável e habitável, embora a necessitar de obras de reabilitação e modernização.
As frações localizadas na frente do edifício têm vistas desafogadas para o rio Douro, e dispõem de varandas viradas a sul. As frações inseridas nas traseiras do edifício têm vistas da malha urbana colorida da ribeira.
Com proximidade à zona turística, entre outros tipos de comércio e serviços, conta com acesso imediato aos transportes públicos, entre os quais o elétrico, e às principais vias rodoviárias. Não perca tempo e marque já a sua visita!
Este imóvel com imenso potencial de investimento, encontra-se numa zona privilegiada classificada como Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, em frente ao histórico edifício da Alfândega Nova do Porto. Localizado em Miragaia, uma freguesia repleta de história e uma fusão perfeita entre passado e presente.
O edifício dispõe de 2 frentes, viradas a norte e sul, uma entrada principal a sul e uma segunda entrada nas traseiras virada a norte. O prédio constituído por 6 pisos, sendo o último recuado, dispõe de 12 frações privativas. Uma fração (loja) no r/c, 3 frações c/ 24 m2 cada no piso sobre loja (1º andar), e 8 frações com 46 m2 cada nos restantes 5 pisos. Tendo cada piso 2 frações (frente e traseiras)
O espaço comercial apresenta uma ampla área de 72 m2, com uma ótima exposição pública, entre os arcos típicos da zona ribeirinha portuense. Este espaço foi recentemente renovado quando esteve arrendado. Importa referir que duas das frações habitacionais estão atualmente arrendadas e que o imóvel será vendido exatamente no estado em que se encontra.
Características tradicionais deste prédio incluem o acesso aos 6 pisos através de uma escada de madeira com largura de 1,5 m, localizada sensivelmente a meio do edifício e iluminada por luz natural de uma claraboia.
Relativamente ao sistema estrutural, o edifício com pavimento em madeira, paredes em alvenaria de pedra, tijolo e de tabique, encontra-se num estado de conservação razoável e habitável, embora a necessitar de obras de reabilitação e modernização.
As frações localizadas na frente do edifício têm vistas desafogadas para o rio Douro, e dispõem de varandas viradas a sul. As frações inseridas nas traseiras do edifício têm vistas da malha urbana colorida da ribeira.
Com proximidade à zona turística, entre outros tipos de comércio e serviços, conta com acesso imediato aos transportes públicos, entre os quais o elétrico, e às principais vias rodoviárias. Não perca tempo e marque já a sua visita!
Contacter
Immeuble
Baixa (Sé), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 438m²
Avec Garage
acheter
2.600.000 €
Immeuble de 438 m2, restauré en 2018 avec terrasse en rooftop et vue imprenable sur la ville, ascenseur, à Sé, en plein centre historique de Porto.
L’immeuble est distribué sur 5 étages, sachant que le rez-de-chaussée comprend un espace commerce en bail à un restaurant et les étages restants disposent d’un appartement chacun. Les 4 appartements sont exploités sous le régime du logement touristique local de luxe.
La restauration de l’immeuble est très réussie ; des matériaux de haute qualité y ont été utilisés. Tous les appartements disposent de climatisation, de double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et de salles de bain en marbre. Le rooftop comprend une magnifique terrasse où il est possible de profiter d’une vue époustouflante sur la zone historique de la ville. L’immeuble est à 2 min. de marche de la gare et station de métro São Bento. À 5 min. de la rue Mouzinho da Silveira, de la cathédrale de Porto, de la place « Largo de São Domingos », de la place Ribeira, du pont Luís I, de l’avenue Aliados et de la tour « Torre dos Clérigos’’. À 20 min. de l’aéroport Francisco de Sá Carneiro.
Également situé à 7 min. de l’université Lusófona do Porto, de Salesianos de Porto, du pôle de l’externat Ribadouro et de plusieurs écoles publiques.
L’immeuble est distribué sur 5 étages, sachant que le rez-de-chaussée comprend un espace commerce en bail à un restaurant et les étages restants disposent d’un appartement chacun. Les 4 appartements sont exploités sous le régime du logement touristique local de luxe.
La restauration de l’immeuble est très réussie ; des matériaux de haute qualité y ont été utilisés. Tous les appartements disposent de climatisation, de double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et de salles de bain en marbre. Le rooftop comprend une magnifique terrasse où il est possible de profiter d’une vue époustouflante sur la zone historique de la ville. L’immeuble est à 2 min. de marche de la gare et station de métro São Bento. À 5 min. de la rue Mouzinho da Silveira, de la cathédrale de Porto, de la place « Largo de São Domingos », de la place Ribeira, du pont Luís I, de l’avenue Aliados et de la tour « Torre dos Clérigos’’. À 20 min. de l’aéroport Francisco de Sá Carneiro.
Également situé à 7 min. de l’université Lusófona do Porto, de Salesianos de Porto, du pôle de l’externat Ribadouro et de plusieurs écoles publiques.
Contacter
Immeuble
Rotunda da Boavista (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 500m²
acheter
1.400.000 €
Oportunidade excecional no centro do Porto: prédio de gaveto para reabilitação, com enorme potencial de valorização e licenciamento flexível para projetos residenciais, turísticos ou mistos.
Marque visita com Stanley Gomes (telefone) ou (telefone)
Situado na Rua da Boavista, esquina com a Travessa da Figueiroa, em plena zona de Cedofeita, este imóvel destaca-se pela sua localização premium e visibilidade privilegiada.
Pontos Fortes da Localização:
Apenas 50 metros da Estação de Metro da Lapa e 60 metros do futuro Parque da Lapa, a poucos passos da Rua de Cedofeita e da Praça da República.
Envolvente dinâmica com hospitais, universidades, hotéis e comércio local, ideal para alojamentos locais, habitação urbana ou espaços comerciais.
Características e Dimensões:
Área Bruta de Construção: 545 m²
Terreno: 127 m²
Área de Implantação: 113 m²
Logradouro: 14 m²
Entradas independentes por duas ruas distintas (gaveto)
Potencial de Projeto:
Edifício em bom estado estrutural, mas a necessitar de remodelação total ou parcial.
Estudo preliminar indica a possibilidade de criar até 12 frações habitacionais (tipologias T0, T1 e T2), além de áreas comerciais no rés-do-chão e cave.
Os pisos superiores têm excelente potencial para apartamentos de arrendamento urbano ou Alojamento Local, e o último piso (recuado) permite dois T0 com terraços privativos.
Versatilidade de Investimento:
Perfeito para quem procura desenvolver um projeto misto que combine rendimento turístico e habitação permanente.
A localização central, o crescimento da procura em Cedofeita e a proximidade a transportes e pontos turísticos garantem rentabilidade elevada e valorização contínua.
Ideal para:
Investidores ou construtores que procuram um imóvel com grande margem de valorização e flexibilidade de uso numa das zonas mais promissoras do Porto.
Marque visita com Stanley Gomes (telefone) ou (telefone)
Marque visita com Stanley Gomes (telefone) ou (telefone)
Situado na Rua da Boavista, esquina com a Travessa da Figueiroa, em plena zona de Cedofeita, este imóvel destaca-se pela sua localização premium e visibilidade privilegiada.
Pontos Fortes da Localização:
Apenas 50 metros da Estação de Metro da Lapa e 60 metros do futuro Parque da Lapa, a poucos passos da Rua de Cedofeita e da Praça da República.
Envolvente dinâmica com hospitais, universidades, hotéis e comércio local, ideal para alojamentos locais, habitação urbana ou espaços comerciais.
Características e Dimensões:
Área Bruta de Construção: 545 m²
Terreno: 127 m²
Área de Implantação: 113 m²
Logradouro: 14 m²
Entradas independentes por duas ruas distintas (gaveto)
Potencial de Projeto:
Edifício em bom estado estrutural, mas a necessitar de remodelação total ou parcial.
Estudo preliminar indica a possibilidade de criar até 12 frações habitacionais (tipologias T0, T1 e T2), além de áreas comerciais no rés-do-chão e cave.
Os pisos superiores têm excelente potencial para apartamentos de arrendamento urbano ou Alojamento Local, e o último piso (recuado) permite dois T0 com terraços privativos.
Versatilidade de Investimento:
Perfeito para quem procura desenvolver um projeto misto que combine rendimento turístico e habitação permanente.
A localização central, o crescimento da procura em Cedofeita e a proximidade a transportes e pontos turísticos garantem rentabilidade elevada e valorização contínua.
Ideal para:
Investidores ou construtores que procuram um imóvel com grande margem de valorização e flexibilidade de uso numa das zonas mais promissoras do Porto.
Marque visita com Stanley Gomes (telefone) ou (telefone)
Contacter
Immeuble
Centro (Miragaia), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 180m²
acheter
2.000.000 €
Immeuble entièrement reconstruit avec 4 appartements en propriété horizontale, avec des licences de Logement Local, en première ligne de Rio, avec des vues à couper le souffle, à côté de l’Alfandega do Porto.
Luxueusement équipé, ces appartements bénéficient d’une excellente exposition au soleil et de beaucoup de lumière naturelle.
Depuis les balcons, nous pouvons éblouir les vues sur le fleuve Douro. Leur localisation est le point fort, qui nous permet de prendre une rentabilité supérieure à la moyenne (8%).
Luxueusement équipé, ces appartements bénéficient d’une excellente exposition au soleil et de beaucoup de lumière naturelle.
Depuis les balcons, nous pouvons éblouir les vues sur le fleuve Douro. Leur localisation est le point fort, qui nous permet de prendre une rentabilité supérieure à la moyenne (8%).
Contacter
Immeuble
Baixa (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 461m²
acheter
860.000 €
Immeuble de 461 m2 de surface de plancher, pour rénovation totale, avec projet approuvé pour la construction de quatre appartements F2, dans le centre-ville de Porto. Réparti sur quatre étages, le projet prévoit des modifications de la quasi-totalité de l’intérieur du bâtiment. La zone extérieure comprend une cour. Investissement.
À 3 minutes à pied de la station de métro de Trindade. À proximité de l’Avenida dos Aliados, de la Tour dos Clérigos, de la Rua de Santa Catarina et du Marché du Bolhão.
À 3 minutes à pied de la station de métro de Trindade. À proximité de l’Avenida dos Aliados, de la Tour dos Clérigos, de la Rua de Santa Catarina et du Marché du Bolhão.
Contacter
Immeubles
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En construction · 1 370m²
acheter
412.000 €
Le Palais marquesa est le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant le design de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant jusqu’à son ancienne résidence de familles nobles.
Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.
Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.
Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; l’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.
Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.
Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où nous pouvons trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la Praça do Infante D. Henrique.
Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.
Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.
Contactez-nous!
Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.
Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.
Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; l’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.
Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.
Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où nous pouvons trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la Praça do Infante D. Henrique.
Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.
Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.
Contactez-nous!
Contacter
Immeuble
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 1 109m²
acheter
2.500.000 €
Ensemble de 3 immeubles à restaurer, avec projet approuvé et 1109 m2 de surface brute de construction, dans la Rua Chã, au cœur du centre historique de Porto. Ces immeubles insérés sur 313 m2 de surface de terrain ont 250 m2 de surface d’implantation et la surface totale de construction est de 1123 m2. 6 étages, avec 23 appartements 1 pièce et 14 m2 de surface de balcons. Les surfaces par étage sont : rez-de-chaussée 250 m2 ; 1er étage 245 m2, 2e étage 245 m2 ; 3e étage 185 m2, 4e étage 132 m2 et 5e étage 53 m2. Excellente localisation pour investir.
Située en plein cœur de la vieille ville de Porto, à proximité du commerce, des services, des espaces culturels, des établissements d’enseignement et des transports. À moins de 5 minutes de marche de la Praça da Batalha, du Teatro National São João, du Centre Historique Patrimoine Culturel de l’Humanité de l’UNESCO, de la Rua de Santa Catarina, de la cathédrale de Porto, de la gare et du métro São Bento et à moins de 10 minutes de la salle de spectacles Coliseu Porto Ageas, du Mercado do Bolhão, de la Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto et du jardin de São Lázaro. Également à 25 minutes en voiture de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.
Située en plein cœur de la vieille ville de Porto, à proximité du commerce, des services, des espaces culturels, des établissements d’enseignement et des transports. À moins de 5 minutes de marche de la Praça da Batalha, du Teatro National São João, du Centre Historique Patrimoine Culturel de l’Humanité de l’UNESCO, de la Rua de Santa Catarina, de la cathédrale de Porto, de la gare et du métro São Bento et à moins de 10 minutes de la salle de spectacles Coliseu Porto Ageas, du Mercado do Bolhão, de la Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto et du jardin de São Lázaro. Également à 25 minutes en voiture de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.
Contacter
Immeubles
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En construction · 223m²
Avec Garage
acheter
São Brás Immeuble résidentiel avec appartements T1, T1+1, T2, T3 et maisons en duplex T1, T2 à Porto.
Au cœur de la Rua de São Brás, au cœur de Porto, un nouveau projet immobilier différencié voit le jour avec 8 appartements T1, T1+1, T2 et T3, 5 maisons T1 et T2 et 1 magasin.
Toutes les unités disposent d’un garage.
Appareils électroménagers Bosch
Pompe à chaleur.
Climatisation
Stores électriques
Achèvement du projet :
Décembre 2024.
Dans le centre de Porto, le S. BRÁS RESIDENCE vous permet d’allier la sérénité à l’effervescence de la ville, avec le privilège de la proximité de tout. Dans ses environs, il dispose de toutes sortes d’espaces pour le commerce, les services, les restaurants et les loisirs, les établissements d’enseignement et de santé, les installations sportives, plusieurs options de transport public (stations de métro Marquês et Faria Guimarães) et un accès rapide à plusieurs axes routiers (VCI, A1 et A3).
Ne manquez pas cette opportunité.
Appelez maintenant pour plus d’informations !!
Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est déjà un partage de biens.
Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.
Au cœur de la Rua de São Brás, au cœur de Porto, un nouveau projet immobilier différencié voit le jour avec 8 appartements T1, T1+1, T2 et T3, 5 maisons T1 et T2 et 1 magasin.
Toutes les unités disposent d’un garage.
Appareils électroménagers Bosch
Pompe à chaleur.
Climatisation
Stores électriques
Achèvement du projet :
Décembre 2024.
Dans le centre de Porto, le S. BRÁS RESIDENCE vous permet d’allier la sérénité à l’effervescence de la ville, avec le privilège de la proximité de tout. Dans ses environs, il dispose de toutes sortes d’espaces pour le commerce, les services, les restaurants et les loisirs, les établissements d’enseignement et de santé, les installations sportives, plusieurs options de transport public (stations de métro Marquês et Faria Guimarães) et un accès rapide à plusieurs axes routiers (VCI, A1 et A3).
Ne manquez pas cette opportunité.
Appelez maintenant pour plus d’informations !!
Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est déjà un partage de biens.
Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.
Contacter
Immeuble
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En construction · 441m²
acheter
Residential building CEDOFEITA 271
The building consists of 3 floors with 7 flats and a commercial unit on the ground floor (4 T0, 1 T2 and 2 T0 duplex, on the ground floor with private garden).
This project is located in the heart of downtown Porto, at the end of the pedestrianised Cedofeita street and within walking distance of landmarks such as the world-famous Livraria Lello and the Fonte dos Leões.
Nearby is Rua da Bombarda, known as Porto’s gallery street, with its cosmopolitan atmosphere, alternative shops and restaurants.
The surrounding area also includes the Romanesque Church of Cedofeita, the Faculty of Law of the University of Porto, Santo António Hospital, Lapa Hospital and the Praça da Republica garden.
Located in an area served by public transport: buses and metro (Santo António hospital station 9 minutes away).
The work will be completed in December 2026.
General images of the development may not correspond to the specific fraction.
The building consists of 3 floors with 7 flats and a commercial unit on the ground floor (4 T0, 1 T2 and 2 T0 duplex, on the ground floor with private garden).
This project is located in the heart of downtown Porto, at the end of the pedestrianised Cedofeita street and within walking distance of landmarks such as the world-famous Livraria Lello and the Fonte dos Leões.
Nearby is Rua da Bombarda, known as Porto’s gallery street, with its cosmopolitan atmosphere, alternative shops and restaurants.
The surrounding area also includes the Romanesque Church of Cedofeita, the Faculty of Law of the University of Porto, Santo António Hospital, Lapa Hospital and the Praça da Republica garden.
Located in an area served by public transport: buses and metro (Santo António hospital station 9 minutes away).
The work will be completed in December 2026.
General images of the development may not correspond to the specific fraction.
Contacter
Immeuble
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 1 052m²
acheter
3.500.000 €
Unique Investment Opportunity in the Heart of Porto
Fully renovated building, located in a central and privileged area of the city, just a few minutes’ walk from Avenida dos Aliados, Mercado do Bolhão, and the main shopping street Rua de Santa Catarina.
Currently operating as Local Accommodation (AL), this property is ideal for short- and medium-term rentals.
It comprises 10 modern apartments (studios, 1-bedroom, and 2-bedroom units), with areas ranging from 30 m2 to 77 m2, all featuring a kitchenette and equipped with refrigerator, microwave, and electric hob.
On the ground floor, there is a leased commercial space, ensuring stable income.
Building layout:
- Basement with technical area;
- Ground floor with commercial space, storage, and restrooms;
- Mezzanine with division and restrooms;
- Upper floors with apartments and common areas.
Location advantages:
- 200 m from the Hospital;
- 300 m from Trindade Metro Station;
- 300 m from Rua de Santa Catarina;
- 2.5 km from the Douro River;
- 10 km from Foz do Douro;
- 15 km from the Airport.
Sold fully furnished and equipped.
This is an exceptional property for investors, combining the security of stable commercial income with the high tourist profitability that Porto offers.
Don’t miss this opportunity contact us today!
Fully renovated building, located in a central and privileged area of the city, just a few minutes’ walk from Avenida dos Aliados, Mercado do Bolhão, and the main shopping street Rua de Santa Catarina.
Currently operating as Local Accommodation (AL), this property is ideal for short- and medium-term rentals.
It comprises 10 modern apartments (studios, 1-bedroom, and 2-bedroom units), with areas ranging from 30 m2 to 77 m2, all featuring a kitchenette and equipped with refrigerator, microwave, and electric hob.
On the ground floor, there is a leased commercial space, ensuring stable income.
Building layout:
- Basement with technical area;
- Ground floor with commercial space, storage, and restrooms;
- Mezzanine with division and restrooms;
- Upper floors with apartments and common areas.
Location advantages:
- 200 m from the Hospital;
- 300 m from Trindade Metro Station;
- 300 m from Rua de Santa Catarina;
- 2.5 km from the Douro River;
- 10 km from Foz do Douro;
- 15 km from the Airport.
Sold fully furnished and equipped.
This is an exceptional property for investors, combining the security of stable commercial income with the high tourist profitability that Porto offers.
Don’t miss this opportunity contact us today!
Contacter
Immeubles
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En construction · 500m²
Avec Piscine
acheter
Ce projet se distinguera par ses détails et sa qualité.
Si vous cherchez à investir pour un visa d’or, cette propriété pourrait être la vôtre.
Inspiré par un style de vie actif, ce projet a été conçu sur la base de l’harmonisation d’un environnement urbain avec un environnement intime, offrant un bien-être à toute la famille.
Ce projet comprend cinq unités résidentielles (deux appartements d’une chambre et trois appartements de deux chambres) et un espace commercial répartis sur cinq étages :
- Fraction A (commerce) - 33,7m2
- Fraction B (T1) - 53,4m2 + 23,9m2 (terrasse)
- Fraction C (T2) - 110m2 + 5,5m2 (balcon) + 94,1m2 (jardin avec piscine de 8,8m2)
- Fractions D et E (T2) - 103,5m2 + 9,9m2 (balcon)
- Fraction F (T1) - 103,5m2 (dont 56,9m2 avec hauteur de plafond au-dessus de 2,2m2) + 9,9m2
Chaque étage est composé d’un seul appartement avec de grandes surfaces, un design unique, intemporel et durable, un accès direct à l’ascenseur et des finitions de la plus haute qualité.
Situé dans l’une des rues les plus emblématiques et centrales de la ville de Porto, dans le développement ’Almada 451’, tout a été pensé dans les détails pour que vous puissiez profiter d’un style de vie sophistiqué et raffiné.
Il est proche de tous les services, commerces et transports publics.
Situé à
- 350 m de l’hôtel de ville de Porto ;
- 500 m de la station de métro Trindade et de l’Avenida dos Aliados ;
- 650 m de Livraria Lello ;
- 700 m de la gare ferroviaire et routière de S. Bento ;
- 800 m de la tour Clérigos ;
- 900 m de l’hôpital Santo António ;
- 1,5 km de Cais da Ribeira ;
- 18 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
Date prévue d’achèvement des travaux : fin mars 2026
Si vous cherchez à investir pour un visa d’or, cette propriété pourrait être la vôtre.
Inspiré par un style de vie actif, ce projet a été conçu sur la base de l’harmonisation d’un environnement urbain avec un environnement intime, offrant un bien-être à toute la famille.
Ce projet comprend cinq unités résidentielles (deux appartements d’une chambre et trois appartements de deux chambres) et un espace commercial répartis sur cinq étages :
- Fraction A (commerce) - 33,7m2
- Fraction B (T1) - 53,4m2 + 23,9m2 (terrasse)
- Fraction C (T2) - 110m2 + 5,5m2 (balcon) + 94,1m2 (jardin avec piscine de 8,8m2)
- Fractions D et E (T2) - 103,5m2 + 9,9m2 (balcon)
- Fraction F (T1) - 103,5m2 (dont 56,9m2 avec hauteur de plafond au-dessus de 2,2m2) + 9,9m2
Chaque étage est composé d’un seul appartement avec de grandes surfaces, un design unique, intemporel et durable, un accès direct à l’ascenseur et des finitions de la plus haute qualité.
Situé dans l’une des rues les plus emblématiques et centrales de la ville de Porto, dans le développement ’Almada 451’, tout a été pensé dans les détails pour que vous puissiez profiter d’un style de vie sophistiqué et raffiné.
Il est proche de tous les services, commerces et transports publics.
Situé à
- 350 m de l’hôtel de ville de Porto ;
- 500 m de la station de métro Trindade et de l’Avenida dos Aliados ;
- 650 m de Livraria Lello ;
- 700 m de la gare ferroviaire et routière de S. Bento ;
- 800 m de la tour Clérigos ;
- 900 m de l’hôpital Santo António ;
- 1,5 km de Cais da Ribeira ;
- 18 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
Date prévue d’achèvement des travaux : fin mars 2026
Contacter
Immeubles
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Neuf · 867m²
acheter
*Guaranteed Profitability*
A magnificent project for the total refurbishment of the Marquesa Palace, which aims to maintain the original features of the 15th century architecture while adding new modern and sophisticated interior spaces.
The building has a total of 16 luxury residential units with 1 and 2 bedroom typologies and sizes ranging from 70 to 143m2.
The divisions are as follows:
- Open-plan lounge and kitchen;
- Bedrooms;
- Bathroom;
- Balcony/Terrace.
The building is located in the Historic Centre of Porto, next to the emblematic São Bento Station and the elegant Dom Luís I Bridge, which gives most of the units a fantastic view over the charming city of Porto.
It is located
- 200 metres from the metro station;
- 200 metres from the Luis I Bridge;
- 200 metres from Porto Cathedral;
- 600 metres from the Lello Bookshop;
- 600 metres from the Clérigos Tower;
- 800 metres from the University of Porto;
- 1km from Santo Antonio Hospital;
- 18km from Porto Airport.
Contact us for more information.
A magnificent project for the total refurbishment of the Marquesa Palace, which aims to maintain the original features of the 15th century architecture while adding new modern and sophisticated interior spaces.
The building has a total of 16 luxury residential units with 1 and 2 bedroom typologies and sizes ranging from 70 to 143m2.
The divisions are as follows:
- Open-plan lounge and kitchen;
- Bedrooms;
- Bathroom;
- Balcony/Terrace.
The building is located in the Historic Centre of Porto, next to the emblematic São Bento Station and the elegant Dom Luís I Bridge, which gives most of the units a fantastic view over the charming city of Porto.
It is located
- 200 metres from the metro station;
- 200 metres from the Luis I Bridge;
- 200 metres from Porto Cathedral;
- 600 metres from the Lello Bookshop;
- 600 metres from the Clérigos Tower;
- 800 metres from the University of Porto;
- 1km from Santo Antonio Hospital;
- 18km from Porto Airport.
Contact us for more information.
Contacter
Voir plus Immeubles pour Acheter, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Secteurs
Vous ne trouvez pas ce que vous souhaitez? Laisser ici votre demande