3 Luxe 5 Pièces En construction, pour Acheter, à Albufeira, avec Véranda

Villa de luxe de 4 chambres à Orada / Marina de Albufeira, Algarve

Cette villa est située dans l’une des urbanisations les plus récentes et modernes d’Albufeira, appelée Vila das Amendoeiras et où se trouvent certaines des villas les plus imposantes, modernes et luxueuses d’Albufeira.

Très proche de la Marina d’Albufeira, avec des sentiers pédestres qui permettent d’accéder aux bateaux en moins de 5 minutes à pied, c’est aussi une urbanisation extrêmement calme et paisible, un vrai diamant loin de l’agitation de la ville, mais assez proche pour les principaux points d’intérêt et les plus belles plages du département.

La qualité sans équivoque de la construction avec un énorme engagement envers les matériaux du plus haut niveau, avec une pré-certification de classe énergétique A et des lignes architecturales ultra modernes, fait de cette villa un projet de rêve, dans un endroit de rêve.

DISPOSITION
- Sous-sol | grand garage pour plusieurs véhicules
- Rez-de-chaussée | 1 chambre en suite avec accès à la piscine, salon, salle à manger avec plafonds à double hauteur et les deux zones également avec accès à l’espace extérieur et à la piscine, cuisine entièrement équipée et en espace ouvert / plan ouvert
- 1er étage | 3 chambres ensuite dont une avec ’walkin’
- Extérieur | Carport pour 2 véhicules, grand jardin, coin salon, barbecue, piscine

Praia dos Arrifes et São Rafael à moins de 5 minutes en voiture et pour les amateurs de golf, le parcours de golf de Salgados est à environ 10 minutes en voiture.

CARACTÉRISTIQUES
maison indépendante
Superficie totale du terrain | 1 329m2
Zone Utile | 390m2

4 chambres en suite
6 salles de bain
balcons
Plancher chauffant
climatisation intégrée
Stores électriques / Brise solaire (chambres du premier étage uniquement)
Domotique
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et le chauffage au sol
Piscine chaufee
Jardin
Pré-certificat énergétique ’A’
Prévision d’achèvement 2024

REMARQUE | La valeur de vente est la valeur de la maison achevée par projet, c’est-à-dire ’Clé en main’, cependant, selon le calendrier de construction, l’acheteur peut convenir de différents détails dans les matériaux et la décoration. Situation à vérifier au moment de la proposition.
Projet développé avec communication préalable.

PRESTATIONS DE SERVICE
Il y a des petits supermarchés à quelques kilomètres, cependant, la plus grande zone commerciale se trouvera dans le centre d’Albufeira, à seulement 5 minutes en voiture.

Une zone également dotée de plusieurs restaurants de haute qualité, à la fois près de la côte et plus à l’intérieur des terres.

VISITES
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite de votre future maison de rêve. Nous sommes là pour vous aider tout au long du processus.

POINTS D’INTERÊTS
Aéroport de Faro (45,7 km), autoroute (8,8 km), supermarché (280 m), plage (1,5 km), centre historique (1,6 km), marché (3,7 km), pharmacie (50 m), pharmacie (2,7 km), hôpital (5.7km), Terminal de Bus (4.4km), Golf (6.4km), Restaurants (50m), Bars (50m), Centre Commercial (7.5km), Zoomarine (7km)

Villa de luxe de 5 pièces située dans le programme immobilier Pine Cliffs, près d’Albufeira et du village d’Olhos de Água.

Entièrement équipé et fini dans le respect des spécifications et des normes de conception les plus strictes, il est situé sur un grand terrain (2102 m2), en parfaite harmonie avec la beauté naturelle environnante.

Il s’agit d’une villa très spacieuse de 2 étages avec un garage, 300m2, 4 chambres, dont 3 avec salle de bains et dressing.
L’étage inférieur se compose d’un côté d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, et de l’autre côté d’une salle de bains, d’une suite et d’une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau. A ce niveau se trouve le jardin et la terrasse avec une piscine de 39m2.
À l’étage supérieur, il y a deux grandes suites avec chacune une terrasse donnant sur le beau jardin.

L´Architecture moderne, les grandes façades en verre et les grandes surfaces caractérisent cette villa.
Vous pouvez profiter de toutes les infrastructures du resort, tout en bénéficiant de l’intimité et de l’exclusivité offertes par la villa.
Possédant des villas de luxe à Pine Cliffs, offre des réductions sur divers services: restaurants et bars, parcours de golf, salon de beauté, Porto Pirata - Village des enfants, court de tennis et boutiques.

Si le propriétaire souhaite rentabiliser son bien, il a également la possibilité de soumettre son unité à l’exploitation touristique, la société de gestion se partageant 45 % (pour la société) et 55 % (pour le propriétaire) de la valeur locative réelle.

Villa de luxe de 5 pièces située dans le programme immobilier Pine Cliffs, près d’Albufeira et du village d’Olhos de Água.

Entièrement équipé et fini dans le respect des spécifications et des normes de conception les plus strictes, il est situé sur un grand terrain (2102 m2), en parfaite harmonie avec la beauté naturelle environnante.

Il s’agit d’une villa très spacieuse de 2 étages avec un garage, 300m2, 4 chambres, dont 3 avec salle de bains et dressing.
L’étage inférieur se compose d’un côté d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, et de l’autre côté d’une salle de bains, d’une suite et d’une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau. A ce niveau se trouve le jardin et la terrasse avec une piscine de 33m2.
À l’étage supérieur, il y a deux grandes suites avec chacune une terrasse donnant sur le beau jardin.
Dans le garage, il y a un parking pour au moins 2 voitures, la zone technique et une cave.

L´Architecture moderne, les grandes façades en verre et les grandes surfaces caractérisent cette villa.
Vous pouvez profiter de toutes les infrastructures du resort, tout en bénéficiant de l’intimité et de l’exclusivité offertes par la villa.
Possédant des villas de luxe à Pine Cliffs, offre des réductions sur divers services: restaurants et bars, parcours de golf, salon de beauté, Porto Pirata - Village des enfants, court de tennis et boutiques.

Si le propriétaire souhaite rentabiliser son bien, il a également la possibilité de soumettre son unité à l’exploitation touristique, la société de gestion se partageant 45 % (pour la société) et 55 % (pour le propriétaire) de la valeur locative réelle.