9 Luxe Bon état, pour Acheter, à Loulé, São Clemente

Villa à deux étages située sur un terrain de 9 849m2 et avec une surface de construction d’environ 390m2.
En entrant dans la propriété, nous trouvons un très bel espace extérieur où vous pouvez prendre des repas al fresco ou simplement passer des moments de pure détente.
En entrant dans la villa, nous avons un hall d’entrée qui nous mène au salon, orienté vers l’espace de loisirs extérieur avec vue sur la mer et la piscine, avec beaucoup de lumière où il est également possible de passer de bons moments près de la magnifique cheminée naturelle.
Toujours au rez-de-chaussée, nous trouvons une salle à manger ouverte avec une cuisine très spacieuse et entièrement équipée, avec un accès à la buanderie et à la zone technique de la maison.
À l’étage supérieur se trouvent trois chambres avec salle de bain, dont l’une dispose d’une terrasse privée où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur la campagne et la mer. La suite principale se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’une cheminée pour donner un confort particulier pendant les jours d’hiver et avec un accès à l’extérieur de la villa où vous pouvez profiter des jours en lisant un livre ou en écoutant de la musique.
Au sous-sol, il y a une autre pièce qui peut être convertie en une autre chambre et une incroyable cave élégamment conçue pour savourer un bon vin et quelques tapas avec des amis et la famille.
Le système d’eau chaude se fait par le biais d’une chaudière à gaz, contenant un réservoir de gaz à l’extérieur de la villa, et dispose d’un système de chauffage et de refroidissement dans la maison qui se fait par le biais de la climatisation centrale et de radiateurs à eau dans toutes les pièces de la villa.

Situé à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Loulé, à 20 minutes de l’aéroport Gago Coutinho (aéroport international de Faro) et à 25 minutes des merveilleuses plages de la municipalité de Loulé et des terrains de golf.
La villa idéale pour ceux qui cherchent un refuge à la campagne loin de la vie trépidante de la ville.

Villa de nouvelle construction, avec quatre chambres et une piscine, à vendre à Loulé, Algarve.
La maison est développée sur un seul étage avec 300 m2, avec un énorme sous-sol avec lumière naturelle et avec 400 m2, et un extérieur avec une vue panoramique sur la côte de l’Algarve.
Ses grandes terrasses couvertes et non couvertes, ainsi que la grande piscine à débordement, sont une véritable invitation à la convivialité en famille et entre amis.
Les espaces intérieurs sont très généreux et lesfinitions, ainsi que l’ équipement, sont de qualité supérieure.
Bénéficiant d’un excellent emplacement, à seulement 2 km de la ville de Loulé, et située sur un point élevé, cette propriété offre une vue imprenable.
Il se trouve à 16 km de Vilamoura, où se trouvent la marina, plusieurs terrains de golf et la plage, et à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 4 570 m2
Zone: 300 m2
Zone utile: 300 m2
Taille de construction: 300 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Garage: 3
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

Nouvelle construction
Quatre chambres
Trois suites
Piscine à débordement
Panneau solaire
Climatisation


LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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Imposante grande villa de terrain avec des espaces extérieurs bien entretenus et une vue imprenable sur la nature.
Avec un excellent accès, la villa à l’entrée un patio très agréable, en trottoir portugais avec petite fontaine la salle à manger, bordée de parterres de fleurs avec
des arbres tropicaux Cette magnifique maison, est composée d’un hall d’entrée spacieux, d’un bureau, d’un salon avec cheminée et d’un accès à l’extérieur de la villa, d’une grande cuisine et équipée d’un coin repas, très lumineux et accès à l’espace extérieur, buanderie et cellier séparé.
La villa offre également quatre chambres spacieuses avec placards intégrés et salles de bains privées et climatisation.
Très spacieuse et aménagée avec le confort de ses occupants à l’esprit, cette villa dispose également d’une cave à vin avec espace dégustation de vin, et d’un petit bureau ainsi que d’une antichambre.
Insérés dans un très grand terrain, les jardins et les espaces extérieurs invitent à la vie en plein air et profitent du climat doux de l’Algarve, vous offrant plusieurs zones pour manger en plein air et aussi des zones de détente, belle pergola en face de la piscine, terrasse entourant la piscine avec une vue magnifique sur la naturéza environnante et les jardins bien entretenus de cette villa.
Cette propriété offre également une zone de promenade bien entretenue avec des sentiers balisés et éclairés et un feu de camp et / ou un barbecue avec des sièges en pierre et un porche avec table et sièges.
Dans un endroit calme, calme et élevé vous donnant une vue magnifique sur la nature environnante, une propriété d’une beauté et d’une qualité rares.

Élégante villa de style provençal, située à Loulé, offre une retraite sereine à la campagne, à proximité de la ville, de l’A22 et d’une variété de services et de commerces.

Cette propriété, construite à partir d’une ruine en 1999 et entièrement rénovée, présente un équilibre parfait entre le charme rustique et le confort moderne.

Caractéristiques de la propriété
Surface construite : 270 m² (dont une suite annexe de 25 m²)
Chambres : 5 (4 dans la maison principale, 1 dans l’annexe)
Salles de bain : 6
Étages : 2

Rez-de-chaussée:
Salon et salle à manger : Grands espaces avec cheminée, idéaux pour des moments de convivialité et de détente.
Cuisine : Entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.
WC social : Idéalement situé pour les visites.
Suites : Deux suites au rez-de-chaussée, dont une avec une charmante mezzanine, offrant un environnement chaleureux et polyvalent.

Rez-de-chaussée:
Suites : Deux grandes suites, offrant intimité et confort.

Attachement:
Suite : La cinquième suite est située dans l’annexe, ce qui garantit l’indépendance et une intimité supplémentaire.

Extérieur
Jardin : Conçu par un architecte paysagiste français, le jardin est une véritable oasis avec de multiples recoins et espaces lounge, idéal pour se détendre et profiter de la nature.
Piscine : Un réservoir converti en piscine avec un coin salon et une douche, offrant un environnement rafraîchissant et relaxant.
Terrasse : Terrasse spacieuse avec coin repas extérieur, équipée d’un barbecue et d’un four à bois, parfaite pour les événements et les dîners en plein air.

Autres caractéristiques
Climatisation : présente dans toutes les suites et dans le salon, assurant un confort thermique tout au long de l’année.

Situé dans un quartier calme de la campagne, mais à proximité de Loulé et des accès à l’A22, combinant le meilleur des deux mondes.
Cette villa de 5 chambres est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante et confortable, dans un cadre bucolique mais avec toutes les commodités modernes.

Il est parfait à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances de luxe.

Réservez votre visite avec nous dès maintenant et venez voir la propriété de vos rêves.

L’équipe VAP est à votre entière disposition - VAP TEAM !

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Cette maison contemporaine à proximité de Loulé dégage un sentiment inégalé d’intimité et de tranquillité. Ses vues panoramiques sur le littoral donnent l’impression d’être au sommet du monde. C’est sans aucun doute une pièce de beauté architecturale. Avec quatre suites spacieuses et luxueuses, cette villa offre beaucoup d’espace pour les grandes familles ou les rassemblements sociaux. L’accès direct à la piscine, la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon optimisent la vue sur la côte et le rendent idéal pour recevoir des invités. Une touche supplémentaire de sophistication et d’élégance est conférée par l’utilisation d’un design italien contemporain et d’appareils allemands. Un équipement technique complet que l’on attend d’une villa d’une telle qualité offre un confort de pointe dans chaque pièce. La quantité de lumière naturelle qui se déverse dans chaque pièce de cette maison est l’une de ses qualités les plus remarquables ; Il crée une atmosphère chaleureuse et accueillante et profite au maximum de la vue sur le littoral depuis chaque chambre. Il y a beaucoup d’espace pour profiter du soleil et des vues à couper le souffle, la piscine est l’endroit idéal pour se détendre. Sans voisins donnant sur la piscine ou les environs, la propriété est totalement privée, ce qui en fait un endroit incroyablement paisible et magnifique. En conclusion, cette magnifique maison contemporaine offre des espaces de vie vastes et luxueux, un isolement total tout en étant proche des principales caractéristiques de la région centrale de l’Algarve et offre une vue imprenable sur le littoral.

Sa position unique dans l’Algarve, à quelques minutes en voiture du village pittoresque de Loulé, fait de cette villa une escapade idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné et élégant. Loulé est connue pour son centre historique médiéval dans le centre de l’Algarve. Les rues de Loulé sont animées et pleines de caractère. Loulé est une ville distincte de toutes les autres villes de l’Algarve en raison de son atmosphère authentiquement portugaise, qui attire de plus en plus de touristes. Tout en conservant une identité culturelle, la ville a un aspect commercial accueillant. Le centre de l’Algarve offre des commodités de première classe pour tout le monde. Il y a des terrains de golf de championnat dans toute la région, un port de plaisance de premier ordre à Vilamoura, ainsi que des restaurants et des boutiques pour tous les goûts.
D’excellentes infrastructures et une restauration extraordinaire sont sur place pour accueillir et ravir les visiteurs du plus haut raffinement du monde entier. Vous trouverez ci-dessous quelques distances approximatives en voiture à partir de certains lieux et services :

- Vilamoura International College : environ 25 minutes
- Académie de tennis de Vilamoura : environ 25 minutes
- École de voile de Vilamoura : environ 30 minutes
- Centre équestre de Vilamoura : environ 25 minutes
- Port de plaisance de Vilamoura : environ 25 minutes
- Terrains de golf de Vilamoura : environ 20 minutes
- Commerce et services : à quelques minutes
- Plage de Falésia : environ 35 minutes
- Clinique privée de Vilamoura : environ 25 minutes
- Hôpital Lusíadas Vilamoura : environ 25 minutes
- Hôpital privé de Loulé : environ 10 minutes
- Hôpital de Gambelas (HPA) : environ 25 minutes
- Gare de Loulé : environ 15 minutes
- Aéroport international de Faro : environ 25 minutes
- Lisbonne : env. 2h27m (autoroute A22)
- Accès à l’autoroute A22 en moins de 10 minutes, qui relie tout l’Algarve.

* L’achat de cette propriété inclut un voyage d’une semaine pour deux personnes aux Maldives.


Cette exceptionnelle villa, nichée dans les hauteurs de Loulé, vous invite à vivre dans un environnement de luxe absolu.
Nous vous souhaitons ’la bienvenue’ dans ce cadre enchanteur où l’élégance et la sophistication sont à leur paroxysme.

La beauté de son jardin paysagé de 8 174 m2, ainsi que les délicates effluves des variétés florales et des arbres fruitiers dont il est composé, sont une invitation à la contemplation.
On y trouve des lavandes, rosiers, frangipaniers, orangers, citronniers etc
L’immense piscine avec plage immergée et son jacuzzi adjacent sont les atouts supplémentaires de l’espace extérieur, également doté d’une cuisine d’été avec coin repas couvert, pour profiter pleinement des plaisirs en plein air.

La maison a été entièrement renovée, les matériaux les plus luxueux ont été délicatement choisis en ce sens et, chaque élément de décoration vient méticuleusement parfaire le tout.

Passez le portail, suivez le chemin pavé et rejoignez l’entrée où se trouve la ravissante fontaine du parvis de la maison.
Dés le hall d’entrée, vous serez happé par la douceur de vivre de cette somptueuse villa.

La cuisine, entièrement faite sur mesure, est équipée d’électroménagers de haute qualité et dotée d’un grand îlot central. Elle offre une vue panoramique sur la mer et les collines de Loulé depuis sa salle à manger et sa terrasse.
La grande cheminée double face relie harmonieusement la cuisine au salon ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfait espace de détente et de réception.

Toujours au rez-de-chaussée, se trouve la sublime suite parentale dont le confort et les prestations sont dignes des plus beaux palaces : Moquette soyeuse, capitonnage de velours satiné, somptueuse salle de bain en marbre italien du sol au plafond avec douche et baignoire autoportante offrant une vue panoramique sur les collines, trois dressings faits sur mesure, et un espace bureau confortable.

Au même niveau, se trouvent également une belle suite avec dressing, la buanderie équipée de nombreux rangements et bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, et la salle de bain invités.

Le premier étage est desservi par un majestueux double escalier menant à un espace de divertissement, à deux suites spacieuses, ainsi qu’à une grande terrasse avec vue à 180 degrés.

La villa dispose d’un système de chauffage et de climatisation par le sol alimenté par chauffe-eau solaire.

A l’étage inférieur, vous aurez le plaisir de profiter d’un belle salle de sport dotée d’une salle de bain ainsi que d’un hammam.
Le garage, parfait pour 3 voitures, est, quant à lui, équipé d’une borne de recharge rapide pour voitures électriques.

Située sur les collines de Loulé, cette propriété offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un environnement paisible sans compromettre l’accès rapide aux proches commodités.
La propriété se trouve à seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport de Faro, 10 minutes de Loulé, 5 minutes d’un grand centre commercial, et à seulement 20 minutes des superbes plages et des parcours de golf renommés de Quinta do Lago et Vale do Lobo reconnus pour leurs installations de classe mondiale.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter ...
Laissez cette magnifique villa devenir VOTRE maison.

Identificação do imóvel: ZMPT570184

Situada nas proximidades da Quinta do Lago, Vale do Lobo e das suas praias, bem como do Aeroporto de Faro que fica apenas a 20 minutos de carro.

A casa principal tem uma suite master e 3 quartos duplos com suites.
No rés-do-chão encontra-se a master suite e o quarto de hóspedes. Há uma grande sala de estar com lareira, um bar, uma casa de banho social, um escritório com pequena varanda e uma cozinha bem dimensionada e totalmente equipada.A área de estar abre para um terraço coberto e área para barbecue com degraus até a piscina infinita.

A área da piscina é espaçosa para relaxar e tem o seu próprio chuveiro exterior com um design único. No piso térreo inferior encontra-se uma sala de cinema que acomoda confortavelmente 8 pessoas, uma sauna, banho turco e um amplo espaço de arrumação / zona de jogos.

O primeiro andar tem os restantes dois quartos em suite. O corredor leva ao terraço do andar de cima, perfeito para desfrutar da paisagem. Tem o seu próprio bar e cozinha, outro barbecue e muitas áreas de estar para relaxar e aproveitar o sol.

Há também uma casa de hóspedes separada na entrada da propriedade, que foi renovada em 2023. Tem 2 quartos duplos e 2 casas de banho, e uma pequena cozinha e área de estar.

A moradia é de orientação Leste-Oeste e está rodeada por jardins bem cuidados, árvores maduras e jardins ornamentais em diferentes níveis que descem em direção à casa da piscina e ao campo de ténis.

A casa da piscina foi completamente renovada em 2022 e é um espaço de estar contemporâneo em plano aberto. As janelas de parede a parede permitem ter uma vista incrível sobre o vale. Requintadamente projetada dispõe de uma cozinha de alta qualidade e um balcão para pequeno-almoço e tem até uma janela para a própria piscina. Tem uma zona de casa de banho com 2 WC e 2 chuveiros, um ginásio e a sala de bombas.

A moradia está equipada com comodidades modernas, incluindo ar-condicionado, painéis solares, portão elétrico e sistema de alarme. Tem o seu próprio furo para água e uma garagem.

Venha descobrir esta deslumbrante moradia situada numa das regiões mais bonitas e procuradas de Portugal.

Magnifique villa vue mer et montagne.

Propriété unique tant par son caractère que par sa personnalité. C´est un endroit où le style, l´atmosphère et la tranquillité se rejoignent.

S´étendant sur trois étages, des palmiers traversant les vides du bâtiment et des finitions sur mesure spécialisées, des meubles et des boiseries recouvrent les intérieurs pour créer une ambiance riche et une maison chaleureuse.

Elle dispose de quatre chambres toutes avec salle de bain privée et espace privé.

La propriété dispose d´une piscine à débordement, de cabanes relaxantes, d´un coin repas extérieur et d´un toit-terrasse ensoleillé.
Il y a aussi une capacité de production de vin et un petit terrain de golf.
Entouré de cabanes ombragées, d´une végétation luxuriante et d´eau.

Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger, la cuisine et une suite.
Des portes coulissantes permettent à cet espace de s´ouvrir directement sur l´espace piscine.

Au premier étage, vous trouverez les trois suites avec de spacieux balcons privés donnant sur les collines environnantes.

Au rez-de-chaussée se trouve le garage avec accès pour quatre voitures.

Dispose d´un système audio domestique multi-pièces compatible avec les applications, d´un éclairage intelligent pour la configuration de la scène et des économies d´énergie, d´un système de chauffage et de refroidissement intelligent pour réduire les factures d´énergie et améliorer le confort, audio au plafond, pavés tactiles intelligents intégrés et montage mural. , un système home cinéma complet et un contrôle automatique des stores et des rideaux.

Parfaitement positionné dans le quartier résidentiel de luxe très recherché de Vale Formoso et situé au cœur du Triangle d´Or en Algarve.
Encadrée par de belles collines, cette maison de rêve au soleil est synonyme de son environnement - plein de tons méditerranéens, de couleurs et de textures terreuses.

Avec environ 652 m2 et situé dans un parc exquis, chaque élément de cette propriété distinctive a été créé pour offrir un jeu harmonieux d´architecture et de paysage.

Vente | Villa | 3+ 2 chambres | 270 m² de surface utile | 1609 m² Terrain | Loulé

Elégante maison de style provençal, située à Loulé, offre un refuge serein en pleine campagne, à proximité de nombreux services et commerces. Cette propriété, composée de deux étages et d’une annexe, est l’équilibre parfait entre charme rustique et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, se trouvent une grande salle commune avec cheminée, idéale pour des moments de convivialité et de détente, une cuisine entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir, et des toilettes invités idéalement situées. Deux suites sont situées à cet étage, dont une avec une charmante mezzanine, offrant un environnement cosy et polyvalent.
Au premier étage, deux grandes suites offrent intimité et confort, parfaites pour se reposer et se ressourcer.
L’annexe dispose d’une cinquième suite, garantissant une indépendance et une intimité supplémentaire aux invités.
À l’extérieur, un magnifique jardin, pensé en détail, crée plusieurs espaces de loisirs où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Le patio avec barbecue et four à bois offre un espace repas extérieur, parfait pour les événements et les dîners en famille ou entre amis. La piscine, équipée de points lumineux, offre un environnement rafraîchissant et relaxant de jour comme de nuit.
Toutes les suites sont équipées de la climatisation, assurant un confort thermique toute l’année.
Située dans un quartier calme de la campagne, mais proche de Loulé et de l’accès à l’A22, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante et confortable, dotée de toutes les commodités modernes. Elle est parfaite à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances de luxe.
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Emplacement:
Proche de la ville de Loulé et avec un accès facile aux principales routes de l’Algarve.
A 15 minutes du centre ville et de l’aéroport de Faro et à 2 heures et 50 minutes de Lisbonne. A 40 minutes de la côte de l’Alentejo.