8 Maisons à vendre, Maisons 3 Pièces à Oliveira de Azeméis, Vila de Cucujães

Terrain rustique avec une capacité constructive, avec devant environ 300 mètres.

Excellent emplacement et exposition au soleil.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:129900.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Vantagem Litoral

Moradia T3 com Terraço em Cucujães



Se está à procura de uma moradia acolhedora em Cucujães, esta
é a oportunidade ideal! Originalmente uma moradia T2, esta
casa foi inteligentemente convertida em T3, através do aproveitamento
do sótão, oferecendo mais espaço e conforto para quem
valoriza um ambiente tranquilo e familiar.



No rés-do-chão, encontrará:



· hall de entrada amplo



· sala de estar luminosa onde
poderá relaxar,



· WC com banheira



O corredor, espaçoso e equipado com roupeiros, dá acesso a uma prática lavandaria
e área de arrumos, facilitando o dia-a-dia da sua família.



Subindo ao 1º andar, poderá desfrutar de:



· Cozinha equipada, ideal para
quem gosta de cozinhar



· Sala de jantar com recuperador de calor,
perfeita para reunir toda a família nos dias mais frios.



· 2 quartos, um deles com varanda



· WC de serviço.



O exterior deste piso oferece ainda um agradável pátio,
excelente para momentos de lazer ao ar livre.



O sótão foi cuidadosamente aproveitado, criando um terceiro
quarto espaçoso ou, caso prefira, um escritório, perfeito para quem trabalha a
partir de casa. O terraço privado deste andar oferece uma
vista relaxante e o espaço ideal para desfrutar das tardes de verão ou até
mesmo de refeições ao ar livre.



Localizada numa zona calma e familiar, esta moradia está
perto de serviços essenciais, como escolas,
supermercados e transportes públicos, garantindo que terá tudo o que
precisa a poucos minutos de distância. Viver aqui é sinónimo de ter a tranquilidade
de viver fora da cidade, mas com todas as conveniências à mão.



Com acabamentos de qualidade e um ambiente pensado para o bem-estar,
esta moradia é perfeita para uma família em crescimento. A flexibilidade do espaço
extra no sótão permite criar o lar dos seus sonhos, seja através de
mais quartos ou um espaço de trabalho dedicado.



Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia encantadora.
Agende já a sua visita e veja como pode transformar este espaço no seu novo
lar!



As Visitas serão Dia 5 Outubro de 2024, ligue para marcar!



(FRA)



Villa de 3 chambres avec grenier et terrasse à Cucujães



Si vous cherchez une villa confortable à Cucujães, voici l’occasion idéale ! A l’origine une villa de 2 chambres, cette maison a été astucieusement convertie en 3 chambres en utilisant le grenier, offrant plus d’espace et de confort pour ceux qui apprécient une atmosphère calme et familiale.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez



- un grand hall d’entrée



- un salon lumineux où vous pourrez vous détendre



- une salle de bains avec baignoire



Le couloir, spacieux et équipé d’armoires, donne accès à une buanderie pratique et à un espace de rangement, facilitant ainsi la vie quotidienne de votre famille.



En montant au 1er étage, vous pourrez profiter d’une cuisine équipée :



- La cuisine équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner



- Salle à manger avec poêle à bois, idéale pour réunir toute la famille pendant les jours les plus froids.



- 2 chambres à coucher, dont une avec balcon



- Toilettes de service.



L’extérieur de cet étage offre également un agréable patio, idéal pour les loisirs en plein air.



Le grenier a été soigneusement utilisé, créant une troisième chambre spacieuse ou, si vous préférez, un bureau, parfait pour ceux qui travaillent à la maison. La terrasse privée à cet étage offre une vue relaxante et un espace idéal pour profiter des après-midi d’été ou même des repas en plein air.



Située dans un quartier calme et familial, cette villa est proche des services essentiels tels que les écoles, les supermarchés et les transports publics, ce qui vous assure que tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes seulement. Vivre ici, c’est bénéficier de la tranquillité d’une vie en dehors de la ville, mais avec toutes les commodités à portée de main.



Avec des finitions de qualité et un environnement conçu pour le bien-être, cette villa est parfaite pour une famille qui s’agrandit. La flexibilité de l’espace supplémentaire dans le grenier vous permet de créer la maison de vos rêves, que ce soit par le biais de chambres supplémentaires ou d’un espace de travail dédié.



Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette charmante villa. Réservez votre visite dès maintenant et voyez comment vous pouvez transformer cet espace en votre nouvelle maison !



Les visites auront lieu le 5 octobre 2024, appelez pour réserver !

;ID RE/MAX: (telefone)

Andar moradia situado na pacata Vila de Cucujães, composto por uma cozinha funcional, uma sala espaçosa e luminosa, um quarto acolhedor, casa de banho completa, arrumos para maior organização e um corredor que liga as várias divisões de forma harmoniosa. Dispõe ainda de uma box fechada com capacidade para um carro, garantindo segurança e comodidade. Ideal para quem procura um lar confortável num ambiente tranquilo e residencial, com fácil acesso a todos os serviços essenciais e principais vias de comunicação.

Andar moradia de tipologia T2, totalmente remodelado em Cucujães, encontra-se inserido no 1º andar de um prédio com apenas 4 frações. Com uma excelente localização, fica a 5 minutos de São João Madeira e a 10 minutos de Santa Maria da Feira.
A fração dispõe de sala e cozinha em open space, equipada com exaustor, placa, forno, combinado e máquina de lavar a loiça, um wc completo e 2 quartos servidos de roupeiros embutidos.
O prédio foi totalmente renovado, tendo sido as fachadas revestidas a capoto, e as frações contam com caixilharias em PVC lacadas com vidros duplos, ar-condicionado com aparelho exterior na cobertura, tetos falsos com focos embutidos e pavimento em vinílico. As paredes entre as frações possuem isolamento acústico, os pavimentos são em tela acústica dupla e roofmate no teto.
Na cave conta ainda com um arrumo com 23 m2, que pode dar-lhe várias utilidades.
Com fáceis acessos às principais vias rodoviárias, como a A32, EN1, A1, apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria ou para investimento.
Devido à proximidade a São João da Madeira, dispõe de todos os serviços e comércio, nomeadamente o shopping 8º Avenida, com todas as valências de um espaço de comércio e lazer.
Não perca esta excelente oportunidade.
Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita!

Andar moradia como novo em Cucujães, Oliveira de Azeméis.

O andar, de tipologia T2, situa-se ao nível de um primeiro andar

Conta com duas frentes e ainda um arrumo fechado com cerca de 23m2

O prédio ficará completamente renovado, interna e externamente, com

- Fachada exterior revestida a capoto

- Ar condicionado

- Cozinha totalmente equipada (exceto micro-ondas)

- Tetos falsos com focos embutidos

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref.Interna:2418/1A

Moradia térrea com 2 quartos, isolada, recentemente renovada, com logradouro e anexos.
Dispõe de aquecimento central em todas as divisões e janelas em alumínio com vidro duplo.
A cozinha está equipada, com eletrodomésticos recentes; casa de banho com cabine de duche; espaço coberto no pátio e anexos para arrumos, sala de convívio e lavandaria.
A moradia tem focos embutidos e muita luz natural. Na sala, tem uma salamandra e acesso ao pátio ; terraço com vista para a ria de Aveiro; sem garagem mas com estacionamento grátis na via pública.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspectivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Quintinha com 2.685 m2 de terreno, com uma casa de 2 pisos, espigueiro, currais e poço.
Antiga casa de família e propriedade agrícola.
Bom investimento para construção de moradias. Após estudo feito, é viável a construção de 11 moradias, não dispensa a autorização da C. M. de Oliveira de Azemeis.
A vila de Cucujães é a segunda maior freguesia do Município de Oliveira de Azeméis, em termos de população. Importante centro cultural e histórico e região fértil e de condições privilegiadas, atraindo muita população.
Vila calma com alguma indústria, mas com bons acessos rodoviários, permite estar perto de tudo!

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