6 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces Bien d'occasion, à Vila Nova de Gaia, Sandim, Olival, Lever e Crestuma

#ref: 737270

Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes.

MORADIA COM 13,800M2 COM VISTAS RIO DOURO, SITUADO EM CRESTUMA, VILA NOVA DE GAIA,( ENCOSTADA AO CENTRO DE ESTAGIO DO FUTEBOL CLUBE DO PORTO - OLIVAL)



Quinta constituida por moradia T3, Garagem e Terreno com 13.800m2.



Moradia T3 constituida da seguinte forma.


- Cozinha mobilada e equipada;
- Lavandaria;
- Sala de Jantar e de estar;
- Hall de entrada e corredor de acesso aos quartos;
- Tres quartos;
- Casa de banho completa;
- Cave com loja com area generosa e arrumos.

No exterior temos:


- Garagem para dois carros;
- Zona de jardim para lazer:
- Patio;
- Varias zonas de terreno em sucalco para cultivo.

ESTA QUINTA APRESENTA AINDA:


- EXCELENTE EXPOSIÇAO SOLAR;
- VISTAS DESAFOGADAS SOBRE O RIO DOURO;
- COMERCIO E SERVIÇOS NAS PROXIMIDADES;
- EXCELENTES ACESSOS.

MARQUE A SUA VISITA!





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Moradia Excepcional de Três Frentes no Olival, Vila Nova de
Gaia



Apresentamos uma moradia de sonho, localizada no Olival, em
Vila Nova de Gaia, com uma arquitetura distinta e acabamentos de elevada
qualidade. Esta residência de três frentes destaca-se pelo seu design cuidado e
pelas comodidades que oferece, ideal para quem procura um lar acolhedor e
funcional.



*Características Exteriores:*



A propriedade conta com uma garagem fechada, com capacidade
para dois carros, proporcionando segurança e conveniência. Adjacente à garagem,
encontra-se uma lavandaria ampla com espaço para diversos arrumos, facilitando
a organização doméstica.



Em frente a estas áreas, uma cobertura foi transformada
numa zona de lazer, perfeita para momentos de convívio. Esta zona inclui uma
churrasqueira, ideal para churrascos ao ar livre, e é embelezada por duas pias
de cerâmica que adicionam um toque decorativo único.



No recanto formado pelo alçado norte e o alçado poente, foi
criada uma encantadora cascata, onde a água desliza suavemente até formar um
lago no chão, proporcionando um ambiente de serenidade e relaxamento.



*Distribuição dos Espaços Interiores:*



- *Rés do Chão:*



- *Hall de
entrada:* Um espaço acolhedor que dá as boas-vindas e distribui para as
diversas áreas da casa.



- *Cozinha:*
Equipada com placa, forno e exaustor, a cozinha tem acesso direto à parte
traseira da moradia, facilitando a movimentação e o uso do espaço exterior.



- *Casa de banho:*
Com poliban, prática e funcional.



- *Sala Comum:*
Esta sala é um verdadeiro convite ao conforto, com uma lareira para os dias
mais frios e tetos com desenhos em gesso iluminados, proporcionando um ambiente
sofisticado e acolhedor.



- *1º Andar:*



- *Varanda
Interior:* Com vista para a sala do rés do chão, esta varanda interior oferece
um espaço luminoso e arejado.



- *Quartos:* Três
quartos suites, todos com banheira e roupeiros embutidos espaçosos, garantindo
o máximo de conforto e arrumação. Dois dos quartos possuem varandas generosas,
perfeitas para momentos de relaxamento ao ar livre.



- *2º Andar:*



- *Sala de Jogos:*
Este andar é dedicado ao lazer, com uma sala de jogos que inclui um bar e
arrumos, além de acesso a um terraço, ideal para apreciar a vista e relaxar.



*Detalhes Adicionais:*



Todas as divisões da moradia beneficiam de luz direta,
criando ambientes luminosos e agradáveis. A escadaria em madeira é uma peça
central da casa, adornada com pormenores em alto relevo feitos em gesso,
destacando-se pelo seu requinte. Além disso, a moradia conta com quadros
pintados à mão diretamente nas paredes, conferindo um toque artístico e
exclusivo.



Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma
residência com personalidade, conforto e um toque de luxo. Venha conhecer esta
oportunidade única e deixe-se encantar pelo charme desta propriedade no Olival,
Vila Nova de Gaia.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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Moradia de tipologia T3, inserida na Rua Central do Olival, em Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura um projeto de recuperação com excelente potencial de valorização.



Este imóvel encontra-se em estado de conservação que requer obras totais, oferecendo a liberdade de criar um espaço totalmente personalizado, seja para habitação própria, investimento ou arrendamento.



Localização privilegiada:


- Situada numa das principais vias da freguesia de Olival, com excelentes acessos rodoviários para Vila Nova de Gaia e Porto;
- Transportes públicos à porta, com várias paragens de autocarro nas imediações;
- Zona servida por comércio tradicional, cafés, farmácia, escolas, serviços e supermercados, tudo a curta distância;
- A poucos minutos de escolas do 1.º ao 3.º ciclo, ginásio e equipamentos desportivos.

Características principais:


- Tipologia: T3
- Estado: Para recuperação total
- Potencial para remodelação ao gosto do novo proprietário
- Excelente exposição solar
- Rua com movimento mas com zonas residenciais tranquilas

Moradia com armazéns de 400/500 m2 que poderá ser transfromada 2 apartamentos mantendo ou nao os armazéns..



Se procura um imóvel com boa localização, acessos fáceis e rodeado de comodidades, esta é a escolha certa para investir com segurança. Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.



Marque já a sua vsiista!

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Moradia em Condomínio Fechado - Conforto, Espaço e Privacidade

Apresentamos esta magnífica moradia inserida num condomínio privado com apenas quatro habitações, perfeita para quem valoriza tranquilidade, segurança e qualidade de vida.
Com duas frentes e uma organização funcional distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, esta propriedade destaca-se pelos espaços amplos, bem estruturados e banhados por luz natural.

Cave

A cave dispõe de uma garagem fechada para dois automóveis e de um salão generoso, ideal para a criação de uma zona de lazer, ginásio ou escritório. O acesso à garagem é comum ao condomínio, garantindo praticidade e segurança adicionais.

Rés do Chão

Neste piso encontra-se uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa e uma ampla sala com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano.
A sala tem acesso direto a um agradável terraço, jardim e quintal privativo espaços perfeitos para momentos de convívio e lazer em família.

Primeiro Andar

A zona privada da moradia é composta por três quartos com roupeiros embutidos e varandas, incluindo uma confortável suíte. Conta ainda com duas casas de banho completas, garantindo total comodidade.

Principais Destaques

Excelente exposição solar

Sistema de painéis solares para maior eficiência energética

Ar condicionado

Bons acessos rodoviários

Proximidade de transportes públicos

Se procura uma moradia espaçosa, funcional e com um toque de exclusividade, esta é a oportunidade ideal.
Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!