10 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces à Guimarães, Urgezes

Moradia T3 de luxo, inserida no condomínio fechado ’Casas de Vila Flor’, em Urgezes, Guimarães.

Inserida em lote com 331,26 m2, esta fantástica moradia é composta por 2 pisos.

Piso 0 - Zona Privativa:
É neste piso que se encontra a entrada da habitação, com acesso direto à garagem, ampla com três lugares de estacionamento automóvel.

No hall da entrada, temos acesso direto para o piso inferior (-1), e também à zona privada de quartos (3 suites com respetivos WC’S). Os quartos são amplos com um closet de sonho, que qualquer pessoa deseja. As casas de banho são privadas, com uma linha intemporal revestidas a mármore.

Todos os quartos dispõem de grandes vãos com uma vista privilegiada para as zonas verdes que rodeiam as casas de vila flor.
Acordar com uma vista única, é a energia que precisamos para o resto do dia.

As imagens 3D, são uma proposta de decoração que pode ser personalizada ao gosto de cada família.

Piso -1 - Zona Social
Neste piso, localizam-se as áreas sociais da habitação, como a sala de estar, sala de jantar e cozinha mobilada, que entre si, estabelecem uma ligação de serviço onde se encontra um WC, que é o único neste piso inferior.

Todo o espaço social, é amplo e repleto de luz natural, com uma vista privilegiada para a natureza verde que rodeia as Casas de Vila Flor. Entre a sala de jantar e a cozinha, podem ser criadas outras zonas de lazer, como espaço de leitura.
A cozinha é igualmente um espaço vibrante e energizante com luz natural e convive com um jardim interior sempre relaxante.
Com acesso resguardado, no exterior da cozinha, temos a área dos equipamentos (Caldeira, cilindro, lavandaria e secagens).

No exterior deste piso, será instalado um DECK em madeira (29m²) de apoio a um terreno sobrante de (53m²) destinado a relvado.

Outras características:
- Aspiração central;
- Painel solar;
- Caldeira a gás natural;
- Aquecimento central;
- Piso Radiante em toda a moradia;
- Pré-instalação de ar condicionado.

A habitação está rodeada de zonas verdes que recarregam a energia de que todos precisamos quando acordamos.
Tanto as zonas verdes como a luz natural são uma mais-valia para o bem-estar físico e mental que tanto necessitamos nos dias de hoje.

Outras moradias disponíveis:
- Lote 8 e lote 9 PREÇO SOB CONSULTA

Referência: ASG22143

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa

MORADIAS EM BANDA E GEMINADAS

MÓVEIS DE COZINHA

PRÉ-INST. DE AR CONDICIONADO

BOMBA DE CALOR

MÓVEIS DE CASA DE BANHO

RECUPERADOR DE CALOR NA SALA

CAIXILHARIAS COM ROTURA TÉRMICA

VIDROS DUPLOS

ESTORES ELÉTRICOS

EXCELENTE CONSTRUÇÃO

EM FASE DE ACABAMENTOS

VENHA CONHECER

Bienvenue dans cette magnifique villa à Guimarães, où le luxe se fond harmonieusement avec la sérénité de la nature. Cette propriété offre une expérience de vie vraiment exceptionnelle; avec trois chambres spacieuses, dont une suite, cette villa a été méticuleusement conçue pour offrir confort et intimité à ses résidents. Les intérieurs ont été élégamment conçus, offrant un environnement sophistiqué et accueillant pour toute la famille. Le vrai point culminant de cette propriété est son magnifique jardin, entouré par la beauté naturelle du paysage environnant. Une grande piscine invite à la détente sous le soleil, tandis que le jardin offre un refuge paisible pour des moments de tranquillité et de contemplation. En outre, cette villa est idéalement située, offrant une vue panoramique et un accès facile aux commodités locales. La présence d’un garage pour quatre voitures offre commodité et sécurité pour ses résidents. Profitez du luxe, du confort et de l’intimité de cette villa jumelée à Urgeses, où chaque jour est une célébration de la beauté naturelle et du style de vie sophistiqué.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Moradia T3 em banda;



De gaveto, três frentes;



Em fase de acabamentos;



Inserida num condomínio privado;



Amplas áreas;



Materiais de excelente qualidade;



Acabamentos de luxo;



Excelente exposição solar;



Cozinha mobilada;



Pré-instalação der ar condicionado;



Bomba de calor;



Estores eletricos;



Lavandaria;



Garagem para quatro automóveis;



Varandas;



Jardim e logradouro;



Estacionamento privado;



Trânsito de acesso fácil;



Situado em local tranquilo;



Próximo do centro de saúde, da Igreja, da auto-estrada.

;ID RE/MAX: (telefone)

Welcome to this stunning townhouse in Urgeses, Guimarães, where luxury blends harmoniously with the serenity of nature. This property offers a truly exceptional living experience; with three spacious bedrooms, one of which is a suite, this villa has been meticulously designed to provide comfort and privacy for its residents. The interiors have been elegantly designed, offering a sophisticated and welcoming environment for the whole family. The real highlight of this property is its magnificent garden, surrounded by the natural beauty of the surrounding countryside. A spacious swimming pool invites you to relax in the sunshine, while the garden offers a peaceful haven for moments of tranquillity and contemplation. In addition, this villa is conveniently located, offering panoramic views and easy access to local amenities. The presence of a four-car garage offers practicality and security for its residents. Enjoy the luxury, comfort and privacy of this townhouse in Urgeses, where every day is a celebration of natural beauty and sophisticated lifestyle.
Campaign: With the purchase of this property, you’ll get 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or north of Portugal.

Situé copropriété plusieurs espaces verts et des vues panoramiques sur la ville. Ils ont trois suites, la principale avec dressing, salle de séjour de 60 m2, bureau et garage pour 3 voitures. Equipé de cadres rupture de pont thermique et double vitrage, porte blindée, parquet en bois massif, des armoires et des tiroirs, salle de bains avec des casseroles suspendues, stores thermiques, chauffage central, interphone vidéo, gaz, système solaire thermique 300 lt. Piscine et spa (facultatif)

’Casas de Vila Flor’
Exelentes moradia em condomínio privado

Arquitetura Moderna, com pormenores muito interessantes

Todos Quartos Suites e Dois deles Com Closet

Alumínios de Muita qualidade

Soalho Sucupira

Casas de Banho Mármore Estremoz

Cozinha/Ilha com armários Embutidos

Jardim Exterior
Marque visita

Moradia T3 inserida em condomínio fechado e em zona privilegiada com vistas de excelência para a cidade de Guimarães e para a Penha.

O espaço remete para a tranquilidade graças aos espaços verdes do próprio empreendimento e toda a zona que o envolve.

Piso R/chão:
Cozinha / Copa;
Sala Comum;
Wc Serviço;
Lavandaria;
Deck;
Jardim Interior.

Piso 1:
2 Suites com closet e varanda com vistas deslumbrantes;
1 Suite;
Hall Entrada;
Garagem para 3 ou mais carros;
Acesso pedonal-

Características:
- Cozinha mobilada;
- Soalho em madeira maciça;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Aquecimento central;
- Porta de segurança;
- Roupeiros embutidos forrados;
- Loiças suspensas;
- Caixilharia com rutura térmica;
- Videoporteiro;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Gás Natural;
- Sistema solar térmico 300 litros;
- Portão de garagem automático;
- Jardim exterior 43.3m2 .....

3 Bedroom Townhouse in Private Condominium, For Sale, Urgezes, Guimarães

Propriété composée de:

Etage 0:
3 Suites, deux d´entre elles avec armoire;
Balcons;
Hall d´entrée des chambres;
WC avec bac à douche et vaisselle suspendue;
Garage pour 3 voitures.

Etage - 1:
Grande cuisine avec îlot;
Salle commune avec accès à la terrasse;
WC Service;
Buanderie;
Grand espace social;
Jardin intérieur;
Terrasse extérieure avec deck en bois et possibilité de construire une piscine.

Villas de luxe, situées dans un condominium privé avec une vue imprenable sur la montagne Penha.
Excellente construction, grandes surfaces et grande exposition au soleil.
La lumière naturelle est présente dans toutes les pièces de la maison.

Réservez votre visite avec nous !

Vous avez le rêve, nous avons la clé !

Atual Imobiliária excelle dans le suivi transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance pour ceux qui veulent vendre ou acheter n´importe quel type de propriété.

Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation constante, axée sur la compréhension de vos besoins et s´engageant à trouver la meilleure solution immobilière pour vous.
Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans la réalisation de tous vos processus d´affaires.

Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif.
Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au centre de nos préoccupations, afin de trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, qui nous permet de fournir une assistance complète lors de l´élaboration de toute décision, ainsi que pendant les procédures d´achat, de vente ou de location.

Notre offre se distingue par sa diversité et sa rapidité, afin que vous puissiez trouver la propriété qui vous convient.

Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients sur le marché de l´immobilier, car nous offrons un service de haute qualité à des prix très compétitifs.

L´équipe d´Atual Imobiliária dispose de consultants extrêmement expérimentés dans ce domaine, cent pour cent concentrés sur l´obtention de la meilleure affaire pour ses clients.

Dans ce sens, en plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec plusieurs agences immobilières et créanciers, qui nous garantissent les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous positionne à un niveau différentiateur dans le marché immobilier actuel.

Une communauté fermée exclusive à Encosta da Penha, à seulement cinq minutes de Guimarães, offrant un style de vie serein et réservé, sans renoncer à la proximité du centre-ville.

Maisons de 466m² : Chaque maison T3 est répartie sur deux étages, alliant élégance et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée : L’espace social comprend une buanderie, un espace polyvalent, une salle de bain pour soutenir l’espace social et une cuisine sophistiquée qui se confond avec un grand salon. Cette pièce de vie se prolonge sur une magnifique terrasse, avec accès à un jardin privatif, où il est possible d’ajouter une piscine.

Premier étage : L’espace privé dispose de trois suites, assurant confort et intimité. De plus, il comprend un garage fermé pour deux voitures.

Caractéristiques de confort : Chauffage au sol avec pompe à chaleur, et pré-installation de la climatisation.

Fin des travaux : Prévue pour le premier trimestre 2025.

Vivez avec élégance et tranquillité sur les pentes de Penha, dans une copropriété conçue pour offrir le meilleur de la vie moderne à Guimarães.

Donnez des ailes à votre nouvelle histoire’

Une équipe professionnelle avec un objectif
C’est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication sont la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d’achat et de vente.

Expérience, compétence et professionnalisme
Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n’importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents.
Nous nous soucions de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu’ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison.