13 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces à Ílhavo, Gafanha da Nazaré

Moradia moderna e com linhas de luxo.
No coração da Gafanha da Nazaré e a 3 minutos da praia da Barra e do jardim oudinout, contamos com o lote Salicórnia Villas.

Principais características:
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Caixilharia em PVC da Schco em cinza antracite areado e baixo perfil, com o sistema Ari de 60mm
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico
- Blackouts automatizados
- Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com lã de rocha em todas as divisões de alta densidade
- Ar condicionado da marca Haier na gama Pearl Premium R32 c/ Wifi, Classe Energética A+++, silencioso, com funções de refrigeração, aquecimento, ventilação, desumidificação e autolimpeza.
- Isolamento térmico na cobertura Poliestireno com 10cm de espessura
-Isolamento entre as moradias com cortiça expandida 50mm A+
- Escada em estrutura metálica suspensa com degraus em madeira

Cozinhas:
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Moveis em termo laminados brancos ou a escolha do cliente. Interiores em laminado cinza com portas em termolaminado branco.
- Bancada em Silestone On Top Charcoal Soapstone ou similar
- Gavetas e gavetões em sistema de soft-close
- Placa de indução Bosch
- Forno elétrico Bosch
- Exaustor Bosch
- Misturadora de cano alto com chuveiro
- Lava loiça

Instalações Sanitárias
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Revestimento da parede nas instalações sanitárias em material cerâmico Kaza 60x120 Galaxy Statuario Polido
- Moveis suspensos com lavatório
- Misturadoras Sanindusa [] Louças sanitárias suspensas da Sanindusa Urby 53 Branco ou equivalente
- Estrutura Sanita OLI80 SIMFLEX + placa comando D. D. bound cr [] Resguardo fixo duche kaza 100 vidro 8mm
- Duche victoria-m plus coluna duche chuv. 245mm cr

Portas e Armários Embutidos
- Porta de entrada de segurança
- Portas interiores em Carvalho serie ’Decor branco’ com aros e alizares em contraplacado maritimo com ferragens em inox da Tupai ou equivalente.
- Rodapés da cor das portas (PVC branco)
- Roupeiros com interior em 19mm com prateleiras e gavetas com portas folheadas a Carvalho até ao teto
- Interior de roupeiros em melamina ’linho’
- Closet em laminado de 19 mm com portas folheado a Carvalho.

Pátios, lugar de Garagem e Exterior
- Videoporteiro a cores da Fermax
- Portão automático
- Piso ladrilho betão 20x10x5 cinza
- Páteo em pavimento Cerâmico DOMINO Prodeck Wengue 15x60cm
- Acabamento em Kaza ripado outdoor scherzo teak b wpc
- focos exteriores embutidos centrados na Pala do 1 andar (3 à frente e 3 atrás)
- Acabamento em cerâmico Argenta 60x120 Courel Rust ( PRC ) RC

Em fase de acabamentos, finalizada em Dezembro de
Agradecemos o interesse demonstrado, mas não pretendemos receber propostas de imobiliárias.
#ref:34466044

Moradia T2+1, localizada na Gafanha da Nazaré uma zona tranquila, com excelente qualidade de vida e em constante valorização.

Implantada num terreno de 540 m², com ótima exposição solar, esta moradia moderna oferece 95 m² de área construída, unindo conforto, funcionalidade e um design contemporâneo.

O interior foi pensado para oferecer bem-estar e versatilidade: dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, e um espaço adicional (+1) que pode ser utilizado como escritório, quarto extra ou área de lazer. Conta ainda com duas casas de banho, uma sala em conceito open space com excelente luminosidade natural, e uma cozinha equipada com forno, placa e exaustor, criando um ambiente moderno, prático e acolhedor.

No exterior, conta com lugar de garagem junto à moradia e um amplo espaço de terreno, ideal para jardim, zona de lazer ou futura ampliação.

A Gafanha da Nazaré destaca-se pela proximidade às praias da Costa Nova e da Barra, bem como pelos excelentes acessos ao centro de Aveiro, onde encontra comércio, serviços e todas as comodidades urbanas.

Prazo de entrega estimado: entre 8 a 10 meses.

Destaques do imóvel:
-
Moradia entregue nova e ’chave na mão’
-
Terreno de 540 m² com ótima exposição solar
-
Cozinha equipada e sala em open space
-
Espaço adicional (+1) para escritório, quarto ou lazer
-
Garagem e amplo espaço exterior
-
Localização tranquila e em crescimento


Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, funcional e com espaço exterior!

Marque já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia geminada de arquitetura moderna, T3 em construção - Gafanha da Nazaré, inserida num lote com 281 m2
Composta por:
cozinha equipada ( placa de indução, forno, exaustor, máquinas de lavar louça e roupa );
sala ampla;
lavandaria;
Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite;
Duas casas de banho completas;
Wc;
Alpendre;
Garagem;

Equipada com:
Ar- condicionado;
Bomba de calor;
Estores automatizados;
Portão automatizado;

Venha conhecer

Maison unifamiliale de typologie T3, sur deux étages, avec annexes, dans la paroisse de Gafanha da Nazaré, municipalité d’Ílhavo.

La villa se compose au rez-de-chaussée du salon et de la cuisine en open space, cuisine équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’un porche et d’un jardin.
Au 1er étage, nous trouvons 3 chambres toutes avec balcon et placard intégré, dont une suite avec dressing et une salle de bain pour soutenir les deux autres chambres.

Fonctionnalités:
- Les salles de bains comprennent déjà des écrans et des miroirs ;
- Stores occultants ou stores ;
-Climatisation;;
- Pompe à chaleur pour le chauffage ;
-Garage;
- Portail automatique.

ASSUREZ-VOUS DE RÉALISER VOTRE RÊVE !
CONTACTEZ-NOUS, NOUS VOUS ATTENDONS.

Moradia Térrea T4 na Gafanha da Nazaré

Apresentamos esta ampla moradia térrea, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e funcionalidade.

Com três a quatro quartos versáteis, a casa dispõe de três casas de banho modernas, garantindo praticidade e privacidade para todos os moradores. A suíte principal inclui um closet espaçoso, oferecendo organização e conforto no dia a dia.

A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a zona social, promovendo um ambiente acolhedor e funcional para convívio familiar e receção de convidados.

A garagem com capacidade para dois carros oferece segurança e comodidade, enquanto a lavandaria separada acrescenta praticidade às tarefas domésticas.

O sistema de ar condicionado e bomba de calor assegura conforto térmico ao longo de todo o ano, adaptando-se a todas as estações.

Localizada na Gafanha da Nazaré, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida, com acesso facilitado a serviços, comércio e zonas verdes.

Moradia em inicio de construção, com data de entrega Agosto de 2026

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descobre esta encantadora moradia T3 geminada, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Com uma área bruta de 192 m² e um lote de 275 m², esta casa oferece um jardim frontal que dá as boas-vindas a todos os visitantes. O imóvel distribui-se por dois pisos, com um amplo hall de entrada que leva a uma generosa sala de estar e jantar, perfeita para momentos em família. A cozinha totalmente equipada, com acesso ao pátio traseiro, é um convite para os amantes da culinária.

No primeiro andar, a zona privativa destaca-se com uma suíte que possui uma varanda virada a noroeste, ideal para relaxar ao final do dia. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, todos com armários embutidos e acesso a varandas que proporcionam vistas agradáveis. O pátio traseiro é um verdadeiro refúgio, equipado com churrasqueira e um anexo para arrumação, perfeito para aproveitar os dias de sol.

Localizada em uma zona habitacional calma, esta moradia permite acesso rápido e fácil às principais vias, garantindo conveniência no dia a dia. Com aquecimento central a paletes e caixilharia em alumínio com vidro duplo, o conforto está garantido em todas as estações do ano.
Não perca a oportunidade de visitar esta moradia que combina qualidade, espaço e uma localização privilegiada!

Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!

Vende-se Moradia T3 Nova e Moderna: A Sua Casa de Sonho Perto da Praia!

Uma oportunidade única para adquirir uma moradia T3 isolada, acabada de construir, localizada a apenas 3 km da deslumbrante Praia da Barra. Esta casa moderna e espaçosa oferece o máximo em conforto, design e conveniência, com atenção a cada detalhe.

Viva com Estilo e Conforto

Composta por rés-do-chão e primeiro andar, a moradia é banhada pelo sol durante todo o dia, garantindo luminosidade e uma atmosfera acolhedora em todas as divisões. O pé-direito alto (aproximadamente 6 metros) no salão principal cria uma sensação de amplitude e sofisticação que o vai surpreender.

Dispõe de 3 quartos, sendo um deles uma suíte no rés do chão, perfeita para o seu refúgio pessoal. Todos os cómodos têm acesso a varandas, e o quarto do primeiro andar conta com uma varanda particularmente muito ampla, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Além disso, a moradia possui uma casa de banho completa adicional, garantindo total comodidade para a família e visitas. A sala, em open space, promove a convivência e a versatilidade na organização dos ambientes, adaptando-se perfeitamente ao seu estilo de vida.

Eficiência e Tecnologia ao Seu Dispor

Esta moradia foi pensada para o seu bem-estar. Equipada com ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos e vidros duplos com corte térmico, garante o máximo conforto térmico e acústico em qualquer estação do ano. A construção robusta conta com capoto e caixa de ar, além de painéis solares e bomba de calor, assegurando uma elevada eficiência energética e uma significativa redução nos custos de consumo.

Lazer e Privacidade Garantidos

A moradia está estrategicamente posicionada no centro de um terreno generoso de 409 m2 com 20 metros de frente, proporcionando total privacidade e espaço. Para o seu veículo, dispõe de uma garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade.

E porque os momentos de lazer são importantes, o amplo espaço nas traseiras apresenta um potencial incrível para criar a sua própria área de sonho: imagine uma piscina refrescante e uma área de churrasco convidativa, perfeitas para entretenimento e convívio com família e amigos ao ar livre.

Esta é a moradia ideal para quem procura qualidade de vida, modernidade e a proximidade do mar.

Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa. Agende já a sua visita e venha descobrir todos os detalhes desta moradia excecional.

Contacte para mais informações ou para marcar o seu horário. Estamos à sua espera!

- Moradia Isolada T2+1 na Gafanha da Nazaré

- Apresentamos esta moradia isolada de tipologia T2+1, inserida num terreno com 600 m². Com uma área de 95 m², esta habitação combina modernidade, conforto e funcionalidade, oferecendo a possibilidade de personalização de acabamentos ao gosto do comprador.

- Principais características:

3 quartos (inclui 1 suite)

Sala ampla em open space com cozinha integrada

1 casa de banho completa

Revestimento exterior em OSB e capoto

Interior em OSB e pladur

Caixilharia em PVC de qualidade

Preparação para internet

Pré-instalação de ar condicionado

Pré-instalação de painéis solares

Pavimentos cerâmicos (com possibilidade de escolha de materiais e alterações)

- No exterior, o amplo terreno de 600 m² oferece espaço para jardim, lazer ou outros projetos pessoais, garantindo privacidade e tranquilidade.

- Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, eficiente e personalizável, numa localização calma mas próxima de serviços e acessos.

Moradia isolada de tipologia T3, constituída por dois pisos e anexos, localizada na Gafanha da Nazaré!

Sala e cozinha em open space, cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquinas de lavar louça e roupa, lavandaria, alpendre, suite, roupeiros, varandas, 3 Wc’s equipados, blackouts ou estores, ar condicionado, bomba de calor, garagem com portão automatizado e jardim.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Salicornia Villas - Vivez avec style entre la mer et la ville
Le développement « Salicornia Villas » est un ensemble exclusif de villas de 3 chambres à l’architecture contemporaine, situées à Gafanha da Nazaré, dans une zone en pleine expansion, où se rencontrent le confort, l’efficacité et l’élégance.
Un projet en partenariat avec « Linea Vero », conçu en détail pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la proximité avec la nature et l’accessibilité totale.

Emplacement de choix
À seulement 5 minutes de la ville d’Aveiro et des belles plages de Barra et Costa Nova.

Proche des écoles, des supermarchés, de la pharmacie, des services et des routes principales, ce qui garantit l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Une distribution intelligente et moderne
Ces villas de deux étages sont conçues pour maximiser l’espace, la lumière naturelle et la fonctionnalité :

Étage 0 :
Grand salon et salle à manger, dans un concept d’espace ouvert, avec une connexion fluide avec la cuisine moderne.

Cuisine personnalisable, équipée des appareils de votre choix, avec spécifications.

Salle de bain complète pour soutenir l’espace social.

Étage 1 :
Trois chambres dont une en suite avec dressing et salle de bain privative.

Deux chambres supplémentaires avec salle de bain complète partagée.

Une mezzanine polyvalente, idéale pour le bureau, la salle de lecture ou les loisirs.

️ Lumière, confort et efficacité
Excellente exposition au soleil, avec des balcons et de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle.

Escalier en structure métallique, avec des marches suspendues et d’élégants fils d’éclairage LED, qui deviennent un véritable élément de design.

️ Excellentes solutions techniques
Pompe à chaleur pour un chauffage efficace de l’eau.

Système VMC (Controlled Mechanical Ventilation), assurant un air toujours renouvelé et sain.

Climatisation silencieuse, pour un confort thermique toute l’année.

Isolation thermique sur le toit et entre les maisons avec du liège expansé, un matériau naturel, écologique et performant.

Personnalisation à votre goût
Choisissez des finitions qui reflètent votre style de vie : sols, couleurs de murs, meubles de cuisine et électroménagers, le tout selon les spécifications.

Salicornia Villas est plus qu’une maison - c’est l’espace idéal pour créer votre histoire, avec qualité, tranquillité et sophistication.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez ce que c’est que de vivre avec une âme, près de tout.

Moradia Unifamiliar tipologia T3, de dois pisos, com anexos, EM CONSTRUÇÃO, ... .
Sala e cozinha em open space, Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, bomba de calor, máquinas de lavar louça e roupa, Lavandaria, Alpendre, Suite, Roupeiros, Varandas, 3 WC’s equipados com sanitários, móveis, resguardos e espelhos, Blackouts ou estores, Ar Condicionado, Garagem, Portões de garagem automáticos, Etc.
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EXCLUSIVO.

Top 3 bedroom villa in Grafanha da Nazaré - Ílhavo

Modernity, Comfort and Privileged Location

Live with quality just minutes from everything:
Just 5 minutes from Aveiro
3 min from Barra Beach
1 hour from Porto International Airport

Your Next Home Awaits You

These 3 bedroom villas combine contemporary design, high-quality finishes and excellent energy efficiency:

Key features
Floating, vinyl or ceramic floors
Schüco PVC frames (anthracite grey, low profile, Ari 60mm system)
Double glazing with air gap and thermal cut
Automated Blackouts
Haier Pearl Premium R32 air conditioner with Wi-Fi (Class A+++)
Insulation between houses with 50mm expanded cork (Class A+)

Modern and Functional Kitchen
White thermolaminate furniture (or customisable)
Grey laminate interiors
Bosch appliances

Doors and Cabinets
High security entrance door
Interior doors in oak ’Decor white’
Built-in wardrobes up to the ceiling, interiors in ’linen’ melamine
Exterior and Security
Private parking space
Automatic gate
Fermax colour video intercom

Get to know your new home up close.
Portugal House - Property Investment
Your business boutique.

Apresento-lhe esta exclusiva moradia térrea, situada em plena Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo, distrito de Aveiro. Trata-se de uma propriedade que alia conforto, funcionalidade, privacidade e localização estratégica, ideal para quem procura qualidade de vida, quer a nível nacional, quer para quem reside no estrangeiro e procura um refúgio de excelência em Portugal.

Localização privilegiada

A moradia está inserida numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A25 e A17), e próxima de tudo o que é essencial para o dia-a-dia:
Praia da Barra - 6 km (~7 min)
Costa Nova - 7 km (~9 min)
Centro de Aveiro - 8 km (~10 min)
Zona Industrial da Mota - 3 km (~5 min)
Hospital de Aveiro - 9 km (~10 min)
Supermercados e comércio local - a menos de 1 km (Minipreço, Intermarché, Lidl, Mercadona)
Escolas, creches e centro de saúde - entre 500 metros e 2 km
Porto de Aveiro e zonas laborais industriais - 5 a 10 minutos
Comboio (Estação de Aveiro) - 9 km (~12 min)
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 85 km (~55 min)

Características da moradia principal

Com uma área totalmente térrea, esta habitação está pensada para mobilidade total, com acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida ou cadeiras de rodas e com circulação ampla e fluída em todas as divisões.

Com cerca de 14 anos de construção, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se:
Três quartos, sendo um deles suite com casa de banho completa e banheira
Segunda casa de banho completa com base de duche (poliban)
Sala ampla em open space com zona de estar e de jantar, com excelente luminosidade
Cozinha equipada com móveis de excelente qualidade e madeiras trabalhadas ao detalhe, sem qualquer dano ou desgaste
Mobília incluída sob negociação: toda a moradia encontra-se mobilada, e os interessados poderão adquirir a mobília por valor à parte, a acordar com os proprietários
Isolamento térmico e acústico de alto nível, com paredes duplas, caixilharia em alumínio com corte térmico de 10mm e vidros duplos
Estores térmicos e sistema de alarme activo 24h

Anexos e zonas exteriores

A zona exterior é um verdadeiro prolongamento da casa, repleta de funcionalidades e conforto:
Garagem ampla para dois carros
Anexo com casa de banho completa (com poliban)
Cozinha de apoio ao exterior, completamente equipada
Lavandaria funcional
Escritório (ou espaço multiusos) com excelente área
Jardim cuidado, com zona de relva e espaço preparado para instalação de piscina
Horta com árvores de fruto e espaço agrícola, ideal para quem valoriza o contacto com a terra
Anexo com arrumos para maquinaria e ferramentas
Cozinha tradicional com forno em inox, ampla, ideal para eventos familiares e momentos de convívio

Exposição solar e ambiente envolvente

A moradia beneficia de excelente exposição solar durante todo o dia, com entrada de luz natural em todas as divisões. É envolvida por um ambiente de tranquilidade, segurança e privacidade, perfeita para famílias, reformados ou investidores que procurem um bem duradouro.



Resumo:
Esta moradia térrea é uma oportunidade rara no mercado, perfeita para quem procura um lar com todas as comodidades, tanto para habitação própria como para investimento, residência sénior, alojamento local ou segunda habitação.

Quer esteja em Portugal ou no estrangeiro, esta casa oferece-lhe qualidade, acessibilidade e conforto, num dos melhores pontos residenciais da região centro-litoral de Portugal.

Contacte-nos para mais informações, agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!