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11 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces à Mafra, Encarnação
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Maison 3 Chambres + 1, Ericeira 11 Km - A Casa das Casas
Maison 4 Pièces Triplex
Charneca , Encarnação, Mafra, Distrito de Lisboa
Bon état · 206m²
Avec Garage
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445.000 €
Bienvenue dans votre future maison, où le confort rencontre la commodité !
Cette superbe villa individuelle est située sur un terrain de 400 ² dans un quartier calme composé exclusivement de villas à environ 11 km du village d’Ericeira.
Si vous êtes à la recherche d’une maison qui offre de l’espace, de la lumière naturelle et la proximité des superbes plages de la région, ne cherchez pas plus loin.
La propriété se compose comme suit :
- Etage -1 : grand garage, espace extérieur et une annexe avec barbecue.
- Étage 0, grand salon avec beaucoup de lumière, salle de bains, cuisine complète avec coin repas et accès à l’extérieur.
- 1er étage avec grand hall avec accès à deux chambres avec placards, balcon et une suite.
Équipement:
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, bouilloire.
Aspirateur central, portail automatique.
- Suppression de zones du processeur.
* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien.
Cette région, connue sous le nom de zone de Saloia, vous permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un mode de vie souhaitable.
Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.
Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour la pratique de la même chose, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.
La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, chef-lieu du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.
Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également des trésors cachés, tels que l’unique Tapada Nacional de Mafra.
Cette superbe villa individuelle est située sur un terrain de 400 ² dans un quartier calme composé exclusivement de villas à environ 11 km du village d’Ericeira.
Si vous êtes à la recherche d’une maison qui offre de l’espace, de la lumière naturelle et la proximité des superbes plages de la région, ne cherchez pas plus loin.
La propriété se compose comme suit :
- Etage -1 : grand garage, espace extérieur et une annexe avec barbecue.
- Étage 0, grand salon avec beaucoup de lumière, salle de bains, cuisine complète avec coin repas et accès à l’extérieur.
- 1er étage avec grand hall avec accès à deux chambres avec placards, balcon et une suite.
Équipement:
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, bouilloire.
Aspirateur central, portail automatique.
- Suppression de zones du processeur.
* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien.
Cette région, connue sous le nom de zone de Saloia, vous permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un mode de vie souhaitable.
Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.
Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour la pratique de la même chose, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.
La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, chef-lieu du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.
Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également des trésors cachés, tels que l’unique Tapada Nacional de Mafra.
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Maison 4 Pièces
Charneca , Encarnação, Mafra, Distrito de Lisboa
En construction · 189m²
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598.000 €
Maison en construction - date limite février/mars 2025
Mémoire descriptive
Emplacement
Urbanisation Vila Marinha - lot 48, Charneca, Barril, Mafra (zone Ericeira).
Accès direct par la route nationale EN247
Distances
Plage de Calada ............................................... 2,7 km (5 m)
Plage de Ribeira das Ilhas - Surf ............................. 8,7 km (12 min)
Ericeira ......................................................... 11,2 km (15 min)
Mafra ............................................................ 17,4 km (22 min)
Lisbonne (aéroport) .......................................... 54,8 km (44 m)
Cascais........................................................ 58,2 km (1 h 2 min)
Environnant
Charneca est un petit village typiquement rural, avec un climat doux et tempéré à 900m de la mer.
Barril à 600m, traversé par l’EN247, est aussi un petit village, mais il a quelques commerces, à savoir : supérette, restaurants, blanchisserie, distributeur automatique de billets, boulangerie, station-service avec carburant et assistance automobile.
Résidence
Maison individuelle, avec 2 étages, garage, jardin et piscine.
Terrain d’angle de 370 m2.
Rez-de-chaussée composé d’un salon, d’une cuisine intégrée, d’une salle de bains pour les invités avec antichambre, d’une buanderie et d’un garage.
Étage supérieur composé de 1 suite, 2 chambres, 2 salles de bains, hall et terrasse.
Extérieur composé d’un jardin, d’une piscine, d’un accès piétonnier et d’un accès au garage.
Solution de construction
Structure avec piliers, poutres et dalles en béton armé.
Murs extérieurs en brique de céramique à l’extérieur et enduit stratifié à l’intérieur, formant un espace d’air rempli de laine de verre haute densité et d’un pare-vapeur, assurant une isolation thermique et acoustique adéquate.
Tous les matériaux utilisés sont résistants au feu, ininflammables et non oxydants.
Toits isolés thermiquement avec une chape légère en polyuréthane expansé et imperméabilisés avec un double écran d’asphalte avec finition en schiste.
Évacuation des eaux de pluie effectuée directement vers l’extérieur par des fuites de pierres naturelles.
Murs extérieurs enduits et peints
Doubles parois intérieures en plâtre stratifié isolées acoustiquement avec de la laine de verre.
Plafonds intérieurs en plâtre stratifié isolés acoustiquement avec de la laine de verre.
Finitions
Murs extérieurs enduits et peints avec une couche d’apprêt et deux couches de finition blanc ivoire.
Murs et plafonds intérieurs peints avec 1 couche d’apprêt et 2 couches de finition blanc nacré.
Les sols du salon et de la cuisine sont recouverts de pierre polie « moleano classique ».
Sols extérieurs du porche et accès à l’entrée en pierre moleano poncée.
Sols extérieurs et terrasses en mosaïque antidérapante.
Plancher d’accès au garage en mosaïque de pavé gris.
Planchers de garage et de buanderie en mosaïque de céramique antidérapante.
Revêtement de sol des chambres en bois flotté de couleur chêne foncé.
Garde-corps et balcons de l’escalier et de la terrasse en verre « roche ».
Cadres extérieurs en PVC anthracite, avec verre feuilleté de sécurité, thermique et légèrement teinté ; fenêtres et balcons avec un système Oscillo-Stop.
Portes intérieures, cadres, garnitures et plinthes laquées mates en gris bleuté.
Bains
Sols et murs de la salle de bain recouverts sur toute la hauteur d’un composite céramique gris bicolore (Ton Sur Ton).
Sanitaires suspendus en porcelaine blanche.
Meuble suspendu laqué en gris bleuté mat.
Dessus de meubles en pierre blanche polie avec éviers à poser.
Citernes de chasse d’eau encastrées dans les parois et silencieuses.
Plafonds d’une hauteur de 2,30m.
Éclairage avec spots encastrés dans le plafond et rideau d’éclairage indirect au-dessus des lavabos.
Armoires
Armoires à pleine hauteur du mur, laquées en gris mat, gris bleuté avec système d’ouverture sans poignée.
Antichambre au rez-de-chaussée avec 1 penderie avec étagères et tringle à vêtements.
Suite - Placard avec 2 armoires avec étagères, tringle à vêtements et tiroir.
Salle de bain de la suite avec 1 armoire avec étagères.
Chambres - 1 armoire dans chaque chambre, avec étagères, tringle à vêtements et tiroir.
Cuisine
Mobilier de cuisine, à pleine hauteur, laqué en gris bleuté composé de meubles bas, d’armoires murales, d’une armoire haute pour four et micro-ondes, d’une armoire haute pour les épiceries, d’une armoire haute pour réfrigérateur et d’un comptoir donnant sur le salon.
Système d’ouverture sans poignée.
Plateaux en composite céramique de couleur anthracite, le plan de travail se balance d’environ 20 cm sur le côté de la pièce, à la fin, dans la zone de passage, le dessus « tourne » vers le sol.
Le mur entre les meubles bas et les meubles hauts est recouvert de verre décoratif foncé, avec un éclairage indirect au-dessus du comptoir.
Plafond de la cuisine d’une hauteur de 2,40m.
Blanchisserie
Meuble haut pour le nettoyage, unité basse avec bol en acier inoxydable et 2 étagères.
Appareils ménagers
Table de cuisson à induction ;
Ventilateur d’extraction mural ;
Four de trempage ;
Micro-ondes;
Réfrigérateur intégré ;
Lave-vaisselle encastré ;
Machine à laver;
Sèche-linge;
Équipement
Zones de douche protégées par du verre « rock » sans cadre ;
Mitigeurs, robinets et bec de lave-vaisselle
Pré-installation pour système de climatisation ;
Porte-serviettes de salle de bain chauffés électriquement ;
Installation électrique avec deux tableaux sectoriels, un pour chaque étage ;
Prises murales dans tous les compartiments en quantités fonctionnelles ;
Éclairage de spots « led » encastrés dans le plafond dans les quantités appropriées ;
Éclairage extérieur sur les murs et dans le jardin ;
Porte de garage et portail de rue équipés de télécommandes et d’un système de batterie en cas de défaillance de l’alimentation du réseau public ;
Système de réseau d’eau froide et chaude « multicouche », alimenté par un système de module solaire avec un ballon d’eau chaude équipé d’une résistance électrique.
Réseau d’irrigation automatique dans le jardin.
Réseaux extérieurs d’assainissement et d’eaux pluviales, raccordés aux collecteurs publics.
Piscine
Piscine aux dimensions approximatives de 8,00m x 4,00m, profondeur progressive de 0,60m à 1,60m.
Recouvrement en pierre sablée dans toute la périphérie.
Imperméabilisation et revêtement décoratif avec tissu renforcé
Systèmes de traitement de l’eau et pompes.
Escalier intégré.
Eclairage avec projecteurs.
Mémoire descriptive
Emplacement
Urbanisation Vila Marinha - lot 48, Charneca, Barril, Mafra (zone Ericeira).
Accès direct par la route nationale EN247
Distances
Plage de Calada ............................................... 2,7 km (5 m)
Plage de Ribeira das Ilhas - Surf ............................. 8,7 km (12 min)
Ericeira ......................................................... 11,2 km (15 min)
Mafra ............................................................ 17,4 km (22 min)
Lisbonne (aéroport) .......................................... 54,8 km (44 m)
Cascais........................................................ 58,2 km (1 h 2 min)
Environnant
Charneca est un petit village typiquement rural, avec un climat doux et tempéré à 900m de la mer.
Barril à 600m, traversé par l’EN247, est aussi un petit village, mais il a quelques commerces, à savoir : supérette, restaurants, blanchisserie, distributeur automatique de billets, boulangerie, station-service avec carburant et assistance automobile.
Résidence
Maison individuelle, avec 2 étages, garage, jardin et piscine.
Terrain d’angle de 370 m2.
Rez-de-chaussée composé d’un salon, d’une cuisine intégrée, d’une salle de bains pour les invités avec antichambre, d’une buanderie et d’un garage.
Étage supérieur composé de 1 suite, 2 chambres, 2 salles de bains, hall et terrasse.
Extérieur composé d’un jardin, d’une piscine, d’un accès piétonnier et d’un accès au garage.
Solution de construction
Structure avec piliers, poutres et dalles en béton armé.
Murs extérieurs en brique de céramique à l’extérieur et enduit stratifié à l’intérieur, formant un espace d’air rempli de laine de verre haute densité et d’un pare-vapeur, assurant une isolation thermique et acoustique adéquate.
Tous les matériaux utilisés sont résistants au feu, ininflammables et non oxydants.
Toits isolés thermiquement avec une chape légère en polyuréthane expansé et imperméabilisés avec un double écran d’asphalte avec finition en schiste.
Évacuation des eaux de pluie effectuée directement vers l’extérieur par des fuites de pierres naturelles.
Murs extérieurs enduits et peints
Doubles parois intérieures en plâtre stratifié isolées acoustiquement avec de la laine de verre.
Plafonds intérieurs en plâtre stratifié isolés acoustiquement avec de la laine de verre.
Finitions
Murs extérieurs enduits et peints avec une couche d’apprêt et deux couches de finition blanc ivoire.
Murs et plafonds intérieurs peints avec 1 couche d’apprêt et 2 couches de finition blanc nacré.
Les sols du salon et de la cuisine sont recouverts de pierre polie « moleano classique ».
Sols extérieurs du porche et accès à l’entrée en pierre moleano poncée.
Sols extérieurs et terrasses en mosaïque antidérapante.
Plancher d’accès au garage en mosaïque de pavé gris.
Planchers de garage et de buanderie en mosaïque de céramique antidérapante.
Revêtement de sol des chambres en bois flotté de couleur chêne foncé.
Garde-corps et balcons de l’escalier et de la terrasse en verre « roche ».
Cadres extérieurs en PVC anthracite, avec verre feuilleté de sécurité, thermique et légèrement teinté ; fenêtres et balcons avec un système Oscillo-Stop.
Portes intérieures, cadres, garnitures et plinthes laquées mates en gris bleuté.
Bains
Sols et murs de la salle de bain recouverts sur toute la hauteur d’un composite céramique gris bicolore (Ton Sur Ton).
Sanitaires suspendus en porcelaine blanche.
Meuble suspendu laqué en gris bleuté mat.
Dessus de meubles en pierre blanche polie avec éviers à poser.
Citernes de chasse d’eau encastrées dans les parois et silencieuses.
Plafonds d’une hauteur de 2,30m.
Éclairage avec spots encastrés dans le plafond et rideau d’éclairage indirect au-dessus des lavabos.
Armoires
Armoires à pleine hauteur du mur, laquées en gris mat, gris bleuté avec système d’ouverture sans poignée.
Antichambre au rez-de-chaussée avec 1 penderie avec étagères et tringle à vêtements.
Suite - Placard avec 2 armoires avec étagères, tringle à vêtements et tiroir.
Salle de bain de la suite avec 1 armoire avec étagères.
Chambres - 1 armoire dans chaque chambre, avec étagères, tringle à vêtements et tiroir.
Cuisine
Mobilier de cuisine, à pleine hauteur, laqué en gris bleuté composé de meubles bas, d’armoires murales, d’une armoire haute pour four et micro-ondes, d’une armoire haute pour les épiceries, d’une armoire haute pour réfrigérateur et d’un comptoir donnant sur le salon.
Système d’ouverture sans poignée.
Plateaux en composite céramique de couleur anthracite, le plan de travail se balance d’environ 20 cm sur le côté de la pièce, à la fin, dans la zone de passage, le dessus « tourne » vers le sol.
Le mur entre les meubles bas et les meubles hauts est recouvert de verre décoratif foncé, avec un éclairage indirect au-dessus du comptoir.
Plafond de la cuisine d’une hauteur de 2,40m.
Blanchisserie
Meuble haut pour le nettoyage, unité basse avec bol en acier inoxydable et 2 étagères.
Appareils ménagers
Table de cuisson à induction ;
Ventilateur d’extraction mural ;
Four de trempage ;
Micro-ondes;
Réfrigérateur intégré ;
Lave-vaisselle encastré ;
Machine à laver;
Sèche-linge;
Équipement
Zones de douche protégées par du verre « rock » sans cadre ;
Mitigeurs, robinets et bec de lave-vaisselle
Pré-installation pour système de climatisation ;
Porte-serviettes de salle de bain chauffés électriquement ;
Installation électrique avec deux tableaux sectoriels, un pour chaque étage ;
Prises murales dans tous les compartiments en quantités fonctionnelles ;
Éclairage de spots « led » encastrés dans le plafond dans les quantités appropriées ;
Éclairage extérieur sur les murs et dans le jardin ;
Porte de garage et portail de rue équipés de télécommandes et d’un système de batterie en cas de défaillance de l’alimentation du réseau public ;
Système de réseau d’eau froide et chaude « multicouche », alimenté par un système de module solaire avec un ballon d’eau chaude équipé d’une résistance électrique.
Réseau d’irrigation automatique dans le jardin.
Réseaux extérieurs d’assainissement et d’eaux pluviales, raccordés aux collecteurs publics.
Piscine
Piscine aux dimensions approximatives de 8,00m x 4,00m, profondeur progressive de 0,60m à 1,60m.
Recouvrement en pierre sablée dans toute la périphérie.
Imperméabilisation et revêtement décoratif avec tissu renforcé
Systèmes de traitement de l’eau et pompes.
Escalier intégré.
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Maison Jumelée 4 Pièces
Encarnação, Mafra, Distrito de Lisboa
Neuf · 158m²
Avec Garage
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399.000 €
OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.
Moradia geminada de tipologia T3, NOVA, com excelente exposição solar, inserida em zona habitacional bastante tranquila, com uma fantástica vista de campo, a poucos minutos da praia.
O imóvel é constituído por três pisos, sendo o piso térreo composto por sala generosa de 37m2 com muita iluminação natural em open space com cozinha equipada com forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side, casa de banho de 3m2 e hall de entrada de 8m2.
O piso superior conta com uma suíte de 15m2 com acesso a varanda de 3m2, casa de banho de 5m2, um quarto de 14m2 e outro de 12m2, ambos partilham varanda de 7m2 e ainda um wc com 6m2.
Dispõe ainda de cave, ampla, de 75m2, com wc e espaço ideal para lavandaria/casa das máquinas e garagem de 18m2 com portão elétrico.
É importante referir que todos os quartos dispõe de excelentes roupeiros embutidos.
A moradia conta também com bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado.
*A propriedade encontra-se ainda em término de construção.
Composição do Imóvel:
- Hall de entrada, Cozinha e Sala, Suite, 2 Quartos, 2 Casas de Banho, Varandas.
Extras /Equipamentos:
- Cozinha equipada com forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side,
- Estores Eléctricos.
- Caixilharia de Alumínio com Vidros Duplos
- Garagem.
Descrição das redondezas:
Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.
Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.
*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
Moradia geminada de tipologia T3, NOVA, com excelente exposição solar, inserida em zona habitacional bastante tranquila, com uma fantástica vista de campo, a poucos minutos da praia.
O imóvel é constituído por três pisos, sendo o piso térreo composto por sala generosa de 37m2 com muita iluminação natural em open space com cozinha equipada com forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side, casa de banho de 3m2 e hall de entrada de 8m2.
O piso superior conta com uma suíte de 15m2 com acesso a varanda de 3m2, casa de banho de 5m2, um quarto de 14m2 e outro de 12m2, ambos partilham varanda de 7m2 e ainda um wc com 6m2.
Dispõe ainda de cave, ampla, de 75m2, com wc e espaço ideal para lavandaria/casa das máquinas e garagem de 18m2 com portão elétrico.
É importante referir que todos os quartos dispõe de excelentes roupeiros embutidos.
A moradia conta também com bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado.
*A propriedade encontra-se ainda em término de construção.
Composição do Imóvel:
- Hall de entrada, Cozinha e Sala, Suite, 2 Quartos, 2 Casas de Banho, Varandas.
Extras /Equipamentos:
- Cozinha equipada com forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side,
- Estores Eléctricos.
- Caixilharia de Alumínio com Vidros Duplos
- Garagem.
Descrição das redondezas:
Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.
Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.
*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
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Maison 4 Pièces+1
Encarnação, Mafra, Distrito de Lisboa
Neuf · 160m²
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399.000 €
Moradia T3+1 de arquitetura contemporânea com ótima exposição solar, localizada numa zona tranquila, a 5 Km das praias. Esta moradia composta por três pisos apresenta espaços generosos com acabamentos de excelente qualidade e está dividida da seguinte forma:
Piso térreo - um hall de entrada, um WC de serviço, sala de estar e a cozinha (kitchenette) com ligação a um terraço, espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar e uma garagem.
Piso 1 - hall dos quartos, dois quartos com roupeiro e varanda, um WC comum, uma suíte com roupeiro e WC privativo com janela.
Piso -1 - um amplo salão que oferece um espaço adicional para entretenimento ou relaxamento, uma lavandaria e um WC de serviço.
*Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.
Piso térreo - um hall de entrada, um WC de serviço, sala de estar e a cozinha (kitchenette) com ligação a um terraço, espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar e uma garagem.
Piso 1 - hall dos quartos, dois quartos com roupeiro e varanda, um WC comum, uma suíte com roupeiro e WC privativo com janela.
Piso -1 - um amplo salão que oferece um espaço adicional para entretenimento ou relaxamento, uma lavandaria e um WC de serviço.
*Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.
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Maison Jumelée 4 Pièces
Barril , Encarnação, Mafra, Distrito de Lisboa
Neuf · 140m²
Avec Garage
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440.000 €
OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.
Moradia em Construção localizada no Barril, Encarnação.
Conclusão Prevista para Dezembro de 2024.
Construção com Materiais de Qualidade tanto a Nível Interior como Exterior para um Excelente Desempenho Energético (A+)
A Repartição das Áreas foi Pensada para Otimizar o Conforto e as Necessidades do Dia a Dia.
Embora situada numa Zona Calma, esta Moradia está Inserida em Loteamento com Bastante Desenvolvimento e Crescimento.
Composição do Imóvel:
- No Rés-do-Chão Contamos com um Hall de Entrada, Sala, Cozinha e Casa de Jantar em Open Space, Escritório, Casa de Banho Completa, Lavandaria e WC Social.
- O Piso 1 é Composto por Hall dos Quarto, 2 Quartos com Roupeiros Embutidos, Casa Banho Completa e Um Terraço.
- No Exterior da Habitação Temos Ainda, Garagem Fechada com 25m2, Terraço para Zona de Lazer ou Estacionamento e Jardim.
Extras /Equipamentos:
- Cozinha Equipada com Placa, Forno, Exaustor, Combinado e Máquina de Lavar Loiça.
- Lavandaria Equipada com Máquina de Lavar Roupa.
- Sistema de Ar Condicionado.
- Sistema de Aspiração Central
- Estores Eléctricos.
- Caixilharia de Alumínio com Vidros Duplos
- Revestimento Exterior em Capoto para Optimização da Eficiência Térmica e Acústica.
- Garagem.
- Jardim.
Descrição das redondezas:
Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com a Ericeira, Encarnação e a Cidade de Torres Vedras, bem como com:
- Cafés.
- Restaurantes.
- Praias.
- Zonas Verdes e de Lazer.
Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.
*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
Moradia em Construção localizada no Barril, Encarnação.
Conclusão Prevista para Dezembro de 2024.
Construção com Materiais de Qualidade tanto a Nível Interior como Exterior para um Excelente Desempenho Energético (A+)
A Repartição das Áreas foi Pensada para Otimizar o Conforto e as Necessidades do Dia a Dia.
Embora situada numa Zona Calma, esta Moradia está Inserida em Loteamento com Bastante Desenvolvimento e Crescimento.
Composição do Imóvel:
- No Rés-do-Chão Contamos com um Hall de Entrada, Sala, Cozinha e Casa de Jantar em Open Space, Escritório, Casa de Banho Completa, Lavandaria e WC Social.
- O Piso 1 é Composto por Hall dos Quarto, 2 Quartos com Roupeiros Embutidos, Casa Banho Completa e Um Terraço.
- No Exterior da Habitação Temos Ainda, Garagem Fechada com 25m2, Terraço para Zona de Lazer ou Estacionamento e Jardim.
Extras /Equipamentos:
- Cozinha Equipada com Placa, Forno, Exaustor, Combinado e Máquina de Lavar Loiça.
- Lavandaria Equipada com Máquina de Lavar Roupa.
- Sistema de Ar Condicionado.
- Sistema de Aspiração Central
- Estores Eléctricos.
- Caixilharia de Alumínio com Vidros Duplos
- Revestimento Exterior em Capoto para Optimização da Eficiência Térmica e Acústica.
- Garagem.
- Jardim.
Descrição das redondezas:
Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com a Ericeira, Encarnação e a Cidade de Torres Vedras, bem como com:
- Cafés.
- Restaurantes.
- Praias.
- Zonas Verdes e de Lazer.
Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.
*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
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Maison 4 Pièces Duplex
Encarnação, Mafra, Distrito de Lisboa
Bon état · 179m²
Avec Garage
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399.000 €
Maison jumelée de 3 chambres, neuve, située à Azenhas dos Tcoopereiros.
Caractérisé par son design moderne, il offre des espaces généreux, de la lumière naturelle et des vues dégagées. Ses finitions et ses matériaux de construction sont également considérés comme étant d’excellente qualité.
Étage -1: désigné par le grand sous-sol et préparé pour avoir un espace de buanderie;
Étage 0: composé d’un hall d’entrée, cuisine équipée en Open Space avec salon, balcon commun et toilettes invités;
1er étage: nous avons le hall des deux chambres (toutes deux avec balcon), toilettes de soutien et, enfin, une suite avec placard et les toilettes respectives;
Le garage est au rez-de-chaussée et préparé pour les voitures électriques.
A l’extérieur, on contemple un patio environnant.
ÉQUIPEMENT GÉNÉRAL:
- Réfrigérateur américain + hotte aspirante + plaque à induction + four + micro-ondes + lave-vaisselle;
- Pré-inst. climatisation;
- Volets roulants électriques;
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau;
- Portails électriques.
Ne manquez pas cette occasion et venez voir la maison où vous profiterez chaque jour d’un environnement sain, plein de moments uniques, de liberté et de bien-être.
Azenhas dos Tanoeiros est un quartier calme situé dans la paroisse d’Encarnação, municipalité de Mafra.
Mafra est un village riche en histoire, culture et traditions. Profitez de l’endroit et visitez les différents monuments, jardins et objets artisanaux que le village vous offre.
D’autre part, Ericeira est connu comme le village de pêcheurs traditionnel plein de caractéristiques originales, d’expériences et d’émotions à apprécier. N’hésitez plus et venez découvrir les plages privilégiées insérées dans la réserve mondiale de surf Ericeira.
* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, n’exemptant pas la consultation et la confirmation de toute la documentation de la propriété.
Caractérisé par son design moderne, il offre des espaces généreux, de la lumière naturelle et des vues dégagées. Ses finitions et ses matériaux de construction sont également considérés comme étant d’excellente qualité.
Étage -1: désigné par le grand sous-sol et préparé pour avoir un espace de buanderie;
Étage 0: composé d’un hall d’entrée, cuisine équipée en Open Space avec salon, balcon commun et toilettes invités;
1er étage: nous avons le hall des deux chambres (toutes deux avec balcon), toilettes de soutien et, enfin, une suite avec placard et les toilettes respectives;
Le garage est au rez-de-chaussée et préparé pour les voitures électriques.
A l’extérieur, on contemple un patio environnant.
ÉQUIPEMENT GÉNÉRAL:
- Réfrigérateur américain + hotte aspirante + plaque à induction + four + micro-ondes + lave-vaisselle;
- Pré-inst. climatisation;
- Volets roulants électriques;
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau;
- Portails électriques.
Ne manquez pas cette occasion et venez voir la maison où vous profiterez chaque jour d’un environnement sain, plein de moments uniques, de liberté et de bien-être.
Azenhas dos Tanoeiros est un quartier calme situé dans la paroisse d’Encarnação, municipalité de Mafra.
Mafra est un village riche en histoire, culture et traditions. Profitez de l’endroit et visitez les différents monuments, jardins et objets artisanaux que le village vous offre.
D’autre part, Ericeira est connu comme le village de pêcheurs traditionnel plein de caractéristiques originales, d’expériences et d’émotions à apprécier. N’hésitez plus et venez découvrir les plages privilégiées insérées dans la réserve mondiale de surf Ericeira.
* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, n’exemptant pas la consultation et la confirmation de toute la documentation de la propriété.
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Maison 4 Pièces
Encarnação, Mafra, Distrito de Lisboa
Réhabilité · 305m²
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890.000 €
Luxueuse villa avec vue imprenable (Ericeira)
Nous vous présentons cette incroyable villa de luxe, entièrement rénovée et située à seulement quelques kilomètres du charmant village d’Ericeira et de ses plages paradisiaques. Cette propriété unique allie confort, élégance et emplacement privilégié, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie de rêve.
Cette villa bénéficie d’un emplacement « Prime », entouré de tous types de commerces et de services et à seulement cinq minutes de la plage, où vous pourrez profiter des célèbres vagues de l’ouest, du sable doré et des eaux cristallines de l’océan Atlantique, offrant une combinaison parfaite de confort, de détente et de beauté naturelle.
Dans la fantastique piscine privée, détendez-vous et profitez de moments inoubliables, entourés d’un magnifique paysage jusqu’à l’Océan. Il bénéficie également d’une excellente disposition solaire fournissant de la lumière naturelle tout au long de la journée, rendant l’espace environnant encore plus accueillant.
Situé à seulement 35 minutes de Lisbonne et de l’aéroport, facilitant l’accès à toutes les commodités et liaisons internationales, assurant une vie paisible à la campagne et à côté de la plage tout en étant proche de la capitale et du monde à la fois !
Cette villa se distingue également par sa construction moderne, avec des équipements de pointe et des finitions de haute qualité. Avec de grands espaces de vie, des chambres spacieuses avec une suite parentale et une suite, deux cuisines, piscine et barbecue Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être !
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de luxe dans l’une des régions les plus recherchées du Portugal.
Pour plus dinformations et pour planifier une visite, contactez-nous.
#ref: 123160
Nous vous présentons cette incroyable villa de luxe, entièrement rénovée et située à seulement quelques kilomètres du charmant village d’Ericeira et de ses plages paradisiaques. Cette propriété unique allie confort, élégance et emplacement privilégié, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie de rêve.
Cette villa bénéficie d’un emplacement « Prime », entouré de tous types de commerces et de services et à seulement cinq minutes de la plage, où vous pourrez profiter des célèbres vagues de l’ouest, du sable doré et des eaux cristallines de l’océan Atlantique, offrant une combinaison parfaite de confort, de détente et de beauté naturelle.
Dans la fantastique piscine privée, détendez-vous et profitez de moments inoubliables, entourés d’un magnifique paysage jusqu’à l’Océan. Il bénéficie également d’une excellente disposition solaire fournissant de la lumière naturelle tout au long de la journée, rendant l’espace environnant encore plus accueillant.
Situé à seulement 35 minutes de Lisbonne et de l’aéroport, facilitant l’accès à toutes les commodités et liaisons internationales, assurant une vie paisible à la campagne et à côté de la plage tout en étant proche de la capitale et du monde à la fois !
Cette villa se distingue également par sa construction moderne, avec des équipements de pointe et des finitions de haute qualité. Avec de grands espaces de vie, des chambres spacieuses avec une suite parentale et une suite, deux cuisines, piscine et barbecue Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être !
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de luxe dans l’une des régions les plus recherchées du Portugal.
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#ref: 123160
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Villa rénovée de 3 chambres - Près d’Ericeira - Mafra
Maison 4 Pièces Duplex
Azenha dos Tanoeiros , Encarnação, Mafra, Distrito de Lisboa
Rénové · 120m²
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177.500 €
Maison avec un intérieur entièrement rénové.
Nouvelle plomberie et installation.
Composition:
-Rez-de-chaussée:
1 Salon avec cheminée et balcon
1 cuisine équipée-toute neuve
1 WC de service
1 garde-manger
- 1er étage
Hall d’entrée des chambres
1 Salle de bain complète avec douche
3 chambres
1 d’entre eux avec balcon
Excellente exposition au soleil.
Il dispose d’une petite terrasse à l’entrée qui sert de parking privé pour les motos et/ou les vélos.
Il n’a ni terrain ni garage
Il convient également de noter le fait qu’il se trouve à quelques minutes de la plage de Barril et Ericeira.
Village très calme
Profitez de la qualité de vie que la région de l’Ouest a à offrir.
Cette propriété n’a besoin que d’une peinture extérieure.
Réservez votre visite dès maintenant
À votre disposition
Nouvelle plomberie et installation.
Composition:
-Rez-de-chaussée:
1 Salon avec cheminée et balcon
1 cuisine équipée-toute neuve
1 WC de service
1 garde-manger
- 1er étage
Hall d’entrée des chambres
1 Salle de bain complète avec douche
3 chambres
1 d’entre eux avec balcon
Excellente exposition au soleil.
Il dispose d’une petite terrasse à l’entrée qui sert de parking privé pour les motos et/ou les vélos.
Il n’a ni terrain ni garage
Il convient également de noter le fait qu’il se trouve à quelques minutes de la plage de Barril et Ericeira.
Village très calme
Profitez de la qualité de vie que la région de l’Ouest a à offrir.
Cette propriété n’a besoin que d’une peinture extérieure.
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À votre disposition
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Maison Isolée 4 Pièces Triplex
Encarnação, Mafra, Distrito de Lisboa
Bon état · 207m²
Avec Garage
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445.000 €
Maison T3, isolée, avec 401 m² de terrain, insérée dans une zone résidentielle de référence, avec 270 m² de surface brute, avec une excellente disposition de l’espace intérieur et de grandes zones / divisions qui sont divisées en 3 étages.
Étage -1:
Grand sous-sol pour garage;
Étage 0:
Vestibule
Cuisine équipée avec balcon
Salon avec cheminée et poêle
Salle à manger
TOILETTE
Étage 1 :
Grand Hall des chambres
Suite Généreuse avec Balcon
2 grandes chambres avec placard
Toilettes pour supporter les 2 chambres
Annexe avec coin barbecue.
Propriété en excellent état.
À 10 minutes d’Ericeira et à 5 minutes de la célèbre plage de Calada.
Besoin d’un crédit logement? En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal Nº 0001320, nous nous occupons de l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché, sans bureaucratie et sans frais. Quand voulez-vous commencer vos modifications?
Les informations fournies, bien qu’exactes, sont purement informatives et ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et sont susceptibles d’être modifiées. Pour planifier des visites ou plus d’informations, contactez: (+ (téléphone caché) Agence milCasas Mafra / Ericeira.
Étage -1:
Grand sous-sol pour garage;
Étage 0:
Vestibule
Cuisine équipée avec balcon
Salon avec cheminée et poêle
Salle à manger
TOILETTE
Étage 1 :
Grand Hall des chambres
Suite Généreuse avec Balcon
2 grandes chambres avec placard
Toilettes pour supporter les 2 chambres
Annexe avec coin barbecue.
Propriété en excellent état.
À 10 minutes d’Ericeira et à 5 minutes de la célèbre plage de Calada.
Besoin d’un crédit logement? En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal Nº 0001320, nous nous occupons de l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché, sans bureaucratie et sans frais. Quand voulez-vous commencer vos modifications?
Les informations fournies, bien qu’exactes, sont purement informatives et ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et sont susceptibles d’être modifiées. Pour planifier des visites ou plus d’informations, contactez: (+ (téléphone caché) Agence milCasas Mafra / Ericeira.
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Maison 4 Pièces
Encarnação, Mafra, Distrito de Lisboa
Neuf · 158m²
acheter
399.000 €
Moradia geminada de arquitetura contemporânea. Trata-se de uma moradia com 2 pisos sendo que a garagem fica ao nível do rés do chão.
A cave é ampla e preparada para ter um espaço de lavandaria e em termos de acabamento o pavimento é em cimento afagado com aplicação de Epóxi.
No rés do chão existe uma casa de banho de serviço e uma sala em Open-space com a zona de cozinha.
A cozinha, com uma ilha, ficará totalmente equipada: frigorífico do estilo americano (side by side), máquina de lavar louça, exaustor, placa de indução e forno.
No primeiro andar existe uma suite, 2 quartos e uma casa de banho com base de duche.As águas serão aquecidas com bomba de calor e ficará pré-instalado o sistema de ar condicionado.
A garagem está preparada para acolher um carro elétrico e terá um portão elétrico de enrolar.Todo a fachada exterior da moradia é revistada a capoto de 6 cm.
As vistas desta moradia são desafogadas para o campo e contam com uma exposição solar a sul.O que esperam para marcar visita a esta moradia, situada numa zona muito tranquila e perto da praia, e aproveitar para ainda escolher alguns detalhes?
Aguardo o seu contato!
*A KW Pro Mafra dispõe do serviço intermediação de crédito, por forma a que o acesso ao financiamento bancário se torne num processo célere e fácil. Este serviço ao seu dispor é realizado a custo 0 (zero euros) proporcionando aos clientes uma análise rigorosa com um aconselhamento assertivo.**Na KW PRO Mafra fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI.
A cave é ampla e preparada para ter um espaço de lavandaria e em termos de acabamento o pavimento é em cimento afagado com aplicação de Epóxi.
No rés do chão existe uma casa de banho de serviço e uma sala em Open-space com a zona de cozinha.
A cozinha, com uma ilha, ficará totalmente equipada: frigorífico do estilo americano (side by side), máquina de lavar louça, exaustor, placa de indução e forno.
No primeiro andar existe uma suite, 2 quartos e uma casa de banho com base de duche.As águas serão aquecidas com bomba de calor e ficará pré-instalado o sistema de ar condicionado.
A garagem está preparada para acolher um carro elétrico e terá um portão elétrico de enrolar.Todo a fachada exterior da moradia é revistada a capoto de 6 cm.
As vistas desta moradia são desafogadas para o campo e contam com uma exposição solar a sul.O que esperam para marcar visita a esta moradia, situada numa zona muito tranquila e perto da praia, e aproveitar para ainda escolher alguns detalhes?
Aguardo o seu contato!
*A KW Pro Mafra dispõe do serviço intermediação de crédito, por forma a que o acesso ao financiamento bancário se torne num processo célere e fácil. Este serviço ao seu dispor é realizado a custo 0 (zero euros) proporcionando aos clientes uma análise rigorosa com um aconselhamento assertivo.**Na KW PRO Mafra fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI.
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Maison Isolée 4 Pièces
Encarnação, Mafra, Distrito de Lisboa
Bon état · 160m²
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(ref:C (telefone) Procura uma residência próximo da praia, num local tranquilo para a sua nova casa de família, ou uma segunda habitação que lhe permita escapar ao stress do dia a dia e a apenas 56 km de Lisboa então encontrou a opção certa, senão vejamos:
Moradia unifamiliar localizada numa zona de moradias de ambiente tranquilo, com total privacidade, composta por RC e 1º piso, jardim e piscina num lote de terreno de 345 m2. Dista uns escassos 5,1 km de Ribeira d’ Ilhas (reserva mundial de Surf e uma referência mundial) e apenas 8,3 km da Ericeira uma das Vilas mais procuradas de Portugal e rodeada de algumas das melhores praias da zona centro do País.
No piso térreo vamos encontrar os espaços sociais da moradia, somos recebidos por um elegante hall de entrada que permite fazer a distribuição para as restantes divisões, cozinha totalmente equipada, um espaço funcional e moderno, sala de estar e de jantar e casa de banho, sala de jantar e sala de estar, criando uma atmosfera acolhedora e agradável para reunir amigos e familiares.
Subindo ao primeiro andar, somos recebidos por um luminoso espaço, tipo saguão, com duas paredes em vidro criando uma atmosfera única, sendo o acesso aos espaços privados destacando-se uma deslumbrante Master Suíte que lhe oferece um refúgio tranquilo e íntimo.
Os outros dois quartos são igualmente espaçosos e confortáveis, servidos por uma casa de banho completa.
Os acabamentos interiores desta moradia são marcados pela elegância. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar espaços contemporâneos, confortáveis e com muita de luz natural. Os materiais escolhidos demonstram qualidade e bom gosto, complementando o ambiente desta moradia.
Sala 40,00 m2
Cozinha 13,15 m2
Suíte 18,90 m2
Quarto 16,20 m2
Quarto 14,35 m2
Características principais:
Ar-Condicionado nos quartos e Sala;
Caixilharia em PCV de vidro duplo com proteção solar
Estores Elétricos;
Aspiração Central;
Cozinha totalmente equipada;
Painéis Solares;
Piscina.
No exterior tem espaço para 2 viaturas, jardim e claro a piscina local de momentos de diversão em família
Moradia em construção e com conclusão prevista para Inicio do Verão de 2024
Praia de São Lourenço 0,7 km
Ribeira D’ lhas 5,1 km
Ericeira 8,3 km
Mafra 15,3 km
Torres Vedras 21,6 km
Sintra 30,3 km
Peniche 51,5 km
Cascais 54,7 km
Não permita que seja outra pessoa a comprar a sua futura casa de família/férias
Ligue hoje mesmo e saiba mais detalhes da sua nova casa!
Origem do nome Ericeira
Ericeira Vila muito antiga, presumivelmente local de passagem e instalação dos Fenícios. Reza a lenda que o nome Ericeira significa, na origem, ’terra de ouriços’, devido aos numerosos ouriços do mar que abundavam nas suas praias.
O Surf na Ericeira
A região da Ericeira é bem conhecida em termos de surf devido às ondas da zona, que os surfistas dizem ser diferentes. Tem praias muito conceituadas para a prática do surf como a praia da Ribeira d’ Ilhas (reserva mundial do surf), praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras.
Também e bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. A Ericeira é de resto a primeira reserva mundial de surf da Europa e a segunda do mundo.
Esta vila também é boa para os banhistas tendo bastantes hotéis e praias de boa qualidade como a praia dos pescadores, praia do norte e ainda as praias dos Coxos e de São Lourenço já na povoação vizinha de Ribamar.
Moradia unifamiliar localizada numa zona de moradias de ambiente tranquilo, com total privacidade, composta por RC e 1º piso, jardim e piscina num lote de terreno de 345 m2. Dista uns escassos 5,1 km de Ribeira d’ Ilhas (reserva mundial de Surf e uma referência mundial) e apenas 8,3 km da Ericeira uma das Vilas mais procuradas de Portugal e rodeada de algumas das melhores praias da zona centro do País.
No piso térreo vamos encontrar os espaços sociais da moradia, somos recebidos por um elegante hall de entrada que permite fazer a distribuição para as restantes divisões, cozinha totalmente equipada, um espaço funcional e moderno, sala de estar e de jantar e casa de banho, sala de jantar e sala de estar, criando uma atmosfera acolhedora e agradável para reunir amigos e familiares.
Subindo ao primeiro andar, somos recebidos por um luminoso espaço, tipo saguão, com duas paredes em vidro criando uma atmosfera única, sendo o acesso aos espaços privados destacando-se uma deslumbrante Master Suíte que lhe oferece um refúgio tranquilo e íntimo.
Os outros dois quartos são igualmente espaçosos e confortáveis, servidos por uma casa de banho completa.
Os acabamentos interiores desta moradia são marcados pela elegância. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar espaços contemporâneos, confortáveis e com muita de luz natural. Os materiais escolhidos demonstram qualidade e bom gosto, complementando o ambiente desta moradia.
Sala 40,00 m2
Cozinha 13,15 m2
Suíte 18,90 m2
Quarto 16,20 m2
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Caixilharia em PCV de vidro duplo com proteção solar
Estores Elétricos;
Aspiração Central;
Cozinha totalmente equipada;
Painéis Solares;
Piscina.
No exterior tem espaço para 2 viaturas, jardim e claro a piscina local de momentos de diversão em família
Moradia em construção e com conclusão prevista para Inicio do Verão de 2024
Praia de São Lourenço 0,7 km
Ribeira D’ lhas 5,1 km
Ericeira 8,3 km
Mafra 15,3 km
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Origem do nome Ericeira
Ericeira Vila muito antiga, presumivelmente local de passagem e instalação dos Fenícios. Reza a lenda que o nome Ericeira significa, na origem, ’terra de ouriços’, devido aos numerosos ouriços do mar que abundavam nas suas praias.
O Surf na Ericeira
A região da Ericeira é bem conhecida em termos de surf devido às ondas da zona, que os surfistas dizem ser diferentes. Tem praias muito conceituadas para a prática do surf como a praia da Ribeira d’ Ilhas (reserva mundial do surf), praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras.
Também e bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. A Ericeira é de resto a primeira reserva mundial de surf da Europa e a segunda do mundo.
Esta vila também é boa para os banhistas tendo bastantes hotéis e praias de boa qualidade como a praia dos pescadores, praia do norte e ainda as praias dos Coxos e de São Lourenço já na povoação vizinha de Ribamar.
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