41 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces à Oliveira de Azeméis, O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail

- Preço negociável - EXCLUSIVO ÁREA X Moradia em banda T3 (2 suites) - Arquitetura moderna

Moradia em banda, T3, com logradouro nas traseiras. Arquitetura moderna. Composta por 4 pisos.
Excelente exposição solar (nascente, poente). Habitação em bom estado de conservação. Localização privilegiada. A 2 minutos do centro da cidade mas afastada da azáfama da cidade. Situada em local sossegado onde pode disfrutar da vista desafogada em seu redor e o chilrear dos pássaros.
* Piso 0: Garagem para 3 carros, arrumos e pátio.
* Piso 1: hall de entrada, sala de estar/jantar com lareira e recuperador de calor, varanda, cozinha, despensa com janela, 1 wc de serviço, acesso ao logradouro.
* Piso 2: 2 suites com roupeiros embutidos e wc’s privados. Ambos os quartos têm varanda.
* Piso 3: Podemos considerar 1 suite master. è composto por quarto com roupeiro embutido e varanda, 1 wc completo, sala com varanda generosa, com vistas desafogadas.
* Logradouro: Pavimentado, com pequeno anexo para lavandaria, churrasqueira com banca, 1 limoeiro.

Equipamentos:
Estores elétricos. Pré instalação para ar condicionado; 1 ar condicionado no ultimo piso; Aquecimento através de termoacumulador de calor com pedras refratarias; Pré instalação para som ambiente; Aspiração central; Móveis de cozinha com mesa, placa, forno, exaustor, forno, microondas, esquentador, máquina de lavar louça; Quartos com roupeiros embutidos. Banheira de hidromassagem. Pavimento em cerâmica e flutuante. Portões automáticos. Caixilharia em alumínio e vidro duplo.

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Tratamos de todo o financiamento - Somos intermediários de crédito autorizados pelo BP com o nº 0003718.
Jovens até 35 anos inclusive, desde que seja a 1ª vez que adquirem habitação, ficam isentos do pagamento do imposto de selo, IMT e registo predial.
Não fique com dúvidas! Consulte-nos!

Magnifique villa de 3 chambres à coucher dans le centre d’Oliveira de Azemeis.

Cette villa est actuellement en construction, ce qui vous permet de modifier les matériaux et les finitions à votre guise.
Il s’agit d’une nouvelle villa de 3 étages, avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, de type T3,


Comprenant :

- 3 chambres
- 3 SALLES DE BAINS
- Salon et cuisine à aire ouverte
-Buanderie
- Garage fermé




Surfaces :
- Hall - 4.5 m2 /14m2
- WC 1- 2.0 m2 / WC 2-7.0 m2 / WC 3-5.0 m2
- Chambre 1 - 13.0 m2
- Chambre 2 - 15.0 m2
- Chambre 3 (suite) - 14.0 m2
- Salle de bain attenante - 5 m2
- Garage - 67.0 m2

FINITIONS :

MURS EXTÉRIEURS :
-Application d’un système de 60 mm de type ETICS ( capoto )

MURS INTÉRIEURS :
-Revêtement en finition étamée à l’exception des salles de bains.
-Peinture avec de la peinture plastique.
-Application de carreaux de céramique dans les salles de bains.

PLAFONDS :
Faux plafonds dans toute la maison, y compris la peinture, à l’exception du sous-sol,
à l’exception du sous-sol qui sera plâtré et peint.
-Les plafonds des zones humides seront imperméabilisés.
-Les plafonds seront imperméabilisés dans les zones humides. Les plafonds seront également dotés de moulures en couronne dans toutes les ouvertures de fenêtres.

SOLS :

-Les chambres à coucher et le salon seront revêtus de parquet.
Le reste des pièces sera recouvert de carreaux de céramique.
Le sol du sous-sol sera également recouvert de carreaux de céramique.

SEUILS ET APPUIS :
-Ils seront en granit gris.

ENCADREMENTS :
-Les cadres des fenêtres seront en aluminium laqué, avec double vitrage et coupe thermique.
double vitrage et coupe thermique.
-La porte d’entrée aura également le même type de cadre en aluminium, avec une serrure de sécurité.
-Des stores extérieurs de type Brisas seront appliqués, dûment laqués dans la même couleur que les cadres des fenêtres.
RAL des châssis et correctement électrifiés.
Porte d’accès au garage de type sectionnel en tôle laquée et électrifiée.

CARPENTERIE :
- Toutes les menuiseries intérieures, les embrasures et les placards seront de couleur claire, de type hêtre, avec des panneaux stratifiés de type Vicaima ou équivalent et des ferrures en acier inoxydable.
Les encadrements de portes et les plinthes sont en bois de la même couleur que les portes.
Les escaliers intérieurs, les marches et les miroirs seront revêtus de bois de hêtre clair.

Le système d’eau chaude provient d’un panneau solaire avec un réservoir de 200 litres et une pompe à chaleur.
-Tous les équipements sanitaires sont inclus.
-Chaque lavabo sera équipé d’une unité de support.
-A noter également que tout l’éclairage sera assuré par des spots LED encastrés dans les plafonds.
-Le système d’électrification des stores est également inclus.
-Installation d’un système d’interphone vidéo.
AUTRES INFRASTRUCTURES :

- Installation de l’air conditionné pour jusqu’à 5 unités split
-Système d’aspiration central.

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Fondé en France en 2008, iad est le fruit d’un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le conseiller et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions réalisées.
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Moradia com 7 divisões, do ano de 1951.
Capacidade construtiva de quase 400m2, construção de r/c +1 Piso, Com área de Construção de cerca de 400m2.
Podendo fazer 5 a 6 Frações, e com boa área exterior comum, até para alojamento local.
Excelente exposição solar no Terreno, virado a Sul, com Vista Panorâmica da Cidade de Oliveira de Azeméis.

A sua localização é verdadeiramente privilegiada, beneficiando de uma excelente exposição solar virada a sul, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade de Oliveira de Azeméis. Situada numa zona tranquila, mas com excelentes acessos, a proximidade das principais vias, como o IC2, A29 e A1, apenas a cerca de 1km, garante uma ligação rápida e fácil às áreas circundantes. Além disso, encontra-se a apenas 1,5km do centro da cidade de Oliveira de Azeméis, oferecendo acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, hospital, junta de freguesia e igreja.

Ótíma Oportunidade para investimento!!
Aproveite para realizar neste terreno o seu projeto.
Fico Aguardando a sua Visita...

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Meio nº 3 - Moradia T3 em banda, em fase de construção. Acabamentos de qualidade superior!

Esta moradia, composta por cave, rés do chão e 1º piso, oferece-lhe todo o espaço e comodidade que procura.

No rés do chão encontramos uma sala de estar/jantar e cozinha em open space, wc de serviço e ainda acesso ao jardim da moradia.
Pela Sala podemos aceder a varanda/ terraço.

A cozinha será equipada com electrodomésticos marca Siemens.

No piso superior, temos a zona mais privada da moradia. Aqui, encontramos uma casa de banho e três quartos, sendo um deles suite. Todos quartos tem acesso a varanda.

Na cave, dispõe de uma incrível garagem fechada com áreas de cerca de 50m2 para o estacionamento das suas viaturas e arrumos .

Beneficiando de materiais e equipamentos modernos e eficientes, esta moradia está equipada com:
- Ar condicionado Tecnologia Inverter
- Estores Eléctricos Térmicos
- Aspiração Central
- Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo térmico
- Bomba de calor
- Tectos falsos com iluminação LED
- Portas a total altura dos espaços
- Pavimento flutuante
- Vídeo-porteiro
- Porta de segurança

Previsão de conclusão para 2025

Novas moradias para venda em Oliveira de Azeméis.

Trata-se de um empreendimento de cinco moradias T3 em fase de construção numa zona prestigiada da cidade.
A proximidade ao futuro Parque da Cidade, faz da localização destas moradias, uma zona aprazível e central.

Compostas por 3 pisos, estas moradias distribuem-se por cozinha* e sala em conceito open space, lavandaria e casa de banho de serviço.
No piso superior, conta com 3 quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa e casa de banho de apoio aos quartos.
Todos os quartos possuem acesso directo à varanda, usufruindo assim de toda a sua exposição solar nascente/ poente, o que faz com que beneficie de bastante luz natural durante todo o dia.

Na cave, encontramos espaço para 2 viaturas com portão automático.
No seu exterior conta com uma área de jardim.

Todas as moradias serão revestidas a capotto, caixilharias e vidros duplos com corte térmico e estores eléctricos.
Estarão equipadas com painel solar com bomba de calor, ar-condicionado e aspiração central.

* Cozinha até ao limite de plafond estipulado.

Preços desde:
Fracção A - 310.000€
Fracção B - 295.000€
Fracção C - 295.000€
Fracção D - 295.000€
Fracção E - 320.000€

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Meio nº 4 - Moradia T3 em banda, em fase de construção. Acabamentos de qualidade superior!

Esta moradia, composta por cave, rés do chão e 1º piso, oferece-lhe todo o espaço e comodidade que procura.

No rés do chão encontramos uma sala de estar/jantar e cozinha em open space, wc de serviço e ainda acesso ao jardim da moradia.
Pela Sala podemos aceder a varanda/ terraço.

A cozinha será equipada com electrodomésticos marca Siemens.

No piso superior, temos a zona mais privada da moradia. Aqui, encontramos uma casa de banho e três quartos, sendo um deles suite. Todos quartos tem acesso a varanda.

Na cave, dispõe de uma incrível garagem fechada com áreas de cerca de 50m2 para o estacionamento das suas viaturas e arrumos .

Beneficiando de materiais e equipamentos modernos e eficientes, esta moradia está equipada com:
- Ar condicionado Tecnologia Inverter
- Estores Eléctricos Térmicos
- Aspiração Central
- Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo térmico
- Bomba de calor
- Tectos falsos com iluminação LED
- Portas a total altura dos espaços
- Pavimento flutuante
- Vídeo-porteiro
- Porta de segurança

Previsão de conclusão para 2025

Maisons jumelées de 3 chambres, en construction, situées à Ul, Oliveira de Azeméis.

Trois lots disponibles

Ces villas sont situées dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville d’Oliveira de Azeméis.

Les maisons de plain-pied sont composées de :
- Une cuisine meublée dans un style open space ;
- Un salon avec accès au jardin ;
- Trois chambres avec placards, dont une en suite ;
- Deux salles de bains avec base de douche.

L’extérieur dispose d’un jardin agréable et d’un porche pour se garer.

Les images correspondent à d’autres maisons déjà achevées.

Venez voir tous les détails de ce que peut être votre nouvelle maison.

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal et nous sommes là pour vous aider tout au long du processus de financement bancaire, en vous assurant une expérience d’achat simplifiée et sans souci.

Moradia isolada para venda, em Madaíl, Oliveira de Azeméis.

Moradia usada, composta por dois pisos e logradouro, com boa base para restauro/remodelação.

Distribuída por zona de cozinha, sala, três quartos e uma casa de banho.
Usufruí de lagar, poço, tanque e árvores de fruto.
Casa com caixilharia de janelas já em alumínio.

Localizada num ambiente tranquilo e sossegado.

Terreno com excelente área, podendo ser restaurada a moradia e/ou construir duas casas, uma vez que, possuí duas entradas individuais.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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Maisons pour la récupération/reconstruction à Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis.

Villas situées sur un terrain de 1800m2, à 5 minutes en voiture du centre d’Oliveira de Azeméis.
Excellente opportunité d’investissement.
Maison principale composée de:
- Les trois quarts;
- Salle de bain complète avec base de douche;
-Cuisine;
- Salon / salle à manger;
-Stockage;

À l’extérieur de la villa principale, nous pouvons trouver (comme décrit dans le plan):
- Zone de porche;
- Zone stable;
- Zone Corral;
- Zone d’Eira avec poulaillers;
- Service WC;
-Stockage.

Dans la parcelle de la villa, nous pouvons trouver un grand espace de jardin, un réservoir et un réservoir d’eau.
Si vous recherchez une villa avec beaucoup de terrain située dans un quartier résidentiel calme, mais proche de la ville, c’est une excellente opportunité d’investissement pour vous.

Venez voir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous gérons l’ensemble du processus de financement bancaire.

Novas moradias a nascer junto à entrada do emblemático Parque de La-Salette e a poucos minutos do centro da cidade.

Compostas por cave, rés do chão e 1º piso, estas moradias oferecem todo o espaço e comodidade que procura.

No rés do chão encontramos uma sala de estar/jantar e cozinha em open space, wc de serviço e ainda acesso ao jardim da moradia.
Pela Sala podemos aceder a varanda/ terraço.

A cozinha será equipada com electrodomésticos marca Siemens.

No piso superior, temos a zona mais privada da moradia.
Aqui, encontramos uma casa de banho e três quartos, sendo um deles suite.
Todos quartos tem acesso a varanda.

Na cave, dispõe de uma incrível garagem fechada com áreas de cerca de 50m2 para o estacionamento das suas viaturas e arrumos .

Beneficiando de materiais e equipamentos modernos e eficientes, esta moradia está equipada com:
- Ar condicionado Tecnologia Inverter
- Estores Eléctricos Térmicos
- Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo térmico
- Bomba de calor
- Tectos falsos com iluminação LED
- Portas a total altura dos espaços
- Pavimento flutuante
- Vídeo-porteiro
- Porta de segurança

Previsão de conclusão para 2025.
Moradias desde 375.000€.

Estamos disponíveis para lhe apresentar todo o projecto.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apresentamos esta moradia T3, localizada em Oliveira de Azeméis, a poucos metros do centro da cidade, onde encontrará todo o tipo de serviços e comércio.

Trata-se de uma moradia perfeitamente habitável e composta por um único piso.
Está equipada com aquecimento central.

O interior é acolhedor e funcional, com 3 quartos, uma casa de banho, cozinha e sala de estar/ jantar.
No exterior, dispõe de um pequeno espaço de jardim/ logradouro e um wc exterior.

Nas traseiras, contamos ainda com anexos que servem de arrumos.

A casa não dispõe de garagem mas conta com espaço exterior para deixar a sua viatura.

Com um preço de venda de 145.000€, esta propriedade representa uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento.

Não perca esta oportunidade.

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Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Fração B - Esta moradia faz parte de um conjunto de 5 moradias, a serem edificadas em Oliveira de Azeméis. Localização de excelência, com exposição solar nascente/poente. Vistas panorâmicas. Compostas por 3 pisos e pequeno jardim. Sendo a cave para garagem, com 69m2 aproximadamente; rés do chão com 86m2 com sala e cozinha open space, wc de serviço e lavandaria; 1º andar com 3 quartos, 2 virados a sul com varanda comum e roupeiros embutidos, wc completo e, suite virada a nascente com wc privativo, roupeiros e varanda. De referir que as moradias nº 3 e nº 2 têm uma configuração ligeiramente diferente, bem como áreas um pouco inferiores, conforme se pode ver nas plantas. Quanto à sua construção e acabamentos, fazendo uma breve síntese, a estrutura será executada em betão armado com paredes em térmobloco e capoto. Tetos falsos, à exceção da cave, com sancas nas janelas e focos com luzes led. Caixilharias em aluminio lacado com vidros duplos e corte térmico. Estores elétricos (tipo brisas) e portão da garagem elétrico. Cozinha com móveis e lava loiça até ao plafond já estipulado. Painel solar para aquecimento de águas com bomba de calor. Vídeo porteiro. Instalação de ar condicionado e aspiração central. Para mais informações entre em contato connosco! OBS: Projeto em fase de aprovação pela competente CM, pelo que ainda não estão disponíveis as certificações energéticas respetivas.

Edifício Oliveira de Azeméis

Edifício de cave e rés do chão para industria e primeiro andar com duas habitações,

uma habitação a nascente outra habitação a poente, sótão e logradouro.

Tem uma área bruta de 1070m2 e logradouro com 1816m2.

O edifício encontra se arrendado!

Financiamento até 90% do valor de aquisição!

Marque já a sua visita!

Localizada em zona habitacional calma e aprazível, esta moradia com acabamentos de luxo, conta com toda a sua habitabilidade no piso térreo e está inserida num lote de terreno de 1405m².

Com a habitação a ser feita no piso inferior, contamos com cozinha completamente equipada com electrodomésticos, zona de lavandaria, sala de estar/ jantar com recuperador de calor dupla face, casa de banho de serviço e três quartos, sendo um destes uma suite com a sua respectiva casa de banho privativa.

A moradia conta ainda com um piso superior, onde temos um sala para lazer e um escritório.

No exterior, um agradável jardim e ainda zona de lazer com churrasqueira, forno e zona de bancada.

Para todo o seu conforto, está equipada com aspiração central, ar-condicionado e piso radiante por toda a casa.
Beneficia ainda de bomba de calor e painéis solares para produção de energia de consumo próprio.

Conta ainda com um terreno adicional com uma área de 1020m² se quiser construir o seu campo de ténis!

Com uma arquitectura personalizada no seu interior, temos pisos de madeira maciça, tectos falsos personalizados com iluminação, cobertura de telhado em zinco... entre outros pormenores.

Se procura uma moradia diferenciada, espaçosa, com acabamentos de luxo e a poucos minutos do centro da cidade, esta pode ser a casa que procura.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Nouvelle maison jumelée de 3 chambres à Oliveira de Azeméis.

Bénéficiant d’un excellent emplacement, à quelques minutes du centre-ville, cette villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un 1er étage.

D’une architecture moderne, la villa sera recouverte d’une hotte, avec une isolation acoustique et thermique entre les pièces et certifiée thermiquement.

Au rez-de-chaussée de la villa, nous trouverons le salon/salle à manger et la cuisine en open space, salle de bain de service et accès au jardin de la villa.

Par le salon/salle à manger, il est possible d’accéder à la terrasse de 39,92 m2.

La cuisine sera équipée d’appareils électroménagers de marque Siemens.

Au premier étage, nous trouverons une suite et deux autres chambres, toutes avec accès à un balcon, et une salle de bain complète.

Le sous-sol, d’une superficie totale d’environ 80m2, dispose d’une place de parking.

La villa dispose également des finitions/caractéristiques suivantes :

- Technologie d’onduleur de climatisation (tous les compartiments) ;
- Volets roulants électriques thermiques ;
- Garage avec portail automatique
- Protection des vitres sur les balcons ;
- Cuisine meublée et équipée ;
- Huisseries à rupture de pont thermique et double vitrage thermique ;
- Pompe à chaleur pour ECS ;
- Chaussée flottante ;
- Portes sur toute la hauteur des espaces ;
- Porte blindée ;
- Moulures couronnées dans toute la maison ;

Il devrait être achevé en 2025.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Fração A - Esta moradia faz parte de um conjunto de 5 moradias, a serem edificadas em Oliveira de Azeméis. Localização de excelência, com exposição solar nascente/poente. Vistas panorâmicas. Compostas por 3 pisos e pequeno jardim. Sendo a cave para garagem, com 69m2 aproximadamente; rés do chão com 86m2 com sala e cozinha open space, wc de serviço e lavandaria; 1º andar com 3 quartos, 2 virados a sul com varanda comum e roupeiros embutidos, wc completo e, suite virada a nascente com wc privativo, roupeiros e varanda. De referir que as moradias nº 3 e nº 2 têm uma configuração ligeiramente diferente, bem como áreas um pouco inferiores, conforme se pode ver nas plantas. Quanto à sua construção e acabamentos, fazendo uma breve síntese, a estrutura será executada em betão armado com paredes em térmobloco e capoto. Tetos falsos, à exceção da cave, com sancas nas janelas e focos com luzes led. Caixilharias em aluminio lacado com vidros duplos e corte térmico. Estores elétricos (tipo brisas) e portão da garagem elétrico. Cozinha com móveis e lava loiça até ao plafond já estipulado. Painel solar para aquecimento de águas com bomba de calor. Vídeo porteiro. Instalação de ar condicionado e aspiração central. Para mais informações entre em contato connosco! OBS: Projeto em fase de aprovação pela competente CM, pelo que ainda não estão disponíveis as certificações energéticas respetivas.

Moradia T3 em Adães - Oportunidade Única!

Apresentamos esta encantadora moradia T3 localizada em Adães, uma propriedade que combina o charme tradicional com o conforto moderno, distribuída em dois pisos com excelente potencial para adaptação ao seu gosto.

No primeiro andar, encontra-se a área habitacional, composta por uma sala ampla e luminosa com acesso a uma varanda, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. A casa conta ainda com uma cozinha espaçosa, três quartos confortáveis, e uma casa de banho completa.

O rés do chão oferece versatilidade, atualmente equipado com um lagar, dorna e uma garagem, mas com potencial para ser convertido em mais espaço habitacional, de acordo com as suas necessidades.

A propriedade inclui um generoso terreno de cultivo de 500m², ideal para quem aprecia o contacto com a natureza e a agricultura. No terreno, encontra também currais com animais, proporcionando um ambiente rural autêntico.

A moradia está equipada com todas as comodidades modernas: poço de água, sistema de saneamento já ligado, depósito de água com bomba, ar condicionado e recuperador de calor para garantir o seu conforto durante todo o ano.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa com carácter, espaço exterior e a possibilidade de personalizar ao seu gosto.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta magnífica propriedade em Adães!

Lote 1 - Moradia geminada térrea T3, com logradouro e alpendre. Em fase de construção. Exterior com capoto de 8cm e pintado. Tetos falsos com focos. Caixilharia lacada, com vidro duplo. Estores elétricos, em alumínio térmico. Móveis de cozinha, mediante plafond. Pavimento flutuante e cerâmica. Painel solar com termossifão. Pré instalação para ar condicionado. Portão automóvel automático. Arquitetura moderna!
* As fotos apresentadas correspondem às moradias já concluídas e vendidas.

EXCLUSIVO ÁREA X - imóvel ocupado até Dezembro de 2025
Moradia geminada T3, com garagem e logradouro.
Composta por 2 pisos. Rés do chão com cozinha, sala, 1 wc de serviço. 1ª andar com 3 quartos, 1 varanda, 1 wc completo.
Tem 1 pátio nas traseiras que antes era quintal.
Pavimento em alcatifa. Paredes com papel. Caixilharia em alumínio e vidro simples. Cobertura em painel sandwich.
Gás de botija, mas na rua já tem gás natural. Saneamento.

New 3 bedroom townhouses in Oliveira de Azeméis.

With an excellent location, just a few minutes from the city centre, this villa consists of basement, ground floor, 1st floor.

With a modern architecture, the villa will be covered in hood, with acoustic and thermal insulation between rooms and thermally certified.

On the ground floor of the villa we will find the living/dining room and kitchen in open space, service bathroom and access to the garden of the villa.

Through the living/dining room it is possible to access the 39.92m2 terrace.

The kitchen will be equipped with Siemens brand appliances.

On the ground floor we will find a suite and two more bedrooms, all with access to a balcony, and a full bathroom.

The basement, with a total area of about 50m2, has space for parking and storage.

The villa also has the following finishes/features:

- Air conditioning inverter technology (all compartments);
- Thermal electric shutters;
- Garage with automatic gate
- Protection of glass on balconies;
- Furnished and equipped kitchen;
- Window frames with thermal break and thermal double glazing;
- Heat pump for DHW;
- Floating pavement;
- Doors at full height of the spaces;
- Security door;
- Crown moulding throughout the house;

It is expected to be completed in 2025.

Terraced houses from €375,000.

Come and find out all the details.

We are Credit Intermediaries, authorised by Banco de Portugal, we take care of the entire bank financing process.

Imponente moradia, localizada no centro da cidade de Oliveira de Azeméis.

Moradia nova com 3 suites, com closet e varanda, com uma área bruta de 308 m2, com um estilo moderno e apelativo com a chancela do Gabinete de Arquitetura Piso5.Com uma orientação solar, Nascente-Poente esta moradia é muito soalheira e com imensa luz direta.

A moradia tem a seguinte distribuição:RÉS-DO-CHÃO
- Amplo hall de entrada;
- Garagem para 3 carros, com 2 portões seccionados independentes;
- Sala de máquinas/Lavandaria;
- WC de apoio;
- Caixa para instalação de elevador;

1º PISO
- Sala comum e cozinha totalmente equipada, em conceito Open-Space;
- WC de serviço completo, com base de chuveiro permitindo acesso a pessoas em cadeira de rodas;
- Quarto principal, com WC en suite, closet e varanda a poente;
- Acesso ao jardim exterior virado a nascente (com área para construção de piscina e/ou churrasqueira;
- Caixa para acesso ao elevador;

2º PISO
- Quarto com WC en suite, closet e terraço a poente;
- Quarto com WC en suite, closet e varanda a nascente.

Toda a moradia tem pormenores de inconfundível qualidade e sentido estético:
- Portas de chão ao tecto com dobradiças e sistema de fecho da Tupai;
- Chão da sala, cozinha e quartos em piso flutuante multicamada;
- Caixilharia de alumínio de vidro duplo, com black-out de acionamento elétrico;
- Screen de accionamento elétrico no rés-do-chão;
- Ar condicionado Samsung na sala e quartos;
- Tomadas e interruptores Efapel da Linha SIZA;
- WC’s com louça suspensa;
- Cozinha equipada com móveis e península, com bancada e revestimento de parede em Silestone;
- Estão incluídos os seguintes eletroodomésticos: Placa de indução; Exaustor; Forno; Micro-Ondas; Máquina de lavar louça; Frigorífico Vertical; Arca vertical;
- Bomba de calor para AQS marca Vaillant;
- InterNum raio de 500 metros, podemos encontrar o Hospital de Oliveira de Azeméis, o Parque da La Salette, escolas, comércio de rua, supermercados, mercado central, restaurantes, padarias, serviços públicos, bancos


Uma moradia verdadeiramente Imponente!!!Ficou curioso?Tem toda a razão para isso!!!!Venha conhecer esta oportunidade!!!
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4001.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.

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Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Norte; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

EXCLUSIVO ÁREA X - Moradia T3, como nova! Oliveira de Azeméis
Composta por cave, rés do chão e andar.

Cave: garagem para 2 carros, lavandaria, arrumos e logradouro.
Rés do chão: Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, maquina de lavar louça, microondas), sala, 1 wc
Andar: 1 suite, 1 banho completo, 2 quartos.
5 equipamentos de ar condicionado, painel solar, aspiração central, blackouts elétricos, portões automáticos, 2 varandas, vídeo porteiro, roupeiros embutidos.

Arquitetura moderna. Como nova!

Moradia de 2 pisos em zona residencial calma.

A cerca de 4kms do centro da cidade, onde tem à disposição todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.

Composta por sala de estar/ jantar com recuperador de calor e acesso ao exterior, cozinha moderna e equipada com electrodomésticos, casa de banho, 2 quartos e 1 suite.
Contamos ainda com um piso superior completamente apto para criar uma zona de lazer, equipado com uma salamandra.
Está ainda equipada com painéis solares, ar-condicionado e estores eléctricos.

No seu exterior, temos garagem fechada, um logradouro com jardim e anexos com lavandaria e espaço para uma segunda cozinha.

Moradia murada, prezando a sua privacidade.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Fração E - Ponta - Esta moradia faz parte de um conjunto de 5 moradias em banda, a serem edificadas em Oliveira de Azeméis. Localização de excelência, com exposição solar nascente/poente. Vistas panorâmicas. Compostas por 3 pisos e pequeno jardim. Sendo a cave para garagem, com 69m2 aproximadamente; rés do chão com 86m2 com sala e cozinha open space, wc de serviço e lavandaria; 1º andar com 3 quartos, 2 virados a sul com varanda comum e roupeiros embutidos, wc completo e, suite virada a nascente com wc privativo, roupeiros e varanda. De referir que as moradias nº 3 e nº 2 têm uma configuração ligeiramente diferente, conforme se pode ver nas plantas. Quanto à sua construção e acabamentos, fazendo uma breve síntese, a estrutura será executada em betão armado com paredes em térmobloco e capoto. Tetos falsos, à exceção da cave, com sancas nas janelas e focos com luzes led. Caixilharias em aluminio lacado com vidros duplos e corte térmico. Estores elétricos (tipo brisas) e portão da garagem elétrico. Cozinha com móveis e lava loiça até ao plafond já estipulado. Painel solar para aquecimento de águas com bomba de calor. Vídeo porteiro. Instalação de ar condicionado e aspiração central. Para mais informações entre em contato connosco! OBS: Projeto em fase de aprovação pela competente CM, pelo que ainda não estão disponíveis as certificações energéticas respetivas.