32 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces plus cher, Bon état, à Oliveira do Bairro

Moradia T3 térrea com arquitetura moderna, situada a apenas 1 minuto do centro de Bustos, a 15 minutos do centro de Aveiro e a 20 minutos da praia da Vagueira. Esta residência oferece 3 quartos, todos suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala ampla, com mais de 80m², conecta-se harmoniosamente à cozinha em conceito open space, ideal para quem valoriza um ambiente integrado e funcional. A casa conta com classificação energética A+, sendo totalmente elétrica já equipada com painéis solares e bomba de calor. Além disso, possui estores elétricos, que podem ser controlados através do telemóvel ou tablet. Externamente, a moradia é rodeada por relva artificial, com um jardim com cerca de 800m² e uma pequena horta. A propriedade também dispõe de um poço e tem viabilidade para a construção de piscina, oferecendo ainda mais opções de lazer. Localizada em uma zona tranquila e a apenas 1 minuto de todas as comodidades essenciais, como farmácias, escolas, supermercados, e com fácil acesso à A17, esta moradia é perfeita para quem procura um lar moderno e bem localizado.
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Maison T3 de plain-pied à l’architecture moderne, située à seulement 1 minute du centre de Bustos, à 15 minutes du centre d’Aveiro et à 20 minutes de la plage de Vagueira. Cette résidence propose 3 chambres, toutes des suites, offrant confort et intimité à toute la famille. Le grand salon, mesurant plus de 80 m², se connecte harmonieusement à la cuisine dans un concept d’espace ouvert, idéal pour ceux qui apprécient un environnement intégré et fonctionnel. La maison a une classe énergétique A+, étant entièrement électrique et équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur. De plus, il dispose de stores électriques, qui peuvent être contrôlés via un téléphone portable ou une tablette. Extérieurement, la maison est entourée de gazon artificiel, avec un jardin d’environ 800 m² et un petit potager. La propriété dispose également d’un puits et est viable pour la construction d’une piscine, offrant encore plus d’options de loisirs. Située dans un quartier calme et à seulement 1 minute de toutes les commodités essentielles, telles que pharmacies, écoles, supermarchés, et avec un accès facile à l’A17, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien située.
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Moradia T3 em ótimo estado de conservação, inserida num terreno com 3580 m2, onde se destaca a sua localização e envolvência de espaços verdes.



Moradia com boa exposição solar, com 2 poços de água, algumas árvores de frutos e vegetação.



Apresenta-se com uma sala de estar, cozinha, sala, casa de banho, 3 quartos e ainda armazém para arrumos.



Situa-se a 15km das praias com bons acessos para autoestradas e todos os bens essenciais.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



NOTA: A aguardar fotorreportagem profissional



IMI 270,77€

;ID RE/MAX: (telefone)

Moderna moradia, de tipologia T3, com um design contemporâneo e acabamentos em tons claros, que provem uma atmosfera luminosa e acolhedora.

Esta maravilhosa moradia dispõe de uma casa de banho de serviço, dois quartos com closet e uma suite com casa de banho privativa. Além disso, a moradia comporta ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

A sala de estar e jantar em open space integra-se harmoniosamente com a cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, dispondo de acesso ao pátio, ideal para momentos de lazer.

Esta moradia conta ainda com uma zona de lavandaria, anexos funcionais e uma garagem com portão automatizado.

Destacamos o facto de que a moradia conta com sistema de ar-condicionado, garantindo conforto em qualquer estação, e um grande terreno.

Modern 3 bedroom villa with contemporary design and light finishes that create a bright and welcoming atmosphere.

This beautiful villa has a service bathroom, two bedrooms with dressing rooms and a suite with an en-suite bathroom. The villa also has a full bathroom to support the bedrooms.

The open plan lounge/dining room blends harmoniously with the kitchen to create a cosy and functional atmosphere, with access to the patio, ideal for entertaining.

The villa also has a laundry area, functional outbuildings and a garage with an automatic gate.

We highlight the fact that the villa has air conditioning, guaranteeing comfort in all seasons, and a large plot of land.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Excelente Moradia a menos de 20 min da cidade de Aveiro!
Encontre nesta moradia todas as condições que necessita para viver confortavelmente com a sua família.
Esta moradia de dois pisos com um pequeno jardim frontal, dispõe de vídeo porteiro com dois postos de atendimento e controle via telemóvel, portões automatizados, lugares de estacionamento cobertos, além de um grande pátio coberto para poder disfrutar do exterior da sua casa em momentos de lazer. Uma espetacular cozinha, com despensa e casa de banho completa esta área externa à casa.
No rés do chão uma ampla cozinha com despensa e ar condicionado, um quarto, uma casa de banho completa com duche e uma sala também ela equipada com ar condicionado. Os estores da sala são elétricos e controláveis via Aplicação Móvel.
No piso superior encontramos três quartos (1 suite) com ótimas áreas, armários embutidos e ar condicionado. Uma das características destes três quartos é serem equipados com duas janelas de dupla vitragem, evitando os ruídos externos por completo nestas áreas (vidro, persiana, vidro). Uma casa de banho espaçosa com uma banheira de hidromassagem vem completar este andar.

No exterior, nas traseiras da moradia temos um grande terreno, em parte cimentado, em parte relvado e maioritariamente plantado com árvores de fruto.
Adquirir uma moradia perto de Aveiro e da entrada de auto estrada é uma excelente escolha, garantindo conveniência, qualidade de vida e bom investimento imobiliário.

Esta moradia geminada de 2007 oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias. Composta por três quartos, proporciona amplos espaços para descanso, cada um com janelas que garantem boa iluminação natural.

A moradia conta com duas cozinhas, possibilitando a preparação de refeições em simultâneo ou servindo como espaço adicional para refeições informais e convívio. Isso é especialmente útil para quem gosta de receber amigos ou familiares.

No exterior, a propriedade dispõe de um espaço exterior agradável, que pode ser utilizado para atividades ao ar livre, como churrascos ou simplesmente para relaxar

No geral, esta moradia geminada é uma excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e um ambiente familiar acolhedor.

A moradia encontra-se localizada em Oiã, permitindo fácil acesso a escolas, supermercados, transportes públicos e serviços essenciais e zona industrial bastante diversificada.

Oportunidade única.
Visite já.


Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

(ref:C (telefone) Últimas quatro moradias da primeira fase! Não perca a oportunidade, pois na próxima fase os preços terão um aumento significativo.

Descubra a chance única de viver num refúgio de tranquilidade, rodeado pela natureza, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, e tudo isso a um preço inacreditável!

Inovação e Elegância em Cada Detalhe

Este imóvel é um exemplo de engenharia e design de vanguarda, combinando quatro pilares essenciais: Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna. Construído com betão armado e ICF, oferece avanços notáveis em resistência, eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração (VMC - Ventilação Mecânica Controlada). Além disso, destaca-se pela sua eficiência com um prazo de construção impressionante de 9 a 12 meses. Aqui estão as características que tornam esta propriedade excepcional:

Características Detalhadas:

Resistência Superior: Construída com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas, esta casa possui fundações reforçadas que garantem uma durabilidade excecional.

Construção Rápida: Graças à eficiência dos métodos de construção utilizados, esta casa é erguida rapidamente, permitindo que você se mude para o seu novo lar em tempo recorde, economizando tempo e dinheiro.

Eficiência Térmica: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações, economizando em contas de energia e oferecendo um ambiente sempre confortável.

Segurança Sísmica: Projetada para resistir a eventos sísmicos, esta casa oferece segurança garantida, mesmo em áreas suscetíveis a terremotos.

Isolamento Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram um ambiente tranquilo e silencioso.

Sistema de Ventilação Avançado: Com um sistema de ventilação de última geração, esta propriedade mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível.

Construção em Tempo Recorde: Comprometida com a eficiência, esta casa é construída em um prazo de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente.

Charme Tradicional com Toque Moderno: O design arquitetônico combina o charme tradicional com a modernidade. Desde a fachada até os detalhes interiores, cada elemento evoca a sensação de lar.

Localização Estratégica: Posicionada para oferecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público, esta propriedade permite desfrutar de uma vida tranquila com todas as comodidades urbanas ao seu alcance.

Esta casa não é apenas um imóvel; é um investimento em conforto, segurança, eficiência e qualidade de vida. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar.

(ref:C (telefone) Ultimas 2 moradias da primeira Fase ! Final da construção da casa 1 a 4 apontada para o final do verão de 2025 e as restantes ate ao final do ano .
Na próxima fase de venda os imóveis irão sofrer um aumento considerável.

Não perca esta excelente oportunidade de viver num sitio calmo, no meio da natureza ,próximo de todos os serviços e acessibilidades a um preço absolutamente incrível !



Este imóvel distingue-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design trazendo o melhor dos quatro mundos, Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna, combinados com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração ( VMC- Ventilação mecânica controlada ) . Além disso, destaca-se pelo compromisso com a eficiência, sendo construído em um prazo impressionante de 9 a 12 meses. Abaixo, detalhamos o que torna esta propriedade única:

Características Detalhadas:

Mais Resistente: Cada elemento desta casa foi construído com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas garantem uma resistência excecional para além de serem construídas em Betão armado . Pode contar com uma durabilidade maior do que a maior parte das construções .


Construção Mais Rápida: Apesar da sua solidez, esta casa foi erguida com rapidez devido à eficiência dos métodos de construção utilizados. Isso significa que pode mudar-se para sua nova casa num tempo recorde, economizando tempo e dinheiro.


Melhor a Nível Térmico: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações. Vai economizar em contas de energia e desfrutar de um ambiente sempre confortável.


Melhor a Nível Sísmico: A estrutura desta casa foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos. Mesmo em áreas suscetíveis a terremotos, sua segurança está garantida.

Melhor a Nível Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade.

Sistema de Ventilação Avançado( VMC- Ventilação mecânica controlada ) : Esta propriedade conta com um sistema de ventilação de última geração que mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível.


Construção em 9 a 12 Meses: Comprometidos com a eficiência, esta casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente.


Semelhante à Construção Tradicional: O design arquitetônico e a estética desta propriedade mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. Desde a fachada até os detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar.


Localização Ideal: A propriedade está estrategicamente posicionada para fornecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. Vai desfrutar de uma vida tranquila, ao mesmo tempo em que aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance.


Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar, e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar

Magnifique villa de 3 chambres à Malhapão-Rico, Oiã, Oliveira do Bairro
Découvrez cette extraordinaire villa de 3 chambres à coucher, construite en 2005, qui se distingue par son excellente qualité de construction et son excellent état d’entretien. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre une orientation solaire privilégiée et des pièces spacieuses et lumineuses.
Rez-de-chaussée
En entrant, vous serez accueilli par un couloir menant à un grand salon, équipé d’un poêle à bois et de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. La cuisine aux dimensions généreuses est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité et dispose d’un cellier attenant offrant une excellente capacité de rangement. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains complète et un espace de rangement pratique, profitant de la cage d’escalier. Le garage fermé, pouvant accueillir deux voitures, permet d’accéder directement à l’intérieur de la villa, pour plus de commodité et de confort.
Premier étage
Au premier étage, il y a trois chambres à coucher, dont une suite spacieuse avec une armoire encastrée, une salle de bains complète et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les deux autres chambres sont également spacieuses, équipées d’armoires encastrées et de grandes fenêtres qui garantissent une grande luminosité. Une salle de bain complète supplémentaire est également disponible pour plus de commodité.
L’extérieur
À l’arrière de la villa se trouve un grand chapiteau équipé d’un barbecue, idéal pour les loisirs et la convivialité. En outre, il y a un grand patio entièrement clos et pavé, offrant un espace sûr et polyvalent pour diverses activités de plein air.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le confort et la qualité de vie que cette magnifique villa de 3 chambres à Malhapão-Rico, Oiã, Oliveira do Bairro a à offrir !



Equipement :
- Châssis en aluminium avec coupe thermique et double vitrage
- Chauffage central pré-équipé
- Porte de garage automatisée



Surface :
Terrain : 460m2
Taille du terrain : 111m2
Surface brute de construction : 212m2
Surface brute privée : 170m2
Dépendance brute : 42m2

Proche de :
Hypermarchés et grands magasins.
Écoles, crèches et maisons de retraite.
Centre médical et hôpitaux publics et privés.
Pharmacies.
Restaurants, pharmacies, magasins de proximité.
Salles de sport.
Aires de loisirs, plage fluviale et parc de Pateira.

Accès :
A1 - 11min - 8Km
A17 - 13min - 12Km
A 25 - 13min - 912Km
Aveiro - 27min - 21Km
Coimbra - 45min - 44Km
Porto - 1h - 80Km
Aéroport de Porto - 1h18min - 94Km
Lisbonne - 2h48min - 246Km
Plage de Barra - 33min - 27Km
Plage de Vagueira - 27min - 22Km
Plage de Costa Nova - 34min - 28Km
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Moradia T3 para venda em Oiã composta por rés do chão, primeiro andar, jardim e terreno de cultivo.
O rés do chão é composto por uma sala de receção de visitas, garrafeira, salão amplo, cozinha, sala de arrumos, zona de acesso ao interior da moradia que é composta por cozinha, sala de estar com casa de banho completa, escadas de acesso à zona dos quartos onde se encontram uma suite, dois quartos, uma sala e uma casa de banho completa.
O rés do chão é composto ainda por garagem e zona exterior de churrasco.
A zona exterior é composta por jardim circunferente parte da moradia, zona de cultivo e de criação de animais.


A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação



House T3 for sale in Oiã composed of ground floor, first floor, garden and land of cultivation.
The ground floor consists of a reception room for visitors, wine cellar, large lounge, kitchen, storage room, access area to the interior of the villa which consists of kitchen, living room with full bathroom, stairs to access the area of the bedrooms where there are a suite, two bedrooms, a living room and a complete bathroom.
The ground floor also consists of garage and outdoor barbecue area.
The outdoor area consists of a surrounding garden, part of the villa, a cultivation and animal husbandry area.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Moradia T3 completamente remodelada para venda em Mamodeiro.
Com 3 pisos e constituída por:

R/C - 1 cozinha com dispensa, equipada com placa elétrica e a gás, forno elétrico e esquentador BOSCH;
- 1 sala com excelentes áreas com lareira;
- 1 suíte com armários embutidos;
- 1 WC de serviço.

1º PISO - 2 quartos sendo um deles suíte;
- 1 casa de banho completa;
- Divisão ampla no sótão para fins alternativos como por exemplo escritório, com claraboia, com armários embutidos para arrumação.

CAVE: - 1 garagem fechada com Wc de apoio.

Excelente Moradia Isolada T3 com ótimas áreas em Oliveira do Bairro

Moradia bastante estimada e pronta a habitar, estava a ser utilizada apenas como casa de férias e finais de semana.

Rés do chão:
- Agradável salão com lareira e detalhes em madeira que dão um toque rústico ao ambiente;
- Cozinha equipada com fogão, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça; Armários em madeira, balcões em granito e vigas de madeira expostas;
- casa de banho;
Esse ambiente dá acesso ao jardim e área da churrasqueira.

1º andar:
- Sala;
- 1 Suíte com roupeiro embutido;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- 1 casa de banho.

Possui garagem, logradouro e jardim.
A moradia dispõe de excelente acessibilidade quer pelo piso de cima com a rampa, quer pelo piso de baixo, sem escadas.
A própria escada interior da casa é suficientemente larga para eventual cadeira.

Não perca a oportunidade e marque já uma visita.

Propriété en excellent état, située dans un quartier résidentiel à 5 minutes du centre d’Oliveira do Bairro, cette villa de 3 chambres est la propriété que vous avez toujours voulue.

Un agréable jardin avec pelouse entoure l’avant de la maison, qui se trouve au coin. Il dispose également, dans l’une des entrées, d’un espace spacieux, avec barbecue, pour les moments à l’extérieur et avec une excellente exposition au soleil.

En entrant, nous sommes confrontés à un espace magnifique pour profiter de la socialisation avec la famille et les amis. Le salon avec cheminée permet la division en 2 ou plusieurs environnements et est relié à la cuisine, avec une division en élégantes portes vitrées.

Dans cette maison, la cuisine n’est pas seulement l’endroit où les aliments sont cuits. Avec son agencement spatial, ce lieu combine l’activité de préparation des repas avec la vie de famille. À l’aide d’une cheminée confortable, cette pièce rivalise pour être l’endroit préféré de la maison.

Par le bel escalier en bois, nous atteignons le deuxième étage, où se trouvent les 3 chambres. L’un d’entre eux dispose d’un placard et d’une salle de bains, étant la suite de la maison. Il dispose également d’une salle de bain pour soutenir les 2 autres chambres et d’un autre salon avec cheminée, étant un autre espace agréable pour une famille qui a besoin d’avoir des environnements différents pour tous les goûts.

Le garage est accessible par le deuxième étage, en raison de la différence de hauteurs entre la rue avant et la rue à partir de l’une des autres entrées de la maison. Il a de la place pour environ 2 voitures et des portails automatisés.

Cette charmante villa de 3 chambres, très appréciée, avec plusieurs environnements avec cheminée, et avec un garage fermé pour 2 voitures, est idéale pour une famille dynamique, où chacun peut avoir son propre espace.

Ne manquez pas de le visiter. Planifiez dès maintenant la journée pour visiter cette magnifique propriété.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié, formaté, soucieux de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin de pouvoir choisir la meilleure solution
Ayez un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et en traitant tout ce qui est nécessaire.

Moradia T3 composta por dois andares sendo o rés do chão composto por uma sala ampla, cozinha e arrumo. com acesso ao primeiro andar por escadaria.
O primeiro andar é composto por 2 quartos com roupeiros embutidos, cada quarto tem uma pequena varanda, suite com espaço de roupeiro, sala de estar, uma casa de banho de serviço e garagem.
A moradia conta também com um jardim, pátio e zona de churrasqueira.
Para mais informações entre em contacto connosco e agende já a sua visita!!!!!!

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação



House T3 composed of two floors being the ground floor composed of a large living room, kitchen and storage. with access to the first floor by staircase.
The first floor consists of 2 bedrooms with built-in wardrobes, each bedroom has a small balcony, suite with wardrobe space, living room, a service bathroom and garage.
The villa also has a garden, patio and barbecue area.
For more information please contact us and schedule your visit now!!!!!


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Villa de 3 chambres en excellent état, située sur un terrain de 525 m2, à quelques minutes du centre d’Oliveira do Bairro.

Cette villa se compose de deux étages, qui sont répartis comme suit :

- Rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée, cuisine meublée et semi-équipée, toilettes invités.
-1er étage : couloir de distribution vers les 2 chambres avec placard intégré, 1 suite, également avec placards intégrés. Salon avec foyer et salle de bain complète.
-Espace extérieur : Jardin, patio avec barbecue.

La villa se distingue par son état de conservation, par les notes en bois véritable, qui transmet une sensation de confort et de chaleur.

Emplacement stratégique :

- 3 km du centre d’Oliveira do Bairro ;
- 24Km du centre d’Aveiro ;
- À 12 km du centre d’Águeda ; et
- A 12Km du centre d’Anadia.

Excellent accès et bonne exposition au soleil.

NE MANQUEZ PAS L’OCCASION DE RÉALISER VOTRE RÊVE !
CONTACTEZ-NOUS, NOUS VOUS ATTENDONS.

House T3 inserted in land with

This villa develops on two floors and consists of living room and kitchen in open space, three bedrooms, one of them suite, and two bathrooms to support the social area and the bedrooms. It also has a box garage with direct access to the interior of the house.

Outside there is also a garden area at the front and another more private patio area in the tardoz area of the dwelling.

Purus Homes, your real estate mediation specialist in the Aveiro Region.

Living in the aveiro district, become a privilege for its excellent location, for its great access, for all that it provides us. Aveiro is a city that invites you to the tour, has no intimidating unevenness and we can easily circulate on foot or by bike quickly reaching trade and service spaces.

On the other hand, Aveiro has to offer a large number of educational institutions, thus making it one of the best cities for families seeking to combine family stability with the quality of teaching their children and young people.

For those who think aveiro is just soft eggs, Ria, its moliceiros and salt pans, there is more in Aveiro than that. Nearby, we have the option of visiting Praia da Barra, where is the largest lighthouse in Portugal, or Costa Nova, known for its typical houses of colored stripes.

If you are looking to be in contact with nature, visiting the São Jacinto Dunes Nature Reserve is an excellent option, due to its natural beauty and almost wild beaches.

Aveiro is a city that has a continuous growth not only in terms of quality of life and tourism, but also in the business and cultural context, presenting itself as a peaceful city, without records of major security concerns.

Excelente moradia às portas do centro da cidade de Oliveira do Bairro, parcialmente renovada e materiais nobres incorporados. Esta moradia T3 com o piso principal restaurado ao detalhe, apresenta aspectos de conforto, bem-estar e estética que surpreendem, tais como o uso de madeira de carvalho e pedra natural travertino.

No primeiro andar dispõe de cozinha com linhas modernas e muita arrumação em conceito openspace, interliga com a sala espaçosa com recuperador de calor Solzaima e acesso a varanda espaçosa.
Na zona privativa, o corredor transporta-nos todos os quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa. Na cave encontramos uma segunda cozinha, adega convertida em espaço de lazer e garagem. Nas traseiras da moradia, o pátio coberto e espaçoso com grande capacidade de aparcamento dá acesso aos anexos com cozinha de forno, WC e arrumos.

Esta imóvel que permite a possibilidade de arrendamento de áreas independentes possui jardim, quintal e terra de cultivo com frente para estrada, eventual canil e muita arrumação, pode ser a casa ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e convívio com família e amigos.

A moradia conta com pré-instalação para aquecimento central que poderá ser escolhido pelos novos proprietários, iluminação LED nos armários da cozinha, roupeiros e iluminação geral.

Contacte-nos em caso de interesse e agende a sua visita.

Moradia T3 isolada parcialmente remodelada a poucos minutos da cidade de Oliveira do Bairro.
A moradia é composta por;

No 1º andar:
- sala e cozinha em open-space; cozinha equipada por placa de indução, forno e exaustor, sala com recuperador de calor a lenha;
- três quartos, dois deles com roupeiro embutido
- Wc completo com base de duche
- corredor

Na cave:
- cozinha com lareira
- lavandaria
- salão com bar e garrafeira
- garagem

No exterior
- terraço coberto com anexos
- cozinha de forno
- Wc completo
- Áreas de arrumos
- Logradouro com anexos e canis
- terreno e jardim

A moradia tem pré-instalação de aquecimento central, focos embutidos, instalação elétrica e canalização nova. Tem uma excelente exposição solar. Venha visitar!!! Ref 1051212/24 OB

Située dans un quartier calme et tranquille de villas et à quelques minutes du centre d’Oliveira do Bairro, cette villa individuelle aux zones généreuses vous attend.

À l’étage supérieur, nous avons les 3 chambres (2 avec placard intégré), une salle de bain complète, un salon en espace ouvert avec une cuisine toute neuve, avec plaque de cuisson, four et hotte aspirante. Le salon dispose d’un poêle à bois, offrant un confort supplémentaire les jours les plus froids.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine avec cheminée, une buanderie, un salon avec bar et cave à vin, ainsi qu’un garage spacieux. Un espace qui complète la vie de famille avec des loisirs et de la praticité.

À l’extérieur, juste après la maison, il y a une terrasse couverte avec four cuisine, salle de bain complète, espaces de rangement, patio avec annexes et chenils, avec terrain et jardin. Idéal pour les moments de loisirs et la socialisation en famille et entre amis.

La villa a été récemment rénovée de l’intérieur. La plomberie, le panneau électrique et l’installation électrique ont été remplacés et, avec une attention particulière, la cuisine, avec de nouvelles armoires et équipements. De l’aluminium avec coupe thermique, du double vitrage, des volets électriques, un éclairage LED intégré ont également été placés. Finitions avec des matériaux de haute qualité et de très bon goût.

Résumé:

Étage supérieur :
- salon et cuisine en open space ; cuisine équipée d’une plaque à induction, d’un four et d’une hotte aspirante, salon avec poêle à bois ;
- trois chambres, dont deux avec placards intégrés ;
- Salle de bain complète avec base de douche.

Étage inférieur :
- cuisine avec cheminée ;
-blanchisserie;
- salon avec bar et cave à vin ;
-garage.

Extérieur:
- terrasse couverte avec annexes ;
- four cuisine ;
- salle de bain complète ;
- les zones de stockage ;
- patio avec annexes et chenils ;
- Terrain et jardin.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a le souci de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras.
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Ayez un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Moradia T3 isolada localizada em Oliveira do Bairro.

A moradia fica inserida num lote de cerca de 700m2 e é composta por:

No 1º andar:
- sala e cozinha em open-space; cozinha equipada por placa de indução, forno e exaustor, sala com recuperador de calor a lenha;
- três quartos, dois deles com roupeiro embutido
- Wc completo com base de duche

Na cave:
- cozinha com lareira
- lavandaria
- salão com bar e garrafeira
- garagem

No exterior
- terraço coberto com anexos
- cozinha de forno
- Casa de banho completo
- Áreas de arrumos
- Logradouro com anexos e canis
- terreno e jardim

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

D’architecture unique, cette villa des années 40, se distingue des environs par son escalier avant et ses beaux avant-toits avec des carreaux portugais.
Avec quatre façades, la maison a une excellente exposition au soleil et est entourée d’espaces verts, ayant un jardin qui entoure la villa de son avant à gauche. Le terrain a une superficie totale de 918 m2 composé de végétation, de fleurs et de plusieurs arbres fruitiers, avec accès à un puits utilisé pour l’irrigation.
La villa est de deux étages, étant utilisé l’étage supérieur comme logement, composé de deux balcons, un à l’avant et un autre à l’arrière, trois chambres, un bureau avec accès indépendant, un couloir central, une salle de bain complète, salle à manger avec cheminée et cuisine, la maison a beaucoup de lumière naturelle, toutes les chambres ont des fenêtres.
A l’étage inférieur la maison dispose d’un sous-sol et d’une assez grande cave.
Il dispose de deux annexes, d’une cuisine extérieure et d’une buanderie.

Situé dans la paroisse de Troviscal, dans une zone centrale, près du centre scolaire, du conseil paroissial, de l’espace citoyen, du conservatoire de musique, du musée Etnomusica, du bureau de poste, du café, de la pâtisserie et de la boucherie.

Proche:
- 6 km de la gare d’Oiã;
- à 9 km de l’accès à l’autoroute A1 ;
- 20 km du centre d’Aveiro;
- 80 km du centre de Porto;
- 93 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro;