179 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces plus cher, à Guimarães

Terrain à Pevidém - Guimarães.
Le terrain a une superficie de 1,6 hectare et est composé de

Maison V3:
- Hall d’entrée: 20m2.
- Salle commune: 66m2.
- Cuisine: 30m2.
- 3 Suites: 41m2 - 31m2 - 28m2.
- Bureau: 21m2.
Et une villa V1 indépendante insérée dans le Jardin.

fonctionnalités:
- Plancher en bois
- Cadres en bois et double vitrage
- Stores électriques
- Pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement

Terrain avec villa situé dans la municipalité de Guimarães.
Près de l’A7 qui relie à l’A3 et l’A28 qui sont les autoroutes qui passent dans les districts de Braga, Porto, Matosinhos, Póvoa de Varzim et Viana do Castelo (facilitant l’accès à Valença).
De là, nous avons un accès facile aux routes principales qui donnent accès au nord et au sud du pays.

Casa V3 + Casa V1 em Pevidém - Guimarães
Área de terreno: 1,6 Hectares
Área Bruta: 478 m2
Garagem: 103 m2
 Apresentamos-te uma moradia V3 com elevado padrão arquitectónico e construtivo, inserida num ambiente exclusivo, com piscina e jardim envolvente.
A exposição solar que permite usufruir de uma abundante luminosidade em todas as divisões da casa.
Idealizada de forma harmoniosa para que o conforto e a privacidade familiar lhe seja atribuída.
Com uma particularidade na sala com pé direito muito alto.
Garagem para vários carros.
- Hall de entrada: 20m2
- Sala comum: 66m2
- Cozinha: 30m2
- 3 Suites: 41m2 / 31m2 / 28 m2
- Escritório: 21m2
 E uma moradia V1 independente inserida no jardim.
Características:
- Soalho em madeira
- Caixilharia em madeira e vidros duplos
- Estores eléctricos
- Bomba de calor para aquecimento e refrigeração
Estão inseridas em 1,6 hectares de terreno, situa-se numa zona residencial, rodeada de verde e tranquilidade, localização de excelência junto ao Parque da Vila de Pevidém, com bons acessos e proximidade à A7 que faz ligação à A3 e com a A28 que são auto-estradas que passam por Braga, Porto, Povoa de Varzim e Viana do Castelo, portanto a 30 minutos do Aeroporto. Muito próximo do Centro da Cidade de Guimarães, Cidade Património da Unesco.

Referência: 443

Maison T3 insérée dans un terrain de 3450m2 à Polvoreira, Guimarães

Cette propriété est située dans un endroit calme, avec une excellente exposition au soleil et adaptée pour divers événements sociaux en plein air. Découvrez les fonctionnalités :
Maison T3 :
- Cuisine récemment rénovée;
- Séjour avec bar, table à manger et cheminée avec poêle ;
- Hall d’entrée;
- Garde-manger;
- 1 salle de bain pour soutenir les 2 chambres à coucher;
- 2 chambres à coucher;
- 1 Suite avec salle de bain privée;
- Chauffage électrique dans toute la maison ;
- Garage fermé pour 2 voitures.

Cosmos:

- Lac avec moulin et canards ;
- Barbecue avec four à pain ;
- Plusieurs zones repas;
- Plusieurs arbres fruitiers;
- Chêne de plus de 300 ans ;
- Annexe avec buanderie, WC et salle à manger ;
- Cour de récréation;
- Piscine avec 9/5 mètres ;
- Piscine pour enfants ;
- Salle à manger extérieure couverte;
- Griller;
- Source d’eau;
- Bungalow en bois;
- Bar équipé en pierre;
- Annexe avec chenil, poulailler et zone de stockage ;
- Puits d’eau;
- Système d’éclairage installé;
- Système d’eau installé (irrigation);
- Murs et constructions en pierre jaune Vila Real.

Il est situé à :
- 5 minutes de Vizela;
- 10 minutes de Guimarães ;
- 35 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Référence : ASV22020

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Notre priorité est votre bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé; Felgueiras; Lousada ; Santo Tirso; Barcelos ; port

Vende-se moradia T3, localizada em Polvoreira, Guimarães, com 3450m2 de terreno, 370m2 de área bruta, e 223m2 de área útil.

Situa-se num local calmo, com excelente exposição solar, e localiza-se a 10mnts do centro da cidade de Guimarães, 10 mnts da cidade de Vizela, e 30 mnts do aeroporto Francisco Sá Carneiro Porto.

No interior da moradia:
- cozinha recentemente renovada, sala com bar, mesa de jantar, e lareira com recuperador de calor.
- Hall de entrada e despensa
- 2 quartos com WC de apoio
- 1 Suite com WC privativo
- Aquecimento elétrico em toda a casa
- Garagem fechada para duas viaturas

No exterior da moradia:
- parque infantil, com bungalow em madeira
- piscina infantil com 9m2 por 5m2,
- zona de refeição exterior com cobertura
- churrasqueira com forno de pão, e bar exterior construído em pedra completamente equipado
- varias zonas de refeição e árvores de fruto para cultivo, incluindo carvalho com 300 anos
- pequeno lago com moinho e animais de estimação
- anexo com canil, zona de galinheiro, e zona de arrumos/arrecadação
- anexo com lavandaria, WC exterior, e sala de jantar e/ou sala convívio
- sistema de iluminação instalado, e sistema de água/rega das plantas com poço de água
- muro e construções de pedra amarela

Para mais informações, ou agendamento de visita entre em contacto connosco, para que possamos conversar melhor

Cumprimentos,
Maria Augusta
Consultora Imobiliária

(ref:C (telefone) Descubra a moradia dos seus sonhos nesta residência térrea, localizada em Mesão Frio, Guimarães. Projetada para proporcionar o máximo de conforto e elegância, esta propriedade combina sofisticação e praticidade num cenário deslumbrante, com ambientes que interagem para um convívio maravilhoso em família.

Características Principais:
- 3 suítes amplas, iluminadas e todas com acabamentos de alta qualidade. Cada suíte está equipada com armários embutidos e casas de banho privativos luxuosos, garantindo privacidade e conforto.
- Design Contemporâneo com Vidros Panorâmicos: O design moderno da casa inclui vastas janelas de vidro em todos os cômodos da casa e que proporcionam vistas deslumbrantes para o vale, permitindo que a luz natural inunde todos os ambientes, criando uma atmosfera luminosa e convidativa.
- Piscina Privada: No exterior, uma magnífica piscina convida a momentos de relaxamento e lazer, enquanto aprecia as vistas panorâmicas do vale, e nas tardes o extraordinário por do sol. A área da piscina está rodeada por um terraço e jardim, ideal para banhos de sol e entretenimento ao ar livre.
- Garagem para 3 automóveis com 3 portões automáticos: A propriedade inclui uma garagem com portões automáticos, espaçosa com capacidade para três carros, oferecendo segurança e conveniência adicionais pois contempla neste espaço casa de banho e estrutura para salão de festas. Na lateral exterior da moradia tem ainda uma área de estacionamento para mais de 4 automóveis.
- Sistema de Aquecimento, Ar Condicionado Centralizado e Painéis Solares: Garantindo conforto durante todo o ano.
- Água de furo: garantindo melhor abastecimento e usufruto de água.
- Sistema de video vigilância e alarme.
- Rega automática no jardim.
- Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos de última geração e um design funcional e elegante.
- Sala de Estar e Jantar com Conceito Aberto: Ideal para entretenimento e convivência familiar.

Situada em Mesão Frio, Guimarães, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. A localização privilegiada permite fácil acesso às comodidades locais, incluindo escolas, lojas, e restaurantes, enquanto proporciona um refúgio privado longe do movimento da cidade.
- Escola secundária a 1 km
- Escola básica 1º ciclo a 500 metros
- Universidade a 3,5 km
- Centro Histórico/ Largo do Toural a 4 km
- 3 km do Lidl e Intermarche
- 500m igreja de Mesão Frio
- Paragem autocarro TUG a 50 metros
- Farmácia a 600 metros
- Pastelaria a 150 metros
- Supermercado Lidl e Intermarche a 3 km
- Igreja Mesão Frio a 500 metros
- Paragem autocarro TUG 50 metros
- Parque da cidade a 600 metros

Esta moradia térrea requintada e charmosa representa uma oportunidade única de viver com estilo e conforto numa das regiões mais belas de Guimarães. Para mais informações entre em contato conosco ainda hoje.

Maison sur un terrain de 971m², avec une surface brute de 317m², divisée en 2 étages. Elle est située dans la charmante ville de Guimarães et jouit d’une situation privilégiée avec des vues panoramiques sur la ville et les montagnes, offrant une atmosphère de tranquillité et de beauté naturelle.

La villa dispose de trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, offrant confort et intimité, ainsi que de trois autres salles de bains, garantissant la commodité pour toute la famille et les invités. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe et une disposition qui se connecte parfaitement avec le salon et la terrasse spacieuse avec vue sur la ville.

À l’étage inférieur, un salon de 45 m² avec des fenêtres qui relient parfaitement l’intérieur à l’extérieur, créant une transition fluide vers le jardin et la piscine.

La propriété est également équipée de l’air conditionné et du chauffage central, ainsi que d’un local technique avec espace de rangement et d’un garage pour deux voitures.

La piscine d’eau salée, ainsi que le jardin, sont alimentés par un puits.

Localizado perto da Penha, uma zona muito apreciada com várias construções novas em curso e, portanto, com grande potencial de desenvolvimento, oferece fácil acesso a uma vasta gama de comodidades, desde restaurantes e lojas de luxo a serviços essenciais, todos de fácil acesso.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que alia elegância, conforto e uma localização invejável.

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Nouvelle maison de ville unifamiliale dansun condominium privé dans le centre ville de Guimarães.
Composée de trois étages, elle dispose d’un demi sous-sol avec un bureau, une buanderie et un garage fermé pour 2 voitures.
Au rez-de-chaussée se trouve la partie sociale de la maison, avec une terrasse, un grand salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine laquée entièrement équipée avec des appareils Siemens et un aspirateur central, plus des toilettes pour les invités.
Le dernier étage abrite la partie privée, c’est-à-dire trois suites confortables.
Cette propriété bénéficie d’excellentes finitions, telles que le sol en sucupira, le marbre ’crème marfil’ dans les salles de bains et les radiateurs de chauffage central, l’air conditionné Daikin et les panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.
Situation résidentielle très calme, avec un jardin et une aire de jeux pour enfants dans les environs, ainsi qu’une variété de commerces et de services.
À 300 mètres du parc de la ville et du château de Guimarães, avec une vue imprenable sur la Montanha da Pena.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 193 m2
Zone utile: 193 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Moradia de Luxo em Condomínio Privado junto ao Parque da Cidade

Apresentamos esta magnífica moradia situada num prestigiado condomínio privado, a poucos passos do Parque da Cidade. Com uma localização central privilegiada, esta propriedade oferece o melhor de dois mundos: tranquilidade e proximidade a todas as comodidades. A moradia é composta por 3 suites espaçosas, ideais para proporcionar conforto e privacidade a toda a família.

Conforto e Elegância em Cada Detalhe

A moradia destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimentos em mármore Creme Marfil, soalho maciço de Sucupira e cerâmica Margrés. As paredes são revestidas com materiais nobres como MDF lacado e folha de madeira de Sucupira, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Os tectos em gesso cartonado ou Aquapanel são preparados para pintura, permitindo personalizações ao gosto do novo proprietário.

Localização Incomparável

Localizada a apenas 200 metros de escolas e a 300 metros do Parque da Cidade, esta moradia é perfeita para famílias que valorizam a conveniência. O centro histórico de Guimarães encontra-se a cerca de 500 metros, oferecendo uma vasta gama de opções culturais e de lazer. Além disso, as vistas deslumbrantes para a montanha da Penha tornam cada dia mais especial.

Equipamentos Modernos e Sustentáveis

A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com eletrodomésticos Siemens e lava-loiça Schock, ideal para quem aprecia a arte da culinária. A moradia está também equipada com sistemas modernos de deteção de intrusão, painéis solares térmicos, ar condicionado, aquecimento central, caldeira mural e recuperador de calor. A garagem privativa está preparada para o carregamento de viaturas elétricas, refletindo uma preocupação com a sustentabilidade.

Espaço e Funcionalidade

Com uma área bruta de 286 m² e 241 m² úteis, esta moradia oferece espaço abundante para viver confortavelmente. Dispõe de 3 quartos com armários embutidos e 4 casas de banho, todas com acabamentos em mármore Creme Marfil, vidro lacado e cerâmica Margrés. A arrecadação adicional proporciona espaço extra para armazenamento.

Oportunidade Única

Construída em 2009 e em excelente estado de conservação, esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma residência de luxo numa localização central. Com classificação energética A, garante eficiência e economia no consumo de energia.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.

Maison de ville flambant neuve de 3+1 chambres dans la copropriété privée Jardim da Assembleia au centre de Guimarães.

Maison sur 3 étages : - Semi-sous-sol : Garage de 45 m2 préparé pour la recharge de voitures électriques, bureau de 19 m2 avec lumière directe et buanderie.

- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon de 48 m2 avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin. WC et cuisine de 16 m2, meublée et équipée d’appareils Siemens.

- 1er étage : Couloir vers les chambres et 3 suites.

Finitions/équipements : - Sol en Sucupira massif ; huisseries en aluminium Cortizo ; - Salles de bains équipées de vaisselle suspendue ’Bellavista’, sol en marbre ’Creme Marfil’.
- Portes toute hauteur, laquées ou plaquées en Sucupira avec poignées ’Siza Vieira’ ; Volets électriques ; - Climatisation ’Daikin’ ; Chauffage central avec radiateurs ’Jaga’ ; - Aspiration centralisée ; - Détection d’intrusion ; - Panneaux solaires thermiques à circulation forcée en système individuel, avec réservoir de 300 litres ; Chaudière ’Baxi’ ;

Située à 300 mètres du parc municipal et du château de Guimarães et à 500 mètres du centre historique, cette villa d’excellente construction et aux finitions luxueuses bénéficie de nombreuses prestations, dont 3 suites, le chauffage central, l’air conditionné, un logement spacieux, un garage fermé pour deux voitures et des vues sur l’emblématique montagne de Penha.


Surface intégrale du terrain : 23 m²
Surface privative brute : 193 m²
Surface brute des dépendances : 109m²

Situated 300 metres from Guimarães City Park and Castle and 500 metres from
of the Historic Center, this villa with excellent construction and
Luxury features various amenities such as 3 suites, central heating, air conditioning,
Ducted conditioning, large areas, closed garage for two cars and views
to the iconic Penha Mountain.
The property consists of:
- 3 suites;
- 3 complete toilets and 1 service toilet, equipped with suspended crockery from the brand
’Bellavista’, ’Creme Marfil’ marble flooring and ’Sucupira’ flooring;
- Large living and dining room equipped with fireplace and access to
balcony;
- Kitchen furnished and equipped with ’Siemens’ brand appliances;
-Office;
- Storage space;
-Laundry;
- Closed garage for two cars, prepared for vehicle loading
Electrical.
It also has:
- Forced circulation solar thermal panels in individual system, with tank
300L;
- Ducted air conditioning from the brand ’Daikin’;
- Central heating with ’Jaga’ radiators;
- ’Baxi’ boiler;
- Central vacuum;
- ’Cortizo’ aluminium window frames;
- Electric shutters;
- Full-height flush doors, lacquered or veneered with handles
’Siza Vieira’;
- Solid ’Sucupira’ flooring;
- Intrusion detection

Maison d’ architecture contemporaine, avec de belles vues sur Guimarães.
La villa, à vendre , se développe presque entièrement au premier étage, avec la zone sociale séparée de la zone privée des chambres. Au rez-de-chaussée , on trouve un grand espace donnant sur le jardin, ainsi que la zone technique et la buanderie.
Il est en excellent état et présente des finitions nobles où ressortent la structure en béton apparent et les nouveaux cadres de Schüco.
4 minutes du centre historique de Guimarães et 30 minutes de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 160 m2
Zone utile: 454 m2
Taille de déploiement: 230 m2
Taille de construction: 454 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 3
Efficacité énergétique: D
FONCTIONNALITÉS:

- Maison contemporaine
- Jardin
- Climatisation
- Récupérateur de chaleur
- Exposition solaire : Sud - Ouest
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Une communauté fermée exclusive à Encosta da Penha, à seulement cinq minutes de Guimarães, offrant un style de vie serein et réservé, sans renoncer à la proximité du centre-ville.

Maisons de 466m² : Chaque maison T3 est répartie sur deux étages, alliant élégance et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée : L’espace social comprend une buanderie, un espace polyvalent, une salle de bain pour soutenir l’espace social et une cuisine sophistiquée qui se confond avec un grand salon. Cette pièce de vie se prolonge sur une magnifique terrasse, avec accès à un jardin privatif, où il est possible d’ajouter une piscine.

Premier étage : L’espace privé dispose de trois suites, assurant confort et intimité. De plus, il comprend un garage fermé pour deux voitures.

Caractéristiques de confort : Chauffage au sol avec pompe à chaleur, et pré-installation de la climatisation.

Fin des travaux : Prévue pour le premier trimestre 2025.

Vivez avec élégance et tranquillité sur les pentes de Penha, dans une copropriété conçue pour offrir le meilleur de la vie moderne à Guimarães.

Donnez des ailes à votre nouvelle histoire’

Une équipe professionnelle avec un objectif
C’est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication sont la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d’achat et de vente.

Expérience, compétence et professionnalisme
Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n’importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents.
Nous nous soucions de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu’ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison.

Moradia T3 de luxo, inserida no condomínio fechado ’Casas de Vila Flor’, em Urgezes, Guimarães.

Inserida em lote com 331,26 m2, esta fantástica moradia é composta por 2 pisos.

Piso 0 - Zona Privativa:
É neste piso que se encontra a entrada da habitação, com acesso direto à garagem, ampla com três lugares de estacionamento automóvel.

No hall da entrada, temos acesso direto para o piso inferior (-1), e também à zona privada de quartos (3 suites com respetivos WC’S). Os quartos são amplos com um closet de sonho, que qualquer pessoa deseja. As casas de banho são privadas, com uma linha intemporal revestidas a mármore.

Todos os quartos dispõem de grandes vãos com uma vista privilegiada para as zonas verdes que rodeiam as casas de vila flor.
Acordar com uma vista única, é a energia que precisamos para o resto do dia.

As imagens 3D, são uma proposta de decoração que pode ser personalizada ao gosto de cada família.

Piso -1 - Zona Social
Neste piso, localizam-se as áreas sociais da habitação, como a sala de estar, sala de jantar e cozinha mobilada, que entre si, estabelecem uma ligação de serviço onde se encontra um WC, que é o único neste piso inferior.

Todo o espaço social, é amplo e repleto de luz natural, com uma vista privilegiada para a natureza verde que rodeia as Casas de Vila Flor. Entre a sala de jantar e a cozinha, podem ser criadas outras zonas de lazer, como espaço de leitura.
A cozinha é igualmente um espaço vibrante e energizante com luz natural e convive com um jardim interior sempre relaxante.
Com acesso resguardado, no exterior da cozinha, temos a área dos equipamentos (Caldeira, cilindro, lavandaria e secagens).

No exterior deste piso, será instalado um DECK em madeira (29m²) de apoio a um terreno sobrante de (53m²) destinado a relvado.

Outras características:
- Aspiração central;
- Painel solar;
- Caldeira a gás natural;
- Aquecimento central;
- Piso Radiante em toda a moradia;
- Pré-instalação de ar condicionado.

A habitação está rodeada de zonas verdes que recarregam a energia de que todos precisamos quando acordamos.
Tanto as zonas verdes como a luz natural são uma mais-valia para o bem-estar físico e mental que tanto necessitamos nos dias de hoje.

Outras moradias disponíveis:
- Lote 8 e lote 9 PREÇO SOB CONSULTA

Referência: ASG22143

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa

3 Bedroom Townhouse in Private Condominium, For Sale, Urgezes, Guimarães

Propriété composée de:

Etage 0:
3 Suites, deux d´entre elles avec armoire;
Balcons;
Hall d´entrée des chambres;
WC avec bac à douche et vaisselle suspendue;
Garage pour 3 voitures.

Etage - 1:
Grande cuisine avec îlot;
Salle commune avec accès à la terrasse;
WC Service;
Buanderie;
Grand espace social;
Jardin intérieur;
Terrasse extérieure avec deck en bois et possibilité de construire une piscine.

Villas de luxe, situées dans un condominium privé avec une vue imprenable sur la montagne Penha.
Excellente construction, grandes surfaces et grande exposition au soleil.
La lumière naturelle est présente dans toutes les pièces de la maison.

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Moradia geminada T3 em Aldão, Guimarães

Imóvel de arquitetura moderna e vistas desafogadas, pode encontrar aqui a oportunidade que procura.

A sua composição conta com:
Rés-do-chão:
- Garagem para 2 carros;
- Salão amplo;
- Casa das máquinas;
- 1 WC de serviço.

1º Piso:
- Sala comum;
- Cozinha com zona de despensa;
- WC de serviço;
- Escritório;
- 3 Quartos, sendo um deles suíte;
- WC da suíte;
- WC completo de apoio aos quartos.

Outras características:
- Estores eléctricos;
- Bomba de calor;
- Aquecimento central.

Acesso a toda a moradia preparado para pessoas com mobilidade reduzida.

A 5 minutos de carro estará no centro da cidade de Guimarães, encontrando assim um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da zona na qual a moradia está inserida com a proximidade da cidade.

Venha conhecer, estamos ao seu dispor para lhe prestar todas as informações!

Moradia chave na mão!

Prazo previsto de conclusão: 6 meses

Referência: ASG24069

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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga.

Moradia T3 inserida em condomínio fechado e em zona privilegiada com vistas de excelência para a cidade de Guimarães e para a Penha.

O espaço remete para a tranquilidade graças aos espaços verdes do próprio empreendimento e toda a zona que o envolve.

Piso R/chão:
Cozinha / Copa;
Sala Comum;
Wc Serviço;
Lavandaria;
Deck;
Jardim Interior.

Piso 1:
2 Suites com closet e varanda com vistas deslumbrantes;
1 Suite;
Hall Entrada;
Garagem para 3 ou mais carros;
Acesso pedonal-

Características:
- Cozinha mobilada;
- Soalho em madeira maciça;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Aquecimento central;
- Porta de segurança;
- Roupeiros embutidos forrados;
- Loiças suspensas;
- Caixilharia com rutura térmica;
- Videoporteiro;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Gás Natural;
- Sistema solar térmico 300 litros;
- Portão de garagem automático;
- Jardim exterior 43.3m2 .....

Maison de 3 chambres située à Aldão, dans la municipalité de Guimarães, dans un quartier calme et facilement accessible.

Rez-de-chaussée
Garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures
1 WC de service
Le point fort est la possibilité de transformer un espace en salle de jeux, idéale pour les moments de loisirs en famille ou entre amis.

Deuxième étage
Salle à aire ouverte
Cuisine entièrement équipée
Dispense de stockage
1 suite
2 Chambres
Salle de bain complète pour soutenir les chambres
Service WC

Extérieur
Cette villa offre la possibilité de créer un espace piscine, idéal pour les journées plus chaudes et les moments de détente et de plaisir en famille.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et potentiel de loisirs. Planifiez votre visite dès maintenant !

« Donnez des ailes à votre nouvelle histoire »

Une équipe professionnelle avec un objectif
C’est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande capacité de réponse et de communication est la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d’achat et de vente.

Expérience, compétence et professionnalisme
Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n’importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents.
Nous avons à cœur d’offrir un service excellent et innovant à nos clients, qu’ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison.

Moradia Individual T3 +1 - Silvares, Guimarães , em Projeto. Com três suites, Garagem para 2 Carros, Climatizada, Moveis de Cozinha , Wc completos, com Piscina, Possibilidade nas escolhas de acabamentos, venha conhecer este fantástico projeto.

Maison moderne de plain-pied, de style moderne et construite en 2021. Elle dispose d’une piscine, d’un puits, d’un bon espace extérieur sans être trop grand et avec toute l’intimité, elle dispose de 10 panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation et la vente, centrale aspirateur et climatisation. Elle dispose d’un garage pour 2 voitures, d’un parking extérieur et de nombreux rangements, il y a aussi un débarras extérieur. C’est un T3, toutes les pièces avec volets balcon et donc beaucoup de lumière naturelle. Bonne exposition et vues dégagées. Il y a beaucoup d’intimité. Le salon et la cuisine sont à aire ouverte avec un îlot et sont de bonnes dimensions. La cuisine est entièrement meublée et équipée. Il dispose de deux bonnes chambres avec une salle de bain de service à côté. La suite est de taille généreuse, avec une grande salle de bain et un bon dressing/placard. Les deux portes de la suite s’ouvrent directement sur la piscine et les chambres s’ouvrent sur le patio. Les stores sont électriques et peuvent être contrôlés via App. La climatisation peut également être contrôlée via App sur votre téléphone portable. Le chauffage de l’eau se fait à l’aide d’une pompe à chaleur.
Les portails de rue et de garage sont électriques avec télécommande.
Le terrain a une superficie de 718 m2 et la maison a une superficie de 273 m2, avec une superficie privée brute de 152 m2.

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#ref: 126518

Com áreas generosas e excelente exposição solar, esta moradia T3 distingue-se pelas amplas janelas que se encontram ao longo da casa. Cada uma delas proporciona uma abundância de luz natural e visibilidade para a verdura do jardim.

O imóvel é constituído por:
3 Suítes, 4 casas de banho, espaço para escritório, sala de estar com vista para a piscina, cozinha mobilada e equipada, lavandaria e garagem para 2 carros. Dispõem também de ar condicionado.

Referência: 502

Welcome to this stunning townhouse in Urgeses, Guimarães, where luxury blends harmoniously with the serenity of nature. This property offers a truly exceptional living experience; with three spacious bedrooms, one of which is a suite, this villa has been meticulously designed to provide comfort and privacy for its residents. The interiors have been elegantly designed, offering a sophisticated and welcoming environment for the whole family. The real highlight of this property is its magnificent garden, surrounded by the natural beauty of the surrounding countryside. A spacious swimming pool invites you to relax in the sunshine, while the garden offers a peaceful haven for moments of tranquillity and contemplation. In addition, this villa is conveniently located, offering panoramic views and easy access to local amenities. The presence of a four-car garage offers practicality and security for its residents. Enjoy the luxury, comfort and privacy of this townhouse in Urgeses, where every day is a celebration of natural beauty and sophisticated lifestyle.
Campaign: With the purchase of this property, you’ll get 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or north of Portugal.

Bienvenue dans cette magnifique villa à Guimarães, où le luxe se fond harmonieusement avec la sérénité de la nature. Cette propriété offre une expérience de vie vraiment exceptionnelle; avec trois chambres spacieuses, dont une suite, cette villa a été méticuleusement conçue pour offrir confort et intimité à ses résidents. Les intérieurs ont été élégamment conçus, offrant un environnement sophistiqué et accueillant pour toute la famille. Le vrai point culminant de cette propriété est son magnifique jardin, entouré par la beauté naturelle du paysage environnant. Une grande piscine invite à la détente sous le soleil, tandis que le jardin offre un refuge paisible pour des moments de tranquillité et de contemplation. En outre, cette villa est idéalement située, offrant une vue panoramique et un accès facile aux commodités locales. La présence d’un garage pour quatre voitures offre commodité et sécurité pour ses résidents. Profitez du luxe, du confort et de l’intimité de cette villa jumelée à Urgeses, où chaque jour est une célébration de la beauté naturelle et du style de vie sophistiqué.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

situada em Sande São Lourenço a 20 minutos das cidades de Braga e Guimarães.



Esta moradia foi recentemente finalizada seguindo os mais exigentes padrões de qualidade, conta com 3 quartos sendo 1 deles suite, cozinha em regime de open space com a sala, lavandaria, escritório e garagem para dois carros.

Possui as condições ideais para uma fácil mobilidade, tem uma configuração extremamente funcional e que permite muita luz natural em todas as divisões devido às suas grandes portadas.

No exterior encontra um agradável jardim, churrasqueira e zona de lazer em deck elevado.

A construção foi feita com recurso aos melhores materiais e recorrendo às técnicas mais sofisticadas da construção moderna,, garantindo classificação energética de classe A+.

Agende a sua visita e descubra todo o conforto que esta moradia lhe pode oferecer.

Detalhes técnicos:

- revestimento a capoto

- Caixilharia com vidro duplo

- Ar condicionado por sistema de condutas

- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada - VMC

- bomba de calor

- estores eléctricos

- Soluções de domótica

- Portões automáticos

- luzes led com sancas decorativas

- electrodomésticos BOSCH

- isolamento com espuma de poliuretano e lã mineral

- pré instalação de cortinados eléctricos

- sistema de pladur com tecnologia corta fogo 1h

- rega automática

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Cette magnifique villa individuelle avec piscine à Gandarela, dans la municipalité de Guimarães, est l’escapade parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et l’élégance.

1er étage :
Trois suites élégantes, chacune avec sa propre armoire et sa salle de bain privée, offrent une intimité et un confort complets.

Rez-de-chaussée:
Cuisine meublée et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité.
Salle à manger et salon, idéales pour les réunions de famille, avec des espaces clairement définis qui favorisent le confort et la convivialité.
Salle de jeux avec bar, parfaite pour des moments de plaisir et de divertissement.
Espace buanderie séparé, équipé pour faciliter les tâches ménagères et assurer l’organisation et l’efficacité.
Espace de rangement supplémentaire.
Garage spacieux pouvant accueillir quatre véhicules, offrant sécurité et confort.


Caractéristiques de confort et de durabilité :
Système de chauffage central efficace.
Climatisation installée.
Des portails automatiques qui facilitent l’accès à la propriété tout en assurant sécurité et confort.

Vaste jardin, idéal pour profiter de moments de tranquillité et de loisirs en plein air, complété par une piscine privée qui offre une touche de luxe.

Cette villa est l’escapade parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la qualité de vie dans un emplacement privilégié à Gandarela, Guimarães.


« Donnez des ailes à votre nouvelle histoire »

Une équipe professionnelle avec un objectif
C’est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande réactivité et les capacités de communication sont la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leur processus d’achat et de vente.

Expérience, compétence et professionnalisme
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Excelente Exposição solar e vistas desafogadas de 3 frentes com Piscina, Cozinha Regional e Garagem.

Seguintes características:

Rês chão:
Sala de Jantar com cozinha Open-space;

Ampla Sala de estar;

Casa de banho serviço.

1º Piso:
3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suíte com Casa de banho com base chuveiro;

Casa de banho completa com base de chuveiro;

Exterior:
Piscina com cascata de agua, cobertura automática e Pré-instalação de agua quente ;

Uma Perola;
Cozinha Regional com Churrasqueira e Forno a Lenha;
Garagem para 2 carros.


A Moradia está equipada com Painéis Solares para aguas quentes, Recuperador de calor Ventilado, Focos Led embutidos, caixilharia dupla de rotura térmica com vidros duplos, estores elétricos e vídeo porteiro.

Situa-se próximo da estrada Nacional 310, a 1 km das Caldas das Taipas, 6Km de Guimarães, 8km de Braga e 40km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!
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