74 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces à Distrito do Porto, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Profitez de la vie en bord de mer dans cette magnifique villa d’exception, située à seulement 50 mètres de la charmante plage de la Madalena. Cette résidence offre un style de vie exclusif, où confort, tranquillité et tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie.

Détails de la propriété :
- Surface au sol : 321 m²
- Parcelle : 150 m²
- Vue sur la mer
-Garage
-Parking
-Balcon
-Climatisation

Divisions:
- 3 chambres en suite, offrant intimité et confort
- 1 salle de bain de service
-Bureau
-Blanchisserie
- Salle de cinéma
- Rooftop avec vue mer
- Espace gourmand et de loisirs

Autres faits saillants :
- Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique
- Système d’alarme pour plus de sécurité
- Chauffage central et aspiration
- Volets électriques et double vitrage pour un plus grand confort thermique et acoustique

Caractéristiques de l’emplacement :
- Proximité des zones piétonnes, des pistes cyclables et des espaces verts, favorisant une excellente qualité de vie.
- Restaurants/bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air à proximité.
- Proche de la marina d’Afurada, de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, de la jetée de Gaia et du futur parc de la ville d’Afurada.

Cette villa est le choix parfait pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer, entourée d’un intérieur de haute qualité, où tous les matériaux ont été sélectionnés dans les moindres détails pour offrir un maximum de confort et d’élégance.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une villa d’exception à quelques pas de la plage de Madalena.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le plaisir de vivre au bord de la mer !

Villa 4 pièces avec une surface privée brute de 364 m², piscine chauffée, jardin, vue sur la mer et un garage pour trois voitures, située sur un terrain de 2 000 m², près de la plage de Granja à Vila Nova de Gaia, Porto. Avec deux étages, construite en 2020, conçue par l’architecte Raulino Silva, avec des projets publiés sur ArchDaily.

La maison est développée en forme de ’L’. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon de 60 m² et une cuisine ouverte de Porcelanosa, entièrement équipée avec des appareils Bosch, ainsi qu’une salle de bains d’invités. Dans la partie intime, il y a une suite de 28 m² avec un dressing de 9 m² et deux chambres complétées par une salle de bains complète. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, ainsi que le couloir les reliant. Le salon, les chambres et la cuisine ont un accès direct au jardin et à la piscine. Les salles de bains sont en marbre avec éclairage et ventilation naturels. Cet étage comprend également le garage et la buanderie meublée et équipée avec une fenêtre donnant accès au jardin. Au premier étage, il y a une grande pièce avec un accès direct à une terrasse de 33 m² avec vue sur la mer. Cette pièce est préparée pour l’installation d’une salle de bains et peut être transformée en suite parentale ou autre utilisation. La maison dispose de grandes fenêtres dans toutes les pièces, offrant beaucoup de lumière naturelle, chauffage au sol, panneaux solaires, volets électriques, système d’alarme et domotique. Excellente qualité de construction et finitions supérieures.

À seulement 15 km au sud de Porto, Granja est un excellent quartier résidentiel situé en périphérie de Porto, connu comme la station balnéaire la plus aristocratique du nord du Portugal au début du XXe siècle, avec ses anciens chalets entourés de verdure, qui ont préservé leur charme jusqu’à ce jour.

Située à moins de 10 minutes à pied de la mer et à 15 minutes de la gare de Granja. Elle se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la plage de Granja et de l’accès à l’autoroute A29, à moins de 10 minutes des plages d’Aguda et de Miramar, du club de golf de Miramar et d’Espinho. Elle se trouve également à 15 minutes du centre de Vila Nova de Gaia, à 20 minutes du centre de Porto, à 30 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 2h30 de Lisbonne.

Villa de 3 chambres à vendre en excellent état, située en face de la Marina !
Bénéficiant d’une excellente luminosité, avec 2 façades, l’est et l’ouest, elle jouit d’une vue imprenable sur la mer et la marina !
Avec des finitions de grande qualité, cette villa de construction récente se compose de 3 chambres à coucher, dont 2 en suite, 5 WC,
salon avec cheminée, grande cuisine, espace extérieur avec barbecue et patio et garage pour 4 voitures !
Elle dispose du chauffage central, d’armoires encastrées, de fenêtres à double vitrage avec des arrêts oscillants, de spots, d’un espace pour la buanderie, de l’utilisation du grenier avec un espace de rangement.
l’espace pour la buanderie, utilisation du grenier avec rangement et lumière directe, bain à remous, etc.
Situé sur la 1ère ligne de mer, près du centre de Vila do Conde !
Ref : PV10468
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 328 m2
Zone utile: 200 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 5
Garage: 4
Efficacité énergétique: D

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Fantástica Moradia T3+1 situada no Empreendimento Douro Village com vistas desafogadas para o Rio Douro.
É composta por ampla sala com salamandra, cozinha com ilha e acesso a um jardim privativo e, três excelentes quartos-suite.
Dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas, lavandaria individual, solário na cobertura, eletrodomésticos Bosch, ar-condicionado e bomba de calor.
Será a sua próxima casa?
Contacte-nos e venha descobrir!

Villa quadri-frontale à vendre à Francelos, à proximité de la plage.
La propriété, une villa de quatre chambres transformée en trois chambres, bénéficie d’une disposition fonctionnelle, d’espaces équilibrés et bien distribués et d’une excellente luminosité.
La villa se compose de trois étages: au rez-de-chaussée, un espace social composé d’un salon-salle à manger et d’une cuisine avec accès à l’extérieur, d’ une salle de bains et d’une suite avec dressing et salle de bains avec jacuzzi.
Au premier étage se trouve la partie privée avec deux chambres et une salle de bains complète.
Le sous-sol abrite un bureau, un salon et une cuisine régionale avec une cuisinière à bois. Un grand jardin se trouve à l’extérieur de la maison.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle est proche des commerces, des services, de la gare et d’un excellent accès routier aux autoroutes A29, A44 et A1.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 320 m2
Zone utile: 606 m2
Taille de déploiement: 246 m2
Taille de construction: 606 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 4
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Villa 3 chambres
- Jardin
- Cuisine régionale
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa de deux étages à vendre avec 3 chambres et 1 salle de bain, salon et cuisine, nécessitant des travaux d’amélioration.
Possède son propre point d’eau et des arbres fruitiers.
Bonne exposition au soleil et bons accès, dans une zone rurale tranquille avec beaucoup de retour touristique.
Elle est située à proximité de l’église paroissiale de Gestaçô, des écoles et des infrastructures commerciales, à 24 minutes du centre du village de Baião et à 1h10 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
Excellente opportunité d’affaires
Planifiez votre visite dès maintenant !
Gestaçô, Baião
Réf. : MC09476
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 270 m2
Zone: 320 m2
Zone utile: 100 m2
Taille de déploiement: 50 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

A vendre villa neuve de 3 chambres à coucher, avec exposition sud.
Composée d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage, le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine et d’un salon, d’un espace ouvert, de toilettes et d’un garage pour deux voitures.
Au 1er étage il y a trois chambres avec de bons espaces et des armoires encastrées, l’un d’eux étant en-suite.
Bénéficiant d’un agréable espace extérieur avec barbecue et annexes de soutien.
Excellent emplacement, dans le centre de Póvoa de Varzim, à 250 mètres de la plage et à 200 mètres de la station de métro.
Ref : VC04374
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CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 178 m2
Zone: 120 m2
Zone utile: 120 m2
Taille de déploiement: 60 m2
Taille de construction: 120 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia de cave, r/c e andar com piscina e jardim na Madalena

Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Aspiração central e Cozinha equipada

Imagens em 3D

Certificado Energético B (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Villa de 3 chambres à Avintes, Vila Nova de Gaia.

La villa dispose de 4 façades et dispose de 3 suites, piscine, jacuzzi, sauna, etc.

Il est équipé de panneaux solaires, de la climatisation, de volets roulants électriques, d’un aspirateur central, d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’une alarme.

Il est situé à moins de 10 minutes en voiture du centre de Gaia, à 15 minutes du centre de Porto et de l’aéroport. Dans ses environs, nous pouvons trouver plusieurs supermarchés, écoles, gymnases, entre autres services. Il est également situé à proximité du parc biologique de Gaia, d’El Corte Inglés, etc.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

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Villa à trois façades située à 300 mètres de la plage de Miramar, dans un quartier résidentiel tranquille.
Elle se distingue par son excellente qualité de construction, ses finitions luxueuses et ses vastes espaces lumineux.
Composée de trois étages, elle comprend au rez-de-chaussée le hall d’entrée, la salle à manger et le salon, où l’on peut observer l’entrée harmonieuse de la lumière naturelle résultant de la création soignée d’espaces ouverts, une cuisine équipée avec accès à l’extérieur et une salle de bains pour les invités revêtue de marbre travertin.au deuxième étage, on trouve deux excellentes suites , la suite parentale avec un magnifique dressing et un sauna; le troisième étage se compose d’une suite avec un bureau et une magnifique terrasse.
Sur un terrain de 809 m2, l’extérieur de la maison dispose d’une piscine orientée est - sud - ouest. la piscine, qui offre un espace de pure détente, ainsi que le barbecue et la salle à manger, directement reliés à la cuisine, constituent d’excellents moments de convivialité.
Excellent accès routier et proximité des commerces, des services, des plages et du réseau de transport, offrant la combinaison parfaite de l’intimité et de l’harmonie avec la nature combinée à la proximité du centre de Vila Nova de Gaia et de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 809 m2
Zone utile: 403 m2
Taille de déploiement: 199 m2
Taille de construction: 403 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

- Villa
- Piscine à débordement
- Barbecue
- Ascenseur
- 3 Suites
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Moradia de cave, r/c e andar com jardim na Madalena

Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Aspiração central e Cozinha equipada

Imagens em 3D

Certificado Energético B (DCR)

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Lote com 524 m2, com moradia inacabada, na 2ª linha de mar, a 50m da praia de Canide Sul.

- Moradia independente
- Lote de 377 m² de jardim + 218 m² construídos + terraço de 15 m2
- 3 quartos
- 4 casas de banho (2 no piso 0; 1 no piso 1; 1 na garagem)
- Terraço de 15 m²
- Garagem com casa de banho

Moradia em bruto existente, com 218 m2 construídos + 377 m2 de área exterior.

A moradia construída, encontra-se em tosco/bruto: paredes, telhado, canalizações, eletricidade, poço com bomba e saneamento já ligado.
A garagem box possui casa de banho completa, de forma a dar apoio à área exterior.

Área exterior distribuída por 2 níveis (inferior e superior), sendo que, no nível superior existe possibilidade de mais construção, em 75%, passível de licenciamento, além do que já está construído no nível inferior.

Neste excelente lote pode optar pela construção de várias moradias, tendo assim uma rentabilidade muito acima da média, sendo por isso um imóvel atrativo para investidores.

Trata-se de uma oportunidade única de viver ao pé de uma das mais belas praias do Norte, com todos os serviços praticamente à porta.

Localizada numa zona tranquila e privilegiada, com cafés/restaurantes próximos e todo o tipo de comércio e serviços a menos de 5 minutos de carro.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Moradia T3 - Foz do Douro - Porto

Fantástica Moradia T3 remodelada em pleno coração do Porto. Em pleno passeio Alegre.

Moradia T3, na Foz Velha, reconstruída de raiz, pelo arquiteto reconhecido e premiado (Nuno Campos). A reconstrução revela grande atenção aos pormenores e detalhes, sem perder o charme das típicas casas da zona, na escolha dos materiais, no máximo de aproveitamento da luz natural, junto ao rio, onde vai encontrar vários restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, várias lojas de apoio no nosso dia-a-dia, oferecendo um conforto e qualidade de vida.

A moradia é composta por 3 pisos, com espaços exteriores, com um charme único e encantador. Exposição solar Nascente/Poente.

Excelente negócio, tanto para viver, como para investimento.

Características Gerais:
- Cozinha e sala em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados;
- Ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Vidros duplos;
- Moveis em MDF termolaminado lacado;
- Armários embutidos;
- 2 casas de banho com sistema de jato e hidromassagem;
- Casa de máquinas/lavandaria;
- Jardim/terraço interior;
- Espaços exteriores;
- Sem garagem.

Área bruta privativa- 120m2
Área útil- 108m2
Valor por m2 (útil)- 4.620€
Certificado Energético - B

Valor: 499.000€

Villa 4 pièces avec 154 m² de surface brute privative, située dans la Rua do Pinheiro Manso, à Porto.

L’Avenida da Boavista commence au bord de la mer, au célèbre Castelo do Queijo, et se termine à la Rotunda da Boavista, également connue sous le nom de Praça Mouzinho de Albuquerque, où se trouve la Casa da Música. Il s’agit de l’avenue principale de Porto et l’un des axes les plus importants de la ville, s’étendant sur 5,5 kilomètres. Elle offre une offre vaste et variée de logements, d’hôtels, de bureaux, de commerces, de restaurants, d’hôpitaux et de banques. Les hôtels Sheraton et Crowne Plaza Porto sont situés ici. Elle se trouve à proximité du Colégio do Rosário, à 5 minutes à pied du musée Serralves et du Parque da Cidade. Elle est également proche du Lycée Français International de Porto, de l’Oporto British School, de l’Universidade Católica Portuguesa et de la Deutsche Schule zu Porto. Elle se trouve à 5 minutes en voiture des plages de Foz et de Matosinhos et à 15 minutes de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro.

Identificação do imóvel: ZMPT569160

Moradia T3 individual com jardim, Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Esta encantadora moradia de dois andares, situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com uma arquitetura funcional e ambientes bem distribuídos, é a escolha ideal para famílias que procuram qualidade de vida.

Características Principais:

- Rés-do-chão:

- Sala espaçosa voltada a poente com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor.
- Cozinha prática e funcional voltada a nascente, com despensa, perfeita para preparar refeições com luz natural.
- Três quartos amplos com roupeiros embutidos, dois voltados a nascente e um a poente, garantindo conforto e privacidade.
- Duas casas de banho completas.
- Escritório ideal para trabalhar ou estudar em casa.

- Cave:

- Área ampla e versátil que pode ser utilizada como garagem com capacidade para 4 carros, salão de jogos ou qualquer outro propósito, com janelas e luz natural a nascente e poente.

- Exterior:

- Jardim envolvente, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre.
- Churrasqueira e poço, perfeitos para reunir a família e amigos.
- Espaço exterior com potencial para instalação de uma piscina.

Localização:

- A 800 metros do Campo de Golf de Miramar.
- A 1 km da Praia de Miramar, 1,4 km da Praia de Mar e Sol e 1,9 km da Praia da Aguda.
- A 900 metros da estação de comboio de Miramar.
- A 400 metros da Estrada Nacional 109 e 1,2 km da A29.
- A 450 metros de serviços e comércio local.

Inserida numa zona rodeada de natureza, campo e praia, esta moradia oferece uma tranquilidade e qualidade de vida únicas. Aproveite a oportunidade de viver num ambiente sereno e privilegiado, com todas as comodidades por perto.

Qualidade de Vida:

Esta moradia é ideal para quem valoriza a proximidade com a natureza e a praia, sem abrir mão da conveniência de estar perto de serviços e comércio. A possibilidade de adicionar uma piscina no espaço exterior é um convite para desfrutar de momentos únicos em família.

Escolas:

- Escola Básica de 1.º CEB / JI da Aguda a 1,6km;
- Jardim de Infância Da Aguda a 2,1km;
- Escola Básica de Sá a 4,2km;
- Escola Básica de 1.º CEB / JI de Corvo a 2,6km;
- Escola EB2/3 Sophia Mello Breyner a 3,1km;
- Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira a 3km;
- Externato Nossa Senhora de Fátima a 2km;
- Colégio Internato dos Carvalhos a 8km;
- Colégio de Gaia a 9km;
- Colégio do Sardão a 10km;
- Colégio Cedros a 10km;

Saúde:

- Farmácia Miramar a 1km;
- USF S. Miguel - ACES Espinho/Gaia a 1,9km;
- Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves a 4,4km;
- Hospital Eduardo Santos Silva 10km;
- Hospital de Espinho a 10km;
- Hospital da Luz Arrábida a 12km;

Supermercados:

- Mira Ramos - Supermercado a 450m;;
- Minipreço a 900m;
- Pingo Doce a 2,9km;
- Continente a 2,8km;
- Lidl a 3,2km;

Serviços:

- Ginásio a 600m;
- Posto de abastecimento a 700m;
- Miramar Golf Club a 800m;
- Pavilhão Municipal de Arcozelo a 2km;
- Piscina Municipal da Granja a 2,7km;
- Jardim de Santa Maria Adelaide a 1,7km;
- Parque da Aguda a 2km;
- El Corte Inglés a 9km;
- GaiaShopping a 9km;
- Arrábida Shopping a 10km;
- Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia a 9km;
- Tribunal de Vila Nova de Gaia a 9,4km;

Praias:

- Praia de Miramar a 1km;
- Praia do Senhor da Pedra a 1,5km;
- Praia de Mar e Sol a 1,4km;
- Praia da Aguda a 2km;
- Praia de Dunas Mar a 2,6km;
- Praia de Lavadores a 8km;

Transportes e acessos:

- Estação de comboios de Miramar a 900m;
- Estação de comboios da Aguda a 1,7km;
- Estação de Metro de Santo Ovídio a 8km;
- N109 a 450m;
- A29 a 1,2km;
- A44 a 4km;
- A1 a 8km;

Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 Isolada, com 264 m2 de área bruta, a 2 minutos do centro da Póvoa de Varzim.
Construída em 2020, esta moradia para além da localização privilegiada em relação ás cidades da Póvoa de Varzim e Vila do Conde, dispõe da facilidade de chegar rapidamente á cidade do Porto.
A moradia tem 3 quartos, tendo a suíte 22m2 e os outros 2 quartos 20m2 e 12.5 m2 respetivamente.
Destacamos também neste imóvel a sala, com os seus aproximadamente 50m2, que aliada ao facto de distribuir para toda casa, torna-se a o coração desta habitação.
A cozinha possui ilha e despensa, para além de ser em open-space, e de onde temos acesso ao pátio exterior onde pode também desfrutar de momentos em família, ou até assistir ao por do sol.
A garagem é na cave com 106 m2, o que permite estacionar várias viaturas.
O revestimento exterior é em capotto.
Os estoros são elétricos e o alumínio é térmico.
O sistema de aquecimento de água é solar.
A moradia possui painéis fotovoltaicos para produção própria de energia e poço com água para rega próprio.

Esta moradia tem tudo o que precisa para uma vida prática e de qualidade.

Localizada a 2 minutos da A28 e 5 minutos da praia, junte o útil ao agradável.
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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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Detached 3 bedroom house, with 264 m2 of gross area, 5 minutes from the center of Póvoa de Varzim.
Built in 2020, this villa, in addition to its privileged location in relation to the cities of Póvoa de Varzim and Vila do Conde, has the facility to quickly reach the city of Porto.
The villa has 3 bedrooms, the suite being 22m2 and the other 2 bedrooms 20m2 and 12.5 m2 respectively.
We also highlight in this property the living room, with its approximately 50m2, which, combined with the fact that it is distributed throughout the house, becomes the heart of this home.
The kitchen has an island and pantry, in addition to being open-space, and from where we have access to the outdoor patio where you can also enjoy family moments, or even watch the sunset.
The garage is in the basement with 106 m2, which allows you to park several vehicles.
The exterior covering is made of bonnet.
The blinds are electric and the aluminum is thermal.
The water heating system is solar.
The house has photovoltaic panels for its own energy production.

This house has everything you need for a practical and quality life.

Located 2 minutes from the A28 and 5 minutes from the beach, combine business with pleasure.
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The success story of the L...

Venha conhecer o Condomínio Residencial Rosa Chá Villas, composto por 11 moradias T3 amplas, com uma arquitetura contemporânea, que privilegiam a tranquilidade e o conforto.

Localizado a cerca de 20min do Porto, a 10 min de Vila do Conde, e a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro, este empreendimento situa-se junto às praias de Mindelo e Vila Chã, o local ideal para disfrutar da natureza, relaxar e praticar desporto.
O empreendimento reserva para cada habitação um espaço verde privado e ainda um parque infantil e uma piscina partilhada pelos restantes condóminos.

Estas Moradias são de tipologia T3 e são compostas por rés-do-chão e andar, com jardim nas traseiras. Ao nível do rés-do-chão encontramos uma a cozinha, lavandaria, wc de serviço e ampla sala com acesso ao jardim e garagem. Ao nível do 1º andar encontramos 3 suites com closet e varanda.

Características Gerais:
- Isolamento térmico;
- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo;
- Claraboias;
- Estores elétricos;
- Aquecimento/arrefecimento por meio de piso radiante;
- Bomba de calor;
-Pré-instalação de alarme;
- Sistema fotovoltaico;
- Painéis solares;
- Pré-instalação de rede para tomada de carregamento elétrico para automóveis;
- Iluminação LED;
- Pavimento flutuante;
- Tetos falsos;
- Armários embutidos;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas.

Área lote- 195,29m2
Área total construção- 235,69m2
Área bruta privativa- 195,32m2
Área bruta dependente - 40,37m2
Logradouro- 69,86m2
Área útil- 160,50m2
Valor por m2 (útil)- 3146€
Certificado Energético ’A+’

Nota: A previsão de conclusão será no final de 2024

Valor: 505.000€

Moradia T3+1 Independente e Bi-Familiar

Referencia Interna - vng_240403

Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia.

Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências.

Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade.

As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre.

O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, assim como closet, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência.

Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 181 m2

Valor: 555.000€

Ref: vng_240403

Moradia V3 situada na zona histórica de Matosinhos.

Excelente imóvel de arquitectura contemporânea, nova, localizada próxima do Mercado e Matosinhos, e, da Praia do Titan.

Aqui poderá viver o privilégio de aceder a tudo em pouco tempo, com muita oferta de comércio de rua nas proximidades, e a transportes públicos rodoviários e Metro.

Muita luminosidade, conferida pelos vãos em vidro e óptima exposição solar - Nasc./Sul/Poente, 3 frentes, distribuída por 3 pisos, cerca de 55m2 de área exterior.

Esta moradia é composta por: hall de entrada com escadria estilizada, acesso a uma suite, e a garagem fechada para 1 automóvel.
No piso inferior encontra-se a sala com ampla janela que se abre para o jardim/terraço, lavandaria, cozinha equipada, e Wc serviço.
No piso superior, estão os 2 quartos e um Wc completo.

Climatização por ar condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos de controlo térmico e acústico.

Para mais informações contacte-nos!.
CE: B

Odisseia Imobiliária

Description:
Villa centenaire située dans le centre historique de Gaia, à proximité de l’interface de la gare General Torres, des bus et du métro. Entièrement rénovée en 2018. La maison est située dans une zone protégée où la priorité est la récupération des maisons existantes et en cas de nouvelle construction, elle ne peut pas être plus haute que celles existantes. Les murs extérieurs sont en pierre de 60 cm d’épaisseur et recouverts à l’extérieur de céramique (typique de l’époque) sur la façade principale, avec un « capoto » sur le côté et l’élévation arrière. L’intérieur a une isolation thermique et acoustique et est doublé d’une double plaque de plâtre. Les planchers sont en bois avec caisson d’air insonorisé. Toiture en tuiles céramiques avec sous-tuile et isolation thermique et acoustique. Système d’alarme installé et pré-installation CCTV. aspirateur central.

Rez-de-chaussée: 75m2 surface nette:
Comprenant hall d’entrée, cuisine complète, salle de bain de service, salle commune, petit rangement, balcon intérieur et accès au jardin. - Cuisine avec appareils encastrés, four électrique, plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur côte à côte, évier avec broyeur et meuble de garde-manger. - Armoire encastrée dans le salon, avec portes affleurantes et fermeture cic-clack. - Plancher caoutchouté autonivelant.

Etage supérieur: 75m2 surface au sol:
Comprenant hall, suite parentale avec placard fermé et salle de bain complète, 2 chambres dont une avec placard fermé, salle de bain pour soutenir les chambres, balcon intérieur, petit rangement et accès au grenier. - Parquet en bois. - Salles de bains recouvertes de carreaux de céramique Porcelanosa.

Grenier: 40m2 surface au sol:
Grand espace avec 3 fenêtres ’Velux’ donnant sur la ville de Porto et bien rangé. - Armoire encastrée avec portes affleurantes et fermeture clic-clac. - Parquet en bois.

Extérieur: 120m2:
Jardin avec système d’irrigation automatique, terrasse, annexe de stockage et puits avec eau potable utilisée pour l’irrigation.

Parking:
Bien que la villa ne dispose pas de garage, il y a le parc de la gare General Torres (téléphone : + (téléphone caché) , exploité par la société Sient, à 4 minutes à pied de la villa. La valeur du stationnement dans ce parc est de 36€/mois (24h/jour)

Distances:
Parking : 2 min (à pied)
Banques : 5 min (à pied)
Pharmacie : 7 min (à pied)
Gare General Torres : 4 min (à pied)
Station de métro (Câmara de Gaia) : 9 min (à pied)
Aéroport (en voiture) : 20 min (20,4 km)
Bord de la rivière: (Pont D. Luís/Gaia): 11 min (à pied)
Quai de Ribeira (Porto) : 16 min (à pied)
Hôpital : 2 min (en voiture)
Supermarchés : 11 min (à pied)
École: 7 min (à pied)

Identificação do imóvel: ZMPT569315

Moradia T3, situada na Rua de Santo António, nº 338, em Bagunte. Com uma área total de terreno de 1060 m² e uma área bruta privativa de 229 m², esta propriedade destaca-se pelo seu espaço exterior, conforto e privacidade em perfeita harmonia com a natureza.

Características principais:

- 3 Quartos: localizados no primeiro andar com muita luz natural, sendo que um dos quartos foi transformado em escritório;
- Cozinha: totalmente renovada e equipada com um fogão tradicional;
- Sala: ampla com piso e teto em madeira com muita luz natural;
- 1 casa de banho;
- Estrutura: construção em pedra garantindo durabilidade;
- Furo de Água: furo de água com 100 metros de profundidade, ideal para quem pretende instalar uma piscina.
Destaques:

- Exposição Solar: excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia;
- Amplo Terreno: ideal para lazer ao ar livre e convívio entre a família;
- Localização: localizada numa zona calma de Bagunte, proporcionando um refúgio tranquilo longe da agitação urbana, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias.
Esta moradia é a escolha perfeita para quem valoriza a tranquilidade do campo, sem abdicar do conforto moderno. A estrutura em pedra e o furo de água são características únicas, que conferem à propriedade um caráter especial.

Não perca esta oportunidade de viver numa moradia com total privacidade e espaço!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto comigo!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

É na conceituada Foz Velha que encontra esta MORADIA T3 DE LUXO, totalmente nova e moderna.

Situada numa das localizações mais prestigiadas do Porto aqui tem o privilégio de viver na Foz Velha, perto da marginal do Rio Douro, perto do mar, perto do Passeio Alegre.

A moradia é vendida pronta a escriturar e a habitar.

Projeto do conceituado Arquiteto Nuno Campos, em que todos os detalhes foram pensados ao pormenor. As floreiras foram desenhadas especificamente e feitas artesanalmente para estas moradias pela Traço Alternativo, o chão é também artesanal e colocado manualmente, peça a peça.

A moradia será entregue equipada com placa, forno, frigorífico combinado, micro ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, ar condicionado, o aquecimento das águas é feito através de bombas de calor para uma maior economia e otimização dos recursos.

As casas de banho têm móveis em MDF lacados, base de duche de cor branca, equipada com resguardo em vidro temperado. Rampa de duche preta com sistema jatos hidromassagem e toalheiros aquecidos.

Todos os cantos e recantos foram estrategicamente aproveitados para armários embutidos.

Esta moradia também pode ser entregue já mobilada, mediante negociação.

Não tem garagem.

Tem um pequeno pátio exterior e também um arrumo no vão do telhado.

Distribuição das áreas:

Piso -1 com 1 Quarto com roupeiros embutidos / casa de banho completa / lavandaria / área exterior;

Piso 0 com Sala comum e cozinha em open space / varanda e logradouro;

Piso 1 com 2 Quartos com roupeiros embutidos/ casa de banho completa / hall com armários embutidos/ pequeno logradouro;

Tem ainda um sotão para arrumos com 6,6 m2.

Pavimento da varanda em vidro laminado e temperado triplo com 2 cms. Acabamentos exteriores com guardas em chapa de ferro.

Contate-nos para mais informações, plantas e mapa de acabamentos e venha visitar.

Não é possível descrever esta encantadora e apaixonante moradia por isso, seja nosso convidado e venha fazer uma visita.

Moradia construída em pedra com dois pisos. Possui hall de entrada, cozinha, despensa, sala, três quartos e casa de banho.
No piso inferior loja para arrumos/garrafeira e garagem. No exterior um anexo com uma cozinha e uma lavandaria e arrumos.
Propriedade constituída por 2 artigos, moradia com logradouro e 1 lote de terreno com poço.
Localizada em zona sossegada, com boa exposição solar. Perto do centro da cidade.
(url)

EXCLUSIF Medusa Real Estate

Maison individuelle contemporaine située à côté de l’Externato Nossa Senhora de Fátima (Salesianos), Arcozelo.

Il s’agit d’une maison de trois chambres avec une zone de loisirs au rez-de-chaussée et des chambres à l’étage supérieur. Au dernier étage - la mansarde - l’espace du toit a été utilisé pour en faire un espace multifonctionnel, par exemple : un bureau, une salle de jeux, etc. avec une terrasse et des vues sur la mer.

La maison idéale pour ceux qui privilégient la qualité de vie et la proximité de l’école de leurs enfants.

Répartition des espaces

Rez-de-chaussée :

. Accès à la piscine ;
. Accès à la cuisine extérieure/grill ;
. Accès à la buanderie ;
. Accès au garage
. Cuisine équipée et grande fenêtre sur la piscine, avec péninsule, en open space, adjacente à la salle à manger ;
. Le salon ;
. Salle de bain sociale ;

1er étage :

. 1 suite avec dressing et balcon ;
. 2 chambres avec placards et balcon commun ;
. 1 salle de bain complète pour les 2 chambres ;

Mansard :

Espace polyvalent avec vue sur la mer et balcon.

Caractéristiques de la construction :

L’intention est de construire une habitation composée de 2 étages au-dessus du niveau du seuil et en utilisant l’espace du toit, avec une superficie totale d’environ 193,10m² avec un porche latéral, l’intégration de quelques annexes de soutien, avec un parking, avec une superficie de 50m² et l’implantation d’une piscine.

La structure sera constituée de poutres et de piliers, conformément au projet. Les murs extérieurs seront constitués de blocs de briques thermiques, posés avec du mortier hydraulique d’une épaisseur de 25 cm, pour être ensuite recouverts de chaperons et d’autres matériaux.
Les murs intérieurs seront constitués de simples briques creuses en céramique d’une épaisseur de 7 et 9 cm, posées au mortier hydraulique.

Le toit sera en pente et fait de tuiles en céramique. Le toit sera incliné et fait de tuiles en céramique.
La dalle de plafond du plancher sera isolée avec un isolant thermique et aura des gouttières en pvc, conçues pour évacuer correctement l’eau de pluie.

Tous les murs, les seuils, les plinthes et, en général, toutes les surfaces extérieures exposées directement ou indirectement à la pluie et à l’humidité seront isolés. L’imperméabilisation générale sera réalisée à l’aide d’un hydrofuge approprié mélangé au mortier.

Les sols des cuisines, des sanitaires et des buanderies seront dûment imperméabilisés avec un hydrofuge approprié, incorporé aux murs, avant la pose des matériaux de revêtement.


Les murs extérieurs seront revêtus du système ETICS (HOTSkin de Maxit, CAPPOTTO de Viero, DRYVIT d’Esferovite), entièrement collé au substrat (pas de points de suture), fixé avec des chevilles et fini avec Plasten de Weber - RPE. Il sera doté d’un jeu de barres + armature (fibre de verre) + apprêt + revêtement final (revêtement minéral lisse) en blanc/gris avec 0,8 cm et, dans certaines zones de la façade, d’un revêtement final en pierre de Micaela et phénolique.

Les plafonds seront réalisés en stuc en deux couches de 0,01 mètre d’épaisseur, avec la composition suivante : une couche d’enduit de plâtre et de sable, une couche d’enduit de plâtre et de chaux en pâte et des plaques de plâtre de type ’pladur’.

Après le plâtrage et l’enduit, tous les murs intérieurs seront peints avec de la peinture plastique, à l’exception des murs des cuisines et des sanitaires, qui seront revêtus de carreaux de céramique posés avec du ciment adhésif.

Le bois utilisé dans la maison sera de première qualité, bien séché, sans nœuds et bien ajusté, aucune jonction ne sera permise qui pourrait nuire à leur comportement futur.

Elle sera équipée de fenêtres et de portes extérieures en aluminium anodisé avec double vitrage, ainsi que d’un portail électrique.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur de l’immobilier de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et en Algarve. En mettant l’accent sur l’attraction des investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main.

Nous comptons parmi nos clients des propriétaires actuels ou futurs de maisons de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

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