6 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces à Santa Maria da Feira, Escapães, pres École

Situé dans une copropriété de 3 maisons dans un quartier résidentiel de maisons et d’appartements, entouré par la nature, où la tranquillité et l’air pur se distinguent.
Suite spacieuse
Chambres spacieuses avec support de salle de bain
Armoires
Salon et cuisine en espace ouvert, avec îlot, meublé et avec appareils de 1er. ligne
Tous les compartiments ont de la lumière naturelle
Construit avec le soleil et l’intimité à l’esprit;
Permet une utilisation confortable de tout terrain:
Zone destinée à la piscine (non incluse) abritée et avec une grande exposition au soleil dans l’espace pour l’activité sportive avec le
Famille;
Espaces latéraux pour le jardinage;

4 minutes de l’autoroute
5 minutes du centre de Santa Maria da Feira
À 5 minutes de São João da Madeira
10 minutes des plages
25 minutes du centre de Vila Nova de Gaia
30 minutes de Porto
30 minutes du centre de Aveiro

Situé dans une copropriété de 3 maisons dans un quartier résidentiel de maisons et d’appartements, entouré par la nature, où la tranquillité et l’air pur se distinguent.
Suite spacieuse
Chambres spacieuses avec support de salle de bain
Armoires
Salon et cuisine en espace ouvert, avec îlot, meublé et avec appareils de 1er. ligne
Tous les compartiments ont de la lumière naturelle
Construit avec le soleil et l’intimité à l’esprit;
Permet une utilisation confortable de tout terrain:
Zone destinée à la piscine (non incluse) abritée et avec une grande exposition au soleil dans l’espace pour l’activité sportive avec le
Famille;
Espaces latéraux pour le jardinage;

4 minutes de l’autoroute
5 minutes du centre de Santa Maria da Feira
À 5 minutes de São João da Madeira
10 minutes des plages
25 minutes du centre de Vila Nova de Gaia
30 minutes de Porto
30 minutes du centre de Aveiro

Ainda em construção, esta moradia isolada que contará com acabamentos de alta qualidade, apresenta características únicas, o que lhe proporcionará luxo, conforto e luminosidade.

Localizada na reconhecida urbanização da Godinha, esta espetacular moradia apresenta-se como uma fantástica oportunidade para você que procura todo o conforto, sossego e valoriza os otimos acessos.

Sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada com, frigorífico, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça, exaustor e placa de indução da marca Siemens.
Na zona mais privativa usufruí de uma suite com closet e wc. privativo e ainda dois quartos com roupeiros embutidos.

Equipada com ar-condicionado da marca Mitsubishi, caixilharia de alumínio antracite, vidros duplos transparentes e estores elétricos.

Na zona exterior goza de um espaço de lazer contemplado por piscina e jardim onde poderá tirar partido para aproveitar bons momentos em família.

Garagem fechada para 2 carros, preparada com ligação elétrica, neste compartimento terá ainda um espaço reservado a lavandaria com móveis embutidos.
Disponibiliza ainda de aparcamento no exterior.
Painéis solares.

Data prevista de finalização para o 1º semestre de 2025.

Moradia com materiais de alta qualidade, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor e oferece uma imagem sofisticada e de luxo.

Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à
Região do Norte e ao Distrito de Aveiro. Tem uma área urbana de 23,52 km2, 19.792 habitantes em 2021 e uma densidade populacional
de 841 habitantes por km2.

Acessibilidades rodoviárias.
Existem, atualmente, quatro autoestradas com múltiplos nós de ligação a diferentes pontos do município:

A 1 - Autoestrada do Norte
Nó de Santa Maria da Feira/São João da Madeira/Ovar
Nó de Espinho/Este/ A 41 CREP /Picoto
A 29 - Autoestrada da Costa de Prata
Nó de Maceda/Santa Maria da Feira/São João da Madeira
Nó de Cortegaça/Rio Meão
Nó de Esmoriz/Paços de Brandão
A 32 - Autoestrada do Douro Litoral
Nó de Santa Maria da Feira/Mansores/S. João da Madeira
Nó de Gião/Louredo
Nó de Canedo
A 41 CREP - CREP - Circular Regional Exterior do Porto
Nó de Picoto/Argoncilhe
Nó de Nogueira da Regedoura
A 47 - Via Feira - Arouca (em projeto)

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia em banda de 3 frentes, de tipologia T3 situada em Escapães, concelho de Santa Maria da Feira

Caraterizada pela sua arquitetura moderna e privilegiada pela boa exposição solar, vistas panorâmicas ímpares e ótimos acessos (EN1 - A32) e aos centros Urbanos de Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto.

Composta por 2 pisos:
> Rés-do-chão:
- Cozinha e sala de estar em ’open space’ equipada com eletrodomésticos (marca ’Teka’ - Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Combinado e Máquina de lavar louça);
- Despensa;
- Wc de serviço;
- Garagem fechada para 2 carros com lavandaria e área técnica.

> 1º andar
- 3 suites com closet e wc completo, 2 com varanda;

Características importantes:
- Kit forçado 2 painéis solares para aquecimento de águas sanitárias acumulador de 300L;
- Kit produção de energia 6 painéis com potência de 2760W;
- Ar condicionado da marca ’Mitsubishi’;
- Aspiração central;
- Sistema de alarme completo;
- Pré-Instalação de vídeo vigilância;
- Carpintaria em madeira lacado mate;
- Pavimento em madeira de Riga;
- Pavimento em cerâmica de 1º qualidade na cozinha, sanitários, lavandaria, arrumos e garagem;
- Louças sanitárias suspensas;
- Tomada de carregamento para carro elétrico;
- Revestimento exterior a capoto;
- Caixilharia de rutura térmica com vidro duplo térmico;
- Estores elétricos, térmicos em lâmina de alumínio 45;
- Portões automáticos;

O exterior oferece uma zona ajardinada apenas com terras da obra isenta de lixo, pronta a receber acabamento natural ou artificial. Pré instalação de sistema de rega.
A piscina não está incluída no preço!

Venha conhecer a sua nova moradia, onde conforto, modernidade e praticidade se unem para proporcionar a melhor experiência de viver bem! Cada detalhe é pensado para oferecer o máximo de conforto.

Fantástica moradia T3, implantada em lote com 936m2. Vistas desafogadas.
Composta por cave, rés do chão e 1º andar, jardim, anexo nas traseiras, telheiro com churrasqueira e logradouro.

Cave:
- Salão enorme de convívio
- Despensa
- 1 banho de serviço

Rés do chão:
- Sala e cozinha open space
- Cozinha equipada com móveis, placa, forno, exaustor, esquentador, microondas, máquina de lavar louça, frigorifico.
- Lareira
- Quarto com wc privativo
- 1 Wc completo
- ambos os wc’s têm janela
Andar:
- 2 quartos enormes, com vistas para o mar
- 1 Casa de banho completa, com janela

Anexo:
- Casa das maquinas
- Lavandaria
- 3 garagens fechadas

Equipamentos:
- Aquecimento central.
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Portões automáticos
- Caixilharia lacada, com portadas e vidro duplo.
- Pavimento em madeira e cerâmica.

O empreendimento Casas da Colina, beneficia de uma localização privilegiada numa zona residencial.
São 3 moradias T3, todas elas com espaços exteriores.
Desfrute de um estilo de vida com conforto e comodidade, em moradias pautadas pela excelência de acabamentos e equipamentos.


Composta por:

Piso 1
Sala de estar e jantar
Cozinha com ilha em open space
Wc de serviço
Acesso à garagem para 2 carros
Acesso ao jardim

Piso 2
3 Espaçosas suites


Moradia A e B 400.000€
Moradia C 420.000€

A piscina é opcional e não está incluída no valor apresentado.
Certificado energético A
Orientação solar norte e sul
Área útil 203 m quadrados
Área do terreno 459m quadrados
As áreas diferem de moradia para moradia


4 minutos da auto-estradas
5 minutos do centro de Santa Maria da Feira
5 minutos de São João da Madeira
10 minutos das Praias
30 minutos do Porto

Prontas em Setembro de 2025.