27 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces à Sintra, São João das Lampas e Terrugem, avec Suite

Réf : 3059-V3UJL
Acte d’offre. (*).
Ensemble de ferme et parcelle de terrain rustique.

Ferme de 3 chambres sur un terrain de 1651m2

Bien situé, à proximité des services, des commerces et des transports en commun.

Composé par:
Étage 0 - Séjour/cuisine en open space (48,70 m²), Buanderie (3,92 m²), Salon (17,75 m²), Suite (18,70 m²) avec placard, salle de bains attenante (3,90 m²), 2 chambres (9,03 m² et 9,15 m²), toutes deux avec placards, toilettes invités (10,74 m²).

Etage 1 - Séjour (57.2m²) avec dressing, terrasse fermée dans véranda (20.02m²), salle de bain (6.50m²).

Extérieur - Piscine à débordement, chauffée, eau éclairée, jacuzzi, jardin avec arrosage programmé automatique, bibliothèque avec salle de bain, pergola de 21,70 m², salon de 36,80 m², rangement, garage pour 2 voitures, salon de 69,40 m²; Stockage avec 7.19m², cuisine équipée pour soutenir la piscine avec 19.55m², pergola de jardin, salle de bain avec sauna 12.88m², salle des machines 4m², forage.

Equipements - Chauffage électrique individuel, volets roulants électriques, domotique, vidéosurveillance, portails automatiques pour l’accès aux véhicules, trottoir portugais dans les zones de circulation, portails automatiques pour l’accès aux véhicules, trottoir portugais dans les zones de circulation, bain à remous, cabine d’hydromassage, sèche-serviettes, poêle
Vente avec terrain rustique Surface totale 840 m², à côté de la Quinta.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

(*) Offre d’acte chez un notaire référencé par Alvarez Marinho.

Vente de terrain avec projet approuvé + construction de la maison T3, solution ’CHAVE na MÃO’, à Tojeira, Magoito, paroisse de São João das Lampas, municipalité de Sintra, district de Lisbonne.
(Les photos présentées illustrent les logements en construction du même architecte).

Venez voir l’endroit fantastique et le projet approuvé pour la construction d’une excellente villa, contemporaine et sophistiquée, où vous privilégierez l’utilisation de techniques et de matériaux de haute qualité, qui refléteront un travail avec des finitions haut de gamme et l’excellence.

Zones:
Surface terrain -361.50 m2
Zone de déploiement - 87,20 m2
Surface gazonnée et parterre de fleurs - 196,90 m2
Surface totale de construction - 174,40 m2
Surface utilisée - 128,50 m2

Zones de logement:
Porche d’entrée - 6.50 m2
Hall d’entrée - 6.30 m2
Salle de bain Service - 3.70 m2
Salle commune - 30.20 m2
Cuisine - 14.90 m2
Buanderie - 6.30 m2
Espace extérieur de la chambre - 12.90 m2
Hall du 1er étage - 5.10 m2
Support de salle de bain aux chambres - 4,70 m2
Chambre 1 - 15.35 m2
Chambre 2 - 15.35 m2
Surface totale de la suite - 26,60 m2
Salle de bain Suite - 7.50 m2
Suite Foyer - 6.30 m2
Suite - 12.80 m2

Places de parking non couvertes - 2

Distances pertinentes:
Centre Magoito - 1,3 km
Centre-ville de São João das Lampas - 2,9 km
Plage de Magoito - 3,1 km
Quartier Sintra - 11,1 km
Érizeira - 20,1 km
- Mafra - 22,3 km
Lisbonne - 38,1 km
Aéroport de Lisbonne - 40,1 km

Venez me parler de ce projet fantastique, vous serez surpris.
Merci

Ressentez la splendeur et la qualité de vie, en vivant, dans cette magnifique villa de 5 chambres.

La beauté de cette villa s’étend sur les deux étages, étant située sur un terrain de 1500m2.

Vous y trouverez la tranquillité et la qualité de vie pour vous et votre famille.

Pour le caractériser, il convient de noter qu’au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, qui vous mènera au salon et

Dîner, avec de l’espace et beaucoup de lumière.

Les immenses fenêtres de la villa sont généreuses, avec l’offre d’une vue imprenable sur le jardin, créant

Une symbiose parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs de celui-ci.

Cuisine entièrement équipée, fait câliner votre palais si vous êtes un amoureux

gastronomique, et aime cuisiner. Mais si vous voulez vous reposer, vous avez à votre disposition une suite, qui

Transmettez l’intimité si vous le souhaitez.

À cet étage, vous trouverez également une buanderie, un cellier, des toilettes invités et une terrasse qui vous invite à

Des moments de détente en pleine nature.

À l’étage supérieur, nous trouverons une suite parentale, avec dressing, salle de bain complète et terrasse privée, ainsi que

Un grand espace de rangement.

À l’extérieur de la villa, nous trouverons une piscine intérieure, et vous pourrez en profiter, toute l’année,

Grand garage, salle de sport / avec salle polyvalente, une cuisine et une salle de jeux, et une chambre avec salle de bain complète.

Un espace pour socialiser avec la famille et les amis, il y a un espace barbecue.

Dans cet espace, nous trouverons également : des arbres fruitiers et un jardin bien entretenu.

Si vous êtes surpris par la présence d’invités, ils auront à leur disposition une maison en bois supplémentaire, avec

2 chambres à coucher, salon, cuisine et salle de bain complète, avec charmant patio.

La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète, dans laquelle des matériaux de qualité ont été utilisés

Supérieur, exquis dans les moindres détails.

Dans les finitions, nous incluons la climatisation, dans les chambres et la cuisine, pour le poêle des nuits froides

Chaleur, isolation thermique et acoustique, transmission d’un confort maximal, interphone vidéo de sécurité, fenêtres

portails à double vitrage pour augmenter l’efficacité énergétique, portails automatiques, fibre optique de haute qualité

Vitesse d’Internet.

En plus de toutes ces exigences, la maison dispose d’un système d’alarme, avec technologie domotique, pour le renforcement

Garantie supplémentaire.

Ne manquez pas l’occasion d’avoir en votre possession une villa spectaculaire, où vous pourrez trouver main dans la main

Luxe et raffinement.

Réservez votre visite, vous verrez que vous ne le regretterez pas.

Villa neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité des plages de Magoito et de Maçãs et à environ 30 minutes de Lisbonne.

Offrant une vue unique sur la Serra de Sintra, cette villa fait partie d’un complexe de six villas de style contemporain, dont deux sont en phase finale de construction et les autres devraient être achevées en décembre 2025. Entourée d’un jardin paisible avec piscine privée, la villa est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec une salle de séjour et une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain pour les invités, une buanderie et des espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée est directement relié à l’extérieur, où vous trouverez un grand jardin, une piscine, un porche idéal pour les repas en plein air, un solarium près de la piscine et un espace couvert pour garer deux voitures. L’étage supérieur est la zone la plus privée, comprenant trois grandes chambres en suite, toutes avec des armoires équipées et des balcons, idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil tout au long de l’année.

Sur un terrain de 732 m2, entièrement clôturé en pierre naturelle avec un profil en acier inoxydable et du verre feuilleté, la villa dispose en termes d’équipement et de confort d’une douche solaire, d’un escalier à l’étage supérieur avec des lames en bois fixées à une structure métallique, d’une pergola en aluminium laqué, d’un portail extérieur en fer gris, d’une porte d’entrée et de cadres en aluminium avec double vitrage thermique doré et translucide et de volets électriques avec des lames réglables.

Idéale pour ceux qui aiment vivre en communion avec la nature, mais à proximité du centre de Lisbonne, cette villa se trouve à quelques minutes des plages et de la ville romantique de Sintra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, où l’on trouve toutes sortes de magasins et de services. Des écoles internationales et des terrains de golf se trouvent à proximité.

Conçue pour répondre à tous les besoins des familles d’aujourd’hui qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et le contact avec la nature, cette villa constitue également une excellente opportunité d’investissement. Ainsi, les futurs propriétaires peuvent choisir de vivre dans la villa ou de bénéficier du service de gestion d’un groupe hôtelier expérimenté. L’appréciation attendue d’ici 2027 est de 20 à 30 % ; les locations à court terme ont un rendement de 5 à 7 % par an ; et les locations à long terme ont un rendement de 3 % par an.

Fantástica Moradia remodelada T3+3 (com 7 divisões), com dois lugares de estacionamento, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, inserida num condomínio com piscina e vistas únicas sobre a Serra de Sintra, na Terrugem.

Esta moradia exclusiva, com 147m2 de área, foi alvo de uma remodelação profunda, o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionada para quem privilegia um estilo de vida familiar e tranquilo, simultaneamente perto da Serra, Mar e Cidade.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma frente envidraçada que desvenda o terraço soalheiro, um espaço de convívio privilegiado. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada em cinza com cuba embutida, coerente com os armários laminados que revestem o espaço e que asseguram muita capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar uma prática casa de banho social.

Através de uma escadaria em madeira que parte da sala, o piso superior da moradia é desvendado, onde podemos encontrar uma suite e dois quartos, verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho da suite possui um lavatório com arrumação e cabine de duche.

A casa de banho de apoio aos quartos encontra-se equipada com um lavatório com armário, banheira com resguardo e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio ao todo o primeiro piso.

O sótão foi inteligentemente aproveitado, com a concretização de mais três áreas, passíveis de ser aproveitadas enquanto escritório, zonas de lazer ou quartos de hóspedes.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Sistema de aquecimento central
- Despensa autónoma
- Churrasqueira
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Piscina comum
- Dois lugares de estacionamento coberto
- Condomínio fechado

Esta moradia está situada na Terrugem, em Sintra, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Sintra, Ericeira e Mafra, às praias da região e Lisboa, em particular, da Estrada Nacional 247 e A16.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (ALDI, Lidl, Pingo Doce e supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias, espaços verdes e culturais e escolas. Sem esquecer a proximidade às belas praias da região, ao centro da Ericeira, à zona histórica de Mafra e a tudo o que a icónica Serra de Sintra tem para oferecer.

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Villa individuelle neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité du village pittoresque d’Azenhas do Mar, à environ 30 minutes de Lisbonne.

Située sur un terrain de 583m2, cette villa combine élégance et sophistication avec un design moderne et est répartie sur deux étages avec des espaces spacieux. L’étage d’entrée comprend un salon spacieux et une cuisine ouverte avec un îlot entièrement équipé, tous deux dotés de grands volets ouvrant sur l’extérieur, où vous trouverez un agréable jardin avec une terrasse et une piscine. Cet étage dispose également d’une salle de bains pour les invités, d’une buanderie, de deux places de parking couvertes et d’un local de rangement

En montant au dernier étage, vous trouverez la partie privée de cette villa, comprenant trois chambres en suite avec une excellente distribution de l’espace, toutes avec des armoires intégrées pour optimiser le stockage et deux d’entre elles avec des balcons, idéal pour regarder la mer ou tout simplement se détendre à l’extérieur avec une douce brise de mer.

Le projet ayant été approuvé et la construction devant durer 18 mois, cette villa contemporaine comprend d’excellentes finitions, une pré-installation pour l’air conditionné, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire et un chauffage par le sol.

Située à Fontanelas, la villa se trouve au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à quelques minutes de la plage de Magoito et des villages pittoresques d’Azenhas do Mar et de Colares. Le centre historique de Sintra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve à 10 minutes. Dans un rayon proche, vous trouverez des écoles internationales, des supermarchés, des magasins, des gymnases, des terrains de golf et des courts de tennis. L’aéroport Humberto Delgado et le centre de Lisbonne sont accessibles en 30 à 40 minutes.

Villa individuelle neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité du village pittoresque d’Azenhas do Mar, à environ 30 minutes de Lisbonne.

Située sur un terrain de 552m2, cette villa combine élégance et sophistication avec un design moderne et est répartie sur deux étages avec des espaces spacieux. L’étage d’entrée comprend un salon spacieux et une cuisine ouverte avec un îlot entièrement équipé, tous deux dotés de grands volets ouvrant sur l’extérieur, où vous trouverez un agréable jardin avec une terrasse et une piscine. Cet étage dispose également d’une salle de bains pour les invités, d’une buanderie, de deux places de parking couvertes et d’un local de rangement

En montant au dernier étage, vous trouverez la partie privée de cette villa, comprenant trois chambres en suite avec une excellente distribution de l’espace, toutes avec des armoires intégrées pour optimiser le stockage et deux d’entre elles avec des balcons, idéal pour regarder la mer ou tout simplement se détendre à l’extérieur avec une douce brise de mer.

Le projet ayant été approuvé et la construction devant durer 18 mois, cette villa contemporaine comprend d’excellentes finitions, une pré-installation pour l’air conditionné, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire et un chauffage par le sol.

Située à Fontanelas, la villa se trouve au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à quelques minutes de la plage de Magoito et des villages pittoresques d’Azenhas do Mar et de Colares. Le centre historique de Sintra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve à 10 minutes. Dans un rayon proche, vous trouverez des écoles internationales, des supermarchés, des magasins, des gymnases, des terrains de golf et des courts de tennis. L’aéroport Humberto Delgado et le centre de Lisbonne sont accessibles en 30 à 40 minutes.

Villa neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité des plages de Magoito et de Maçãs et à environ 30 minutes de Lisbonne.

Offrant une vue unique sur la Serra de Sintra, cette villa fait partie d’un complexe de six villas de style contemporain, dont deux sont en phase finale de construction et les autres devraient être achevées en décembre 2025. Entourée d’un jardin paisible avec piscine privée, la villa est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec une salle de séjour et une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain pour les invités, une buanderie et des espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée est directement relié à l’extérieur, où vous trouverez un grand jardin, une piscine, un porche idéal pour les repas en plein air, un solarium près de la piscine et un espace couvert pour garer deux voitures. L’étage supérieur est la zone la plus privée, comprenant trois grandes chambres en suite, toutes avec des armoires équipées et des balcons, idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil tout au long de l’année.

Sur un terrain de 494m2, entièrement clôturé en pierre naturelle avec un profil en acier inoxydable et du verre feuilleté, la villa dispose en termes d’équipement et de confort d’une douche solaire, d’un escalier à l’étage supérieur avec des lames en bois fixées à une structure métallique, d’une pergola en aluminium laqué, d’un portail extérieur en fer gris, d’une porte d’entrée et de cadres en aluminium avec double vitrage thermique doré et translucide et de volets électriques avec des lames réglables.

Idéale pour ceux qui aiment vivre en communion avec la nature, mais à proximité du centre de Lisbonne, cette villa se trouve à quelques minutes des plages et de la ville romantique de Sintra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, où l’on trouve toutes sortes de magasins et de services. Des écoles internationales et des terrains de golf se trouvent à proximité.

Conçue pour répondre à tous les besoins des familles d’aujourd’hui qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et le contact avec la nature, cette villa constitue également une excellente opportunité d’investissement. Ainsi, les futurs propriétaires peuvent choisir de vivre dans la villa ou de bénéficier du service de gestion d’un groupe hôtelier expérimenté. L’appréciation attendue d’ici 2027 est de 20 à 30 % ; les locations à court terme ont un rendement de 5 à 7 % par an ; et les locations à long terme ont un rendement de 3 % par an.

Farm with 3 bedroom villa and swimming pool, in Terrugem (Sintra)

Sale of Farm + Rustic plot of land>
Farm with 3 bedroom villa with swimming pool, Total land area: 1.651 m².
Building area: 346.77 m²
Gross construction area: 341.08 m²
Dependent gross area: 123.08 m²
Gross private area: 218 m²
Uncovered Area: 1304.23 m²

Floor 0: Living room + kitchen in open space 48.70 m² equipped; Laundry 3.92 m² equipped; Living room 17.75 m² with fireplace; 3 Bedrooms, Suite 18.70m² w/ closet, WC suite 3.90m² Shower base, toilet and washbasin, towel warmer; 2 bedrooms of 9.03 m² and 9.15 m², both with wardrobes; Service toilet 10.74 m² w/ double washbasin, whirlpool bath, hydromassage cabin, towel warmer

Floor 1: Living room 57.20 m² with closet, Terrace enclosed in sunroom 20.02 m²; Service WC 6.50 m² w/ washbasin, whirlpool bath, whirlpool cabin, towel warmer.> Individual electric heating; electric shutters, managed by telephone; Video surveillance.>

Outside: Overflow pool with jacuzzi, heated water, eliminated; Garden with programmed automatic irrigation; Library + WC ’Telheiro’ 21.70 m²; Living room 36.80 m² ’Storage room’ ; Garage for 2 cars + Living room 69.40 m²; Storage ’Kennel’ 7.19 m²; Equipped kitchen to support the pool ’19.55m²; Pergola; WC w/ Sauna 12.88 m²; Motor house 4 m²; Borehole.> Automatic gates for access to vehicles, Portuguese pavement in circulation areas> Sale together with a plot of rustic land Total area 840 m², next to the Quinta.

Magnifique ferme à Sintra avec une villa de 3 chambres sur un terrain de 1651 m2 avec un pavé traditionnel portugais invoquant la « rose des vents ».

Sur ce même terrain, en plus de la villa de 218 m2, vous trouverez une annexe à usage exclusif de bureau, un garage fermé pour deux voitures, une autre annexe avec une cuisine complète pour soutenir le barbecue et un sauna avec toilettes.

Le jardin dispose d’espaces de loisirs et d’arbres fruitiers ainsi que d’une magnifique piscine exposée plein soleil.

En plus de ce lot, vous disposerez également d’une autre parcelle de terrain rustique d’une superficie totale de 840 m2, à côté de la Quinta.

Description:
Surface totale du terrain : 1 651 m2
Surface du bâtiment: 346,77 m2
Surface brute de construction: 341.08 m2
Surface brute dépendante: 123.08 m2
Surface privative brute : 218 m2
Surface non couverte: 1304.23 m2
+ 840 m2 de terrain rustique soit un total de 2 521 m2

La villa se compose de deux étages:

Étage 0 :
Séjour + cuisine en open space 48.70 m2 entièrement équipé
Buanderie 3.92 m2 équipée
Séjour 17,75 m2 avec cheminée avec cheminée
Master Suite 18.70m2 avec placard, WC at-suite 3.90m² Receveur de douche, WC et lavabo, sèche-serviettes
Deux chambres de 9,03 m2 et 9,15 m2 avec les deux placards
Service de toilettes 10,74 m² avec double vasque, bain à remous, cabine d’hydromassage, sèche-serviettes.

Étage 1
Grand séjour de 57,20 m2 aménagé en salle de sport avec dressing, terrasse fermée dans une véranda de 20,02 m2, WC de service de 6,50 m² avec lavabo, bain à remous, cabine d’hydromassage, sèche-serviettes.

Caractéristiques intérieures:
Radiateurs électriques individuels gérés à distance par téléphone, volets roulants électriques, système de vidéosurveillance.

Caractéristiques extérieures:
Extérieur;
Piscine à débordement avec jacuzzi, eau chauffée et éclairée; Jardin avec arrosage automatique programmé; Bibliothèque + WC « Telheiro » 21.70 m²; Séjour 36.80 m² « Débarras » ; Garage pour 2 voitures + Salon 69.40 m²; Stockage « Chenil » 7,19 m²; Cuisine équipée pour soutenir la piscine « 19.55m²; Pergola; WC avec sauna 12,88 m²; Garage 4 m² ; Trou.
Deux portes automatiques pour l’accès des véhicules, Calçada Portuguesa dans les zones de circulation.

Vente avec terrain rustique Surface totale 840 m², à côté de la Quinta.

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Quinta c/ Moradia V3 c/ piscina - Terrugem/Sintra

Quinta c/ Moradia V3 c/ piscina - Terrugem/Sintra
Área total do terreno: 1.651 m² : Área de implantação do edifício: 346,77 m² : Área bruta de construção: 341,08 m² : Área bruta dependente: 123,08 m² : Área bruta privativa: 218 m² : Área Descoberta: 1304,23 m²

Venda em conjunto com lote de terreno rústico Área total 840 m², junto à Quinta.

Composto por:
Piso 0
Sala + cozinha em open space 48,70 m² equipado; Lavanderia 3,92 m² equipado; Sala de estar 17,75 m² com recuperador de calor; 3 Quartos, Suíte 18,70m² c/ closet , WC suíte 3,90m² Base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas; 2 quartos de 9,03 m² e 9,15 m², ambos c/ roupeiro; Wc serviço 10,74 m² c/ lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem, aquecedor de toalhas.

Piso 1
Sala 57,20 m² c/ closet, Terraço fechado em marquise 20,02 m²; WC serviço 6,50 m² c/ Lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem, aquecedor de toalhas.

Aquecimentos elétricos individuais; estores eléctricos, geridos por telefone; Vídeo vigilância.

Exterior;
Piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida, eliminada; Jardim c/ rega automática programada; Biblioteca + WC ’Telheiro’ 21,70 m²; Sala 36,80 m² ’Arrumos’ ; Garagem para 2 carros + Sala 69,40 m²; Arrumos ’Canil’ 7,19 m²; Cozinha equipada de apoio à piscina ’19,55m²; Pergola; WC c/ Sauna 12,88 m²; Casa de motor 4 m²; Furo.

Portões automáticos de acesso aos veículos, Calçada Portuguesa nas zonas de circulação


Zona envolvente:

Escolas,
Comércio local,
Banco,
Fácil Acesso IC 19 e A 16



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Villa neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité des plages de Magoito et de Maçãs et à environ 30 minutes de Lisbonne.

Offrant une vue unique sur la Serra de Sintra, cette villa fait partie d’un complexe de six villas de style contemporain, dont deux sont en phase finale de construction et les autres devraient être achevées en décembre 2025. Entourée d’un jardin paisible avec piscine privée, la villa est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec une salle de séjour et une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain pour les invités, une buanderie et des espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée est directement relié à l’extérieur, où vous trouverez un grand jardin, une piscine, un porche idéal pour les repas en plein air, un solarium près de la piscine et un espace couvert pour garer deux voitures. L’étage supérieur est la zone la plus privée, comprenant trois grandes chambres en suite, toutes avec des armoires équipées et des balcons, idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil tout au long de l’année.

Sur un terrain de 557 m2, entièrement clôturé en pierre naturelle avec un profil en acier inoxydable et du verre feuilleté, la villa dispose en termes d’équipement et de confort d’une douche solaire, d’un escalier à l’étage supérieur avec des lames en bois fixées à une structure métallique, d’une pergola en aluminium laqué, d’un portail extérieur en fer gris, d’une porte d’entrée et de cadres en aluminium avec double vitrage thermique doré et translucide et de volets électriques avec des lames réglables.

Idéale pour ceux qui aiment vivre en communion avec la nature, mais à proximité du centre de Lisbonne, cette villa se trouve à quelques minutes des plages et de la ville romantique de Sintra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, où l’on trouve toutes sortes de magasins et de services. Des écoles internationales et des terrains de golf se trouvent à proximité.

Conçue pour répondre à tous les besoins des familles d’aujourd’hui qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et le contact avec la nature, cette villa constitue également une excellente opportunité d’investissement. Ainsi, les futurs propriétaires peuvent choisir de vivre dans la villa ou de bénéficier du service de gestion d’un groupe hôtelier expérimenté. L’appréciation attendue d’ici 2027 est de 20 à 30 % ; les locations à court terme ont un rendement de 5 à 7 % par an ; et les locations à long terme ont un rendement de 3 % par an.

Villa individuelle neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité du village pittoresque d’Azenhas do Mar, à environ 30 minutes de Lisbonne.

Située sur un terrain de 552m2, cette villa combine élégance et sophistication avec un design moderne et est répartie sur deux étages avec des espaces spacieux. L’étage d’entrée comprend un salon spacieux et une cuisine ouverte avec un îlot entièrement équipé, tous deux dotés de grands volets ouvrant sur l’extérieur, où vous trouverez un agréable jardin avec une terrasse et une piscine. Cet étage dispose également d’une salle de bains pour les invités, d’une buanderie, de deux places de parking couvertes et d’un local de rangement

En montant au dernier étage, vous trouverez la partie privée de cette villa, comprenant trois chambres en suite avec une excellente distribution de l’espace, toutes avec des armoires intégrées pour optimiser le stockage et deux d’entre elles avec des balcons, idéal pour regarder la mer ou tout simplement se détendre à l’extérieur avec une douce brise de mer.

Le projet ayant été approuvé et la construction devant durer 18 mois, cette villa contemporaine comprend d’excellentes finitions, une pré-installation pour l’air conditionné, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire et un chauffage par le sol.

Située à Fontanelas, la villa se trouve au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à quelques minutes de la plage de Magoito et des villages pittoresques d’Azenhas do Mar et de Colares. Le centre historique de Sintra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve à 10 minutes. Dans un rayon proche, vous trouverez des écoles internationales, des supermarchés, des magasins, des gymnases, des terrains de golf et des courts de tennis. L’aéroport Humberto Delgado et le centre de Lisbonne sont accessibles en 30 à 40 minutes.

Villa neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité des plages de Magoito et de Maçãs et à environ 30 minutes de Lisbonne.

Offrant une vue unique sur la Serra de Sintra, cette villa de style contemporain est située dans un jardin paisible avec une piscine privée et est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon et une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un toilette pour les invités, une buanderie et des espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée est directement relié à l’extérieur, où vous trouverez un grand jardin, une piscine, un porche idéal pour les repas en plein air, un solarium près de la piscine et un espace couvert pour garer deux voitures. L’étage supérieur est la zone la plus privée de la villa, comprenant trois grandes chambres en suite, toutes avec des armoires et des balcons, idéaux pour profiter des magnifiques couchers de soleil tout au long de l’année.

Sur un terrain de 592 m2, avec des murs en pierre naturelle, un profil en acier inoxydable et du verre feuilleté, la villa dispose d’une douche solaire, d’un escalier à l’étage avec des lames en bois dans une structure métallique, d’une pergola en aluminium laqué, d’un portail extérieur en fer gris, d’une porte d’entrée en aluminium et de cadres de fenêtres avec double vitrage thermique doré et translucide et de volets électriques à lames orientables.

Idéale pour ceux qui aiment vivre en communion avec la nature, mais à proximité du centre de Lisbonne, cette villa se trouve à quelques minutes des plages et de la ville romantique de Sintra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, où l’on trouve toutes sortes de magasins et de services. Des écoles internationales et des terrains de golf se trouvent à proximité.

Conçue pour répondre à tous les besoins des familles d’aujourd’hui qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et le contact avec la nature, cette villa constitue également une excellente opportunité d’investissement. Ainsi, les futurs propriétaires peuvent choisir de vivre dans la villa ou de bénéficier du service de gestion d’un groupe hôtelier expérimenté. L’appréciation attendue d’ici 2027 est de 20 à 30 % ; les locations à court terme ont une rentabilité de 5 à 7 % par an ; et les locations à long terme ont une rentabilité de 3 % par an.

Excellente ferme avec villa de 3 chambres et piscine.

Composé de :

Étage 0 :

- Séjour + cuisine en open space 48,70 m² équipé ;
- Buanderie 3,92 m² équipée ;
- Salon 17,75 m² avec cheminée ;
- Suite 18.70m² avec dressing, salle de bain suite 3.90m² avec bac à douche, WC et lavabo, sèche-serviettes ;
- 2 chambres de 9,03 m² et 9,15 m² respectivement, toutes deux avec placards ;
- Salle de bain de service 10,74 m² avec double vasque, baignoire balnéo, cabine balnéo, sèche-serviettes.

Étage 1 :

- Séjour 57,20 m² avec placard ;
- Terrasse fermée dans solarium 20,02 m² ;
- WC de service 6,50 m² avec lavabo, baignoire balnéo, cabine balnéo, sèche-serviettes.

Extérieur:

- Piscine à débordement avec jacuzzi et eau chauffée ;
- Jardin avec arrosage automatique programmé ;
- Bibliothèque + WC « Telheiro » 21,70 m² ;
- Salle de 36,80 m² « Stockage » ;
- Garage pour 2 voitures + Salon 69,40 m² ;
- Stockage « Chenil » 7,19 m² ;
- Cuisine équipée pour soutenir la piscine ’19.55m² ;
-Pergola;
- WC avec sauna 12,88 m² ;
- Garage 4 m² ;
-Trou.

Portails automatiques pour l’accès aux véhicules, trottoir portugais dans les zones de circulation.

Radiateurs électriques individuels ; volets électriques, gérés par téléphone ; Vidéosurveillance..

Surface totale du terrain : 1 651 m² ; Surface d’implantation du bâtiment : 346,77 m² ; Surface brute de construction : 341,08 m² ; Surface brute dépendante : 123,08 m² ; Surface privée brute : 218 m² ; Surface non couverte : 1304,23 m².

* Photos supplémentaires des espaces privés sur demande

* Vente avec un terrain rustique d’une superficie totale de 840 m², à côté de la Quinta.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une propriété unique !

Maison neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité du village pittoresque d’Azenhas do Mar, à environ 30 minutes de Lisbonne.

Située sur un terrain de 856m2, cette villa combine élégance et sophistication avec un design moderne et est répartie sur deux étages avec des espaces spacieux. L’étage d’entrée comprend un salon spacieux et une cuisine ouverte avec un îlot entièrement équipé, tous deux dotés de grands volets ouvrant sur l’extérieur, où vous trouverez un agréable jardin avec une terrasse et une piscine. Cet étage dispose également d’une salle de bains pour les invités, d’une buanderie, de deux places de parking couvertes et d’un local de rangement

En montant au dernier étage, vous trouverez la partie privée de cette villa, comprenant trois chambres en suite avec une excellente distribution de l’espace, toutes avec des armoires intégrées pour optimiser le stockage et deux d’entre elles avec des balcons, idéal pour regarder la mer ou tout simplement se détendre à l’extérieur avec une douce brise de mer.

Le projet ayant été approuvé et la construction devant durer 18 mois, cette villa contemporaine comprend d’excellentes finitions, une pré-installation pour l’air conditionné, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire et un chauffage par le sol.

Située à Fontanelas, la villa se trouve au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à quelques minutes de la plage de Magoito et des villages pittoresques d’Azenhas do Mar et de Colares. Le centre historique de Sintra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve à 10 minutes. Dans un rayon proche, vous trouverez des écoles internationales, des supermarchés, des magasins, des gymnases, des terrains de golf et des courts de tennis. L’aéroport Humberto Delgado et le centre de Lisbonne sont accessibles en 30 à 40 minutes.

QUINTA E MORADIA V3 COM JARDIM E PISCINA PARA VENDA EM TERRUGEM

Venda em conjunto de Quinta + lote de terreno Rústico

Área total do terreno: 1.651 m² :
Área de implantação do edifício: 346,77 m² :
Área bruta de construção: 341,08 m² :
Área bruta dependente: 123,08 m² :
Área bruta privativa: 218 m² :
Área Descoberta: 1304,23 m²

Características:

Piso 0
-Sala + cozinha em open space 48,70 m² equipado; Lavandaria 3,92 m² equipado;
-Sala de estar 17,75 m² com recuperador de calor;
-3 Quartos, Suíte 18,70m² c/ closet , WC suíte 3,90m² , Base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas;
-2 quartos de 9,03 m² e 9,15 m², ambos c/ roupeiro; Wc completo 10,74 m² c/ lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem, aquecedor de toalhas.

Piso 1
-Sala 57,20 m² c/ closet;
-Terraço fechado em marquise 20,02 m²;
-WC completo 6,50 m² c/ Lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem, aquecedor de toalhas;

Aquecimentos elétricos individuais; estores elétricos, geridos por telefone; Vídeo vigilância.

Exterior;
Piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida, eliminada;
Jardim c/ rega automática programada;
Biblioteca + WC ’Telheiro’ 21,70 m²; Sala 36,80 m² ’Arrumos’ ;
Garagem para 2 carros + Sala 69,40 m²; Arrumos ’Canil’ 7,19 m²;
Cozinha equipada de apoio à piscina ’19,55m²;
Pérgola impermeável; WC c/ Sauna 12,88 m²; Casa de motor 4 m²; Furo.

Portões automáticos de acesso aos veículos,
Calçada Portuguesa nas zonas de circulação !!

Venda em conjunto com lote de terreno rústico de Área total 840 m², junto à Quinta.



FARM AND 3 BEDROOM VILLA WITH GARDEN AND POOL FOR SALE IN TERRUGEM

Farm + rustic plot of land for sale as a whole

Total land area: 1,651 m² :
Building footprint: 346.77 m² :
Gross construction area: 341.08 m² :
Gross dependent area: 123.08 m² :
Gross private area: 218 m² :
Uncovered area: 1304.23 m²

Features:

Floor 0
Living room + open-plan kitchen 48.70 m² equipped; Laundry room 3.92 m² equipped;
Living room 17.75 m² with wood burning stove;
3 bedrooms, suite 18,70m² w/ dressing room, en-suite bathroom 3,90m², shower tray, toilet and washbasin, heated towel rail;
2 bedrooms of 9.03 m² and 9.15 m², both with wardrobes; Full bathroom 10.74 m² with double washbasin, hydromassage bath, hydromassage cabin, heated towel rail.

1st floor
Living room 57.20 m² with dressing room,
Terrace enclosed by marquee 20.02 m²;
Complete bathroom 6.50 m² with washbasin, hydromassage bath, hydromassage cabin, heated towel rail.

Individual electric heating; electric shutters, managed by telephone; Video surveillance.

Outside;
Overflow pool with jacuzzi, heated water, drained;
Garden with programmed automatic irrigation;
Library + WC ’Shed’ 21.70 m²; Living room 36.80 m² ’Storage’ ;
Garage for 2 cars + Lounge 69.40 m²; Storage ’Kennel’ 7.19 m²;
Equipped kitchen to support the pool ’19,55m²;
Waterproof pergola; WC with sauna 12.88 m²; Engine room 4 m²; Borehole.

Automatic gates for vehicle access,
Portuguese pavement in the circulation areas!

For sale together with a plot of rustic land totalling 840 m², next to the Quinta.



FERME ET VILLA DE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PISCINE À VENDRE À TERRUGEM

Ferme + terrain rustique à vendre dans son ensemble

Surface totale du terrain : 1.651 m² :
Surface au sol du bâtiment : 346.77 m² :
Surface brute de construction : 341.08 m² :
Surface dépendante brute : 123.08 m² :
Surface privative brute : 218 m² :
Surface non couverte : 1304.23 m²

Caractéristiques :

Etage 0
Séjour + cuisine ouverte 48.70 m² équipée ; Buanderie 3.92 m² équipée ;
Salon 17,75 m² avec poêle à bois ;
3 chambres, suite 18,70m² avec dressing, salle de bain attenante 3,90m², bac à douche, WC et lavabo, sèche-serviettes ;
2 chambres de 9,03 m² et 9,15 m², toutes deux avec placards ; Salle de bain complète de 10,74 m² avec double lavabo, baignoire hydromassante, cabine hydromassante, porte-serviettes chauffant.

1er étage
Salon 57.20 m² avec dressing,
Terrasse fermée par un chapiteau 20.02 m² ;
Salle de bain complète 6,50 m² avec lavabo, baignoire hydromassante, cabine hydromassante, sèche-serviettes.

Chauffage électrique individuel ; Volets électriques, gestion par téléphone ; Vidéo surveillance.

A l’extérieur ;
Piscine à débordement avec jacuzzi, eau chauffée, éliminée ;
Jardin avec irrigation automatique programmée ;
Bibliothèque + WC ’Remise’ 21,70 m² ; Salon 36,80 m² ’Rangement’ ;
Garage pour 2 voitures + Salon 69,40 m² ; Rangement ’Chenil’ 7,19 m² ;
Cuisine équipée pour soutenir la piscine ’19,55m² ;
Pergola étanche ; WC avec sauna 12,88 m² ; Salle des machines 4 m² ; Forage.

Portails automatiques pour l’accès des véhicules,
Pavé portugais dans les zones de circulation !

A vendre avec un terrain rustique d’une superficie totale de 840 m², à côté de la Quinta.

Nous vous présentons une villa d’exception avec 341 m² de surface brute de construction, répartie sur 2 étages, ce qui reflète un niveau de qualité inégalé.

Inséré dans un terrain de 1 651 m².

Cette propriété dispose également d’un chauffage électrique individuel, de volets roulants électriques gérés par téléphone, d’une vidéosurveillance, de portails automatiques pour l’accès aux véhicules et d’un trottoir portugais dans les zones de circulation.

La luminosité est l’une des caractéristiques les plus remarquables de cette villa, soulignant l’attention portée aux espaces intérieurs.

L’emplacement est privilégié, situé à proximité du charmant village historique de Sintra et des superbes plages de la région, accessibles par les autoroutes A16 et IC 19 en quelques minutes.

C’est l’occasion idéale de découvrir la beauté de la région de Sintra et de profiter du confort et de la qualité de vie qu’offre cette villa.

À l’étranger
*Piscine à débordement avec jacuzzi, eau chauffée, jardin avec arrosage automatique programmé et forage.
*Cuisine équipée pour soutenir la piscine 19.55m²
*Bibliothèque et salle de bain avec 21,70 m²
*Chambre 36.80 m².
*Pergola
*Garage pour 2 voitures et salon 69.40 m².
*Zone de stockage et chenil de 7,19 m²
*Sauna 12.88 m²
*Salle des machines 4 m²

A cette propriété s’ajoute un terrain rustique d’une superficie totale de 840 m².

Étage 0
Séjour et cuisine en open space de 48,70 m².
Buanderie 3.92 m².
Séjour de 17,75 m² et cheminée avec cheminée.
Suite de 18.70m² et placard.
Chambre avec 9,03 m² et placard intégré.
Chambre avec 9,15 m² et placard intégré.
Salle de bain avec bac à douche de 3,90 m² et sèche-serviettes.
WC de service de 10,74 m², double vasque, baignoire balnéo, cabine d’hydromassage et sèche-serviettes.

Étage 1
Séjour de 57,20 m² et placard.
Terrasse fermée dans véranda 20.02 m²
WC Service Lavabo de 6,50 m², baignoire balnéo, cabine d’hydromassage et sèche-serviettes.

Moradia T3 térrea com aproveitamento do sotão inserida num lote de terreno com 380m2, jardim e garagem , renovada.

MAGOITO

...................Valor Negociável, sujeito a oferta............................

Esta Vivenda encontra-se localizada em zona de moradias, numa rua calma, a poucos minutos do Parque de Merendas e da Praia do Magoito em excelente estado de conservação

Nas redondezas podemos encontrar Comércio local, restaurantes, cafés, farmácia, escolas, assim como o pavilhão do Grupo Uniao Recreativo e Despotivo do MTBA, com várias modalidades desportivas para cranças e adultos.

Composta por :
Sala com acesso ao exterior
Cozinha
Despensa
Wc de serviço com janela
Corredor
3 quartos sendo um deles suite, todos com acesso ao exterior.
2Wcs completos, um deles com banheira de hidromassagem e ambos com janela.
2ª Sala com salamandra e envidraçada, ideal para um escritório ou ginásio
Sotão forrado a madeira e piso flutuante.
Garagem
Espaço exterior a todo o redor da casa.

Janelas em PVC oscilobatentes, vidros duplos com corte térmico, portadas, aquecimento a gasóleo, piso flutuante na zona dos quartos, lareira, música ambiente.

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VILLA DE LUXE DE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE, GARAGE, ANNEXES et QUINTA- TERRUGEM - SINTRA

Cette villa est située sur un terrain de 1651 m2.

Vente de ferme + parcelle de terrain rustique d’une superficie de 840m2.

Fonctionnalités:

Étage 0
-Salon + cuisine en open space 48.70 m² entièrement équipé ; Buanderie 3,92 m² ;
-Séjour 17,75 m² avec cheminée ;
-3 chambres, une suite 18.70m² avec placard, WC suite 3.90m², base de douche, WC et lavabo, sèche-serviettes ;
-2 chambres de 9,03 m² et 9,15 m², toutes deux avec placards ; Salle de bain complète 10,74 m² avec double vasque, bain à remous, cabine d’hydromassage, sèche-serviettes.

Étage 1
-Salon 57.20 m² avec placard ;
-Terrasse fermée dans véranda 20,02 m² ;
-Salle de bain complète 6,50 m² avec lavabo, bain à remous, cabine à remous, chauffe-serviettes ;

Radiateurs électriques individuels ; volets roulants électriques, gérés par téléphone ; Vidéosurveillance.

Extérieur;
Piscine à débordement avec jacuzzi, eau chauffée, éliminée ;
Jardin avec arrosage automatique programmé ;
Bibliothèque + WC ’Telheiro’ 21,70 m² ; Séjour 36.80 m² ’Rangement’ ;
Garage pour 2 voitures + Salon 69.40 m² ; Stockage ’Chenil’ 7,19 m² ;
Cuisine équipée pour soutenir la piscine ’19.55m² ;
Pergola imperméable à l’eau ; WC avec sauna 12,88 m² ; Garage 4 m² ;
Trou.

Portails d’accès automatiques pour véhicules,
Trottoir portugais dans les zones de circulation !!

Excellente opportunité de vivre à proximité du village de Sintra et des plages de la région accessibles par l’IC19 et l’A16 tout en profitant du confort et de la qualité de vie que cette villa vous offre.

Venez visiter cette belle Quinta et laissez-nous nous occuper de la paperasse.

Villa neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité des plages de Magoito et de Maçãs et à environ 30 minutes de Lisbonne.

Offrant une vue unique sur la Serra de Sintra, cette villa fait partie d’un complexe de six villas de style contemporain, dont deux sont en phase finale de construction et les autres devraient être achevées en décembre 2025. Entourée d’un jardin paisible avec piscine privée, la villa est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec une salle de séjour et une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain pour les invités, une buanderie et des espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée est directement relié à l’extérieur, où vous trouverez un grand jardin, une piscine, un porche idéal pour les repas en plein air, un solarium près de la piscine et un espace couvert pour garer deux voitures. L’étage supérieur est la zone la plus privée, comprenant trois grandes chambres en suite, toutes avec des armoires équipées et des balcons, idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil tout au long de l’année.

Sur un terrain de 564 m2, entièrement clôturé en pierre naturelle avec un profil en acier inoxydable et du verre feuilleté, la villa dispose en termes d’équipement et de confort d’une douche solaire, d’un escalier à l’étage supérieur avec des lames en bois fixées à une structure métallique, d’une pergola en aluminium laqué, d’un portail extérieur en fer gris, d’une porte d’entrée et de cadres en aluminium avec double vitrage thermique doré et translucide et de volets électriques avec des lames réglables.

Idéale pour ceux qui aiment vivre en communion avec la nature, mais à proximité du centre de Lisbonne, cette villa se trouve à quelques minutes des plages et de la ville romantique de Sintra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, où l’on trouve toutes sortes de magasins et de services. Des écoles internationales et des terrains de golf se trouvent à proximité.

Conçue pour répondre à tous les besoins des familles d’aujourd’hui qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et le contact avec la nature, cette villa constitue également une excellente opportunité d’investissement. Ainsi, les futurs propriétaires peuvent choisir de vivre dans la villa ou de bénéficier du service de gestion d’un groupe hôtelier expérimenté. L’appréciation attendue d’ici 2027 est de 20 à 30 % ; les locations à court terme ont un rendement de 5 à 7 % par an ; et les locations à long terme ont un rendement de 3 % par an.

Villa neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité des plages de Magoito et de Maçãs et à environ 30 minutes de Lisbonne.

Offrant une vue unique sur la Serra de Sintra, cette villa de style contemporain est située dans un jardin paisible avec une piscine privée et est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon et une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un toilette pour les invités, une buanderie et des espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée est directement relié à l’extérieur, où vous trouverez un grand jardin, une piscine, un porche idéal pour les repas en plein air, un solarium près de la piscine et un espace couvert pour garer deux voitures. L’étage supérieur est la zone la plus privée de la villa, comprenant trois grandes chambres en suite, toutes avec des armoires et des balcons, idéaux pour profiter des magnifiques couchers de soleil tout au long de l’année.

Sur un terrain de 523m2, avec des murs en pierre naturelle, un profil en acier inoxydable et du verre feuilleté, la villa dispose d’une douche solaire, d’un escalier à l’étage avec des lames en bois dans une structure métallique, d’une pergola en aluminium laqué, d’un portail extérieur en fer gris, d’une porte d’entrée en aluminium et de cadres de fenêtres avec double vitrage thermique doré et translucide et de volets électriques à lames orientables.

Idéale pour ceux qui aiment vivre en communion avec la nature, mais à proximité du centre de Lisbonne, cette villa se trouve à quelques minutes des plages et de la ville romantique de Sintra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, où l’on trouve toutes sortes de magasins et de services. Des écoles internationales et des terrains de golf se trouvent à proximité.

Conçue pour répondre à tous les besoins des familles d’aujourd’hui qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et le contact avec la nature, cette villa constitue également une excellente opportunité d’investissement. Ainsi, les futurs propriétaires peuvent choisir de vivre dans la villa ou de bénéficier du service de gestion d’un groupe hôtelier expérimenté. L’appréciation attendue d’ici 2027 est de 20 à 30 % ; les locations à court terme ont une rentabilité de 5 à 7 % par an ; et les locations à long terme ont une rentabilité de 3 % par an.

3 chambres - Piscine - jacuzzi - sauna - jardin - vue campagne
Fabuleuse villa pratiquement de plain-pied, insérée dans un endroit calme avec vue sur la campagne, à quelques minutes des principaux accès routiers.
Avec une surface totale de construction de 346,77 m2, implanté sur un terrain de 1651 m2, avec piscine, annexe pour des moments de convivialité et de soutien à la piscine, et des jardins très bien entretenus.

La maison principale est divisée en deux étages, et l’expérience se déroule pratiquement au rez-de-chaussée.
Rez-de-chaussée:
Salon et cuisine équipée, en open space de 48,70 m2, salon continu de 17,75 m2, avec cheminée et poêle.
Suite de 18,7 m2, avec dressing et salle de bain avec douche et sèche-serviettes.
Deux chambres d’environ 10 m2, placards. Salle de bain complète avec baignoire et cabine de douche, toutes deux avec hydromassage et sèche-serviettes.
1er étage :
Salon de 57,20 m2 avec dressing, terrasse fermée de 20 m2, avec vue imprenable sur la campagne, salle de bain avec baignoire et cabine de douche, toutes deux avec hydromassage.

Extérieur:
Piscine à débordement avec jacuzzi, avec eau chauffée et illuminé, jardin avec arrosage automatique et programmé.
Annexe avec bibliothèque, salle de bain, salon avec 36,80 (rangement), salon avec 69,40 m2, cabanon, cuisine (19,55 m2) équipée pour supporter la piscine, garage pour deux voitures, chenil avec 7,19 m2, pergola, salle de bain avec sauna (13 m2), maison pour motos, forage.
Terrain rustique de 840 m2, pour le parking.

Finitions:
Porte-serviettes chauffants.
Remous.
Cabine d’hydromassage.
Sauna.
Jacuzzi.
Piscine.
Trou d’eau.
Piscine à débordement chauffée
Cuisines équipées
Portes d’accès automatiques pour véhicules
Chaussée portugaise dans les zones de circulation.
Chauffage électrique individuel.
Volets électriques avec gestion par téléphone.
Vidéosurveillance.

Villa de style unique, en harmonie avec la nature, pour une vie différente
Venez voir votre nouvelle maison.

Visites tous les jours de 11h00 à 16h0, sauf le week-end

Quinta com Moradia T3, com piscina e inserida num grande lote de terreno

Composto por:

Piso 0:
Sala + cozinha em open space de 48,70 m², equipada
Lavanderia de 3,92 m², equipada
Sala de estar de 17,75 m² com recuperador de calor
3 quartos, incluindo uma suíte de 18,70 m² com closet e banheiro privativo com base de duche, sanita, lavatório e aquecedor de toalhas
2 quartos de 9,03 m² e 9,15 m², ambos com roupeiro
WC de serviço de 10,74 m² com lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas

Piso 1:
Sala de 57,20 m² com closet
Terraço fechado em marquise de 20,02 m²
WC de serviço de 6,50 m² com lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas

O imóvel possui aquecimentos elétricos individuais, estores elétricos geridos por telefone e vídeo vigilância.

No exterior, há uma piscina de transbordo com jacuzzi e água aquecida, um jardim com rega automática programada, uma biblioteca com WC, uma sala de arrumos, uma garagem para 2 carros com sala, um canil de arrumos, uma cozinha equipada de apoio à piscina, uma pérgola, um WC com sauna, uma casa de motor e um furo. Também inclui portões automáticos de acesso aos veículos e calçada portuguesa nas zonas de circulação.

O imóvel está à venda em conjunto com um lote de terreno rústico com uma área total de 840 m², que fica próximo à quinta.

Área total do terreno: 1.651 m²
Área de implantação do edifício: 346,77 m²
Área bruta de construção: 341,08 m²
Área bruta dependente: 123,08 m²
Área bruta privativa: 218 m²
Área Descoberta: 1304,23 m²


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Just 5-10 minutes from the beach and 35 minutes from Lisbon!

This is your chance to purchase a brand-new, contemporary villa that exudes simplicity and sophistication. Ideal for full-time living or as a vacation home, it comes with a coveted short-term rental license and a professional management team in place.

This stunning villa features 3 bedrooms and 4 bathrooms, a spacious garden, a private pool, and lovely views of the Pena Palace and Sintra hills on a 557m² plot.

Upon entering, an elegant hall leads to a cozy living room flooded with natural light from large windows opening onto the deck, garden, and pool. The modern kitchen, equipped with BOSCH appliances, combines functionality and style. This floor also includes a guest bathroom, laundry room, and pantry for added convenience.

The upper floor consists of a master suite and two other suites, all with built-in wardrobes and balconies offering views of the surrounding landscape and distant ocean.

The house has pre-installed air conditioning, underfloor heating, and a solar panel for water heating. Additionally, there are two parking spaces and extra storage areas.

Located in the charming village of Gouveia, this villa offers the tranquility of a typical Portuguese village with easy access to Lisbon and its vibrant city life.