2 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces à Valongo, Ermesinde, pres École

T3 Duplex novo com 2 lugares de garagem e terraço

Referencia Interna - val_240601

Descubra o lar dos seus sonhos neste deslumbrante T3 duplex de construção nova, situado no coração de Ermesinde. Com uma área generosa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e conveniente.

Dividido da seguinte forma:
- Espaçosa garagem para 2 carros, com acesso direto ao interior da casa, garantindo máxima comodidade e segurança.
- Amplo e luminoso Hall de entrada, permite fácil acesso a todas as divisões da casa.
- Cozinha moderna e totalmente equipada, com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado encastrado e exaustor. Funciona em open space com a sala de jantar ou pode ser dividida.
- Quarto principal em Suite com casa de banho privativa e um closet espaçoso, equipado com armários embutidos, ideal para armazenamento de roupas, malas e outros objetos pessoais.
- Dois quartos adicionais, perfeitos para hóspedes, um escritório ou uma sala privada, ambos com acesso a dois terraços com vistas panorâmicas.
- WC totalmente equipada e de design moderno, servindo os quartos secundários e as áreas comuns.
- Impressionante espaço exterior de 40m² acessível tanto pela sala como pelo quarto, perfeito para momentos de lazer e relaxamento.
- Lavandaria espaçosa e prática, com luz natural e acesso direto ao jardim, facilitando a manutenção dos espaços exteriores.
- WC de serviço prático e funcional.

Proximidades:
- Supermercado Mercadona: a 850 metros.
- Centro do Porto: apenas 10 minutos de carro.
- Estação de Comboios: a 900 metros.
- Autocarros Públicos: com paragem em frente ao imóvel.

Obra nova em fase final de construção, com conclusão prevista para o outono de 2024.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A+

Área: 267 m2

Valor: 479.000

Ref: val_240601

Andar- Moradia ao nível do 1º andar, localizado em Ermesinde- Saibreiras, ótimos acessos a transportes públicos, comercio e serviços; O andar foi totalmente remodelado em 2023.
O imóvel dispõe de três frentes, com excelente exposição solar, nascente/poente/sul, com duas grandes varandas (na cozinha e nos quartos), com grande espaço exterior, churrasqueira, zona para colocar piscina, recuperador de calor na sala, flutuante de madeira em toda a casa, 1 WC de serviço, 3 quartos sendo que 2 com roupeiros, embutidos, 1 WC completo com base de duche; Garagem BOX para 1 carro (sendo que poderá colocar mais 2 carros dentro da casa debaixo do coberto;
Área útil 105 m2;
Área Bruta Privativa 145 m2;

CE ’D’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20375 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo