4 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces Bien d'occasion, à Vila Nova de Gaia, Sandim, Olival, Lever e Crestuma

Moradia com localização calma, com fáceis acessos à autoestrada (com ligação a Espinho e Porto), composta de:

Rés-do-chão:

- Cozinha
- Sala de estar
- Arrecadação
- Quarto
- Casa de banho completa com cabine de duche

1 piso:

- 3 quartos com roupeiros embutidos e varanda
- Casa de banho completa com banheira

Exterior:

- Jardim frontal e traseiro
- Marquise
- Cozinha exterior
- Casa de banho de serviço
- Terreno livre para cultivo ou outros usos
- Anexos
- Garagem para 2 carros
- Meia cave

A moradia inclui um sistema de bomba de calor. para agua quente e aquecimento, painéis solares, ar condicionado nos quartos, sala e cozinha, recuperadores de calor na sala e na cozinha.
#ref:32909829

Descubra esta magnífica moradia T4 situada no coração do Olival!

Com 3 frentes, esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar.
Com um lote de 520 m², a moradia é composta por 3 pisos - cave, rés do chão e 1º andar - oferecendo todo o conforto e espaço que sonha.

A moradia dispõe de 4 quartos, com roupeiro, ar condicionado, a suite tem acesso a um terraço e outro a uma varanda.
As janelas de vidro duplo e o chão de madeira garantem um excelente isolamento térmico e acústico.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, contendo um aquecedor a pellets, tornando o espaço ainda mais prático e eficiente, com acesso a um espaço que pode ser lavandaria e despensa, e ainda a uma varanda.

A sala ampla tem vários pontos como, espaço de jantar, de lazer, bar.com muita luz pode desfrutar ao longo do dia e nos dias mais frios aquecer-se no calor da lareira.

A moradia conta com 4 casas de banho, sendo 1 na suite, 1 apoio aos 3 quartos, 1 de serviço no r/c e a última no espaço requintado na cave.

A cave foi transformada num espaço versátil, onde encontra um amplo salão dividido entre várias vertentes, sendo que poderia considerar uma casa térrea, pois encontra um espaço de TV, de refeições em família, salão de jogos, bar, cozinha, e ainda um quarto e casa de banho, curioso/a?????

No exterior temos um espaço com churrasqueira, forno a lenha, fogão, mesa e cadeiras em pedra, que proporciona o cenário perfeito para refeições e convívio. Contamos ainda com espaço para arrumos.

Situada numa zona privilegiada do Olival, esta moradia beneficia de fácil acesso a transportes públicos, comércio local, supermercados, ginásios, cafés e outros serviços essenciais.

Uma oportunidade imperdível que pode ser sua!

Excelente Moradia Térrea T4 Renovada em Olival, Vila Nova de Gaia



Esta moradia dispõe da área útil no piso térreo e de um piso de garagem, salão, wc de serviço e lavandaria, implantada num lote de 613 m², oferece conforto, espaço e privacidade, beneficiando de três frentes.



R/C:



Sala de estar com lareira recuperadora de calor;



Wc de serviço



Sala de jantar com acesso direto ao exterior;



Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça) em opem space com sala de jantar



Suíte com roupeiro embutido



Suíte sem roupeiro embutido



2 quartos



Cave:



Garagem espaçosa e com luz natural;



Lavandaria;



Salão amplo, que pode ser utilizado como sala de convívio, ginásio, escritório ou cinema;



Wc de apoio.



Exterior:



Um bonito jardim privativo;



Horta



Muito boa exposição solar e luminosidade natural;



Acabamentos de qualidade, com detalhes que promovem conforto e bem-estar;



Localização e Proximidades:



290 m Igreja Paroquial de Olival



1,1 km Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Leirós



2,5 km Lidl Pedroso



3 km Pingo Doce Grijó



3,1 km entrada da A1



3,5 km entrada da A32



12 km Gaia Shopping



18 km Praia de Miramar, Arcozelo



Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita!!!



Excellent Renovated 4-Bedroom Single-Story House in Olival, Vila Nova de Gaia



This house has a usable area on the ground floor and a garage floor, living room, guest bathroom, and laundry room, set on a 613 m² plot, offering comfort, space, and privacy, benefiting from three fronts.



Ground floor:



Living room with fireplace;



Guest bathroom



Dining room with direct access to the outside;



Fully equipped kitchen (stove, oven, extractor fan, refrigerator, and dishwasher) in an open space with dining room



Suite with built-in wardrobe



Suite without built-in wardrobe



2 bedrooms



Basement:



Spacious garage with natural light;



Laundry room;



Large hall, which can be used as a living room, gym, office, or cinema



Support toilet.



Exterior:



A beautiful private garden;



Vegetable garden



Very good sun exposure and natural light;



High-quality finishes, with details that promote comfort and well-being;



Location and Surroundings:



290 m Olival Parish Church



1.1 km Leirós Primary School with Kindergarten



2.5 km Lidl Pedroso



3 km Pingo Doce Grijó



3.1 km A1 entrance



3.5 km A32 entrance



12 km Gaia Shopping



18 km Miramar Beach, Arcozelo



Take advantage of this opportunity and schedule your visit now!!! ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT576124

Moradia de 2 pisos com 488 m² de área, inserida num terreno de 1.300 m². O rés do chão está destinado a comércio e o 1.º andar a habitação. Imóvel com grande potencial para investimento ou projeto de renovação.
A moradia localiza-se em Sandim, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse.

Áreas:
Terreno: 1.300 m²
Implantação do edifício: 280 m²
Área bruta privativa total: 488 m²
O andar habitacional tem uma área bruta privativa de 208 m².
O espaço comercial no rés do chão tem 280 m², incluindo uma sala de vendas de 25 m² e uma área ampla de 220 m².

Transportes e Acessos:
- Acesso rápido à A32 e A1;
- Estação de Comboios de Granja (15 min de carro);
- Transporte público rodoviário disponível:
- Paragens Dragões Sandinenses (cerca de 1 minuto a pé);
- Café Campinho (cerca de 1 minuto a pé);
- Gondesindo Eres (cerca de 2 minutos a pé).
- Estas paragens são servidas por várias linhas de autocarro, incluindo a 9030, 9032, 9036, 9075, 9033 e 9084.

Comércio e Serviços:
- Supermercados (Continente, Intermarché e Pingo Doce a poucos minutos);
- Bancos e comércio local na zona central de Sandim;
- Shopping Gaia Retail Park (15 min de carro).

Educação e Saúde:
- Escolas básicas e secundárias próximas;
- Creches e jardins de infância na freguesia;
- Centro de Saúde de Sandim e Farmácia (3 min. de carro);
- Hospital Santos Silva (20 min. de carro).

Lazer e Natureza:
- Parque das Ribeiras do Uíma (perfeito para caminhadas e lazer ao ar livre);
- Praias da Granja e Aguda (a cerca de 15-20 min);
- Campos de futebol e pavilhões desportivos na zona.

Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no projeto dos seus sonhos!
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.