8 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces plus cher, Bon état, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Fantastique villa indépendante de 4 chambres à coucher, située dans un quartier noble et calme de Leça da Palmeira, à 2 minutes à pied de la plage.
Cette incroyable villa, dotée d’un immense jardin et entourée d’un mur de granit, dispose de vastes espaces lumineux, qui ont tous accès au jardin extérieur.
Le salon aux dimensions généreuses, d’une superficie d’environ 60 m2, dispose de plusieurs espaces pour s’asseoir et manger. À côté de la cuisine se trouve une cinquième pièce qui peut être utilisée comme bureau ou salle de jeux et qui est desservie par une salle de bains.
Dans la partie privée de la villa, il y a quatre chambres à coucher, dont une grande suite, toutes avec accès à l’extérieur. À l’étage supérieur, il y a une grande pièce, desservie par une salle de bains, qui fonctionne comme un deuxième salon, donnant accès à trois terrasses et à de merveilleuses vues.
Il y a également un grand sous-sol d’environ 60 m2 et un garage pouvant accueillir 3 voitures.
Tous les accès au jardin, ainsi que les fenêtres, sont protégés par des volets intérieurs en bois.
Situé dans le centre de Leça da Palmeira, avec commerces et services à proximité. Bon accès à l’autoroute et accès facile au centre de Matosinhos et au centre de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 008 m2
Zone utile: 538 m2
Taille de déploiement: 390 m2
Taille de construction: 538 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 3
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Excellente maison à quatre façades, à vendre, à proximité de la mer.
Propriété avec de bonnes zones et beaucoup de lumière à Leça da Palmeira, au sommet de Boa Nova.
L’architecture contemporaine et les matériaux de luxe, appliqués lors de la récente rénovation, en 2023, se démarquent.
Le vaste jardin dispose d’une piscine et de plusieurs espaces de loisirs et sociaux.
Il y a aussi une buanderie à côté de la cuisine, un garage pour 1 voiture avec de nombreux rangements et chauffage central.
Situé dans un quartier résidentiel tranquille, avec accès rapide et à proximité des services de base.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 534 m2
Zone utile: 300 m2
Taille de déploiement: 173 m2
Taille de construction: 300 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Bienvenue dans cette charmante villa qui allie le charme d’une construction de 1996 et les équipements modernes d’une rénovation effectuée en 2022. Située à 600 mètres de la plage, cette villa offre un équilibre parfait entre le confort contemporain et la proximité de l’océan.
Avec quatre chambres spacieuses et bien éclairées, cette maison a été conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité à ses utilisateurs. La rénovation effectuée en 2022 a apporté une touche de modernité tout en préservant le caractère original de la propriété.
La villa dispose d’un salon confortable, parfait pour les réunions de famille, et d’une élégante salle à manger dans un concept d’espace ouvert, idéal pour recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée, avec tous les appareils nécessaires, garantit la praticité et la fonctionnalité pour vos activités culinaires quotidiennes. Pour plus de commodité, la villa dispose également d’une buanderie.
L’extérieur de la propriété dispose d’un vaste jardin de 350 m2, où vous pourrez profiter de moments de loisirs en plein air et vous détendre au bord de la piscine. En ce qui concerne la durabilité, la maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur, d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau et de panneaux solaires, assurant l’efficacité énergétique et contribuant à un mode de vie plus vert.
Cette villa est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité, de confort et de proximité de la mer, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Leça da Palmeira. Bienvenue dans votre nouvelle maison !
Campagne : Avec l’achat de cette propriété, vous obtiendrez 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.

Maison 2 - avec la constitution suivante :
Étage -1:
Box fermé pour 3 véhicules avec 65,15 m² ;
Buanderie avec 16,75m² ;
Étage 0 :
Salle Commune 70m²;
Salle à manger 23,35 m² ;
Hall - 6m²;
Cuisine 15,1 m² ;
WC - 3,7m²;
Espace extérieur privatif - 362m²
Étage 1:
Suite 1 - 42,3 m² ;
Suite 2 - 27.25m²;
Suite 3 - 24,3 m² ;
Suite 4 - 17,8 m² ;
Balcon - 6.15m²+23.10m²
Grenier: 40,80m²

’Moradias Sarsfield’ est un développement exclusif et haut de gamme, composé de 5 villas de luxe indépendantes (T2 à T4) en cours de construction.
Inséré dans une copropriété fermée, il bénéficie d’un emplacement privilégié, au centre de Leça da Palmeira, à 5 minutes à pied de la plage et du port de plaisance.
Conçue par le cabinet d’architecture ErgoCirculo, chaque villa disposera d’un garage fermé et exclusif, d’un espace buanderie privatif, avec accès à l’intérieur de la résidence via un ascenseur privatif.
Chaque logement sera équipé de matériaux de grande qualité, d’une cuisine ’Gnessis’, séjour avec cheminée, volets roulants électriques, climatisation.
L’ensemble de la construction de ce développement a été conçu selon des normes de qualité élevées, avec des finitions haut de gamme et exclusives.
Cette copropriété unique et privée combine parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs.
Achèvement des travaux prévu au 2ème semestre 2023.

Venha conhecer uma moradia T4 de excelente construção e bons materiais de acabamento, em Leça da Palmeira. 3 frentes (Sul, Norte e Poente) com 2 jardins. Inclui: garagem fechada autónoma para 2 viaturas, pátio, varandas, zona de jardim, terraço em deck.São 272 m2 de área bruta privativa e 83 m2 de área bruta dependente (ABC - 355 m2) distribuídos por 4 pisos e zonas dependentes:
CAVE:- Lavandaria 3,50 m2- WC de serviço 3,50 m2- Despensa/Arrumos 15,00 m2- Garagem autónoma fechada para 2 carros 35 m2(facilidade de instalação de wallbox)- Hall de entrada - 10 m2- Pátio fechado - 84 m2
R/C:- Sala de 50 m2, com varanda e terraço, janelas de vidro duplo, lareira com recuperador e aquecimento central Soalho em carvalho americano com isolamento- Cozinha mobilada 25,00 m2- Casa de banho de serviço - 2.5 m2- Terraço e varanda 30 m2- Jardins - 80 m2
1º piso- 1 suite com armários embutidos 19 m2 Casa de banho completa - 6 m2- 1 quarto com armários embutidos 15,00 m2- 1 quarto com armários embutidos 15,00 m2- 1 WC de apoio aos 2 quartos 6,50 m2- 1 escritório/quarto com armários embutidos - 14 m2- Todas as divisões com aquecimento central
2º piso- Salão com lareira 25 m2- 2 zonas de arrumos - 2 x 21 m2- Sotão de grande pé-direito
Moradia de 1987, de boa construção, acabamentos de qualidade e um impecável nível de manutenção.
Outras características: - Portões automáticos- Aquecimento central (gás canalizado)- Caixilharias em PVC de vidro duplo- Caixilharias de alumínio de vidro duplo- Sistema de alarme e intercomunicador- Lareira com recuperador
Localização e serviços:Próximo das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da PalmeiraA 500 m da praiaProximidade de superfícies comerciais e zonas de cafetaria/restauraçãoBons acesso às auto-estradas (A28 e A4) e próximo do aeroporto e porto de LeixõesTransportes públicos (STCP e Maré)
PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarialApostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.A nível mundial, desde 1983 que a KW KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos.Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada;

Maison mitoyenne dans une copropriété fermée, à vendre, dans le centre historique de Leça da Palmeira.
Cette maison de 4 chambres à coucher, à double façade, orientée nord-sud, dispose de plusieurs balcons et terrasses et se trouve à une courte distance de la plage.
Composée d’un sous-sol avec garage pour 2 voitures, d’un rez-de-chaussée, d’un premier et d’un deuxième étage, elle présente un agencement pratique et fonctionnel, avec des vues sur le fleuve et la mer depuis le dernier étage.
Il dispose d’un salon spacieux et lumineux avec balcon, d’une cuisine équipée et de quatre chambres, dont deux avec salle de bains. La propriété est équipée de fenêtres rénovées à double vitrage et de volets électriques, ainsi que du chauffage central et d’une cheminée.
Lequartier résidentiel bénéficie d’un accès facile au réseau routier et aux transports publics, et est entouré d’écoles et de tous types de commerces et services publics et privés.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 196 m2
Zone utile: 196 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

#ref: 103985

Identificação do imóvel: ZMPT567488

Moradia T4, em pleno centro de Matosinhos, entre a Av. da República e a Câmara Municipal.
Lote com 248m2 com moradia de 2 pisos para recuperar. (A viabilidade de construção poderá ser superior à volumetria existente)
Todas as demolições interiores e exteriores foram efectuadas, e o terreno está livre dos anexos ilegais que lá existiam.
Lote com 248m2. Implantação de 106,4m2.

Projecto aprovado para moradia de r/c e 1ª piso com 4+1 quartos e garagem.
106,4m2 de área de implantação e 212,8m2 área bruta de construção.
Quintal com 141,6 m2.
Casa dos anos 40 qualificada para reabilitação urbana. (Redução do iva de construção 6%, isenção de IMT e isenção de IMI)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.