4 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces plus récent, à Évora, avec Garage/Stationnement

Moradia T3+1 no Prestigiado Bairro da Vila Lusitano A Sua Casa de Sonho em Évora

Esta encantadora moradia T3+1 de 1º andar, situada no conceituado Bairro da Vila Lusitano, na Rua Frei José Maria Évora 22, 1º andar, oferece a combinação perfeita de espaço, conforto e uma localização de excelência. O bairro, conhecido pela sua reputação e valorização no mercado, está localizado junto às muralhas do centro histórico de Évora, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

Principais Características:

ESPAÇOSA E FUNCIONAL: A moradia, em excelente estado de conservação, distribui-se por dois pisos, oferecendo 3 quartos, 3 casas de banho (uma delas com banheira de hidromassagem), uma sala ampla com lareira equipada com recuperador de calor, uma cozinha totalmente equipada e conta com 4 ar condicionados distribuídos pelo corredor, quarto, escritório e no sotão.

ÁREAS EXTERIORES: A sala, a cozinha e um dos quartos têm acesso direto a varandas, perfeitas para momentos de lazer e descontração.

ROUPEIROS EMBUTIDOS: Dois dos quartos contam com roupeiros embutidos, e há ainda dois roupeiros adicionais no corredor, garantindo amplo espaço de arrumação.

SÓTÃO APROVEITADO: O sótão, com bastante luminosidade e tetos revestidos a madeira, oferece 4 divisões e uma casa de banho, todas com luz natural. Está em condições de ser utilizado para aumentar o número quartos, ter um escritório ou mais áreas de arrumação.

GARAGEM PRIVATIVA: A moradia inclui ainda uma garagem, proporcionando maior comodidade.

A solidez da construção e a localização privilegiada fazem desta moradia uma escolha irresistível para famílias que procuram uma casa com bastante espaço e conforto, num dos bairros mais cobiçados de Évora.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa no Bairro da Vila Lusitano.

Maison située à Villas de Alcaide, Évora, composée de 4 chambres avec placards intégrés et de 2 salles de bains. La propriété dispose d’un salon spacieux et d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment une plaque vitrocéramique, un four, un micro-ondes, une hotte aspirante, un lave-vaisselle (tous de la marque Teka), un réfrigérateur-congélateur Bosch et un sèche-linge.

La maison comprend également une place de parking et un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus de confort, elle est équipée de la climatisation dans le salon et dans trois des chambres du premier étage. De plus, elle dispose d’un panneau solaire pour l’efficacité énergétique et d’une cheminée (sans récupérateur de chaleur), idéale pour les jours plus froids.

C’est une opportunité unique d’acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un quartier calme d’Évora.

Moradia T3 Unifamiliar com 4 anos
Localizada em bairro periférico na zona sul da cidade de fácil acesso
Próxima de comercio
Tem logradouro no rc
Sotão aproveitado com terraço, teto em madeira com janela
Lugar de garagem (2 carros) e estacionamento exterior
Isolamento exterior de capoto
Ac

Apresentamos uma oportunidade de investimento única no coração do centro histórico de Évora, ideal para investidores visionários interessados no sector imobiliário. Este edifício de características únicas, situado próximo ao Colégio Universitário Luis Verney e à animada Praça 1º de Maio, oferece uma combinação versátil de propriedades com elevado potencial de valorização e rendimento.

Localizado na Rua do Segeiro, nºs 29A e 31, e Travessa dos Oleiros, nº 3, o imóvel é composto por duas moradias T1, cada uma com um encantador terraço no 2º piso, proporcionando vistas deslumbrantes e um espaço exclusivo para aproveitar o clima ameno de Évora. Com áreas cobertas de 46m2 e 53m2, estas unidades apresentam uma configuração ideal para arrendamento.

Adicionalmente, o rés-do-chão alberga um amplo espaço de 105m2 com 3 zonas distintas, atualmente a ser utilizado como garagem/arrumos, mas com um grande potencial e viabilidade para conversão em habitação. Esta flexibilidade oferece uma excelente oportunidade para reconfiguração, maximizando o retorno do investimento.

A estrutura do edifício, incluindo o telhado, encontra-se em bom estado, minimizando a necessidade de intervenções imediatas e permitindo focar na otimização e valorização do espaço.

Esta propriedade representa uma oportunidade estratégica de investimento, permitindo a venda fracionada das unidades para maximizar o retorno financeiro ou a retenção e arrendamento dos espaços para gerar um rendimento passivo estável, numa das localizações mais desejadas de Évora.

Para investidores que procuram entrar no mercado imobiliário de Évora com uma proposta de valor clara, este edifício oferece a flexibilidade, localização e potencial essenciais para um investimento bem-sucedido. Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais históricos e encantadores da cidade.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!