2 Maisons à vendre, Maisons 6 Pièces à Distrito de Viana do Castelo, Caminha (Matriz) e Vilarelho, pres Police

Investisseurs/Constructeurs - Caminha - Centre Historique

Immeuble de 3 étages, composé de 3 fractions autonomes : 1 T2 + 1 T3 + 1 commerce/services, avec entrées indépendantes et donnant sur 2 rues (est/ouest).

Situé dans l’une des rues les plus emblématiques du village de Caminha, à quelques mètres de l’Igreja Matriz et du centre, où vous trouverez toutes sortes de commerces, de services et les meilleurs restaurants et pâtisseries de la région.

- Appartement de 2 chambres avec grenier, annexe et petit patio, nécessitant quelques travaux ;
- Appartement de 3 chambres avec possibilité d’utiliser un grenier pour la restauration ;
- Local commercial au rez-de-chaussée d’environ 43 m2, à restaurer.

Possibilité de transformer le bâtiment en 4 fractions autonomes, avec des entrées indépendantes.
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REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu’exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de la transaction et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.

Historic centre of Caminha - House for restoration, 3 floors, with 216 m2.

87 m2 of covered area, with a small patio to the east/south, which allows direct light in all rooms.

In the last years of its use, it was inhabited by 2 families, with independent water and electricity.

Architectural study for 1 T2 and 1 T3 duplex with terrace and stunning views of the historic centre, Mother Church, Clock Tower and Minho River.

Inserted in an ARU (Urban Rehabilitation Area) zone, which allows it some tax advantages: VAT at 6% on rehabilitation, among other tax benefits, depending on the type of investment/destination.

Great location.

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Insuavila Real Estate
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