68 Maisons à vendre, Maisons 6 Pièces à Mafra

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Maison de ville de 4+1 chambres en construction, avec vue sur la mer et piscine.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Garage pour deux voitures
Salle de Bains
Étage 1
Salon
Cuisine ouverte avec salon
Blanchisserie
Bureau
Salle de Bains
Blanchisserie
Étage 2
3 suites avec balcon
Terrasse avec vue sur la mer
Étage 3
1 Suite (*)
Terrasse de 22 m²

DESCRIPTIF EXTÉRIEUR :
Jardin
Piscine
Terrasse au 2ème étage
Terrasse au 3ème étage

ÉQUIPEMENT:
Climatisation par conduits
Stores électriques
Panneaux solaires pour l’eau chaude

Cuisine équipée avec :
Assiette
Four
Ventilateur
Lave-vaisselle
Laveuse et sécheuse
Micro-ondes
Réfrigérateur Syde by Syde,
Casier à vin froid

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Spectaculaire maison de ville de 4+1 chambres avec vue sur la mer et la piscine, dans un quartier calme et récent de villas neuves, à 10 minutes du centre du village à pied et avec un bon accès aux plages et aux commerces locaux. (* suite au 3ème étage déclarée comme stockage)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
L’achèvement est prévu pour le premier trimestre de 2025.
(*) Suite au 3ème étage déclarée comme stockage

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **



Cette région, connue sous le nom de zone saloa, vous permet de ralentir la vie quotidienne en ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie appétissant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011 et la seule en Europe. Il possède des plages très appréciées pour sa pratique, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le siège du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, tels que l’unique terrain de chasse national de Mafra.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
MAISONS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
Suite parentale entre 44 m2 et 70 m2 avec placard.
Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
Local moteurs et support entre 15 m2 et 33 m2.
Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :
CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique par le sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois.
Sols recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers de terrasse à Cumuro ou Ipê.

ESTIMATION DU BIEN IMMOBILIER :

UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie avance vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergés dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise vivifiante alors que nous suivons une route pittoresque et terreuse entre champs verts et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime pour la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de design PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et de profiter du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan magnifique, au milieu des falaises, au-dessus de la réserve mondiale de surf, où le soleil brille radieusement et la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones tirées de la liste des zones PH
- Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent pas être utilisées dans un cadre contractuel
- Propriété avec projet architectural approuvé, avec projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Descubra esta magnífica moradia de tipologia T5 com arquitetura tradicional, inserida num lote de 580 m², localizada numa zona calma e a apenas 10 km das praias da Ericeira.

Características da Moradia:

2 Pisos bem distribuídos, pensados para proporcionar o máximo conforto.

Piso 0:

- Sala ampla com Salamandra, acesso direto ao jardim e alpendre com vistas deslumbrantes de campo e mar.

- Cozinha open-space, totalmente equipada, conectada à sala de jantar, perfeita para momentos em família.

- 2 Quartos luminosos.

- Casa de banho completa com janela.

- Despensa e logradouro, ideal para lazer e refeições ao ar livre.

Piso 1:

- 2 Quartos com marquise e uma vista fantástica para o campo.

- Casa de banho completa com janela.

- Suite espaçosa e confortável.

Exterior:

- 2 logradouros e uma ampla zona de jardim com potencial para colocação de piscina.

- Excelente orientação solar, proporcionando luz natural em abundância.

- Se procura tranquilidade, conforto e fácil acesso a Lisboa, às praias da Ericeira e à beleza natural da região Oeste, esta moradia é perfeita tanto para viver como para investimento.

Apenas a 10 minutos das praias da Ericeira, esta casa está situada em Mafra, uma vila cada vez mais procurada por quem deseja a proximidade da capital sem abdicar da natureza. Com paisagens rurais de grande valor natural, cultural e arquitetónico, Mafra é o local ideal para quem quer viver com qualidade de vida.

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Villa de 3+2 chambres, située au centre du village de Mafra, à proximité des transports, des commerces, des services et des écoles. La villa se compose comme suit : étage 0 avec un hall/cellier, une salle de bain commune, cuisine, couloir d’accès aux chambres et au salon, une deuxième salle de bain commune, un salon/salle à manger et trois chambres. Le 1er étage (grenier) se compose de : hall d’entrée, une salle de bain commune, dégagement et deux chambres. L’espace extérieur se compose d’un barbecue fermé avec un four à bois et un coin repas, de petits jardins et d’un garage pour un véhicule et un stockage.

Remarque : la maison a besoin de travaux.

*Toutes les images et informations présentées ne dispensent pas de la confirmation du médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété.

Villa individuelle de 5 chambres, située sur un terrain de 400 m², se distingue par ses espaces verts, sa terrasse, ses vues larges et son emplacement privilégié dans le centre de Venda do Pinheiro, avec un accès facile à toutes sortes de commerces et de services, ainsi que des connexions pratiques aux autoroutes A8 et A21.

La villa se compose de 2 étages.

- Étage d’entrée, nous avons un hall de 15,7m², une cuisine et un garde-manger pour le support. Dans l’espace social, nous avons un salon de 31,31m² avec cheminée et une salle à manger de 15,35m2. Également au rez-de-chaussée, il y a une salle de bains avec baignoire et deux chambres.

- Étage 1, il y a une suite de 16,36m2 avec un placard et une salle de bain avec douche. Il y a aussi deux autres chambres qui partagent une salle de bain de soutien avec douche.

Le garage dispose de la chaudière de chauffage, d’une zone de stockage et d’un espace pour une voiture.
Extérieur avec patio pouvant accueillir deux voitures, un barbecue et un jardin avec un puits.

L’ensemble de la propriété est clos de murs, offrant une intimité suffisante pour profiter d’un espace calme et lumineux.

Équipement:
Cuisine équipée de plaques vitrocéramiques, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur.
Chaudière au fioul pour le chauffage central, panneaux photovoltaïques, panneaux de chauffage de l’eau sanitaire, portail automatique, armoires encastrées.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

Située à quelques minutes de la plage de Ribeira d’lhas, point de rencontre si en vogue pour les surfeurs du monde entier et où se déroule chaque année l’une des étapes de la World Surf League (WSL), cette confortable villa d’architecture contemporaine, a été construite en 2004 en respectant des critères de qualité des matériaux et du design. Qualifié avec le certificat énergétique A, vous pouvez profiter d’une tranquillité absolue malgré le fait d’être à moins d’une heure de Lisbonne, avec la proximité des autoroutes A21 et A8.
Situé à quelques minutes de Mafra et d’Ericeira et de nombreuses autres richesses naturelles de la Côte d’Argent et de la Côte Ouest.

Villa très lumineuse, composée de 3 étages avec une surface totale de logement de 310 m2 et insérée dans un terrain de 3500 m2, vous pouvez développer un projet existant pour la construction d’une piscine et d’un jardin et d’un espace de loisirs.
Excellente orientation solaire avec une composante forestière sauvage et naturelle.

Le confort, la sécurité et l’intimité sont des caractéristiques prédominantes, dans cette villa avec des détails et des singularités de l’architecture de l’école de design Bauhaus,
Il est équipé de deux cheminées, toutes deux avec poêle et système de limitation de température,
Il dispose d’un double vitrage avec volets thermoélectriques, d’un système de chauffage central et d’un système de sécurité anti-intrusion.

Au rez-de-chaussée, où l’accès au terrain se fait par un portail automatique et où il y a un grand espace ouvert pour le stationnement de plusieurs véhicules, qui nous donne accès à l’entrée de la maison un grand salon avec cheminée et cheminée, d’un côté, la cuisine, entièrement équipée avec des appareils encastrés, Un plan de travail fonctionnel avec plaque à induction, système d’extraction des fumées et casier à vin.
Dans le salon, nous avons les escaliers pour accéder aux autres étages, en plus de donner une continuité à deux des suites, l’une des salles de bains à usage commun et une autre chambre avec possibilité d’accès à l’avant de la maison.

À l’étage supérieur qui complète la maison, nous avons l’espace entre les toits, où nous trouvons une autre des suites de la maison et un autre bureau ou une autre chambre, ou placard, et 2 autres espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée qui donne accès au terrain, il faut mentionner la pièce dédiée à la buanderie/salle des machines/débarras, avec chaudière diesel, lave-linge et congélateur, ainsi qu’une autre salle à manger avec une salle de bain pour les invités, un vaste salon avec deux grandes fenêtres, et un accès direct au pont de résistance à la mer de 62 m2 et d’où l’on peut contempler la nature,
Vous avez également accès à la suite parentale à cet étage, avec son placard.

Maison équipée de la climatisation et d’une connexion Wi-Fi à distance, elle dispose également de 13 panneaux solaires à la pointe de la technologie pour économiser de l’énergie et d’un chargeur pour voitures électriques.

Je souligne l’existence d’une Licence d’Hébergement Local, permettant la rentabilité du bien.



Située à quelques minutes de la plage de Ribeira d’lhas, point de rencontre des surfeurs du monde entier et où se déroule chaque année l’une des étapes de la World Surf League (WSL), cette villa spacieuse et confortable à l’architecture moderne et à l’excellente construction (2004, certificat énergétique A), offre une expérience de tranquillité inégalée à moins d’une heure de Lisbonne, compte tenu de la proximité des autoroutes A21 et A8 et à quelques minutes de Mafra, Ericeira et d’autres ressources naturelles et des plages fantastiques de la côte, de Guincho à Azenhas do Mar.

Composé de 3 étages avec une surface habitable totale de 310 m². et situé sur un terrain de 3500 m², pour lequel il existe déjà un projet de construction d’une piscine et d’un jardin privé, il bénéficie d’un environnement très calme, paisible et sauvage, similaire aux vastes forêts des pays nordiques, mais avec une exposition constante et lumineuse au soleil à tout moment de l’année.

Le confort, la sécurité et l’intimité sont sans aucun doute quelques-unes des caractéristiques à prendre en considération, ainsi que tous les détails et singularités de l’architecture dans le style de l’école de design Bauhaus, étant équipé de deux cheminées, toutes deux avec poêle à bois et système de limitation de la température, ayant dans toute la zone vitrée, des fenêtres à double vitrage avec volets thermoélectriques, En plus du système de chauffage central et d’un système de sécurité anti-intrusion moderne.

Au rez-de-chaussée, où l’accès au terrain se fait par un portail automatique et où il y a un grand espace ouvert avec la possibilité de se garer pour plusieurs véhicules, on trouve à l’entrée de la villa un grand salon avec cheminée et poêle à bois, étant d’un côté, la cuisine, qui est entièrement équipé d’appareils encastrés, d’un comptoir pratique et fonctionnel avec plaque à induction, d’un système de désenfumage et d’une cave à vin. Toujours dans la première chambre, nous aurons l’escalier d’accès aux autres étages, en plus il donne une continuité à deux des suites, l’une des salles de bains à usage commun et une autre chambre avec la possibilité d’accéder à l’avant de la maison.

À l’étage supérieur qui complète la maison sur le toit-terrasse, nous trouvons une autre des suites et une autre pièce qui peut être utilisée comme armoire, bureau ou une autre chambre, cet étage dispose également de deux autres espaces de rangement.

À l’étage qui donne accès au terrain et à la zone où une piscine de 40 à 50 m2 peut être construite, il faut tout d’abord se référer à la division entièrement dédiée à la buanderie / machines / débarras, avec chaudière diesel, lave-linge et congélateur, en plus d’une autre salle à manger avec accès à une salle de bain sociale, Un vaste salon avec deux grandes fenêtres, qui permettent un accès direct à l’énorme pont de résistance marine de 62 m2 (terrasse) d’où l’on peut contempler chaque jour toute la beauté et la paix de la nature environnante, et il y a aussi la suite parentale à cet étage, qui a un accès idecto à un dressing et une vue sur toutes ces richesses naturelles.

En plus de toutes les caractéristiques mentionnées ci-dessus, la villa est équipée d’une climatisation de pointe et d’une connexion à distance Wi-Fi, de 13 panneaux solaires à la pointe de la technologie pour économiser de l’énergie et même de la recharge des voitures électriques, et vous pouvez également compter sur la valeur ajoutée d’une licence d’hébergement local.

Villa de plain-pied de 5 chambres, avec intimité et excellente exposition au soleil, située sur un terrain de 11000 m2. La villa est située à 6 km de l’A21 (entrée Est), à 7 km du village de Mafra et à 18,5 km du village d’Ericeira. La villa comprend : Cuisine avec buanderie, entièrement équipée, avec accès à une véranda / salle à manger avec barbecue et accès à une véranda / solarium. Hall d’entrée avec toilettes communes, cellier, un salon avec cheminée et une salle à manger avec accès à une véranda, un WC commun, quatre chambres (trois avec placards) et une suite avec dressing et salle de bain privative.
L’espace extérieur dispose d’un jardin avec arrosage automatique, d’une pièce pouvant servir de salle de sport, d’un hangar pour garer deux voitures ou plus, d’un hangar pour le soutien agricole, d’un forage artésien, d’un four à bois et d’environ 6500 m2 de surface plate avec potentiel agricole.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
MAISONS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
Suite parentale entre 44 m2 et 70 m2 avec placard.
Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
Local moteurs et support entre 15 m2 et 33 m2.
Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :
CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique par le sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois.
Sols recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers de terrasse à Cumuro ou Ipê.

ESTIMATION DU BIEN IMMOBILIER :

UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie avance vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergés dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise vivifiante alors que nous suivons une route pittoresque et terreuse entre champs verts et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime pour la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de design PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et de profiter du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan magnifique, au milieu des falaises, au-dessus de la réserve mondiale de surf, où le soleil brille radieusement et la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones tirées de la liste des zones PH

- Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent pas être utilisées dans un cadre contractuel

- Propriété avec projet architectural approuvé, avec projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Ferme avec maison de plain-pied de 5 chambres, avec beaucoup de lumière dans un quartier calme et facile d’accès. Espaces très généreux, jardin, grand porche, chenil, abri voiture pour camping-car, divers rangements.
Sans aucun doute, l’endroit idéal pour se retirer et profiter de la paix de la nature, à seulement 16 km du village et des plages d’Ericeira.

La villa se compose de :

- Hall avec plafond en bois qui nous donne accès à l’espace social où nous trouvons un salon de 80m² avec une cheminée en pierre et un sol en pavés. Nous disposons également d’un bureau de 14m², d’une cuisine de 31m², d’une buanderie,
un garde-manger et une salle de bain d’invités avec douche. Il dispose également d’une mezzanine pour soutenir la cuisine et le jardin d’hiver.
L’espace chambre est accessible par un couloir avec une porte, où nous avons trois chambres avec placards, une salle de bain avec deux lavabos et douche à l’italienne, ainsi qu’une suite avec une salle de bain de 10m², un placard et une chambre de 17m².

Cette ferme a plus de 11000m². Il est assez plat et dispose de 2 entrées indépendantes qui vous permettent de travailler le terrain sans affecter la surface habitable.

Il y a aussi un poulailler, 2 chenils, un hangar de soutien agricole, un barbecue, un four à bois et plusieurs arbres autour de la propriété, ce qui vous donne une intimité totale.

Toutes les pelouses disposent d’un arrosage automatique et les chemins d’accès sont en pavés portugais, qui comprennent un patio de 230 m².

Cette ferme réunit toutes les caractéristiques pour profiter de la nature sans renoncer au confort d’une villa de 5 chambres avec un seul étage.

Équipement:
Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle. micro-ondes, réfrigérateur.
Chauffage central, aspirateur central, alarme, son ambiant, interphone vidéo, portail électrique, panneaux photovoltaïques, forage

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *



Cette région, connue sous le nom de zone de Saloia, vous permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un mode de vie souhaitable.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour la pratique de la même chose, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, chef-lieu du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également des trésors cachés, tels que l’unique Tapada Nacional de Mafra.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa / ferme individuelle de 5 chambres, située au sommet de la colline, avec un terrain de 4 000 m², une intimité totale, une vue sur la campagne et la mer, à 4,5 km de la plage d’Assenta et à 14 km du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1
Garage de 160 m² (83m² déclarés dans le projet)
Salle de bain complète

Étage 0
Hall d’entrée avec cheminée
Salon avec cheminée (43m²)
Cuisine (23m²)
Garde-manger / buanderie
Hall d’entrée de la chambre
2 chambres (1 avec armoire et balcon)
Salle de bain avec baignoire (11m²)
Suite parentale (31m²) avec dressing et salle de bain avec baignoire

Étage 1
Hall des chambres avec accès à la terrasse
-Quartier
Salle de bain avec bac à douche

DESCRIPTIF EXTÉRIEUR :
Cabanon avec barbecue et four à bois (*)
Place de parking extérieure
Plusieurs arbres
Terrasse au 1er étage

ÉQUIPEMENT:
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire
Portail automatique
Pré-installation pour le chauffage central
Alarme avec système de vidéosurveillance

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Machine à laver
Lave-vaisselle

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Quinta do Rodo
Spectaculaire villa / ferme de 5 chambres, de style « Rustico » sur un terrain de 4000m², en excellent état et de grands espaces intérieurs, l’espace extérieur permet la construction d’une piscine et de plusieurs zones de loisirs. La propriété offre une vue imprenable sur la campagne / vallée et les fonds marins, une intimité totale dans toute la zone de la propriété.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) Une partie du garage n’est pas incluse dans le projet
Zones prises à partir de CPU et LU

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **



Cette région, connue sous le nom de zone saloa, vous permet de ralentir la vie quotidienne en ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie appétissant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée depuis 2011 comme la 2ème réserve mondiale de surf, et la seule en Europe. Il possède des plages très appréciées pour sa pratique, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le siège du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, tels que l’unique terrain de chasse national de Mafra.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Moradia T5+1 dividida em dois pisos com ótima exposição solar e um grande espaço exterior. Excelente moradia com grande potencial, localizada numa zona perto da praia com diversos serviços e comércio nas proximidades. Esta moradia fica localizada a 5 km da Vila da Ericeira e a 2 km das belas praias de S. Julião e Foz do Lizandro.

Venha visitar.


Composição do Imóvel:

- Piso 0: Hall de Entrada; Cozinha; Sala com lareira e Alpendre; Casa de banho; 2 Quartos.

- Piso 1: 3 Quartos; Escritório; Casa de banho; Despensa.


Extras/Equipamentos:

- Cozinha Equipada com Exaustor, Forno, Placa.

- Sala com Lareira.

- Garagem.

- Cave com 30m2.

- Churrasqueira.

- Jardim.


Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Cafés.

- Restaurantes.

- Minimercados .

- Praia.

- Grandes superfícies comerciais a 5 Km.



*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Apresentamos esta fantástica moradia T5 situada no centro da Ericeira, com uma deslumbrante vista de mar. A propriedade encontra-se a apenas 400 metros da Praia da Baleia, a 370 metros do supermercado Continente Bom Dia e a 800 metros da GNR. Ideal para quem procura conforto, proximidade ao mar e todas as comodidades por perto.

Características da Moradia:

- Quartos: 5 quartos espaçosos.

- Casas de Banho: 5 casas de banho.

- Cozinha: Completamente equipada.

- Sala: Equipada com lareira.

- Ar Condicionando.

- Varandas: 3 varandas.

- Garagem: Espaço para 2 viaturas.

- Arrecadação: Incluída.

- Espaço Exterior: Jardim com churrasqueira e logradouro com telheiro para área de refeições.

Distribuição dos Espaços:

R/C:

- Garagem para 2 viaturas.

- Lavandaria.

- Arrecadação.

- 1 Quarto.

- 1 Casa de banho.

Piso 0:

- Sala ampla com lareira.

- Cozinha equipada com acesso direto ao logradouro.

- 1 Casa de banho.

- 1 Quarto.

Piso 1:

- 1 Suíte com varanda e armários embutidos.

- 2 Quartos com armários embutidos e varandas.

- 1 Casa de banho.

Espaço Exterior:

- Logradouro com churrasqueira.

- Telheiro para área de refeições.

Localização:

- 400 metros da Praia da Baleia.

- 370 metros do Continente Bom Dia.

- 800 metros da GNR.

Esta moradia é perfeita para quem deseja viver num ambiente tranquilo, próximo ao mar e com todas as facilidades a uma curta distância. Não perca a oportunidade de conhecer esta maravilhosa propriedade na Ericeira.

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
MAISONS
T4 à T5, toutes les chambres en concept suite.
Suite parentale entre 44 m2 et 70 m2 avec placard.
Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2.
Promenade dans la cave à vin avec réfrigération.
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc.
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2.
Buanderie entre 10 m2 et 14 m2.
Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques.
Local moteurs et support entre 15 m2 et 33 m2.
Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure.

DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :DESCRIPTION DE L’EXTÉRIEUR :
CONDOMINIUM
Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur.
Voies de circulation à l’intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs.
Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité.
Salle de réunion ou polyvalente.

ÉQUIPEMENT:
Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydronique par le sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique en fibre optique.
Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Stores intérieurs électriques.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent.
Détartrant à eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en l’envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois.
Sols recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec planchers de terrasse à Cumuro ou Ipê.

ESTIMATION DU BIEN IMMOBILIER :

UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La vie avance vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergés dans un style de vie lent. Des maisons pleines d’âme remplies de design, d’inspiration et d’un environnement apaisant.

De douces matinées soufflent une brise vivifiante alors que nous suivons une route pittoresque et terreuse entre champs verts et arbres qui nous mènent dans l’océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l’air le plus pur des clifts et de l’océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l’océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l’impression d’être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là.

VISION
« Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.’ - Nuno Ribeiro

La vision d’UJJAYI s’appuie sur une combinaison d’architecture, de design et de confort, la triade ultime pour la perfection. Une célébration de l’habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d’architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l’ombre sont exploitées principalement à travers l’espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d’UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro.

UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de design PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l’architecture futuristes, créés dans un état d’esprit respectueux de l’environnement, différenciés par l’excellence de la qualité et de l’idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L’idée de cette entreprise est basée sur la création d’une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d’une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu’à la mer et de profiter du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d’une aire de jeux où vos enfants peuvent également s’amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l’innovation et la sophistication avec la conscience environnementale.

ENVIRON
Votre refuge sophistiqué au cœur d’Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l’une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l’environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l’impact environnemental du projet. De l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l’excellence et la durabilité.
Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l’océan magnifique, au milieu des falaises, au-dessus de la réserve mondiale de surf, où le soleil brille radieusement et la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux.

Projet conçu avec le bureau d’architecture Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones tirées de la liste des zones PH
- Les images 3D ne sont qu’une démonstration du projet et ne peuvent pas être utilisées dans un cadre contractuel
- Propriété avec projet architectural approuvé, avec projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa / ferme individuelle de 5 chambres, située au sommet de la colline, avec un terrain de 4 000 m², une intimité totale, une vue sur la campagne et la mer, à 4,5 km de la plage d’Assenta et à 14 km du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1
Garage de 160 m² (83m² déclarés dans le projet)
Salle de bain complète

Étage 0
Hall d’entrée avec cheminée
Salon avec cheminée (43m²)
Cuisine (23m²)
Garde-manger / buanderie
Hall d’entrée de la chambre
2 chambres (1 avec armoire et balcon)
Salle de bain avec baignoire (11m²)
Suite parentale (31m²) avec dressing et salle de bain avec baignoire

Étage 1
Hall des chambres avec accès à la terrasse
-Quartier
Salle de bain avec bac à douche

DESCRIPTIF EXTÉRIEUR :
Cabanon avec barbecue et four à bois (*)
Place de parking extérieure
Plusieurs arbres
Terrasse au 1er étage

ÉQUIPEMENT:
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire
Portail automatique
Pré-installation pour le chauffage central
Alarme avec système de vidéosurveillance

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Machine à laver
Lave-vaisselle

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Quinta do Rodo
Spectaculaire villa / ferme de 5 chambres, de style « Rustico » sur un terrain de 4000m², en excellent état et de grands espaces intérieurs, l’espace extérieur permet la construction d’une piscine et de plusieurs zones de loisirs. La propriété offre une vue imprenable sur la campagne / vallée et les fonds marins, une intimité totale dans toute la zone de la propriété.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) Une partie du garage n’est pas incluse dans le projet
Zones prises à partir de CPU et LU

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **



Cette région, connue sous le nom de zone saloa, vous permet de ralentir la vie quotidienne en ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie appétissant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée depuis 2011 comme la 2ème réserve mondiale de surf, et la seule en Europe. Il possède des plages très appréciées pour sa pratique, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le siège du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, tels que l’unique terrain de chasse national de Mafra.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Prédio de 2 pisos no coração da Vila de Mafra, junto a todo o comércio e serviços, conta com projeto de arquitetura aprovado e licença a pagamento, fantástico para quem não quer perder tempo com burocracias e pretende começar de imediato a construção.

Este prédio de 2 pisos com 110m2 de implantação, que será vendido com projeto aprovado para 2 apartamentos, com a seguinte divisão:

- Rés do chão: será um Apartamento de tipologia T2 com 110m2;

- 1º andar será um apartamento T3+1 em Duplex com cerca de 140m2 (110+30 de águas furtadas).

Venha visitar este imóvel e aproveite para confirmar a qualidade de vida de Mafra, junto a comércio e serviços, escolas e creches.
O Concelho de Mafra além ser um dos concelhos com melhor qualidade de vida do país, conta com 11 quilómetros de costa e 12 magníficas praias, a sua maioria localizadas na Ericeira, ’onde o mar é mais azul’.

À beira mar, a oferta de restaurantes é grande, aqui a gastronomia é muito conhecida pelo peixe fresco e marisco.
Mafra é um concelho muito rico em história, O Palácio Nacional de Mafra foi classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de
intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Excelente moradia T5, triplex, com vista mar, que combina conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Esta extraordinária moradia T5, de 2021, com Certificação Energética A, de arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, localizada numa excelente urbanização a poucos minutos do centro da vila e dos acessos às praias, é ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade ao mar, tudo a apenas 40 km de Lisboa.

Com uma excelente distribuição de espaços e uma área bruta de 272 m2 conta com 5 Quartos, incluindo 3 suites com casas de banho privativas, Terraço e Varandas com vistas deslumbrantes para o mar, Garagem Privativa de 23,5 m², Jardim e Espaços Exteriores para desfrutar do sol.

- Piso 0: Hall de entrada com roupeiro embutido, sala de estar espaçosa com lareira e cozinha moderna equipada com ilha, perfeita para refeições em família. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma despensa.

- Piso 1: Três suites, uma delas com closet, com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, duas delas com varanda e uma com uma maravilhosa vista mar.

- Piso 2: Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, um deles com vista mar e uma casa de banho de apoio.

Equipamentos:

- Ar condicionado;

- Aspiração central;

- Painéis solares;

- Janelas com vidro duplo e estores elétricos;

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama.

Localização Privilegiada:

Situada numa zona calma e a poucos minutos do centro da Ericeira, próxima das praias (a apenas 10 minutos a pé da Praia do Sul e da Praia dos Pescadores), bem como de comércio, escolas e transportes.

A poucos minutos do acesso à Autoestrada.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários certificados pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Villa individuelle de 5 + 1 chambres avec une vue magnifique sur la mer, une excellente orientation solaire et des espaces généreux située à seulement 130 mètres de la mer et à 5 minutes du centre du village de pêcheurs d’Ericeira.

Cette villa est divisée en 3 étages + sous-sol actuellement transformé en T1 avec un patio (indépendant) de 69m2 avec cuisine, salon, chambre, salle de bain et espace de rangement.

Comprenant un séjour de 37m2 avec poêle à bois et accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée de 10m2, un hall d’entrée et une salle de bain invités. À l’étage supérieur, nous avons une suite de 16m2 avec balcon et salle de bain privée, deux chambres dont une avec balcon, salle de bain commune. Il est à noter que les chambres disposent d’une armoire encastrée. Grenier de 40m2 (2 chambres et salle de bains).

À l’extérieur, nous pouvons compter sur un jardin, un porche, une terrasse avec espace barbecue, un parking extérieur pour 2/3 voitures. La villa est également équipée d’un système de chauffage central au gaz, d’une alarme, d’un poêle, d’une chaudière, d’une canalisation de gaz et de double vitrage pour une meilleure isolation phonique.

Situé dans un quartier calme, à proximité des magnifiques plages du village pittoresque d’Ericeira, à proximité des commerces de proximité, de l’accès, des transports.

Réf. produit 4523WE

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *
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Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du XVIe siècle. XXI en raison de la demande croissante en tant que zone de promenade, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très unique. En 2011, elle a été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition » en tant que réserve mondiale de surf. Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.
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Avez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.
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Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

Villa individuelle de 5 chambres située dans une urbanisation calme, située sur un terrain de 858m2 avec un excellent espace extérieur bénéficiant de beaucoup d’intimité, d’espaces généreux, d’une grande exposition au soleil et d’une vue dégagée.

Comprenant une cuisine équipée de 28m2 et un accès à une terrasse avec un hangar avec barbecue, cellier de 4m2, grand hall d’entrée, salon de 38m2 avec cheminée, chambre de 19m2, salle de bain de 6m2. À l’étage supérieur, nous avons quatre excellentes chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon, une salle de bain commune de 7m2.

À l’extérieur, nous pouvons compter sur un jardin, une terrasse, un hangar avec barbecue, un porche et un garage fermé pouvant accueillir 4 voitures. Cette magnifique villa a tout ce qu’il faut pour passer du temps de qualité en famille et entre amis !

Située à deux pas de l’A21 et à 2 minutes du centre du village de Mafra, la villa idéale pour la tranquillité et la sécurité de toute la famille, proximité des transports, commerces, services et écoles.

Référence 4555

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *
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Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.
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Avez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.
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Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.
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Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.
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Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est énormément développé au cours du XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très unique.
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Maison T5 d’architecture noble, insérée dans un terrain de 999 m², avec des finitions uniques, en excellent état, qui vous fera voyager dans une villa qui remonte au style palatial, à environ 1 km d’Ericeira.

Maison composée de:

- Hall d’entrée avec armoire, maison des maisons de soutien avec douche et base de fenêtre, bureau / chambre, cuisine avec coin repas avec accès à un porche fermé, salon divisé en 2 zones de loisirs, une avec cheminée, une autre avec accès à l’extérieur, et une salle à manger adjacente à la cuisine. Nous avons un porche * avec accès au barbecue et à la piscine *.

- Étage 1 avec 2 grands halls de circulation, un avec accès au balcon avec vue sur la mer, trois chambres avec armoire, support de salle de bain avec baignoire et fenêtre, suite avec deux armoires, support de salle de bain avec fenêtre, baignoire et double lavabo.

- Grenier* utilisé avec 2 zones de stockage distinctes et beaucoup de lumière naturelle.

Dehors, nous avons une zone paysagée avec irrigation, piscine avec couverture amovible et zone de voiture.

* Non inclus dans le projet.

Équipement:
Cuisine équipée avec cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, chaudière et réfrigérateur.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété. *

Magnifique villa de plain-pied au design rustique, entièrement rénovée avec des matériaux et des équipements de la meilleure qualité, en bordure d’un village et très proche de la mer. Confort et tranquillité dans un environnement exclusif à environ 16 km d’Ericeira

Maison individuelle, de plain-pied et rustique, entièrement rénovée avec les meilleurs matériaux et équipements. Situé sur un terrain de 1448 m2, avec 210 m2 de surface au sol.

La propriété se compose de

Quatre suites avec salle de bains, une grande bibliothèque / bureau, une immense salle commune avec salon et salle à manger, qui mène à une cuisine spacieuse entièrement équipée avec des appareils modernes et avec un îlot où vous pourrez également prendre vos repas.

À l’extérieur, il dispose d’une terrasse aux dimensions généreuses, d’un barbecue avec espace de rangement et salle de bain et d’une annexe avec une salle de jeux, que vous récupérez avec un hangar pour une voiture avec une wallbox pour recharger les véhicules électriques.

En option, ils disposent également d’un système de drainage et d’une collecte de l’eau de rivière pour un puits artésien avec un moteur d’extraction. Il dispose également d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage extérieur, d’une alarme et d’une vidéosurveillance.

À 15 km d’Ericeira et à 60 km de Lisbonne, vous avez cette opportunité unique d’avoir une maison à la campagne à distance de marche de la mer.

Équipement:
Lave-linge, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, casier à vin thermique, deux chauffe-eau à panneaux solaires, climatisation, puits avec moteur d’extraction, système d’arrosage automatique, éclairage extérieur, système d’évacuation et récupération des eaux de pluie pour le puits, niche pour chien, table de vidange dans l’annexe, réfrigérateur, hotte aspirante, alarme, interphone vidéo, caméras extérieures, portail automatique et boîtier mural pour recharger les voitures électriques

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *



Bienvenue dans cette région magnifique, connue sous le nom de la zone « saloia », où l’on peut ralentir le rythme effréné de la vie citadine tout en profitant d’un style de vie des plus agréables.

Située à seulement 20 minutes de Lisbonne, avec un accès facile par l’A8 et l’A21, Ericeira - ’Onde o mar é mais azul’ - est depuis 2011 la deuxième réserve mondiale de surf, ce qui est unique en Europe. Ses plages renommées, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos dans Ribamar, et bien d’autres, offrent des conditions idéales pour les amateurs de surf. En plus du surf, la région est propice à la pratique du kitesurf, windsurf, bodyboard et stand-up paddle.

En 2018, Ericeira a également été classée comme la deuxième meilleure paroisse de Lisbonne pour y vivre. Cela en raison de son environnement sécuritaire, de ses commodités d’accès et de ses espaces de loisirs. Parmi les coutumes et traditions locales, Ericeira est réputée pour ses fruits de mer et l’art de la pêche.

Le troisième rang revient à la paroisse de Mafra, chef-lieu du conseil municipal (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été désignée en 2021 comme la deuxième municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique de la dernière décennie.

Mafra est une ville riche en histoire, marquée par la majestueuse construction du « Palácio Nacional » de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. La ville recèle également de trésors cachés, comme la « Tapada Nacional de Mafra ». Venez découvrir le charme de cette région exceptionnelle, où la beauté naturelle se marie harmonieusement avec le patrimoine culturel et l’art de vivre.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa individuelle de 5 chambres, construite en 2021, située dans une urbanisation en cul-de-sac, à moins de 300m du centre du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Vestibule
Stockage/garde-manger
blanchisserie
Salon
Toilette
Cuisine
Étage 1 :
Hall d’entrée des chambres
3 suites
3 toilettes
2 balcons
Grenier:
2 chambres à coucher
2 salles de rangement
toilette

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin devant la maison
Zone pavée à l’arrière de la maison
Garage pour 1 voiture et espace de stockage
Terrasse

ÉQUIPEMENT:
Climatisation
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
Stores électriques

Cuisine équipée avec :
Assiette
Four
Ventilateur
Lave-vaisselle
Machine à laver
Micro-ondes

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Venez voir cette villa en excellent état, avec vue sur la mer, et située dans l’urbanisation à environ 300m du centre du village d’Ericeira.
Composé comme suit :
Hall d’entrée avec espace de rangement, salon avec coin repas, cheminée et accès au jardin, cuisine avec coin repas et accès à l’extérieur et une buanderie.
Au 1er étage, nous avons un hall de circulation, 3 suites avec placards et/ou placard, 3 salles de bains.
Dans le grenier, nous avons 2 chambres avec placards, 2 espaces de rangement et une salle de bain avec bac à douche et fenêtre.
À l’extérieur, nous avons un garage pour 1 voiture et un espace de stockage, un jardin autour de la villa et une terrasse avec vue sur la mer.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Grenier déclaré comme entrepôt

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **