5 Maisons à vendre, Maisons à Alfândega da Fé

Moradia de tipologia T2 muito interessante situada numa aldeia do concelho de Alfandega da Fé.
Moradia com terreno delimitado por diversos espaços: jardim, espaço lazer, horta e com a grande vantagem de ter uma ribeira a confinar com a mesma.
Com uma área de implantação de 71 m², e disposta da seguinte forma:
No rés-do-chão, ao passar pelo prático e funcional portão, encontra-se um agradável terraço que atualmente é usado como zona de lazer, ideal para um drink ao final do dia, ou para a leitura de um livro na serenidade da região, levando assim à porta principal da moradia desvendando de imediato uma belíssima sala em open-space com a  cozinha totalmente equipada e funcional (30 m²) e com um belíssimo pé direito e uma arquitetura em ogiva com teto falso e luzes LED embutidas, dando um encanto especial à zona de estar.
Ainda neste piso, encontrará a casa de banho, com janela e com duche italiano, sendo que esta situa-se no meio dos dois quartos existentes, e um deles com roupeiro embutido, uma mezzanine e uma varanda de boas áreas e ainda uma esplêndida marquise de 19 m² toda envidraçada, que permite acesso ao piso inferior por uma escada feita por medida e construída numa zona que deixa qualquer pessoa de boquiaberta ao desvendar a beleza única sobre a natureza e sobre o terreno e jardim da propriedade.
No piso inferior temos uma outra cozinha, ideal para as festas de verão, serões e churrascadas com amigos e família, uma garagem de 18 m², um espaço de arrumos com 10 m², uma casa de banho e mais um fantástico terraço em altura de modo a poder aproveitar-se ao máximo de cada centímetro existente.
No jardim existem diversas árvores de fruto, sendo uma zona muito fértil e ideal para cultivo e horta.
A propriedade tem diversos pontos de luz por toda ela e ambos os pisos tem acesso R/C.
Tem ainda espaço para colocar um carro no exterior e outro no interior da garagem.
Moradia totalmente renovada com isolamento feito no seu exterior.
Aquecimento central a pellets.
Localizada na vertente sul da Serra de Bornes, encravada entre montanhas, rodeada de estradas com beleza única e voltada para o Vale da Vilariça.
A aldeia onde esta moradia se encontra é conhecida pelas suas ruas estreitas com declives acentuados, com alminhas transformadas em modernos nichos e um lavadouro público com painéis de azulejos, que encaminha qualquer viajante para conversas demoradas. Os campos à volta respiram tranquilidade e trabalho.
Esta freguesia possui um clima bastante quente e com amplitudes térmicas muito inferiores à média do concelho, produzindo-se ali boas hortaliças, azeite, figos e bastante cortiça.
O concelho dispõe hoje de boas condições de vida ao nível dos acessos, do abastecimento de água e da rede de saneamentos básicos, com praticamente toda a população servida com estes serviços, para além de importantes infraestruturas melhoradas, ou de construção recente, como o Hospital-Centro de Saúde, o Lar e Infantário da Misericórdia, os Bombeiros Voluntários, a Zona Industrial, a Biblioteca Municipal e o Complexo Desportivo, o Mercado Municipal, a Estalagem da Serra de Bornes e o Parque de Usos Múltiplos.
A par da feira quinzenal, cuja existência resulta da antiga feira medieval, realiza-se a feira anual da Cereja, (durante a primeira quinzena de Junho) inserida no programa da festa com o mesmo nome e que atualmente constitui o mais importante cartaz turístico do concelho. Nem seria de esperar outra coisa na terra que tem um dos maiores cerejais da europa e produz cereja da melhor qualidade. Mas em matéria de turismo não pode deixar de se referir a festa das Amendoeiras em Flor e a caça, bem como as inúmeras festas de Verão que se realizam em todo o concelho nos meses de Agosto e Setembro, com destaque para a festa do Mártir S. Sebastião, na vila.
Uma passagem por terras de Alfândega da Fé terá todos estes ingredientes históricos, patrimoniais, paisagísticos e humanos; junte-se-lhe a gastronomia, a doçaria e um puro queijo de ovelha com marmelada. É uma receita verdadeiramente irresistível!
Já se imaginou viver aqui?
Agora poderá realizar esse sonho.NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Quinta com cerca de 45 hectares de área em exploração BIO, sendo 14 hectares de olival (com 50 anos e com rega gota a gota), 15 hectares de pastagens (rega por aspersão) e 16 hectares de floresta de sobro, azinho/carrasco e pinho bravo, totalmente dentro do perímetro de rega da Camba (condutas da água com 8 Kg/cm2 de pressão), vedada com muros e/ou com rede ovelheira, furo com eletrobomba com caudal de 50 m3/hora, e cerca de 300 m2 de construções agrícolas (armazéns com cobertura metálica), com instalação elétrica trifásica.

Maison composée de:
- Chambre;
- Cuisine + buanderie
- 2 chambres;
- Deux CMM.

- Zone calme.
- Zone de chasse et de pêche.
- Circuit panoramique des Lacs de Sabor.

Référence : ASBC21061

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Cette propriété est située dans un quartier calme, dans le village d’Eucisia, municipalité d’Alfândega da Fé, à dix minutes d’Alfândega da Fé, avec un très bon accès.
Cette propriété est une petite ferme avec une maison, comme vous pouvez le voir, la maison a besoin de travaux de rénovation non structurels, ayant de nombreux potentiels d’utilisation, avec un terrain idéal pour ceux qui veulent explorer pour le tourisme (tourisme rural) ou pour ceux qui voulez vivre le rêve d’une vie à la campagne et avoir votre propre potager et vos animaux dans le village d’Eucísia, un endroit agréable et paisible qui appartient au village très proche d’Alfândega da Fé (Trás-os-Montes), dans le nord du Portugal.
La maison comprend sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, maison de soutien agricole et patio.
Au 1er étage, il y a 5 chambres et un salon, une cuisine, 2 salles de bain et une terrasse surplombant la propriété.
Au rez-de-chaussée il y a 2 grands entrepôts et une cave.
En raison de la pente du terrain, il reste un sous-sol (rez-de-chaussée à l’arrière de la maison), un grand entrepôt avec accès depuis la rue et le terrain, la maison dispose également d’une annexe, une maison de soutien agricole avec possibilité d’être habitée, l’ensemble de la propriété est muré de grands murs de schiste.
La maison est raccordée au réseau d’eau potable et au réseau électrique.
Le terrain a beaucoup d’eau à partir d’un puits artésien correctement légalisé, ainsi qu’une source d’eau potable gratuite, qui a de l’eau toute l’année.
Caractéristiques de l’établissement:
Il a une superficie totale d’environ 4 850 m2.
Il a d’excellentes conditions pour le tourisme rural, l’élevage et un grand potager très fertile, avec des vignes et des oliviers de deux siècles et un chêne-liège géant.
Le village est très proche de l’Alfândega da Fé, qui a accès à un poste de santé, des pompiers, une école secondaire, la GNR (police), des cafés et des petits et moyens supermarchés. Le village est relié à Porto et au bord de mer par l’autoroute et le trajet dure environ 1h45m.
#ref: 39985

(ref:C (telefone) * IDEAL PARA TURISMO RURAL *

Propriedade constituída por uma moradia de 2 pisos, mais um celeiro e adega e ainda terreno a unir estas construções que lhe permitirá construir, por exemplo, uma piscina para usufruir nos dias quentes da Terra Transmontana, esta é a sua casa refúgio, a evasão do mundo citadino e o mergulho no mundo rural, cheio de poesia, património, arte e encanto.

Esta propriedade situada na aldeia de Vilarelhos, concelho de Alfandega da Fé, é o paraíso por que estava à espera!

A aldeia acolhe desde há 2 anos um Festival transfronteiriço de Poesia, Património e Arte de Vanguarda em Meio Rural, que tem contribuído para dinamizar economicamente a aldeia e colocá-la no centro das atenções.

Se pretende mudar e iniciar um projecto de vida alicerçado em pilares como uma vida natural, respeitando os ciclos da natureza, próxima das raízes e ao mesmo tempo, com eventos mundanos, este é o momento de o concretizar! Se, por outro lado, só quer desligar por curtos períodos de uma vida citadina estressante e exigente, esta é a propriedade que idealizou!

Se pretende fazer turismo rural , então acabou de encontra o imóvel ideal.

A casa fica localizada no ponto mais alto da aldeia e, como o rés-do-chão do lado Norte tem um pé direito muito alto goza de uma vista privilegiada sobre a aldeia e o vale.

A aldeia fica na parte central do Vale da Vilariça. As vinhas estão integradas na região demarcada do vinho do Porto. O vale tem um micro-clima que propicia o cultivo de árvores de fruto.

Pela 4º vez a Aldeia de Vilarelhos acolhe o Festival do PAN -Festival transfronteiriço de Poesia, Património e Arte de Vanguarda .
(url)

A barragem do Salgueiro é a 2 km. Fica a 45 km da praia fluvial do Azibo (bandeira azul), a 38 km do Parque arqueológico do Vale do Coa, a 30 km do Centro e alto rendimento de remo do Pocinho e a 25 km do Aqualike-parque aquático.
Zona de produção vinícula (vinho do Porto), de amêndoa, pêssego, figo e azeite (Trás-os Montes é a única região do país onde se consegue produzir azeite biológico, pois não existem pragas devido ao clima - informação do Ministério da agricultura).

Venha conhecer a sua propriedade de sonho no meio da natureza !