5 Maisons à vendre, Maisons à Barreiro, avec Double Vitrage

Moradia isolada de 2 pisos, tipologia T4, localizada em zona calma e residencial de Santo António da Charneca - Barreiro, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade, espaço exterior agradável e garagem fechada.
Esta é uma das zonas mais valorizadas do Barreiro, pela sua tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.
A poucos minutos da IC21, A2 e A33, garantindo uma rápida ligação a Lisboa ideal para quem trabalha ou estuda na capital e também às praias da Costa da Caparica e da Arrábida, perfeitas para momentos de lazer e relaxamento ao fim de semana.
Dispõe de comércio local, escolas, transportes públicos e serviços, sendo ideal para famílias ou para investimento a médio/longo prazo.

Rés do chão:
Cozinha totalmente equipada com 17,31 m²
Sala de estar e de refeições com 40,92 m², equipada com lareira
WC social
Acesso ao jardim e à churrasqueira diretamente da cozinha e da sala

1º andar:
Suíte com:
Quarto de 19,02 m²
Closet de 3,26 m²
WC privativo
Quarto com 15,68 m², roupeiro embutido e varanda de 10,39 m²
Dois quartos adicionais com 18,69 m² e 12,68 m², ambos com roupeiros
WC completo de apoio aos quartos

Exterior e características adicionais:
Garagem em box com portão automático
Jardim privado
Churrasqueira
Pavimento exterior em calçada portuguesa
Janelas com vidros duplos e estores térmicos
Todas as casas de banho têm janela
Roupeiros embutidos em todos os quartos

Viver ou investir em Santo António da Charneca
Esta zona do Barreiro destaca-se pela sua tranquilidade, fácil acessibilidade e elevada qualidade de vida.
Localiza-se a poucos minutos da IC21, A2 e A33, proporcionando uma ligação rápida a Lisboa perfeita para quem trabalha ou estuda na capital assim como fácil acesso às praias da Costa da Caparica e da Arrábida, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao fim de semana.
A área conta com comércio local, escolas, transportes públicos e todos os serviços essenciais, tornando-se uma excelente opção tanto para famílias como para investidores que procuram valorizar o seu património a médio e longo prazo.
Além disso, o mercado imobiliário na região apresenta preços competitivos e um significativo potencial de valorização.

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Exclusivité. Sophistication. Un nouveau niveau de vie au cur de Barreiro.

Nous vous présentons une résidence vraiment exceptionnelle - où le design contemporain rencontre la fonctionnalité et le raffinement, dans un environnement pensé dans les moindres détails pour ceux qui exigent plus de leur maison. Située sur la prestigieuse Rua Almirante Reis, dans le centre de Barreiro, cette villa de luxe représente l’équilibre parfait entre le confort, l’intimité et un style de vie moderne et distinctif.

Élégance et espace sur deux étages soigneusement répartis

D’une surface au sol de 211 m² sur un terrain de 242 m², cette propriété neuve (2024) se distingue par des lignes architecturales modernes, des finitions haut de gamme et une fluidité spatiale qui favorise la lumière naturelle et l’expérience des espaces.

Au rez-de-chaussée, avec 116 m², l’espace social prend la tête :

Un grand salon, avec baies vitrées, se fond dans un espace ouvert avec une cuisine équipée d’électroménager haut de gamme, un îlot central pour 5 places, des armoires blanc satiné et un élégant dosseret, véritable invitation à la convivialité et au plaisir de recevoir.
La cheminée intégrée donne une touche chaleureuse et sophistiquée à l’espace, idéale pour profiter de moments uniques en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes invités, d’un garage privé (35,90 m²) et d’un espace de rangement, assurant fonctionnalité et confort au quotidien.

À l’extérieur, le point culminant est le porche couvert avec une cheminée intégrée, parfait pour étendre le bien-être au-delà des quatre murs, que ce soit pour dîner en plein air ou simplement pour se détendre lors d’une douce soirée. Le patio de 76,80 m² ajoute également une touche naturelle et intime à l’expérience de vie dans cette maison.

Un refuge privé au dernier étage

Le premier étage, d’une superficie de 95 m², abrite cinq chambres, dont trois en suite, intelligemment distribuées pour assurer intimité et confort :
La suite parentale, d’une superficie de 38 m², intègre un dressing et une salle de bains design exclusive de 12,05 m², équipée de marbre noble, d’une double douche et de niches intégrées.
Les autres chambres conservent la même ligne esthétique de sophistication, avec des surfaces généreuses et des finitions de haute qualité.
Le balcon offre un espace supplémentaire pour la contemplation, donnant sur l’une des façades de la villa.

Des détails qui font la différence
Avec une esthétique minimaliste et élégante, cette villa comprend :
- Éclairage encastré et textures soigneusement sélectionnées ;
- Salles de bains avec des matériaux nobles et le souci du détail ;
- Grandes chambres avec placards intégrés ;
- Système de sécurité renforcé ;
Certification énergétique B.

Chaque élément a été conçu pour offrir une expérience d’excellence, où le confort, le design et la fonctionnalité coexistent en parfaite harmonie.

Plus qu’une maison. Un nouveau chapitre de votre vie.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété qui va au-delà du conventionnel, cette villa est le choix idéal. Une opportunité rare à Barreiro pour ceux qui apprécient la qualité, la centralité et la distinction.

Lieu : Rua Almirante Reis, Barreiro
Surface habitable : 211 m² | Surface du bâtiment : 302.80 m² | Parcelle : 242 m²
Réf. DSBRRF55 | CE :B | Licence d’utilisation n° 9 février 2024

Explorez la visite virtuelle : Cliquez ici pour participer

Description des zones :

Au rez-de-chaussée :
Salon + kitchenette : 56,50 m²
Garage : 35.90 m²
Patio : 76.80 m²
WC : 2,35 m²
Surface du porche couvert : 43,35 m²
Entrée : 7.70 m²

au 1er étage :
Nombre de pièces brutes : 10,90 m²
Suite 1 : 13,80 m²
WC suite 1 : 2,85 m²
Chambre 1 : 13,80 m²
Chambre 2 : 13,50 m²
Suite 2 : 13,50 m²
Suite Parentale : 21.75 m²
Penderie : 5.30 m²
Salle de bain suite parentale : 12.05 m²
Balcon : 4,85 m²

PROPRIÉTÉS QUI MARQUENT | DS BARREIRO FIDALGUINHOS
Numéro

Moradia T4 em Santo António da Charneca, com boas áreas e em excelente estado:
Piso Inferior:
Sala c/ 40m com pavimento flutuante, lareira com recuperador de calor, teto falso com projetores embutidos;
Cozinha c/ 17m com armários brancos, bancada em granito preto, placa, forno, exaustor e microondas;
WC com base de duche fechada e lavatório com móvel e espelho;
Hall com pavimento cerâmico e acesso ao primeiro piso;
Piso Superior
Suite c/ 22m com pavimento flutuante, closet, wc com base de duche fechada, lavatório com móvel e espelho, janela.
Quarto c/ 19m com pavimento flutuante e roupeiro;
Quarto c/ 16m com pavimento flutuante, roupeiro e varanda;
Quarto c/ 13m com pavimento flutuante;
Hall de quartos com pavimento flutuante e teto falso com projetores embutidos;
WC com banheira de hidromassagem, janela, teto falso com projetores embutidos;
Obs: porta blindada, vidros duplos, estores elétricos, quintal com calçada portuguesa, relva sintética e deck, churrasqueira, garagem com portão automático

Fantastic 4 bedroom villa with garage and garden, located at the back of the Church of Santo António Da Charneca, in a cul-de-sac close to transport and all services.

Composed of:

Floor 0:

- 1 Garage;

- 1 Room;

- 1 toilet;

- Fully equipped kitchen;

- Garden with barbecue area and shed;

Floor 1:

- Hall, bedrooms

- 3 Bedrooms;

- 1 WC with whirlpool bath;

- 1 Suite with Closet and WC with Shower Base;

- 3 balconies;

- 3 Wardrobes;

- AC in 2 Bedrooms.

Equipped with armoured door, video intercom, electric and thermal shutters, equipped kitchen, fireplace with stove, aluminium frames with double glazing, ceramic and thermal flooring, hydromassage in the main bathroom.

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