302 Maisons à vendre, Maisons Bon état, à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Villa 3+1 chambres avec piscine et salle de sport à Quinta do Bau-Bau

Bienvenue dans votre nouveau havre de paix à Quinta do Bau-Bau ! Cette magnifique villa de 3+1 chambres offre une expérience unique, alliant luxe et confort dans les moindres détails.

En entrant, vous êtes accueillis par un élégant rez-de-chaussée, où un salon spacieux avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse. La salle à manger généreuse et la cuisine entièrement équipée, y compris un réfrigérateur américain moderne, créent le cadre idéal pour des réunions mémorables. Une salle de bain invités complète cet étage.

Au premier étage, découvrez deux chambres spacieuses avec placards intégrés et balcons privés, ainsi qu’une salle de bain luxueuse. La suite principale impressionne non seulement par son espace généreux, mais aussi par son walk-in intégré.

Le grenier spacieux offre une flexibilité supplémentaire, parfaite pour créer deux chambres supplémentaires ou un joli bureau.

Lorsque vous partirez, vous serez enveloppé par une atmosphère sereine dans le jardin, où vous trouverez une annexe transformée en salle de sport, un garage pour une voiture, une piscine chauffée pour les moments de détente, un barbecue pour les repas en plein air et un porche fermé, actuellement utilisé comme buanderie.

Situé à seulement 25 minutes de Lisbonne et à 10 minutes des superbes plages de la Costa da Caparica, c’est l’occasion de vivre le style de vie dont vous avez toujours rêvé.

Venez explorer cette propriété unique et découvrir votre future maison. Planifiez votre visite dès maintenant !

*Possibilité d’échange contre un terrain, une maison ou un appartement.

Excelente Moradia, Moderna, Contemporânea, muito bem Elaborada na qualidade da sua construção e no sentido Prático para se desfrutar na vivência do dia a dia: Sita dentro da Herdade da Aroeira em zona de excelência e Inserida num lote de 1.880m2 ; Área bruta de construção de construção de 463,990 m2; 4 Suites com roupeiro; Sala de estar com 42 m2: Sala de jantar com 25 m2; Gabinete de Escritório / Biblioteca com 21m2; ( todas as Suites estão ainda apoiadas por extraordinários armários de arrumação; Cozinha com 24 m2 totalmente bem equipada : 2 Frigoríficos e garrafeira climatizada marca SIEMENS ; Bancada de cozinha em ilha central devidamente equipada ; Lavandaria com equipamentos SIEMENS ; Quarto extra com casa de banho privativa para Empregada no piso -1; Jardim com sistema de rega automática e gota a gota; Piscina de 47 m2 (10m x 4,70m ) ; Garagem com 192 m2, zona de arrumação, quarto e escritório de 19m2 com casa de banho. Nos acabamentos destacaremos : A Porta principal de alta segurança blindada, as caixilharias de aluminio e sistema da ’ Sosoares’ com vidros duplos temperados á cor/série Noir 200 SABLE com isolamento térmico e acústico; Estores térmicos/eléctricos; aberturas de acionamento elétrico para ventilação e arejamento da casa; Portões automáticos; Painéis solares, Churrasqueira. Pavimento com sistema de aquecimento / arrefecimento; Ar condicionado.
NOTA: 1º ) Admitimos a venda com ou sem mobilia !...
2ª) Temos outras moradias a terminar a construção até final deste ano 2023 !!! Outras a iniciar a Construção !... Todas de alto Padrão; na Herdade da AROEIRA !!!
3º) As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Villa au rez-de-chaussée T2 + 1, architecture traditionnelle, près de la plage - Aroeira

Il a une superficie brute de 82m2, une superficie de terrain de 297m2 et une surface utile de 70m2.

Maison au rez-de-chaussée composée de:

- Chambre avec 24m2, avec sol en céramique;
- Cuisine avec 8m2, meubles en bois, plateau en pierre, et équipée avec four;
- 2 chambres avec 10m2, avec sol en céramique;
- Toilettes sociales complètes avec 4m2, sol en céramique et fenêtre.
- Chambre annexe avec 12m2, sol en céramique et cheminée.

Garage avec 15m2.

Espace extérieur avec barbecue.

Proche des espaces verts, commerce, et restauration.

Situé à 20 minutes de Lisbonne et à 3 minutes des plages.

Refª. MTJM6021 - Moradia T3 - Charneca da Caparica.

Moradia geminada de 3 pisos, com logradouro e garagem localizada em Vale Figueira na Charneca da Caparica.

Composta por r/c com hall de entrada com acesso a ampla sala com lareira natural, casa de banho com poliban, acesso à garagem (na cave) e cozinha espaçosa com despensa e porta de acesso ao logradouro.
1º andar composto por 3 quartos (um com roupeiro embutido de 4 portas e os outros 2 quartos com roupeiro embutido de 3 portas), uma casa de banho (com banheira de hidromassagem e poliban) e 2 varandas (que servem os 3 quartos).
A cave dispõe de ampla garagem, pequena adega e casa de banho com poliban.

Proximidade com zona Vale de Milhaços com acesso a comércio local, restauração e transportes.

Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto - Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica.

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Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

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4 SUÍTES | 1ª LINHA DE GOLF | PISCINA | MATERIAIS DE LUXO

Venha conhecer este refúgio de beleza, luz e natureza...

A Bonsai Villa proporciona-lhe um estilo de vida único, na mais prestigiada e desejada zona da Margem Sul: a Herdade da Aroeira.

Com uma fachada imponente, de arquitetura minimalista e estilo moderno, de excelente construção e acabamentos, encontra nesta casa uma leveza e luz natural incomparáveis.

No total conta com quatro suítes com boas áreas (três no 1º piso e uma no piso térreo) e seis casas de banho. Uma sala de estar e de jantar ampla, com lareira, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e amigos.

A cozinha é de extrema beleza e qualidade, equipada com as melhores marcas tanto de carpintaria (Leiken), como de equipamentos (Liebherr e Miele).

No exterior, encontra um verdadeiro oásis de tranquilidade e natureza, com um terreno de mais de 1200m2 onde poderá passar tardes na piscina, fazer as festas de aniversário dos seus filhos no grande relvado na traseira, com grande privacidade. Se for apreciador de golf, basta dar alguns passos na traseira desta magnífica casa e estará no campo a jogar.
Dispõe ainda de furo hertziano para captação de água, rega automática, portão automático.
Garagem para 2 carros + 3 no exterior.

Quanto à localização, a Herdade da Aroeira oferece o luxo e a qualidade de vida que tanto deseja. Rodeada de vegetação, onde pode ter acesso a pé ou de bicicleta à praia da fonte da telha, ao campo de golf magnífico que está a ser totalmente remodelado, a restaurantes, hotel, lojas, com segurança 24 horas.

Distâncias:

Escolas:
- a 2 minutos do Colégio Guadalupe
- a 6 minutos do Colégio do Vale
- a 12 minutos do Colégio Campo de Flores
- a 16 minutos da Almada International School

Comércio:
- a 2 minutos dos supermercados Aldi e Lidl
- a 15 minutos do Rio Sul Shopping
- a 19 minutos do Almada Fórum

Acessos:

- a 10 minutos da A33 e A2
- a 40 minutos do aeroporto de Lisboa
Se dá importância à excelência de materiais e equipamentos, vai gostar desta informação com as características técnicas desta moradia;

Sistema de ar condicionado:

Ar condicionado embutido, Fujitsu, com painel frontal inteligente para brisa de inverno e verão. Com controladores inteligentes WiFi para cada seção (9 unidades no total).

Sistema de piso radiante:
Sobre todo o pavimento cerâmico com controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes.

Para aquecimento das águas:
Bomba de calor de última geração com 400 litros de capacidade e 4 painéis solares de grandes dimensões.

Cozinha:
Todos os armários, acessórios e equipamentos de cozinha, Leiken. Uma marca líder neste segmento.
Os equipamentos de refrigeração da cozinha são da marca Liebherr. Incluindo um refrigerador de vinho.
Outros equipamentos, nomeadamente fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça são da marca Miele.

Sistema elétrico inteligente:

As tomadas e interruptores são da Simon Company. linha ’Simon I/O 100’. Termostatos, tomadas, interruptores de luz e controladores de cortina estão todos conectados ao sistema doméstico inteligente. Todos podem ser controlados pelo aplicativo Simon ou Apple home/Alexa/Google home services.

Chão de madeira:

Piso de madeira Holandês com 14 mm de espessura, com camada de madeira nobre de 4 mm (Avance Floors). Colado em piso nivelado de cimento.

Cerâmica:

Cerâmica para pavimentos: Revigrés 90X90 cm
Cerâmica dos wc: Inalco, Espanha, 250X100 cm
Pavimento Exterior: Margrés 120X60 cm
Cerâmica de degraus: peças especiais Margrés, fabri.


Se é excelência e qualidade que procura, encontrou.

Peça-me mais informações e agende já a sua visita!

N/Ref: CHEMR403 (EP)

Single storey house T4 under construction

Single storey and detached villa, under construction, located on a plot of land with 534m2 resulting in an outdoor space with garden and swimming pool, with pleasant dimensions.

With an east/west solar orientation, what more could you want?

Located just 10 minutes from Mata beach, in a very quiet area, you can enjoy all the tranquility that this environment provides.
The villa, being located on a plot of land with an elevated plan, benefits from a very unobstructed frontal view.
The garage, with an area of about 100 m2, allows you to let your imagination run wild and make a gym, cinema room, games room.

Are you going to pass up this opportunity to have the best of both worlds?

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AMI 18057
The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding!’

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Moradia geminada de 3 pisos, com logradouro e garagem localizada em Vale Figueira na Charneca da Caparica.

Vendido no atual estado de conservação.

Composição do imóvel:

- Piso -1: A cave dispõe de ampla garagem, pequena adega e casa de banho com poliban.

- Piso 0: Cozinha, Despensa, Sala, Casa de banho.

- Piso 1: 3 Quartos, Casa de banho, 2 Varandas.

Extras/Equipamentos::

- Sala com Lareira.

- Adega.

- Garagem.

Características da zona:

Proximidade com zona Vale de Milhaços com acesso a comércio local, restauração e transportes.

Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica.

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

(ref: (telefone) Seja bem vindo à Quinta do Gil, a Quinta do Gil é ainda um segredo bem guardado, com excelentes acessos a lisboa, 15m das praias da Costa da Caparica e numa envolvente de campo, onde o chilrear dos pássaros a qualquer hora do dia ou o cantar do galo matinal não é nada mais que normal por aqui. Encontrará também excelentes acessos com estações rodoviárias a 700m, a A33.

Poderá desfrutar da sua nova moradia:

- No nivel térreo, um exterior de aproximadamente 110m2 com churrasco e pré instalação de piscina, e interligação através da sala e cozinha. aproximadamente com 35m2. Encontrará também um escritório de 10m2 um WC de 4m2, a garagem box de 23m2 com wc de 4m2 e zona técnica .

- Piso superior:
existem dois quartos com 11m2 e 13m2 e uma suite com 13m2 e walk-in closet de 4m2 com a casa de banho da suite com 5m2, possuindo todos os quartos varandas e um WC social de 6m2.

A casa possui tecnologia de ponta na sua construção:

-Norma Passive House: Construção inspirada em conceitos de alta eficiência energética, garantindo conforto térmico e acústico superior.
-Método ICF (Insulated Concrete Forms): Paredes exteriores em betão armado com 13cm de isolamento, proporcionando estabilidade sísmica e isolamento térmico e acústico excepcionais
-Equipamento com Classificação Energética A+: Benefícios de conforto ao longo do ano com baixo custo energético
-Sistema Solar Térmico: Dois coletores solares e depósito de acumulação de 300L para aquecimento de águas sanitárias
-Sistema Solar Fotovoltaico: Para autoconsumo, reduzindo o consumo de energia durante o dia.
-Pré-instalação para Carregamento de Veículo Elétrico.
-Sistema de Ventilação Mecânica (VMC): Com recuperador de calor, garantindo a renovação do ar interior
-Pré instalação de ar Condicionado: Sistema multi-split eficiente nos quartos e sala
-Estores elétricos.

Características Principais:
-Área Útil: Aproximadamente 180m²
-Lote de Terreno: 260m²
-Quartos: 4 (incluindo uma suíte)
-Garagem: Box para 1 viatura e espaço exterior para uma viatura adicional sob pérgula metálica
-Varandas: Em todos os quartos
-Espaço Exterior: Jardim e churrasqueira
-Distribuição dos Pisos:

Piso Térreo:
-Sala e cozinha em open space, ideal para momentos familiares
-Escritório/quarto adicional, perfeito para teletrabalho ou visitas c/ 10m2
-Despensa e bengaleiro
-WC social de 4m2
-Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, roupa, frigorífico de embutir e ilha com placa de indução
-Exterior com churrasco com area aproximada de 110m2 com pré-instalação para piscina.
-Box c/ wc de 4m2.

Primeiro Andar:
-Dois quartos orientados a poente, ambos com varanda uma de 8m2, outra de 10m2
-Suíte de 13m2 com varanda, closet e instalação sanitária privativa com lavatório duplo, varanda de 4m2.
-Instalação sanitária comum.
-WC Social de 6m2.


Certificado energetico: A+

Acerca da Century21 Imopredial:

A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro.
Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional.
Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado.
Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência

A Century21 uma agência Intermediária de Crédito Certificada pelo Banco de Portugal. Podemos ajudá-lo com todo o seu processo de financiamento.
Damos acompanhamento:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda

Villa indépendante de 4 chambres à coucher avec piscine et jardin, située à Quinta de Valadares très proche de Aroeira.

Principaux domaines :

. Salon avec accès à la piscine 29m2
. Hall d’entrée 6m2
. Cuisine entièrement équipée 13m2
. Buanderie 5m2
. WC social 5m2
. Chambre à coucher avec armoire 11m2
. Chambre avec armoire 12m2
. Suite avec WC 15m2
. Suite avec WC 16m2
. Couloir avec dressing

Villa équipée de châssis en PVC avec double vitrage, climatisation, aspiration centralisée, volets électriques, portails automatiques, vidéophone, panneaux solaires et alarme.

Espace extérieur avec jardin, piscine avec éclairage LED et espace douche, salon d’été et barbecue.

Parking pour 2 voitures.

Exposition : Est, Ouest.

Les informations sur le bien sont purement indicatives et ne dispensent pas de la consultation de l’ensemble des documents du bien.

Quinta de Valadares, à Corroios, offre une situation privilégiée qui allie tranquillité et commodité. Située à seulement 10 minutes des plages et à 25 minutes de Lisbonne, elle est proche des écoles, des supermarchés, des restaurants et des centres de santé. Le quartier est bien desservi par les transports publics et dispose de parcs, d’espaces verts, de terrains de golf et de centres équestres à proximité, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité suburbaine.

INSIDE LIVING opère sur le marché du logement de luxe et de l’investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme variée d’excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant toute l’assistance dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d’intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus.e)

Villa individuelle avec vue sur la mer, à 5 minutes de la plage de Mata, Costa da Caparica.
La villa dispose de 2 entrées indépendantes et se compose de sous-sol, rez-de-chaussée et grenier, implanté dans un terrain de 760m2.

Le sous-sol se compose d’un salon ouvert avec cuisine, deux chambres à coucher, 1 toilette sociale, cellier, hall d’accès au garage.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall, un grand salon, une cuisine avec accès à une salle à manger, 3 chambres, dont une suite, couloir de circulation des chambres et salle de bains sociale. Toutes les chambres ont accès à des balcons et des terrasses.

Dans le grenier il y a un atelier avec coin lecture, bureau et accès à un balcon.

La villa est très bien située, à 2 km des plages de Costa da Caparica, dans un quartier résidentiel calme de Charneca da Caparica, bien desservi par le commerce local. À 6 minutes de la Faculté des Sciences et de la Technologie de la Nouvelle Université de Lisbonne. Accès facile à l’A33 et IC20.
Excellent investissement pour l’hébergement ou la location saisonnière.

Nous vous présentons cette spectaculaire villa de 3 chambres située dans le quartier souhaité d’Aroeira. Avec un design élégant et fonctionnel, cette propriété offre de grands espaces, du confort et un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes en voiture des plages de Costa da Caparica et à proximité d’écoles renommées, c’est la maison idéale pour les familles à la recherche d’une qualité de vie.

Caractéristiques principales :
- Emplacement : Quartier d’Aroeira, un quartier calme et familial, avec un accès facile aux plages et aux commerces de proximité.
- Jardin : Jardin avant et arrière bien entretenu, avec salle à manger extérieure, parfait pour les moments de loisirs et de socialisation.
- Garage : Garage fermé de 16m2, assurant sécurité et commodité.
- Salon : Très grand salon avec cheminée de 33m2, offrant une atmosphère cosy et spacieuse.
-Quartier:
Master Suite : Surface généreuse de 20m2, avec placards intégrés, balcon privé et salle de bain.
Deuxième chambre : Avec 13m2 et un grand balcon, idéal pour se détendre et profiter de la vue.
Troisième chambre : Également spacieuse de 15m2, parfaite pour chambre d’amis ou bureau.

- Avantages de l’emplacement :

- Plages : À seulement 5 minutes en voiture des plages de Costa da Caparica.

- Commerce de proximité : A quelques minutes à pied de Marisol, avec plusieurs commerces et services.

- Écoles : Proche du Colégio do Vale, du Colégio Guadalupe et de l’Escola Secundária Daniel Sampaio, offrant une excellente offre éducative pour les enfants et les jeunes.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa de rêve à Aroeira, avec tout le confort et les commodités que votre famille mérite !

Villa de 3 chambres, avec jardin et garage, située sur un terrain de 300m2, avec 259 m2 de surface de construction, située à 4 minutes de la plage. Situé à Charneca de Caparica sur la première ligne de logements, surplombant la nature de la zone protégée d’Arriba Fóssil da Caparica.

Situé dans un quartier très calme, avec une excellente exposition au soleil et très proche des accès à l’A33 et à l’A2.

Équipé:
· Chauffage par le sol à tous les étages
· Cheminée dans le salon
· Double vitrage
· Alarme
· Pré-installation de la climatisation dans toutes les chambres
· Système audio intégré
· Interphone vidéo
· Jardin
· Niche
· 4 salles de bain
· Garage

La villa se compose de :

Rez-de-chaussée : Hall avec salle de bain complète, salon de 30m2 avec balcon orienté sud, cuisine avec cellier et balcon avec accès à l’espace barbecue et au jardin.

Étage 1 : 3 chambres, toutes avec salle de bains privative et placards, deux d’entre elles avec balcon privé.

Étage 2 : Grenier à aire ouverte, avec Velux où il est possible de voir la mer, où vous pouvez faire une autre chambre ou bureau.

Étage-1 (82m2)
Garage et deux espaces de rangement séparés
A l’extérieur : jardin, espace de loisirs et chenil.

Ne manquez pas cette opportunité !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Moradia T3+1 com quartos espaçosos equipados com roupeiros, cozinha completa e ar condicionado para máximo conforto.

Destaca-se pela churrasqueira para grelhados ao ar livre e uma piscina relaxante com uma casa de banho de apoio conveniente. Atualmente listada no Airbnb, oferece uma oportunidade lucrativa de investimento.

Inclui ainda um restaurante acolhedor com capacidade para 40 lugares, ideal para manter em funcionamento ou transformar em quartos adicionais, ampliando assim o potencial de rendimento através do aluguer de curto prazo.

Localizada estrategicamente próxima de serviços essenciais, escolas e transportes públicos, esta propriedade combina comodidade com oportunidades de negócio.

Seja para habitação própria ou investimento, esta moradia versátil promete qualidade de vida excelente e retornos financeiros atrativos no mercado imobiliário.

Villa de 5 chambres d’architecture traditionnelle, avec 200m2 de surface brute de construction, surface de terrain de 800m2 et surface au sol de 155m2, et répartie sur 2 étages.

Situé dans la région de Quintinha, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin avec piscine, une aire de parking, une annexe de 11m2, un espace de rangement et une salle de bain pour soutenir la piscine.

Maison équipée de la climatisation dans le salon, la suite et au 1er étage.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée de 10m2 ; un salon de 40m2 avec cheminée ; Cuisine de 12m2 équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un chauffage et d’un garde-manger. Du salon et de la cuisine, il y a un accès à une annexe de 14m2 avec barbecue.
Deux chambres de 10m2 avec placards coulissants ; Une suite de 16m2 avec deux armoires coulissantes et une salle de bain de 3m2 avec bac à douche et une salle de bain sociale de 4m2 avec baignoire et fenêtre.

Au 1er étage, nous avons un salon de 24m2 avec accès à une terrasse ; Deux chambres de 11 et 9m2 avec placards coulissants et une salle de bain de 4m2 avec bac à douche et fenêtre.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une zone très recherchée par les touristes pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes, ou pour être entourée par la nature et à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

(ref: (telefone) Encantadora Moradia T5 na Charneca da Caparica

Localizada a apenas 5 minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e próxima ao prestigiado campo de golfe da Aroeira, esta espaçosa moradia T5 é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida. Com 544 m² de área construída, a casa está inserida em um generoso lote de 855 m², oferecendo amplo espaço para a instalação de uma piscina, perfeita para aproveitar os dias ensolarados.

A moradia conta com cinco quartos, incluindo um no piso térreo, e cinco casas de banho, garantindo conforto e praticidade para toda a família. O enorme terraço convida a momentos de relaxamento e convivência ao ar livre.

Além disso, a propriedade dispõe de três anexos versáteis, que podem ser utilizados como áreas de lazer, escritórios, ou até mesmo como alojamento extra.
No exterior, o jardim é um verdadeiro oásis, com diversas árvores de fruto que acrescentam um charme especial e a possibilidade de desfrutar de frutas frescas em casa.

Um dos grandes diferenciais é a garagem, que foi inteligentemente transformada em um T1 independente, oferecendo versatilidade para receber visitas ou gerar uma renda extra.

Com a sua localização privilegiada e a proximidade com o campo de golfe da Aroeira, esta moradia é também uma excelente oportunidade de investimento, seja para a criação de um lar de idosos ou para alojamento local.

Se procura uma vida de conforto, espaço e proximidade com a natureza, esta moradia é a escolha perfeita.

Fico a aguardar a sua visita

NÂO QUERO SER CONTACTADA POR IMOBILIÁRIAS - GRATA

Moradia na tranquila zona das Quintinhas, Charneca da Caparica, a apenas 4.5 km das praias e próximo à Marisol. Esta encantadora moradia em banda, com uma área útil de 195m2, oferece um ambiente preservado e comodidades modernas.

Características Principais:

Terraço com piscina 3x2 m², churrasqueira e duche
Painel solar, aquecimento e aspiração central
Garagem no piso da cave com 62m2 e WC
R/C com hall, WC social, sala com lareira (34m2) e cozinha totalmente equipada (23m2) com acesso ao terraço
1 andar com 4 quartos (todos com roupeiro), um em suite e mais uma WC completo
2 andar com uma sala espaçosa de cerca de 61m2 e arrumos laterais
Estores elétricos em todas as janelas
Localização:
A localização privilegiada proporciona tranquilidade e fácil acesso às praias, enquanto a proximidade com a Marisol oferece conveniências locais.
#ref:33265298

Moradia geminada composta por 3 pisos, com logradouro e garagem.
R/C com hall de entrada, sala com lareira, lavabo com poliban, cozinha, acesso ao logradouro, e acesso à garagem.
No 1º andar tem 3 quartos (todos com roupeiro) 1 wc completa (banheira de hidromassagem e base duche). Tem duas varandas. Na cave existe a garagem, espaço para adega, wc com base duche.
Fica perto da zona Vale de Milhaços, a 4km da praia da Morena, a 10km da Trafaria e tem comércio local, restauração e transportes por perto.
Zona calma com moradias e com acesso rápido à Autoestrada. VENHA VISITAR, VAI GOSTAR.

Se procura uma moradia isolada numa localização exclusiva, com muita privacidade e próximo da praia, esta é a oportunidade para si!

Descrição do imóvel:

Localizada numa urbanização muito recente, num dos melhores locais da Charneca de Caparica, a Quinta de Monserrate, moradia T3 isolada, inserida em lote com 370 m2 de área.

Dispõe de zona de ingresso, sala com cerca de 40 m2, cozinha espaçosa e instalação sanitária.

No primeiro piso existem 2 instalações sanitárias completas, 3 quartos, todos com roupeiro, um deles suite, com closet, casa de banho privativa, e terraço com vista para o pinhal.

Nesta moradia encontramos ainda uma cave ampla, com arrumos e garagem para estacionamento com 70 m2.

Para total conforto dispõe de sistema de aquecimento central com caldeira a gasóleo, lareira com recuperador de calor, caixilharia em alumínio com vidros duplos e portadas exteriores, vídeo-porteiro, sistema de alarme e portões automáticos.

Ótimas áreas e muita luz natural! Excelente espaço exterior, com privacidade e sossego, já que a moradia se encontra no final da urbanização, junto ao imenso pinhal.

Saiba tudo sobre a zona:

Localizada numa das zonas de referência na Charneca de Caparica, a Quinta de Monserrate, fica a uma curta distância do acesso à A33 e IC 20, tendo a 1 km todo o tipo de comércio e serviços.

Fica a 5 min. das fabulosas Praias da Caparica, a 5 km do Almada Fórum e da Costa da Caparica.
De carro dista apenas a 5 min. do hospital Garcia de Orta, da estação ferroviária da Fertagus com ligação a Lisboa, ou do centro de Almada.
E que tal um passeio ao final da tarde com uma vista deslumbrante para o mar? Apenas a 10 minutos a pé encontra a paisagem protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica onde pode caminhar relaxadamente apreciando a natureza sob os passadiços de madeira que atravessam o pinhal, ou ainda, apreciar um por do sol num dos miradouros existentes, com vistas de cortar a respiração!
Tudo isto apenas a 15 minutos do centro de Lisboa, a menos de 20 minutos do aeroporto internacional Humberto Delgado.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Características Interiores - Lareira;
Outros Equipamentos - Aquecimento central;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia;

(ref: (telefone) Projeto a iniciar em Janeiro de 2024

Destaques da Propriedade:

Localização Privilegiada
Situada na prestigiada Herdade da Aroeira.
Desfrute da tranquilidade e beleza natural, com vista para o campo de golfe e a proximidade das fantásticas praias da Costa da Caparica.

Características da Moradia

4 Confortáveis Suítes
Quartos elegantes, equipados com closet e Wc para obter o máximo conforto.

Garagem
Estacionamento seguro e conveniente para sua comodidade.

Sala Multiusos na Cave
Iluminada naturalmente, perfeita para entretenimento ou espaço de trabalho, dispondo de uma casa de banho completa.

Elevador Panorâmico
Conecta a cave ao 1º andar, oferecendo conforto e experiência única.

Área de Lazer Externa
Amplo relvado, Churrasqueira e espaço para refeições no exterior, Piscina e jacuzzi com vista deslumbrante para o campo de golfe.

Tecnologia de Ponta
Sistema de ventilação AVAC para um ambiente saudável.
Piso radiante hidráulico para conforto térmico, fornecido por bomba de calor para obter poupança e equilibrio energético

Acabamentos de Luxo

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e torneira Smeg,
Bancadas em Neolith que proporcionam durabilidade e elegância.

Casas de banho em Corian para um toque moderno.
Torneiras e puxadores das portas adornados com cristais Swarovski.

Eficiência Energética:

Caixilharia em PVC com corte térmico.
Paredes exteriores isoladas com sistema Capoto.
Fachadas ventiladas e cobertura exterior em Neolith.
Paineis solares e bomba de calor

Vantagens Adicionais:

Luz Natural Abundante: Ambientes iluminados e arejados.

Design Moderno: Arquitetura contemporânea e elegante.

Segurança: Localização segura e tranquila.

Privacidade: Moradia isolada e espaçosa.

Por Que Investir nesta Propriedade?

Valorização garantida devido à localização premium.
Qualidade de vida inigualável.
Infraestrutura completa para conforto e comodidade.

Agende uma visita para vivenciar pessoalmente o luxo e a exclusividade desta moradia na Herdade da Aroeira!

Maison 5 pièces avec vue imprenable sur le golf de Herdade da Aroeira. Sur un terrain de 1 709 m2, avec piscine, coin salon et grand jardin avec pelouse.

Maison de 3 niveaux, se composant comme suit :
RDC :
. Hall d’entrée 27 m2
. WC 5 m2
. Salon 62 m2 avec sortie sur le jardin
. Cuisine 26 m2 avec sortie sur le jardin
. Cellier 7 m2
. Chambre 12 m2
. Suite 17 m2

Étage :
. Suite 23 m2 avec dressing 13 m2 accès au balcon
. Suite 32 m2 avec dressing 8 m2 accès balcon

Niveau - 1 :
Garage 70 m2
. Chambre 56,20 m2
. Rangement 15 m2
. WC 5 m2
. Cave à vin 6,20 m2

Équipée de climatisation dans toutes les pièces, chauffe-eau, vidéosurveillance, portails électriques, panneaux solaires, volets roulants électriques, aspiration centralisée

Située à Herdade da Aroeira, à 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne et à 2 minutes de la plage de Fonte da Telha. Le complexe en copropriété (sécurisé 24h/24) comprend un terrain de golf 36 trous, une piscine, des courts de tennis, un hôtel, un espace commercial avec des restaurants, des cafés, un supermarché, une pharmacie et d’autres offres de commerces et de services.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Sonha com qualidade de vida, às portas de Lisboa?

Se gostaria de ter uma casa com espaço, moderna e confortável, esta moradia é para si. Encontre o equilíbrio entre a vivência no interior e exterior, potenciando as reuniões familiares ou com amigos, onde o espaço não lhe irá faltar.Situada na Herdade da Aroeira, na melhor localização, esta moradia de linhas modernas, construída em 2021, garante-lhe total conforto, espaço e requinte.

Descrição do imóvel:

Situada num lote de terreno com 1.065m2 de área, com uma grande frente para poente, amplos envidraçados para o jardim, no meio do pinhal, onde é possível disfrutar da natureza e tranquilidade, esta moradia tem cerca de 212m2 de área útil, distribuída por dois pisos.No piso térreo, encontram-se a zona de ingresso, uma ampla sala comum, com cozinha em plano aberto, tendo estas divisões acesso a um alpendre exterior, que faz o prolongamento do espaço interior para exterior, com vista para a piscina e jardim.Ainda neste piso, há uma instalação sanitária social e a suite principal, com walk in closet e casa de banho com chuveiro.
No primeiro piso encontram-se 2 suites e a zona de escritório.Da moradia tem acesso direto a um espaço de lavandaria, garagem para 2 viaturas e zona técnica/arrumos, tendo ainda um wc completo de apoio ao exterior.

De construção recente, esta moradia tem isolamento térmico em sistema capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos com comando central, sistema de aquecimento por piso radiante hidráulico com bomba de calor, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, para uma máxima eficiência energética. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado.

Na sala tem lareira com recuperador de calor e a cozinha está equipada com eletrodomésticos de encastre da marca Bosch.
Para segurança adicional, tem instalado sistema de vídeo porteiro, porta blindada e sistema de alarme.
O jardim tem sistema de rega automática.Desfruta de uma ótima exposição solar, numa rua tranquila, sem saída, mesmo no meio da Herdade.

Descubra a Herdade da Aroeira! De características únicas, numa localização esplêndida, onde é possível viver com tranquilidade, boa vizinhança, próximo da praia e com um estilo de vida sofisticado.Situada numa zona de pinhal, junto à praia, a Herdade da Aroeira é um complexo residêncial vedado, com portaria e segurança 24h, zona comercial com supermercado, restaurante, comércio e serviços, piscina tropical e 2 campos de golfe de 18 buracos.
A propriedade convida ao desporto ao ar livre, a caminhadas e ao lazer. Fica junto à área protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica, apenas a 5 km das praias.À mesma distância encontrará colégios, escolas, comércio e serviços.
Fica a cerca de 15 minutos da Costa da Caparica, do Campus Unversitário da Faculdade de Ciências e Tecnologia no Monte da Caparica, do Hospital e cidade de Almada. Tudo isto apenas a 25km do centro de Lisboa.

Pronto para se mudar?É neste lugar, onde se vai sentir como se estivesse permanentemente de férias, que encontra esta moradia pronta para receber a sua família!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Desfrute da melhor zona da Margem Sul, rodeada de verdes, fresca, com sabor a campo e a mar. Visite a cidade quando pretender, mas regressando sempre ao seu sítio eleito para descanso.

A Área: Espaço & Privacidade.

Este Imóvel de Luxo conta com uma área de terreno de 1.238m2, e área bruta de 490m2, que resulta num bom equilíbrio entre espaço interior e espaço exterior, devidamente protegidos para a sua privacidade. Este imóvel é uma construção recente (2021), com excelentes acabamentos, eficiência energética A, ar condicionado, piso radiante, janelas de vidro duplo, painéis solares, alarme, entre outros.

O Interior: Confortável & Familiar.

A Moradia está distribuída em dois andares, sendo o principal térreo, com escadas apenas para o piso da cave, o que representa mais comodidade e segurança para si e para toda a família.

- Sobre o primeiro piso: o seu interior é moderno, com uma decoração sofisticada e confortável, contabilizando 5 quartos, sendo 3 deles suite, ainda com 5 casas de banho (4 são completas), uma sala e cozinha de boas dimensões e com muita luz natural.
- Sobre a cave, esta zona conta ainda com 1 quarto, 1 cozinha e 1 sala, pelo que poderá usufruir desse espaço para visitas, quarto de empregada, ou outro fim.
- A garagem tem espaço para 4 lugares de ocupação e ainda espaço de arrumação.
- Por último, pode desfrutar da bonita zona de jardim, com piscina, deck, churrasqueira, quer para descansar, quer para receber.

A Localização: Slow Living.

Esta Moradia encontra-se inserida no complexo Herdade da Aroeira, um condomínio fechado, com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos, dispõe de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, club house com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia, spa, entre outros. Está perto de escolas e colégio e das praias da Costa da Caparica e da praia da Fonte da Telha, e a cerca de 25 kms do centro da cidade de Lisboa.

O Apoio e Confiança: Consultoria Coldwell Banker City.

Fundada em 1906, nos Estados Unidos, a Coldwell Banker possui um ADN próprio que consiste em: ’Colocar o interesse dos seus clientes acima de todos os outros’. Esta é a cultura partilhada por mais de 92.000 consultores, em 47 países, em 3.300 agências, por todo o mundo. Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros, tem sido o nosso propósito há mais de 1 século e continua a ser o que nos distingue enquanto empresa, bem como as pessoas que fazem parte da nossa rede.

Appartement de 3 chambres au premier étage de la villa, avec beaucoup de lumière naturelle.
Il dispose de 3 chambres, dont une suite, un salon généreux avec cheminée et accès au balcon. La cuisine avec péninsule vous permet de profiter d’un espace repas avec balcon.

Le rez-de-chaussée dispose d’un espace ouvert, qui peut fonctionner comme un garage de 55m2.
Avec un bel espace extérieur avec barbecue et jardin privé.

Il se trouve à seulement quelques mètres de l’entrée de l’A33, situé dans un quartier calme et familier, avec un accès facile aux transports et aux services.

La lande de Caparica est l’une des 11 paroisses de la municipalité d’Almada.

Il est situé à proximité de Lisbonne (15 km), des plages de la Costa da Caparica (2 km).

En plus de l’immense zone urbaine, cette paroisse est un patrimoine inestimable de la Mata Nacional dos Medos (Réserve botanique de la Forêt nationale des Peurs), qui est le véritable poumon de toute la région, intégrée dans le Pinhal do Rei qui fait partie du paysage protégé de la Costa de Caparica Fossil Arriba.

La lande de Caparica en raison de ses origines de caractéristiques rurales et sablée, composée de forêts de pins, d’arbustes, de silvados et de sables, aménagée pour la chasse aux monts, est riche en monuments et en faits historiques, dont une partie fait partie de l’histoire de la paroisse de Caparica dont la lande faisait partie.

Venez le rencontrer.

Villa de 4 chambres Herdade da Aroeira, 1ère ligne de golf, vue sur le lac.

Charmante villa à Herdade da Aroeira, avec un emplacement unique, une vue incroyable sur le golf, la pinède et le lac.

Maison T5
Surface utile de 299.5000m2,
Terrain 1352m2,

Étage 0
Cuisine
Salle à manger
Salle de bain sociale
Chambre
Garage

Étage 1
Suite parentale
3 chambres à coucher
balcon

Étage -0
Salle polyvalente

Baie sud de Lisbonne. Situé dans une zone préservée, à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne.
Avec 350 hectares, une pinède et plusieurs lacs bénéficiant d’un micro-climat tempéré, Aroeira dispose de 2 terrains de golf de championnat de 18 trous, d’une école de golf, d’un confortable Club House avec snack-bar, bar et boutique, d’appartements et de villas, d’une piscine tropicale, de quatre courts de tennis, d’une zone commerciale et d’un hôtel.
Le développement est entièrement clôturé.
Ces caractéristiques font de Herdade da Aroeira un lieu de choix, que ce soit pour vivre ou pour des vacances bien méritées où la pratique du golf, les loisirs et le contact avec la nature n’empêchent pas, en raison de sa proximité, de profiter d’une capitale pleine de vie.