7 Maisons à vendre, Maisons Bon état, à Benavente, Santo Estevão, avec Jardin

Encantadora moradia de arquitetura contemporânea em fase de construção na serena vila de Santo Estevão, Benavente, no Ribatejo. Localidade integrado na Reserva Natural do Estuário do Tejo, local de eleição de aves como a cegonha branca, o alfaiate e a garça real. Zona soalheira e sem prédios, tranquila e pitoresca a 40 min de Lisboa.
Lote com 530 m2, 1 piso, 4 assoalhadas, materiais e acabamentos de qualidade, revestimento com capoto para isolamento térmico e acústico, design sofisticado, sala de estar e jantar moderna ’open space’ com 31,49 m2 integrada com cozinha de 10,34 m2 totalmente equipada (’openspace’ total 41,83m2), 2 janelas altas de 4 m e de 1,4 m na sala e janela de 3 m na cozinha. Uma requintada divisória de ambiente de madeira ripada com 4,16 m separa parte da parede da sala de um amplo corredor criando uma requintada perçepção de espaço.
A moradia tem 3 quartos em que o maior (suite) compõe um quarto com 15,67m2, casa de banho com 6,06 m2 espaçoso roupeiro com 3,5 m de comprimento, 2 janelas altas e espaço para escrtitório. Dispõe de casa de máquinas, 3 casas de banho todas com louça sanitária suspensa da Roca, torneiras da Bruma e espelho com LED. Tem ainda ar condicionado instalado, piscina de 6x3=18 m2 com 2 zonas de lazer com 7 m2 e 15 m2, churrasqueira, jardim com relva sintética e palmeiras naturais.
Área com bons acessos. Supermercados, restaurantes, farmácia, banco, parque infantil, creche e Escola Primária muito próximos. Centro de Saúde a 15 min. Barragem de Magos a 20 min. Santo Estêvão Golfe e Ribagolfe Oaks a 10 min.
Conclusão da construção prevista no final de Setembro de 2024. Venha visitar, é só agendar!
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Porta da Frente Christie’s a le plaisir de présenter cette magnifique propriété située dans l’exclusive Mata do Duque, à Santo Estêvão, Benavente.

Cette propriété, qui se distingue par son intimité et sa taille, se compose d’une maison principale de plus de 1 100 mètres carrés, divisant confortablement les espaces sociaux et privés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons et une salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine. Il y a aussi une cuisine spacieuse et entièrement équipée, reliée à une zone de petit-déjeuner et à une buanderie avec une suite de service. Une cave à vin pour les amateurs de vin et une zone pour les invités, composée d’un salon, de deux suites complètes et d’une entrée indépendante, complètent ce niveau. Au premier étage, il y a 3 grandes suites lumineuses, avec la suite parentale donnant accès à un généreux balcon.

L’ensemble de la propriété est entouré de 2 hectares de terrain parfaitement entretenu. Elle dispose d’un vaste jardin, d’une zone avec des arbres fruitiers, d’une piscine spacieuse avec vestiaires, d’un barbecue et d’une salle de jeux. Il y a également deux garages fermés et une annexe qui sert d’appartement T1. D’autres caractéristiques complètent cette propriété, notamment un approvisionnement en eau par forage privé et un système de chauffage de l’eau via des panneaux solaires.

La Mata do Duque, située à Santo Estêvão, est une zone résidentielle de prestige dans la municipalité de Benavente. Réputée pour sa tranquillité et son environnement naturel, la région se caractérise par de vastes propriétés privées sur de grands terrains, offrant intimité et vie en contact direct avec la nature. Très recherchée par ceux qui apprécient la sérénité de la campagne, elle est également proche de Lisbonne, à environ 40 minutes.

Porta da Frente Christie’s, avec près de trois décennies d’expérience sur le marché immobilier, se distingue par son excellence dans les propriétés et les développements, tant à la vente qu’à la location. Sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo, notre mission première est d’offrir un service d’excellence à tous nos clients.

5 bedroom villa with 726 m2, on a 34,500 m2 plot, in Mata do Duque in Santo Estevão.

Discover the comfort and exclusivity of this 5-bedroom villa, situated on a large plot of 34,500 m2 in the prestigious Mata do Duque in Santo Estevão. With a privileged location just 40 minutes from Lisbon International Airport, this property offers the perfect balance between the tranquillity of the countryside and the proximity of the city.

This unique property stands out for its quality of construction and attention to detail, using noble materials throughout. The garden, meticulously designed by a renowned landscape architect, offers an extensive variety of trees, including cork oaks and pine trees, creating a natural environment that provides a high quality of life. Species such as squirrels, various birds, partridges and rabbits are common on the property.

The plot also has a 1.2 kilometre maintenance circuit, a kennel with boxes and various tree species.

The entire property is fenced off by plants, giving it total exclusivity and privacy.

The two-storey single-storey villa has a large entrance hall that opens onto a spacious living room with a fireplace, a dining room with direct access to the garden and a large games room. The fully equipped kitchen has an island, technical area, laundry room and pantry, providing functionality and comfort.
The house has five bedrooms, two of them en suite, including a master suite with a garden connection, which offer serene and cosy private spaces. A terrace with barbecue and water point, a swimming pool with support house, borehole, central heating and air conditioning complete the features of this exceptional property.

The pool is floodlit for use during the summer evenings. Underneath the pool is a cellar that takes advantage of the natural coolness of the water. The borehole has 3 good tanks to give the house greater autonomy.

The house has satellite TV and a state-of-the-art electronic security system. The door is armoured.

The property also has a closed garage for 4 cars of 85 m2, as well as outside parking.

Mata do Duque, located in Santo Estevão, is recognised for its natural beauty and the exclusivity of the real estate properties that make it up. This prestigious property project offers a harmonious environment that combines the serenity of the countryside with carefully planned leisure areas. This project offers its residents a peaceful escape without losing the convenience of proximity to the city. Senior executives working in and around Lisbon live in Mata do Duque, due to the ease of access. The houses in this location are known for their extraordinary architecture and perfect integration with the surrounding landscape. Mata do Duque is a true luxury retreat, where the quality of life is high and the details are carefully considered.


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Translated with DeepL.com (free version)

Maison T4 à Mata do Duque à Santo Estevão
Terrain avec 20.000m2
Surface brute de 267.70m2 (avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 1000m2)
3 chambres (dont une en suite avec closet) avec 14.5m2 / 14.5m2 / 18m2
Salon avec cheminée - 70m2
Bureau avec 16.50m2
Cuisine entièrement équipée
Garage pour 2 voitures
Piscine
Griller
niche

La propriété dispose d’un trou d’eau qui sert le système d’irrigation automatique et pour remplir la piscine. Il dispose également d’un beau jardin avec des arbres fruitiers.

Située dans la réserve naturelle de l’estuaire du Tage, à proximité de 2 terrains de golf, Mata do Duque est une véritable oasis au milieu de la nature, un endroit confortable et très calme à seulement 40 min de Lisbonne et de l’aéroport.

Situé à Santo Estevão, à la périphérie de Benavente, en traversant la frontière Santarém / Setúbal, et à proximité de la réserve naturelle de l’estuaire du Tage, nous trouvons les terres pittoresques de Mata do Duque, un paradis du golf et de l’équitation. Ce trésor du paysage de ribatejano offre de nombreuses possibilités de construire la maison de vos rêves, à seulement 40 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Avec les centres de Lisbonne, Santarém & Setúbal un trajet très raisonnable de 40 à 45 minutes, Mata do Duque vous permet de « vous évader » sans perdre votre pouls dans la ville. Le mélange pittoresque de boutiques et de restaurants de Santo Estevão ajoute du caractère au cadre pittoresque, tandis que les centres urbains à proximité, Alcochete (25 minutes) et Montijo (30 minutes), assurent un large éventail d’équipements modernes.

La qualité de vie est au centre de Mata do Duque, comme en témoignent les influences vibrantes du golf et de l’équitation communautaire. Vila Nova de Santo Estêvão et Ribagolfe offrent deux excellentes possibilités de profiter de 36 + 18 trous de golf sur des légumes immaculés, tandis que la scène équestre est bien desservie par les centres, les écoles et les magasins à proximité.

L’accès à Santo Estevão est excellent, grâce aux autoroutes modernes telles que l’A10 et l’A13, complétées par les autoroutes régionales N10 et N19 / IC3. Où que vous alliez, le voyage sera agréable et le paysage à couper le souffle.

Best location; finishes higher level, panoramic view, kitchen brand referenced, fully equipped with appliances ’SIEMENS’; optimal thermal and acoustic comfort;NEW, BRAND;C / GARDEN, PATIO, GARAGE and barbecueIncludes the sale of the lot adjacent land for housing cosntrução another, larger garden, build a swimming pool, etc.., Can also be sold without the adjoining lot for € 159,000.

*Logement indépendant :
Occasion / excellent état
Terrain environ 3000m2
Implantation de la maison d’environ 500m2
Pelouse/Jardin 1000m2
2 étages
T5 (chambres bois afizelia)
Grandes armoires encastrées dans les chambres
3 pièces - la mezzanine peut également être considérée comme une troisième pièce (ce qu’elle était autrefois)
5 salles de bains
3 cheminées
Cuisine entièrement équipée.
Buanderie avec étendoir à linge adjacent.
Portes et fenêtres à double vitrage teinté/antireflet, avec volets oscillo-battants + volets extérieurs rabattables.

*Bâtiment Garage, comprend :
Garage pour 3 voitures, avec 2 portes basculantes
Salle de bain au bord de la piscine
Cuisine au bord de la piscine (préinstallée)

*Stationnement extérieur sur trottoir portugais pour 6-8 voitures

*Équipement:
Trou d’eau potable !
Chauffage central (chaudière à condensation - sous garantie)
Chauffage eau sanitaire (Pompe à chaleur Ariston - sous garantie)
Pré installation de la climatisation
Pré-installation du son dans toute la maison, garage inclus
La pré-installation arrête le générateur de puissance

*Suppléments :
-Kennel avec parc de sable pour chiens
-« Bunker » souterrain, où se trouvent 2 moteurs de piscine, un contrôle d’irrigation et un trou d’eau.
-L’ensemble du terrain est clôturé avec des bâtons Carmo (jetés dans le sol) et avec des filets à moutons tout autour
-Douche de support de piscine
-Évacuation des eaux de la toiture, de la piscine et du terrain de tennis (en béton poreux), vers le tout à l’égout public extérieur au terrain.

*Emplacement:
Proximité de 2 golfs (3-4km)
40 km de Lisbonne
20 km du pont Vasco de Gama