19 Maisons à vendre, Maisons Bon état, à Grândola, pres École

Maison 4 pièces, de 129 m2 de surface brute de construction, avec piscine et place de parking privé, insérée sur un terrain de 319 m2, près de la plage dans le centre-ville de Carvalhal, Comporta. Cette maison à l’architecture traditionnelle se distingue par l’utilisation du bois dans son intérieur. De plain-pied, elle est constituée d’une suite, de deux chambres avec armoires, d’un grand salon avec cuisine américaine, entièrement équipée, et d’un garde-manger. Dans la zone extérieure, elle dispose d’une piscine et d’une zone de loisirs et de jardin, ainsi que d’une place de parking privé. Idéal pour résidence permanente ou résidence de vacances, avec possibilité de rentabilité.

Situé à 2 minutes en voiture de la plage de Carvalhal, à 5 minutes de la plage Pego, à 10 minutes du village de Comporta et à 20 minutes des terrains de golf et de la marina de Tróia, ainsi que de la fameuse Vila de Melides. À une heure de Lisbonne.

Very generous areas and lots of natural light in a residential, quiet and familiar neighbourhood. The shops, grocery stores, service and leisure areas are just 5 minutes away.

The house consists of:
Entrance hall
Living room with fireplace and woodstove
3 bedrooms, one of them with wardrobe
2 bathrooms
Kitchen with pantry
Balconies

The main beaches (Melides and Aberta Nova) are only 20 minutes away by car.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Fantástica Moradia isolada T5 (com 8 divisões) com garagem e armazém, áreas generosas e bons acabamentos, numa localização privilegiada, no centro de Grândola.

Esta moradia, edificada num terreno com 621m2 e com 400m2 de área bruta privativa, garante áreas bem estruturadas e possui quintal, um amplo armazém e garagem para duas viaturas. Pelo que é vocacionada para quem privilegia um estilo de vida tranquilo, funcional e familiar, sem abdicar de uma boa localização, numa zona servida de comércio, serviços e transportes e próxima dos acessos a Lisboa e ao litoral, em Grândola.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que desvenda desde logo a sala de estar do piso térreo, um espaço servido com lareira e que se assume como verdadeira antecâmara da moradia.

Este imóvel possui uma sala de jantar luminosa, contígua à cozinha e que comunica diretamente com o alpendre exterior.

A cozinha revela um cunho clássico e funcional, garante o acesso ao exterior e possui uma bancada em U em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar quatro quartos, todos com soalho em cerâmica, todos equipados com roupeiros embutidos de grande dimensão e todos com áreas generosas.

Este imóvel possui duas casas de banho de apoio ao quartos e áreas sociais. Ambas equipadas com lavatórios robustos com tampo em pedra e arrumação, sanitários e cabines de duche, sendo que, uma das quais, encontra-se preparada para pessoas com mobilidade reduzida e possui um prático armário embutido.

Através de uma escadaria em pedra que parte da sala de estar, podemos encontrar o primeiro piso do imóvel, substantivado numa sala de estar, numa varanda larga e soalheira, num quarto e com uma casa de banho de apoio, equipada com cabine de duche.

No exterior da moradia podemos encontrar um pátio enorme, com um armazém exclusivo, garagem para duas viaturas e estacionamento exterior.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Sistema de aquecimento central
- Ar condicionado
- Despensa autónoma
- Arrecadação

Esta moradia está situada em Grândola, uma zona de elevada procura no Distrito de Setúbal, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Grândola, a 1400 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e ao maravilhoso litoral alentejano, em particular do IC1, A2 e Estradas Nacionais 120 e 261.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Continente, Minipreço e vários supermercados locais), o Mercado Municipal de Grândola, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a EB1 de Grândola ou a Escola Secundária António Inácio da Cruz) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Litoral Alentejano e a toda a oferta balnear e de lazer que a região tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Aux portes du village de Grândola, nous trouvons cette belle villa V3, composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, 2 chambres, toilettes, chapiteau très confortable avec barbecue et four à pain. Il dispose également d’une mezzanine en espace ouvert avec chambre et toilettes.
Dehors, nous trouvons un magnifique porche, beau et confortable, parfait pour ceux qui apprécient le calme et aussi un jardin bien entretenu, avec quelques arbres fruitiers.
C’est l’endroit indiqué pour ceux qui recherchent de l’espace, une propriété prête à vivre, calme mais proche de tous les services et à 10 minutes des principales plages de la côte de l’Alentejo.
Venez nous parler et découvrir le potentiel de cette propriété.

Villa 12 pièces avec une surface de construction brute de 238 m², située sur un terrain de 646 m², avec piscine, à Grândola.

La ’Casa da Malagueta’ a été entièrement reconstruite et les travaux ont été achevés en août 2022. Elle a été conçue pour être utilisée comme maison d’hôtes ou hébergement local, et est actuellement louée pour accueillir les équipes techniques travaillant sur les grands projets dans les zones de Comporta, Carvalhal et Melides, offrant un rendement annuel brut de 7,5%. Elle dispose de huit suites et deux appartements, ainsi qu’un espace commun de vie et une cuisine. Elle dispose également d’une terrasse extérieure et d’une piscine.

L’investissement important réalisé dans la région vise à promouvoir ses atouts, tels que sa situation démographique, avec comme point le plus important sa proximité avec Tróia, Comporta et Melides, qui sont des zones balnéaires. Ainsi, le projet de la ’Casa da Malagueta’ vise à s’intégrer aux politiques et aux intérêts de la municipalité en matière de développement touristique et à valoriser le grand nombre de points d’intérêt que la région de Grândola a à offrir, de la plage à la campagne, de la culture aux loisirs.

Situation à Grândola, à 5 minutes à pied des principaux services et commerces, ainsi que de la gare. À 20 minutes de Comporta et de ses plages, à 20 minutes de Melides, à 30 minutes du parc naturel du Sud-Ouest de l’Alentejo et de la côte vicentine, et à 50 minutes de Setúbal. À une heure du centre de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

Maison de ville de 3 chambres avec 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain avec douche, garage et grenier. Il a une belle cour arrière avec des arbres fruitiers et beaucoup d’espace.
Le terrain est au bout de la rue et n’a pas de bâtiments derrière et sur le côté gauche. Il a la possibilité d’augmenter la construction jusqu’à 205 m2.

Maison 4 pièces, de 158 m2 de surface brute de construction, avec jardin et piscine, insérée dans un lot de terrain de 191 m2, dans le centre-ville de Grândola.
Cette maison de plain-pied avec un grenier et à l’architecture traditionnelle a entièrement été rénovée fin 2022. Elle est constituée de trois suites, dont une dans le grenier avec balcon, d’un grand salon avec cheminée et cuisine américaine avec accès à la zone extérieure et à la piscine et d’une salle de bain pour invités. L’extérieur dispose d’un espace loisir et repas extérieur, piscine et espace de rangement.

Elle est située dans l’une des transversales de la principale avenue de Grândola, à 5 minutes à pied des principaux services et commerces, ainsi que de la gare ferroviaire. À 5 minutes de voiture du centre de la santé et des principaux hypermarchés, d’une crèche et des écoles élémentaire, secondaire et professionnelle de Grândola. À 20 minutes de Comporta et de ses principales plages, à 20 minutes de Melides, à 30 minutes du parc naturel du Sud-Est de l’Alentejo et de la Côte Vicentine et à 50 minutes de Setúbal. À une heure de Lisbonne.

---Opportunité d’investissement ---

L’immeuble composé de 5 appartements tous loués, a un projet qui pourrait construire 2 appartements supplémentaires au premier étage de l’immeuble. Il dispose d’une arrière-cour, de garages et d’un entrepôt.
Proximité de la gare, de la zone industrielle de Grândola.
Avec le développement de la côte de Grândola et avec les différents investissements dans la municipalité, cette propriété peut être un excellent investissement.
Réservez votre visite dès maintenant, ne manquez pas cette occasion !

Villa de 4 chambres située sur l’avenue principale de Carvalhal.

La villa se compose de deux étages, qui sont répartis en :
4- Chambres à coucher
3- Salles de bain
2- Cuisines
2- Chambres
+ Garage

À l’avant de la maison, il y a un espace où vous pouvez créer un environnement confortable et relaxant pour l’interaction et la convivialité familiale. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un endroit calme, proche de la plage et en même temps proche des biens et services, car elle est située au cœur du village et avec toutes les commodités nécessaires pour profiter de moments de loisirs et de socialisation avec la communauté locale.

Avec la possibilité d’augmenter la zone de construction, il a également l’autorisation de commercer, ce qui en fait une excellente occasion de créer votre propre entreprise.

Situé à quelques minutes de Vala Real et des rizières (références historiques de la région) et des plages paradisiaques de Carvalhal et Pego.

Réservez votre visite et venez voir votre future maison.

Bâtiment du XVIIIe siècle au style architectural singulier, résidence de prêtres, du célèbre médecin, le Dr Manuel Guerreiro Vaz Pontes et, plus tard, du républicano Pedro Baptista Limpo (1879-1949), cette maison est une icône architecturale du village de Grândola.
Situé dans la région de l’ARU, à côté du marché municipal, il bénéficie également d’une terrasse donnant sur la chaîne de montagnes grândola.
La villa, bien qu’étant la propriété totale, a actuellement deux maisons indépendantes, l’une au rez-de-chaussée et l’autre au 1er étage. Il y a de l’espace extérieur.
Il a besoin d’être restauré.
Marquez votre visite, venez vous rencontrer!

L’un des villages les plus recherchés de tout le pays, Carvalhal, où chaque jour qui passe devient de plus en plus populaire et recherché par tous ceux qui recherchent la destination parfaite où il est temps d’oublier la pression de la vie quotidienne et de se concentrer sur si essentiellement, un lieu magique qui vous permet d’avoir accès à la nature et au murmure de l’océan sur le sable doré des plages sans fin.
Dans le village de Carvalhal, vous trouverez cette excellente villa de 3 chambres, située où vous pourrez voir et respirer une atmosphère unique et authentique. Inséré dans un terrain d’une superficie de 301 m2, où vous pouvez compter sur R/C et 1er étage. Il contient trois chambres, dont une avec une suite, la maison dispose également de deux autres salles de bains. Une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un coin repas et un cellier. Le gaz est canalisé et dispose également d’une récupération de chaleur.
Dans la zone extérieure, nous pouvons trouver une sorte de garage, avec une couverture pour placer au moins deux voitures et également un équipement de barbecue.
À environ 3 km, vous trouverez les plages de Carvalhal et Pego, et à 9 km de la plage et d’Aldeia da Comporta.
Venez voir cette fabuleuse maison.
Nous sommes disponibles pour toutes informations et visites !

Esta magnífica moradia está localizada no concelho de Grândola, uma encantadora vila situada no litoral alentejano. Situada no prestigiado Bairro de São João, um dos bairros mais antigos e bem localizados da região, é conhecido pela beleza das suas moradias do início do século XX. Além disso, está estrategicamente posicionada, proporcionando fácil acesso às deslumbrantes praias paradisíacas do litoral alentejano, banhadas pelo Oceano Atlântico.

A moradia V3 é composta por três quartos, todos eles equipados com roupeiro, garantindo amplo espaço de arrumação. Dispõe também de três casas de banho, duas salas com lareira, sendo que uma delas está também equipada com ar condicionado, uma lavandaria e uma despensa, oferecendo todas as comodidades para uma vida confortável.

No exterior, poderá desfrutar de uma garagem para estacionamento seguro, um anexo com um agradável terraço, perfeito para momentos de convívio ao ar livre, e uma churrasqueira para preparar deliciosas refeições. Além disso, a propriedade conta com uma entrada para viaturas, garantindo facilidade de acesso.

Não perca a oportunidade de visitar esta fantástica moradia, localizada a poucos quilómetros das melhores praias do Litoral Alentejano. Desfrute do estilo de vida único desta região, onde poderá conciliar o conforto de uma moradia acolhedora com a proximidade das deslumbrantes paisagens naturais e praias paradisíacas.

Maison 6 pièces, de 410 m2 de surface brute de construction, avec trois places de parking, sur un terrain de 610 m2, dans le centre-ville de Grândola, Setúbal, dans la région de Comporta. La maison à l’architecture contemporaine, construite avec des matériaux de qualité, comporte deux étages. Au rez-de-chaussée, un grand salon, deux suites, une chambre, un lounge, une salle à manger, une cuisine américaine avec accès à l’espace extérieur et un espace de rangement. L’étage supérieur est constitué de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle à manger, d’un balcon et d’un espace de rangement.

Il se situe dans l’une des principales avenues de la ville de Grândola, à 5 minutes de marche des principaux services et commerces, ainsi que de la gare. À 5 minutes de voiture du centre de santé et des principaux hypermarchés, d’une crèche et des écoles élémentaire, secondaire et professionnelle de Grândola. À 20 minutes de Comporta et de ses principales plages, à 20 minutes de Melides, à 30 minutes du parc naturel du Sud-Est de l’Alentejo et de la Côte Vicentine et à 50 minutes de Setúbal. À une heure de Lisbonne.

Maison avec deux étages indépendants, idéale pour monétiser avec un hébergement local ou sur le marché locatif.
La villa en bas dispose d’un salon et d’une cuisine commune, de trois chambres et d’une salle de bain complète. La villa à l’étage dispose d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains avec base de douche et d’un petit balcon. L’emplacement de la villa est dans une dernière rue du village et a une vue dégagée, il est très proche du nouveau complexe touristique « La Réserve ». À 10 minutes des plages de Carvalhal et Pego, tous les services à proximité de Comporta.
Réservez votre visite maintenant, ne manquez pas cette opportunité!

Maison T6 située dans une zone privilégiée de la côte de l’Alentejo dans le village de Carvalhal, à quelques minutes des plages.

Maison divisée en 2 appartements indépendants et insérée dans un terrain de 275m². Idéal pour la location, pour un hébergement local ou une grande famille

Chaque étage se compose de:
1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salon et 1 WC

Avec une vue imprenable sur les forêts de pins et les dunes naturelles rend cet endroit spécial.

Il est à quelques minutes des célèbres plages de Pego et Carvalhal, à 10 minutes de Comporta, à 20 minutes de Grândola, à 30 minutes d’Alcácer do Sal et à 1h15 de Lisbonne (aéroport).

Venez rencontrer et planifier votre visite!
Elsa GUERREIRO

Maison très plaisante, dans les alentours de la petite ville de Grândola.
Parfaite pour ceux qui aiment la paix de l’Alentejo, tout en étant proches de toutes les infrastructures et services.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
Salon et salle à manger
Cuisine
Cellier
1 chambre
Salle de bains
Au premier étage :
3 chambres
1 salle de bains (avec baignoire)
Le salon est équipé d’une cheminée avec poêle, chauffant les chambres.
Toutes les chambres ont des placards.
La maison a encore une petite cour arrière avec jardin, garage, une dépendance avec barbecue, pour d’agréables moments en famille et entre amis.
L’approvisionnement en eau se fait par le réseau de distribution, mais la maison dispose également d’un puits.
La maison est située à seulement 2 minutes de Grândola, à 5 minutes de l’autoroute A2, à 20 minutes d’Aldeia de Melides et à 30 minutes de Comporta.
Lisbonne et l’aéroport sont à seulement 1 heure de route.
Grândola est connue pour ses longues étendues de sable doré et ses eaux cristallines valorisées par le pavillon bleu, s’étendant sur 45 km, de Melides à Troia.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.

Villa typique située dans une zone privilégiée de la côte de l’Alentejo à Lagoa Formosa.

Maison de 143 m² divisée en 3 appartements indépendants et insérée dans un terrain de 857m².

Chaque appartement se compose d’1 cuisine, 1 chambre, une salle de bain et 1 salon.
Idéal pour rentabiliser ou tout simplement pour passer des vacances en famille

Ce coin de paradis se distingue principalement par son emplacement, où la nature est encore privilégiée. La vue sur les forêts de pins, les rizières et les dunes naturelles de sable blanc rendent cet endroit spécial.

Elle est à quelques minutes à pied des célèbres plages de Pego et Carvalhal, à 15 minutes de Comporta, à 20 minutes de Grândola, à 30 minutes d’Alcácer do Sal et à 1h15 de Lisbonne (aéroport).

Venez rencontrer et planifier votre visite!
Elsa GUERREIRO

Dans le paradis exclusif de la péninsule de Comporta, cette magnifique maison de luxe, dans un complexe en copropriété sécurisé, se distingue par sa proximité avec la plage, à seulement 80 mètres, mais aussi par ses caractéristiques exceptionnelles, telles qu’un ascenseur, une piscine et son grand jardin.

D’une surface de plancher de 550 m², et sur un terrain de 1 130 m², les travaux de construction de cette maison sont en cours.
La maison est conçue en RDC, étage et avec un sous-sol.
Le RDC comprend un grand salon et salle à manger de 83 m², une cuisine moderne, une cave à vin, quatre suites et deux salles de bains.

L’étage est occupé par une grande suite parentale de 58,5 m² et deux grandes terrasses avec une vue imprenable sur la mer, idéales pour profiter des couchers de soleil uniques de la péninsule de Comporta.

Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures, une salle de sport, un sauna, un local technique, de service avec des toilettes et un coin buanderie.

À l’architecture contemporaine et fonctionnelle, les façades extérieures s’intègrent harmonieusement au milieu naturel, utilisant des matériaux tels que la pierre naturelle, les tons sable et le bois rustique dans les sols intérieurs et extérieurs. Les châssis des fenêtres à la tonalité bronze assurent une continuité visuelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, en parfaite harmonie avec le paysage longeant la côte.

Dans un complexe de maisons de luxe, cette maison offre non seulement un paysage privilégié, mais aussi une intimité et une sécurité totales, garanties par la copropriété.

La péninsule de Troia est facilement accessible via l’A2, avec des liaisons vers Lisbonne et l’Algarve, ainsi que par ferry depuis Setúbal, avec des terminaux fluviaux qui assurent une connexion efficace avec la ville.

Dans la phase initiale de construction, il est encore possible de personnaliser les matériaux, pour que la maison puisse refléter votre style et vos préférences. La maison est vendue avec son terrain, conception, construction et toutes licences comprises - c’est un projet clé en main.

Caractéristiques principales :

Terrain : 1 149 m²
Surface d’emprise au sol : 315,80 m²
Surface de plancher : 456,72 m²

Sous-sol :
Garage (44 m²) pour 3 voitures
Salle de sport (20 m²) Sauna (4 m²)
Local technique, de service + WC (8,90 m²)
Buanderie (6,06 m²)

Rez-de-chaussée :
Salon et salle à manger (83 m²)
Cuisine (31 m²)
3 suites (20 m² chacune)
Balcons, porches, barbecue et piscine (37 m²)

Étage :
Suite parentale (58,5 m²)
Terrasses extérieures avec vue mer (181,05 m²)

Découvrez ce projet contemporain, aux achèvements et matériaux haut de gamme, qui offre l’opportunité unique de vivre en parfaite harmonie avec la nature.

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite !

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location.

L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Excellente villa de 2 chambres avec 235 m2 de surface privée brute, située sur un terrain de 342 m2, à rénover, située au coeur de Vila de Carvalhal.

Réparti sur deux étages, au rez-de-chaussée vous trouverez le salon et salle à manger, la cuisine, 2 grandes chambres et la salle de bain. Au 1er étage il y a une chambre, une salle de bains et un autre salon avec kitchenette.

La maison dispose d’un garage couvert et est entourée d’un beau jardin. Terrain face à deux rues.

Possibilité d’agrandir la construction de 190 m2 supplémentaires.

Le rêve de profiter de plages sauvages et en même temps de disposer des installations d’un charmant village de pêcheurs qui offre des commodités telles que des cafés, des magasins, une pharmacie et d’autres commodités à quelques pas.

À côté de tout cela se trouvent les plages de Pego et Comporta, à 10 ou 15 minutes. À seulement une heure de Lisbonne, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et un emplacement privilégié.

Venez découvrir l’essence du style de vie simple et sophistiqué de Carvalhal.